Стоимость составления сметной документации — 12 тыс./₽ — калькулятор
Дефектная ведомость
объем капитального ремонта Дефектная ведомость
образец капитальный ремонт Дефектная ведомость
составление Дефектный акт
основа ремонта повреждений Проект капитального ремонта
Состав работ (задание) Калькулятор
Калькулятор стоимости
Выберите тип зданиям2: | Дефектная ведомость, смета, фотофиксация объекта Расчет стоимости проектирования Стоимость проектных работ по основным разделам от 10 999 м2, Vстр=31 892 м3 | |
| простая | для экспертизы | |
| Расчетно-пояснительная записка для сметы | 0 | 0 |
| Составление ведомости дефектов | 0 | 0 |
| 1. Колонны, пилястры | 0 | 0 |
| 2. Стены | 0 | 0 |
| 3. Перегородки | 0 | 0 |
| 4. Несущие элементы покрытия | 0 | 0 |
| 5. Фундамент | 0 | 0 |
| 6. Кровля | 0 | 0 |
| 7. Полы | 0 | 0 |
| 8. Система электроснабжения | 0 | 0 |
| 9. Система водоснабжения | 0 | 0 |
| 10. Система водоотведения | 0 | 0 |
| 11. Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети | 0 | 0 |
| 12. Сети связи | 0 | 0 |
| 13. Газоснабжение | 0 | 0 |
| 14. Составление сметы на ремонтно-восстановительные работы. ТЭР, ФЭР, МРР (по заданию Заказчика) | 0 | 0 |
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на составление сметной документации
| № | Перечень основных данных и требований | Содержание основных данных и требований | |
| 1 | 2 | 3 | |
| 1. КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ | |||
| 1.1 | Заказчик | ||
| 1.2 | Адрес заказчика | ||
| 1.3 | Контакты заказчика | ||
| 1.4 | Ответственный представитель заказчика | ||
| 1.5 | Контакты ответственного представителя заказчика | ||
| 1.6 | Исполнитель | ||
| 1.7 | Адрес исполнителя | ||
| 1.8 | Контакты исполнителя | ||
| 2. ОБЩАЯ ЧАСТЬ | |||
| 2.1 | Наименование (титул) объекта строительства | ||
| 2.2. | Место расположения объекта строительства | ||
| 2.3 | Вид выполняемых работ | ||
| 2.4 | Исходные данные для составления сметной документации | Проектная документация, предоставляемая Заказчиком. Исполнитель не несет ответственности за качество исходных данных, предоставленных Заказчиком | |
| 2.5 | Особые условия производства работ | - | |
| 3. ТРЕБОВАНИЯ К СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | |||
| 3.1 | Применяемая сметно-нормативная база | ||
| 3.2 | Метод определения сметной стоимости | индексный | |
| 3.3 | Применяемые индексы/каталоги сметных цен | ||
| 3.4 | Условия предоставления индексов/каталогов сметных цен | предоставляются Исполнителем | |
| 3.5 | Программное обеспечение для составления сметной документации | ||
| 3.6 | Состав сметной документации на СМР (наличие/от сутствие) (V/-) | локальные сметы | объектные сметы |
| сводный сметный расчет | пояснительная записка | ||
| ведомость договорной цены | расчет индекса | ||
| затраты на утилизацию мусора | цены на материалы и оборудование, отсутствующие в сметно - нормативной базе | ||
| затраты на командирование | |||
| затраты на перебазировку | |||
| 3.6.1 | Состав сметной документации на ПИР (наличие/отсутствие) (V/-) | проектные работы (двухстадийное проектирование) | обследование зданий и сооружений |
| проектные работы (стадия П) | проектные работы (стадия Р) | ||
| инженерно - геодезические изыскания | инженерно - геологические изыскания | ||
| инженерно - экологические изыскания | землеустроительные работы | ||
| 3.7 | Прочие требования к сметной документации (V/-) | локальные сметы в 2-х уровнях ведомости подсчета объемов работ цен | |
| маркетинговый анализ цен на материалы и оборудование, отсутствующих в сметно-нормативной базе | |||
| 3.8 | Перечень отдельных локальных смет | ||
| 3.9 | Система налогообложения в сметах | ||
| 3.10 | Выдача сметной документации заказчику | В электронном виде, по электронной почте, в форматах *.xlsx, *.gsfx, *.xml. | |
| 3.11 | Прочие условия | ||
| Стоимость отдельных наименований материалов и оборудования предоставляется Заказчиком. | |||
| 3.12 | Порядок согласования сметной документации | Учтено согласование в 1-й инстанции (сопровождение прохождения проверки достоверности сметной документации). | |
| 4 | Особые условия | Исполнитель не несет ответственности за дальнейшее использование сметной документации, переданной Заказчику. | |
- Стоимость составления сметной документации - от 12 250 руб. Появилась практика оценивать стоимость составления сметной документации в процентном соотношении зависит от величины объекта, сложности ремонта или реконструкции, которая напрямую связана с текущим физическим состоянием здания. Подробно
- Стоимость составления дефектной ведомости - от 30 000 руб. Зависит от величины объекта, сложности ремонта или реконструкции, которая напрямую связана с текущим физическим состоянием здания. Подробно
Калькулятор стоимости разработки дефектной ведомости: При разработке ведомости учитывается техническое состояние строительных конструкций, специфики ремонта, отделочные материалы и т.д.
Как определить
Существует несколько способов определения стоимости смет. Стоимость составления сметной документации при проектировании определяют по Справочнику базовых цен на проектные работы для строительства. Обычно это 10% от базовой цены проекта. Если капитальный ремонт выполняется без проектирования, или заранее известен бюджет строительства, средства на выполнение смет берутся в процентном соотношении от СМР. Нормативное значение принимается от 0,25% до 2% в зависимости от цены строительно-монтажных работ (чем выше сумма, тем меньше процент).
Распространенным методом при комплексной застройке является определение затрат на сметную документацию от цены квадратного метра на строительство или ремонт здания. Стоимость сметных работ в отдельных случаях определяют по количеству позиций.
От чего зависит
Стоимость составления сметной документации зависит от качества и полноты предоставляемых исходных данных. Стадия «Проект» дает лишь приблизительное представление о количестве применяемых материалов, оборудования, о видах и объемах строительных работ.
Трудоемкость выполнения значительна и требует достаточно высокой квалификации специалистов. Рабочая документация дает более конкретную информацию, позволяет выполнить сметы быстрее. Эти обстоятельства отражаются соответствующим образом на стоимости работ. Сокращает сумму подсчета смет дефектная ведомость, составленная квалифицированным специалистом и предоставленная заказчиком.
Объем выполняемых работ и применяемые методы подсчета влияют на стоимость составления сметной документации. Значение имеет величина объекта, в текущих или базовых ценах определяется его сметная стоимость, выполняется ли он по федеральным или территориальным расценкам.
Состав документации
Готовая документация состоит из локальных и объектных смет, на основании которых составляется сводный расчет. Локальные сметы определяют затраты на отдельные виды работ. Объектные сметы составляют на каждый отдельный объект капитального строительства.
Сводный расчет суммирует все затраты. К нему прилагается пояснительная записка с обоснованием принятых расценок и применяемых коэффициентов.
Цены и скидки
Составление смет| Цена строки руб. | Количество строк* | Скидка |
| 149 | до 48 | нет |
| 129 | 49-498 | 9% |
| 119 | 499-4 998 | 19% |
| 99 | более 4 999 | 29% |
Сервис
| Услуга* | Цена руб. |
| Определение объёмов работ из имеющиеся в составе проекта спецификации | 149 / пост |
| КС-2, КС-3 | 500 |
| Выезд эксперта: Москва / область | 4 500 / 7 500 |
| Дефектный акт / акт технического обследования / техническое обследование | от 2 999 / 5 999 / 9 999 |
| Доставка Москва / область / Россия | 200 / 400 / Почта РФ |
*Минимальный заказ 5000 рублей без НДС.
Определите точную стоимость
Точно определить стоимость составления сметной документации в зависимости от предоставленных исходных данных и трудоемкости Вам помогут наши специалисты. Работая с нами, Вы получаете сметную документацию, выполненную профессионально и быстро целым отделом, гарантированную ее защиту в органах экспертизы.
Строительные работы
Смета на строительные работы Сметная документация
Проектно-сметная документация Локальная смета
Уровень цен в локальных сметах Как составить смету
Бюджет строительства и ремонта Проект капитального ремонта
Состав работ (задание) Калькулятор
Наши услуги
Техническое обследование зданий и сооружений, фундамента, стен, перекрытий, кровли
Строительная экспертиза, цели, вопросы
Цены на проведение независимой оценки и экспертизы в Москве и Московской области
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
Оценка для банка, страхования, суда
Оценка загородной недвижимости
Оценка имущественных комплексов
АГР/АГО (Архитектурно-градостроительные решения/облика) – для Москвы и Московской области
Архитектура и проектирование домов
Архитектура и проектирование жилых домов
Архитектура и проектирование жилых зданий
Архитектура и проектирование зданий, особенности жилых домов
Архитектура и проектирование зданий, проекты индивидуальных домов
Архитектура и проектирование зданий, разработка архитектурной концепции
Архитектура и проектирование зданий, решения для индивидуальных домов
Архитектура и проектирование зданий, эскизный проект
Архитектура и проектирование конструкций
Архитектурно строительное проектирование, ГПЗУ, СПОЗУ
Архитектурно строительные решения, проект реконструкции, переустройства, отдельный вход
Архитектурно-градостроительное решение для Москвы — буклет
Архитектурно-градостроительный облик Московская область — буклет
Архитектурно-градостроительный облик Московская область — буклет 2017
Архитектурное проектирование домов
Архитектурное проектирование общественных зданий
Архитектурное проектирование общественных и жилых зданий
Архитектурные чертежи обмер помещений
Расчет стоимости проектирования, цены на проектирование — стоимость проектных работ за м2
Учебный центр — заочный семинар — продвижение и проектирование — реклама
Согласно СП 4.13130-2013, 123-ФЗ. Ширина противопожарного проезда вдоль или вокруг здания. Противопожарные расстояния между зданиями и окружающей застройкой. Зависимость степени огнестойкости и пожарной опасности материалов здание. Расстояние до существующих зданий не менее - 6-8 м. Согласно СП 42.13330.2011. Расстояние от зданий учреждений и предприятий обслуживания, к этой категории вероятно относится ваше здание, до зданий детских дошкольных учреждений принимается по нормам инсоляции и освещенности. Расстояние от границы участка детского сада до открытой автостоянки - 15-25 м. Расчет количества машин мест на открытой автостоянке, очень серьезный пункт, к нему всегда повышенное внимание у комиссии на АГР и АГО.
