Обследование кирпичных стен

• Выявление дефектов, имеющихся у основных конструктивных элементов плиты перекрытия, стены, фундаменты.

По прочности материал стен соответствует марке М75. Наружные стены выполнены из полнотелого керамического кирпича, толщиной 560мм. На главном фасаде здания, зафиксированы многочисленные обрушения фасадной штукатурки, недостаточная степень адгезии штукатурного слоя и материала наружных несущих стен на площади ~ 6м2. Образование полостей между штукатурным слоем и материалом наружных несущих.

В результате обследования было выявлено, что внутренние несущие стены выполнены из полнотелого керамического кирпича и имеют толщину 380 мм (1,5 кирпича) стены оштукатурены цементно-песчаным раствором.

В результате обследования было выявлено, что конструкцией здания предусмотрен подвальный этаж, подсобных помещений, вентиляционных камер.

В результате обследования фундаментов было выполнено 2 шурфа. В результате вскрытия шурфов было выявлено, что по типу конструкции фундаменты относятся к ленточным. Было выявлено 2 типоразмера фундаментов: - Фундаменты под наружными несущими стенами из кирпича полнотелого керамического толщиной 600мм, подошва фундаментов из бутовой кладки имеют глубину заложения относительно отметки пола подвала -0.7м ширина подошвы фундамента с составляет 1200мм. - Фундаменты под продольными несущими стенами из кирпича полнотелого керамического толщиной 380мм, подошва фундаментов из бутовой кладки имеют глубину заложения относительно отметки пола подвала -0,7м, ширина подошвы фундамента составляет 980мм. Стены фундаментов находятся во влажном состоянии, что является следствием отсутствия наружной гидроизоляции фундаментов и капиллярного подсоса влаги. В результате измерений влажность кирпичной кладки составила 39.7%. Кроме того наблюдаются следующие характерные процессы: когда вода испаряется с поверхности стены, содержащаяся в ней соль остается, что приводит к повышению концентрации солей у поверхности.

Вследствие чего на соответствующей поверхности или в порах стены начинается процесс кристаллизации соли. Процесс характеризуется резким увеличением в объеме и повышением прочности солевых новообразований. С течением времени давление кристаллизации в порах увеличивается. В итоге это приводит к структурному разрушению пор. При соответствующей степени кристаллизации наблюдается процесс обрушения поверхностных слоев стены дошедший на некоторых участках до 55% толщины несущей стены. В связи с высокой степенью износа внутренней структуры материала кирпичной кладки фундаментов, а также ее недостаточной несущей способностью. Усиление конструкций является нецелесообразным. Имеются дефекты и повреждения фундаментов категорий А. Техническое состояние фундаментов оценивается, как аварийное.

С наружной стороны стены оштукатурены. По прочности материал стен соответствует марке М50. Прочность кирпича не соответствует требованиям ГОСТ 530–2007 п.4.1.3 По прочности изделия (кроме крупноформатного камня и кирпича и камня с горизонтальными пустотами) должны соответствовать маркам М100, М125, М150, М175, м200, м250, м300;

Рекомендуется выполнить демонтаж штукатурки на участках с недостаточной степенью адгезии штукатурного слоя и материала наружных несущих стен Имеются дефекты и повреждения стен категорий Б. Техническое состояние стен оценивается, как не допустимое.

• ТЗ на проведению негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
• ТЗ на составление смет
• ТЗ на разработку проектно – сметной документации
• ТЗ на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции