Обследование оснований и фундаментов зданий

Обследование оснований и фундаментов зданий является важным этапом любого проектирования и строительства зданий. Оно позволяет проверить состояние фундаментов, определить свойства грунтов и найти возможные проблемы уже в начале их развития.

Что такое обследование фундаментов и оснований?

Обследование фундаментов и оснований зданий – это комплексная процедура, включающая в себя проверку технического состояния фундаментов, расследование возможных видов нарушений и деформаций, анализ грунтов и конструкций, а также определение прочности и устойчивости оснований. Обследование производится на основе специализированных измерительных и диагностических инструментов.

Для чего необходимо проводить техническое обследование фундаментов?

Обследование фундаментов необходимо для проверки технического состояния и обнаружения нарушений, прежде чем они станут серьезными проблемами. Определение факторов риска позволяет принять меры и предотвратить возможные повреждения, повысить жесткость конструкции и обеспечить безопасное эксплуатационное состояние здания.

В процессе обследования фундаментов определяются следующие характеристики:

1. состояние и степень повреждения конструкции;
2. типы и характер нарушений (трещины, просадки и т.д.);
3. свойства грунтов;
4. наличие и типы опор;
5. расчет уровня нагрузок на конструкции;
6. технические решения для восстановления здания и профилактики нарушений в будущем.

Стоимость обследования фундамента, основания, грунта

Калькулятор стоимости изысканий

Стоимость обследования фундаментов и оснований зданий зависит от многих факторов, таких как:

1. тип и размер здания;
2. сложность диагностики и измерений;
3. предметы и инструменты для измерений и анализа;
4. необходимость проведения лабораторных исследований по грунтам и их характеристикам.

Однако, сохранение безопасности и прочности вашего здания – это важнейшая задача, и проведение обследования фундаментов и оснований является необходимой процедурой. Учтите, что по мере возникновения проблем цены на ремонт и восстановление могут увеличиваться, а установку на полку безопасности нельзя недооценивать. Наша компания всегда готова выполнить обследование быстро и профессионально, так как мы понимаем, насколько это важно в поддержании здоровья вашего здания.

• Исследование грунтов оснований из отрытых шурфов. Бурение скважин до 5 м.п. Отбор грунтов для лабораторных исследований. Сложность проведения подобной экспертизы заключается в том, что обследуемая конструкция скрыта в толще земли.

При освидетельствовании внутренних пространств механизация работ невозможна. Подземная часть воспринимает все статические нагрузки здания и перераспределяет их на грунт по всей площади соприкосновения.

Подвижные пласты грунта в свою очередь оказывают воздействие на опоры объекта.

Дефекты в подземной конструкции могут возникнуть на стадии строительства объекта вследствие несоблюдения технологии или ошибки при проектировании. В процессе эксплуатации причинами нарушения целостности сооружения могут быть повреждение системы мер отвода осадков или смещение пластов почвы.

В результате техногенного воздействия или изменения условий окружающей среды происходит изменение режима и уровень движения грунтовых вод. Строительство близлежащих объектов или подземных коммуникаций так же может изменить реактивное давление грунта.

Работы по осмотру объекта включают как саму конструкцию, так и исследование характеристик основания, сбор информации о факторах внешнего воздействия. Целью экспертизы является выявление дефектов, установление причин деформаций и динамики процессов.

Экспертное заключение содержит технологические и технические решения для устранения повреждений, если таковые имеются, и меры по предупреждению их появления в дальнейшем.

Обследование оснований и фундаментов

• Обследование оснований и фундаментов необходимо в связи с воздействием веса сооружения грунты сжимаются не равномерно, по причине неоднородности оснований происходят разные осадки и просадки конструкций. Это чревато появлением трещин и перекосом здания.

Приступая к реконструкции необходимо собрать все поэтажные нагрузки, которые может нести основание, а также установить зоны возможных деформаций конструкции. Результатом предварительного обследования оснований и фундаментов служит определение мест, где будет проходка шурфа.

В дальнейшем при обследовании оснований и фундаментов:

• ведутся инженерно геологические изыскания грунтов основания по смете . Они призваны дать физико - механическую характеристику состава грунта и его увлажненность на уровне основания и ниже. Проследить изменение уровня грунтовых вод. Лабораторный анализ отобранных образцов грунта позволят оценить степень риска и выбрать способ усиления подземной части фундамента или его подошвы;
  
  
• проводится работы в открытых шурфах. Устанавливается глубина заложения, тип, форма и состояние гидроизоляции. При обнаружении слабых грунтов должна быть пробурена контрольная скважина. Берутся на исследования образцы материала конструкции. Определение прочностных характеристик, устойчивости к коррозии и морозоустойчивости.
  
  

В случае возникновения недопустимых деформаций или осадки здания необходимо провести мониторинг с производством обмерных чертежей . В рамках мониторинга проводится ряд инструментальных испытаний. С помощью ультразвукового контроля определяется глубина трещин и наличие скрытых дефектов.

Чтобы установить прочность подземной конструкции применяют метод УЗК, упругого отскока или отрыва со скалыванием это – равноценные методы, на мы рекомендуем УЗК для определения прочности бетона . А теодолитная съемка и нивелирование зафиксирует прогибы и осадку. Результаты таких испытаний учитываются при расчете фактической несущей способности всех конструкции с учетом найденных дефектов.

Обследование оснований и фундаментов и техническое освидетельствование подземной части здания

Обследование оснований и фундаментов и техническое освидетельствование подземной части здания необходимо, чтобы оценить его пригодность для дальнейшей безлопастной эксплуатации. Обследуем и сделаем вывод о возможности его восстановления или обоснования ремонта , с учетом мероприятий по усилению конструкции и укреплению основания.

Объем работ и методы инструментальных испытаний зависят от вида повреждения, типа здания и глубины заложения конструкции. Полученные в ходе работ данные о состоянии грунтов основания и физико-технические и прочностные характеристики материала обобщаются на заключительном этапе. Они станут основанием для экспертного заключения.

✅ Калькулятор стоимости

Калькулятор стоимости изысканий в Москве и Московской области

Область применения калькулятора: — новое строительство (новостройка); — строительство; — реконструкция; — техническое перевооружение; — расширение действующих предприятий. Услуги снабжения
Вид строительства:		Новое строительствоРеконструкцияТехническое перевооружениеРасширение действующих предприятий
Местонахождение:		Московская областьМосква
Площадь объекта:		400-500 кв.м.
Функциональное назначение:		АдминистративноеПроизводственноеСкладское МФЦТорговое МФЦЖилое
Основные услуги инженерный изысканий:
Геологические изыскания		Геодезические изыскания
Экологические изыскания		Техническое обследование зданий, сооружений
Экспертиза промышленной безопасности		Помощь юриста
Разработки проектной документации при необходимости:
КР (конструктивные решения)		ЭО (электрооборудование)
ОВ (отопление и вентиляция)		Отдельный вход
ВК (водопровод и канализация)		Лазерное сканирование | лазерное 3d сканирование
ТХ (технология)		Смет (стадия "Р")
Стоимость согласования:
Геодезические изыскания
Разработка технического отчета		Согласование топосъемки с эксплуатирующими организациями
Экологические изыскания
Справка о фоновых концентрациях загрязняющих веществ и климатических характеристиках		Проект будет проходить экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий
Итоговая сумма:		0 руб.
✅ Калькулятор носит информационный характер и результат полученный в результате ручного заполнения выделенных граф, окон на этом сайте ни при каких обстоятельствах не является предложением публичной оферты. Точная информация доступна по запросу коммерческого предложения. ✅ Новое строительство - строительство бизнеса на новых земельных участках по первоначальному проекту, утвержденному в установленном порядке. Считается новостройкой до завершения строительства и ввода в эксплуатацию на полную проектную мощность. Если по какой-то причине бизнес ликвидируется и на этом участке или на новом строится аналогичный бизнес, то это тоже считается новостройкой. Ввод предприятия в эксплуатацию осуществляется по частям, которые называются: очередь строительства, пусковой комплекс и объект. Очередью на строительство промышленного предприятия называется довольно большая часть предприятия, что гарантирует выпуск продукции по проекту. Пусковой комплекс состоит из ряда объектов основного производственного и вторичного назначения, объектов энергетики, транспорта и хранения, связи, инженерных сетей, технологических и ландшафтных комплексов, обеспечивающих выпуск продукции, предусмотренной проектом. Объект в составе строительной площадки - это любое отдельное здание или сооружение со строениями, галереями, путепроводами, инженерными коммуникациями, вспомогательными сооружениями и сооружениями, предусмотренными проектом. Отсюда вы можете определить строительную площадку.
✅ Строительство - это совокупность объектов строительства, которые вводятся в эксплуатацию по единой планово-сметной документации. Под реконструкцией понимается техническое перевооружение и реорганизация производства без строительства новых производственных мощностей и расширения существующих основных производственных мощностей.
✅ Реконструкция решает следующие задачи: замена устаревшего и физически изношенного оборудования; более полная механизация и автоматизация производства; устранение дисбалансов в технологических звеньях и вспомогательных услугах с целью увеличения производства на основе новых прогрессивных, малоотходных и безотходных технологий; расширять ассортимент и улучшать качество продукции; снизить себестоимость продукции; изменение профиля компании и организации производства новой продукции на существующих производственных мощностях; строительство новых цехов и сооружений такой же мощности взамен цехов, ликвидированных по техническим или экономическим причинам.
✅ Техническое перевооружение - решение следующих задач: замена физически изношенных и устаревших устройств; Внедрение передовых технологических процессов и средств механизации производства, как основных, так и дополнительных; Разработка современных систем управления производством; благоустройство отдельных объектов основного производства и вспомогательных служб.
✅ Расширение существующих предприятий означает строительство дополнительных и расширение существующих производственных мощностей по основному назначению. Производственные мощности существующих заводов и цехов не меняются, хотя мощность компании увеличивается за счет дополнительного производства. Строительство дочерних компаний и производственных мощностей, которые являются частью непрерывного бизнеса, также известно как расширение. В некоторых случаях реконструкция, техническое оснащение и расширение проводятся параллельно. В этом случае тип строительства зависит от объема подходящих работ: реконструкция, расширение или обновление.

• ТЗ на проведению негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
• ТЗ на составление смет
• ТЗ на разработку проектно – сметной документации
• ТЗ на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции