Составление строительных смет на строительные работы, смета на строительство

Цены на услуги по составлению строительных смет могут варьироваться в зависимости от объема работ, сложности проекта, используемых материалов и других факторов. Но, как правило, опытные специалисты компании предоставляют свои услуги по доступным ценам.

Наша компания оказывает широкий спектр услуг по составлению смет на строительство, сантехнику, отопление, электрику и другие виды работ. Стоимость услуг будет зависеть от специфики каждого проекта, поэтому мы ориентируемся на индивидуальное приближение к каждому клиенту.

Почему следует обратиться к нашей компании? Во-первых, мы - команда действующих профессионалов, которые имеют многолетний опыт работы в данной сфере. Во-вторых, мы предоставляем широкий спектр услуг на высоком уровне, и наши цены доступны каждому.

Наша компания гарантирует точность исчисления финансовых затрат на строительство, что позволяет избежать ошибок и непредвиденных расходов в будущем. Мы также предлагаем своим клиентам необходимые консультации в определенных вопросах, связанных со строительством, что помогает сделать правильный выбор и избежать ошибок.

Мы уверены, что каждый наш клиент будет довольны услугами, которые мы предоставляем. Ведь отличаться от конкурентов мы будем не только ценами, но и профессионализмом, индивидуальным подходом и точностью расчетов. Обращайтесь к нам и мы поможем Вам добиться успеха в строительстве.

1. Смета на строительные работы / Составление смет в строительстве
2. Строительные сметы / Смета строительная / Смета на строительство
3. Составление строительных смет

• Составленные сметы дают возможность заказчикам выполнить график финансирования строительных или ремонтных работ и эффективно планировать затраты, а с 2017 года будет обоснованием налогооблагаемой базы в коммерческих организациях.

Смета на строительные работы

✅ Сметная документация прилагается обычно к договору подряда. Заказчик вправе требовать самую подробную сметную документацию.

Имеющиеся согласованные сметы помогут разрешить споры и разногласия при взаиморасчетах.

Сметную документацию составляют в текущих уровнях цен. Допускается в сметной документации указывать стоимость работ в разных уровнях цен. Базисный уровень, устанавливается на основе существующих норм 2001 г. Текущий уровень определяется на основе, выработавшихся на момент составления сметной документации цен.

На различных этапах определения цены используется текущее и прогнозное индексирование.

Составление смет по строительству

Ни одно строительство в мире не может начаться непосредственно со стройки – первым делом требуется составить все необходимые документы и несколько раз перепроверить их и подписать.

Одним из главных документов является строительная смета.

Этот документ представляет собой полный перечень необходимых работ и материалов, а также их стоимость, варианты замены и особые условия. Иначе говоря, смета по строительству – это итоговый документ, по которому будет происходить возведение здания.

Несмотря на кажущуюся простоту выполнения, составлением смет по строительству должны заниматься профессионалы, прошедшие необходимую подготовку. Они должны уметь «читать чертежи», знать основные характеристики строительных материалов, понимать, как проходит работа, учитывать сотни незаметных на первый взгляд мелочей, которые, при несоблюдении правил, могут здорово навредить и самому строительству, и людям.

И хотя главная задача сметчика – уменьшение расходов, он должен в первую очередь учитывать интересы стройки и будущих жильцов дома. Например, если при составлении сметы на строительство он обнаружил, что заявленный архитектором материал сложно найти в продаже, то сметчик должен предложить альтернативу, но только с теми же характеристиками, что и изначальный вариант. Не случайно в команде зачастую встречается не один человек, а целая команда.

При составлении сметы на строительство нужно учитывать и внешние факторы: дорогу до объекта, расходы на проектирование внутренних систем, которые выполняет сторонняя фирма, погодные условия, вывоз мусора, близость к соседним домам и общественным объектам. Все эти мелочи кажутся незначительными: ведь если не организовать своевременный вывоз мусора, стройка может погрязнуть в отходах. Если стройка расположена вблизи школы или жилого дома, необходимо учитывать режим тишины и завершать особо громкие работы пораньше.

Выбирая сметчика, помните, что итоговая сумма очень часто зависит от незначительных на первый взгляд деталей: состояния дороги, наличия жилых объектов рядом, даже от погоды. Все это делает каждый заказ сметы от каждого клиента уникальным.

Составление смет в строительстве

✅ Для создания сметной документации необходимы исходные данные на разработку смет от заказчика, включая объекты–аналоги.

Основанием также служат проектная и предпроектная документация, в которую входят чертежи, составленные ведомости физических объемов строительно – ремонтных работ, затрат.

Еще ведомости и спецификации (потребности ресурсов). К ресурсам относятся инструмент и инвентарь для оснащения объектов, технологическое оборудование, строительные материалы, конструкции, изделия. Учитывают также строительные машины и механизмы для строительных работ, и прочие сопутствующие затраты.

Строительные сметы

✅ Строительные сметы содержат в составе расчеты по объемам работ – ведомость объемов работ (при осуществлении ремонта дефектная ведомость).

Составление точной сметной документации дает оценку, как всего комплекса работ, так и отдельных видов. Она необходима для предоставления заказчику обоснованных и грамотных расчетов, а также при проведении промежуточных расчетов заказчика с подрядчиком. Эти документы используют при разработке графиков и планов производства работ с распределением по времени (месяц, квартал) проведения строительства.

Составленные сметы дают возможность заказчикам выполнить график финансирования строительных или ремонтных работ и эффективно планировать затраты.

Смета строительная

✅ Качество и точность расчета сметы определяется многими параметрами, один из важных – профессионализм сметчика. В составлении смет существует много деталей.

Это правильный выбор разделов ТЕР (где одна работа именуется по–разному и различается по стоимости в разы), компетентно построенный состав работ повышают качество сметной документации. Благодаря четкой работе сметчика, грамотное использование разных коэффициентов, к примеру, на стесненность или сезонное удорожание, верный выбор необходимых при пересчете сметной цены индексов, позволит объективно оценить предстоящий объем работ и расходов по строительству или ремонту.

Смета на строительство

✅ Форма выполнения сметного расчета не регламентирована. На практике делового оборота установились расчеты в виде табличной формы, с выделением отдельных граф для начальных данных, промежуточных показателей и окончательных результатов расчета стоимости сметы.

Составление смет в строительстве производят в двух форматах: ресурсная и технологическая формы расчета смет.

Технологическая форма расчета состоит из перечня законченных строительных процессов нужных по технологии возведения или ремонта объекта. Калькуляция сметных затрат в технологической смете производится по каждой строке рабочих операций, в каждом разделе и в общем по локальной смете.

Составление строительных смет

✅ При составлении строительных смет принимают во внимание решения, предусмотренные в проекте и принятые инвестором.

Учитывают лист авторского надзора, также акты на производство дополнительных работ, вскрытые в процессе реализации объекта. Применяют некоторые, относящиеся к данному строительству, постановления органов власти государства.

Используют действующие федеральные и территориальные нормативы ценообразования строительных и ремонтных работ. Применяют единичные расценки сметных цен на изделия, строительные материалы, конструкции. Учитывают сметную стоимость машино – часов при эксплуатации строительной техники и механизмов.

• ТЗ на проведению негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
• ТЗ на составление смет
• ТЗ на разработку проектно – сметной документации
• ТЗ на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции