Цены на проведение независимой оценки и экспертизы в Москве и Московской области

• Цены. Услуги по проведению профессиональной оценки и экспертизы в Москве и Московской области. Служба поддержки ответит на вопросы и поможет с выбором услуги. В зависит от срочности работ, трудозатрат, стоимость услуг оценщиков рассчитывается индивидуально. Эксперты компании-члены профессиональных СРО. Оценка большинства видов имущества — обязательная часть имущественных отношений, предоставления информации, точного расчета стоимости объекта.

Профессиональная оценка и экспертиза земельных участков, зданий, строений, помещений. Сроки производства работ включая выезд специалиста от 10 рабочих дней. Выполним экспертизы для суда. Все виды услуг по оценке. Работаем со всеми банками. Услуги: оценка имущества, бизнеса, оспаривание кадастровой стоимости. Независимая оценка имущества является процедурой по установлению стоимости объекта в соответствии с постановленной целью и задачами, определяющая стоимость улучшений, произведенных на объекте оценки стоимости недвижимости в Москве.

Список документов

Перечень документов, необходимых для оценки недвижимости (земельных участков, зданий, строений, помещений):

• правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации права и договор аренды);
• справка о балансовой стоимости.

Цены

Площадь недвижимости	Название услуги	Срок выполнения работ, дней	Стоимость, руб.
до 100 кв.м. от 49.000	Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков	от 19	От 55 999
от 101 – 200 кв.м. от 59.000	Оценка для банка, страхования, суда	от 19	От 49 999
от 201 – 600 кв.м. от 69.000	Оценка жилой недвижимости	от 19	От 49 999
от 601 – 1000 кв.м. от 79.000	Оценка загородной недвижимости	от 19	От 49 999
от 1 001 – 1 500 кв.м. от 89.000	Оценка зданий	от 19	От 49 999
от 1 501 – 2 500 кв.м. от 89.000	Оценка земельного участка	от 19	От 49 999
свыше 2 501 договорная	Оценка имущественных комплексов	от 19	От 59 999

Негосударственная экспертиза проектов и смет

Легализация и сохранение самостроя в Москве — ГИН, ЗОС, АГР, узаконить самострой

СТУ разработка и согласование

Снос и демонтаж зданий

• ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на разработку проектно – сметной документации
• Задание на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями
• Задание на комплексное обследование зданий
• Техническое задание на обследование здания, техническое состояние здания

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

Основные потребители наших услуг:

✅ Консалтинговые, Девелоперские, Генподрядные компании

✅ Владельцы земельных участков / объектов недвижимости

Для консалтинговых компаний:

✅ Изучение градостроительного потенциала земельного участка и возможностей его перспективного развития

✅ Изучение существующих и планируемых обременений и ограничений

✅ Проверка на соответствие данных ЕГРН и БТИ

✅ Выявление реестровых и технических ошибок

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

Для владельцев земельных участков / объектов недвижимости:

✅ Оформление договора аренды, внесение изменений в действующий договор аренды.

✅ Изменение цели предоставления и вида разрешенного использования земельного участка.

✅ Внесение изменений в ПЗЗ.

✅ Получение компенсации в связи с принятым решением об изъятии земельного участка или его части.

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства.

✅ Оформление площадей, возникших при проведении работ по капитальному ремонту, переоборудованию или перепланировке ОКС.

✅ Присвоение/аннулирование адресного ориентира вновь созданному объекту недвижимости.

✅ Получение разрешение на реконструкцию.

✅ Внесение изменений в кадастровый учет при изменении фактической площади ОКС в габаритах наружных стен в результате реконструкции/перепланировки.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений.

Для владельцев земельных участков / объектов недвижимости работа с сетями:

✅ Согласование подключения объекта капитального строения к инженерным сетям с ресурсоснабжающими организациями: МОЭСК, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, Газпром Газораспределение.

✅ Получение технических условий для подключения нового объекта капитального строительства к инженерным сетям.

✅ Получение технических условий при реконструкции объекта капитального строительства.

✅ Увеличение объема максимальной мощности действующего объекта капитального строительства.

✅ Изменение схемы подключения объекта капитального строительства.

✅ Получение другой категории надежности электроснабжения.

✅ Смена точки подключения объекта.

✅ Установка границы эксплуатационной ответственности застройщика и эксплуатирующих организаций.

✅ Вынос сетей из пятна застройки.

✅ Согласование оптимальной точки присоединения к инженерным сетям.

✅ Оптимизация расходов на подключение.

Для девелоперских компаний:

Комплексное развитие и проект планировки территории:

✅ Решение уполномоченного органа о разработке проекта планировки территории

✅ Согласование проекта планировки со всеми заинтересованными лицами

✅ Проведение публичных слушаний

✅ Утверждение проекта планировки территории

Разработка или корректировка проекта межевания территории:

✅ Выпуск распорядительного акта Департамента городского имущества – О разработке проекта межевания квартала

✅ Подготовка и согласование проекта межевания квартала (УГР МКА, Управа, ДГИ)

✅ Проведение публичных слушаний

✅ Выпуск распорядительных документов об утверждении проекта межевания квартала

Кадастровые работы:

✅ Выпуск распорядительного акта ДГИ (выдел, раздел, образование, перераспределение земельных участков)

✅ Уточнение границ земельного участка

✅ Постановка земельного участка на кадастровый учет

✅ Постановка зданий и сооружений на кадастровый учет с дальнейшей регистрацией

✅ Внесение изменений в сведения ЕГРН

✅ Исправление реестровых и технических ошибок

Для генподрядных компаний:

✅ Разработка концепции

✅ Согласование АГР

✅ Получение ГПЗУ

✅ Корректировка и согласование транспортной схемы

✅ Получение и оптимизация технических условий

✅ Сокращение/снятия санитарно-защитных зон

✅ Получение заключения гос. экспертизы

✅ Получение разрешения на строительство

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Ввод объектов эксплуатацию

✅ Сопровождение обмеров и технической инвентаризации

✅ Постановка объекта на кадастровый учет