ПРОЕКТ.РУ ВЕНТА   7640847@mail.ru
+7 985 764-08-47
+7 916 127-28-42

пн - вс: 9 — 18

Предпроектные работы — предпроектное обследование — 130 ₽/м2

  1. Предпроектное предложение
  2. Предпроектное обследование объекта
  3. Предпроектные проработки - инженерного обеспечения застройки
  4. Предпроектных анализ строительного участка / Проверьте свойства грунта / Высокое залегание грунтовых вод / Расположение фундамента на малой глубине
  • Инженерные изыскания для строительства в Москве и Московской области, выполнение инженерно-геологических, геоезических, экологических исследований, ценыПредпроектное предложение, обследование, проработки инженерного обеспечения объекта застройки, анализ строительного участка, свойства грунта, грунтовых вод, расположение фундамента. Услуги по согласованию проектов и фасадов. Порядок и нормы согласования документов.

Предпроектные работы - предпроектное обследованиеСтадия "Предпроектное предложение" (альбом АГР / АГО - буклет)
Предпроектные работы средняя цена:
Стоимость проектных работ по основным разделам от 1 000 м2

Инженерные изыскания для строительства в Москве и Московской области, выполнение инженерно-геологических, геоезических, экологических исследований, ценыОформление по наработкам заказчика, это эскизный проект и/или раздел проекта "АР". Подача и сопровождение до получения свидетельства об утверждении. Разработка архитектурно-градостроительного и объемно-планировочного решения.я.
  • ✅ Пояснительная записка с технико - экономическими показателями и обоснованиями принятых решений
  • ✅ Ситуационный план М 1:2000 с прилегающими территориями
  • ✅ Схема генерального плана М 1:500 / Транспортная схема
  • ✅ Планы / Разрезы / Фасады / Визуализация

Предпроектные работы - предпроектное обследованиеНачало любого проекта по строительству - это комплекс мероприятий, которые направлены на соблюдением необходимых строительных и противопожарных норм. При составлении проекта, необходимо принимать во внимание все пожелания стороны заказчика, а также территориальные особенности местности, на которой предполагается проведение строительства - это предпроектная стадия.

Предпроектная стадия представляет собой оценку участка. Составляется пан изысканий, который в данном случае будут необходимы и сколько они стоят:


Предпроектные работы - предпроектное обследование1) Топографическая съемка M 1:100 - 1:1000 - от 180 000 руб. Нужна для получения четкого представления о рельефе участка, в том числе растительность, имеющуюся на этой территории. Все полученные данные наносятся на топографический план, с учетом которого и проектируются дальнейшие инженерные работы;


Предпроектные работы - предпроектное обследование2) Ситуационный план - от 15 000 руб. вытекает из топографической съемки. Это очень важный документ, на основе которого планируются все будущие постройки на территории, включая коммуникации;


Предпроектные работы - предпроектное обследование3) Инженерно экологические изыскания для строительства - от 200 000 р. Химический анализ - глубокое изучение почвы, для выявления подходящей растительности, которая будет насаждена после завершения строительства. При необходимости, состав грунта меняется, для получения подходящих характеристик;


Предпроектные работы - предпроектное обследование4) Инженерные изыскания для строительства - смета от 215 000 р. Гидрологические анализ - исследование водного обеспечения, в том числе глубина залегания грунтовых вод, уровень заболоченности почвы. Данный вид анализа также необходим для подбора растительных насаждений;


Предпроектные работы - предпроектное обследование5) Техническое обследование зданий и сооружений, экспертиза конструкций - от 250 000 р. Инвентаризация - обследование всех построек, присутствующих на участке предполагаемого строительства до начала работ. На основании этих данных принимается решение о целесообразности сохранения или сноса;


Предпроектные работы - предпроектное обследование6) Инсоляционный анализ - от 105 000 р. Определяет уровень освещенности территории в разное время суток. Только после подготовки всех вышеперечисленных данных и сбора необходимых документов можно приступать к эскизному проектированию (подбор цвета, 3D - модель) и т. д.


🔅 Лазерное 3d сканирование обмерные чертежи фасада, помещений7) Обмерные работы и цены, лазерное 3d сканирование - от 75 р. м2. Для каждого объекта цена на сканирование лазером составляется индивидуально и зависит от таких факторов, как сложность геометрии и уровень степени, полученной детализации.
Обмерные работы цена

Для заказа 3D-измерительных работ, 3D-лазерного сканирования для проектирования, BIM-технологии, техническое заключение или другой проектной документации звоните нам по телефону 8-985-764-08-47, присылайте заявки на e-mail: 7640847@mail.ru.

Цены в пределах МКАД за пределами МКАД – обсуждается дополнительно

п/пквадратура объекта в м²стоимость в руб. без НДС
1до 6015 000 ₽
2от 60 до 10016 000 ₽
3от 100 до 12018 000 ₽
4от 120 до 150от 18000 до 20000 ₽
5от 150 до 200от 21000 до 26000 ₽
6от 200Договорная
7Калькулятор обмерных работЛазерное 3d сканирование
Опросный лист 3Д, BIM
ТЗ
Выезд на объект для замеров
Общий состав работ
✅ Выезд
✅ Сканирование
✅ Сшитое облако точек
✅ Обмерный план
✅ Развертки по стенам
✅ 3D модель (для ПО Заказчика) классом отрисовки LOD100

По фасадам: стоимость составляет от 75 руб. за кв. м фасадов

*Нижеприведенные услуги по отрисовке оплачиваются дополнительно:

  • ✅ план расположения электрики (розетки, щитки, эл. кабель)
  • ✅ план светильников и выключателей
  • ✅ план расположения сантехники
  • ✅ план водопровода и канализации
  • ✅ план потолков
  • ✅ план отопления
  • ✅ план кондиционирования
  • ✅ дополнительные виды, разрезы, сечения
  • ✅ чертежи фасадов
✅ Лазерное сканирование 3d✅ Лазерное сканирование 3d✅ Лазерное сканирование 3d

*Для формирования окончательной стоимости работ, рекомендуем оформить ТЗ по-нашему (Опросный лист 3Д, BIM) или вашему шаблону! Уточните стоимость дополнительно: 7640847@mail.ru 8-985-764-08-47    8-916-127-28-42
Условия оплаты: 50% предоплата, оставшиеся денежные средства по факту выполненных работ.

3d моделирование зданий и сооружений Чертеж квартиры  BIM-технологии  Лазерное сканирование  Разрез здания Обмер для дизайна  Обмер квартир для дизайнеров  Обмер помещения для дизайнера Замер для дизайна  Замер помещения для дизайн проекта 3д визуализация интерьера

 

Калькулятор стоимости изысканий в Москве и Московской области

Вид строительства:
Местонахождение:
Площадь объекта:
Функциональное назначение:

Основные услуги инженерный изысканий:

Геологические изысканияГеодезические изыскания
Экологические изысканияТехническое обследование зданий, сооружений
Экспертиза промышленной безопасностиПомощь юриста

Разработки проектной документации при необходимости:

КР (конструктивные решения)ЭО (электрооборудование)
ОВ (отопление и вентиляция)
Отдельный вход
ВК (водопровод и канализация)Лазерное сканирование | лазерное 3d сканирование
ТХ (технология)Смет (стадия "Р")

Стоимость согласования:

Геодезические изыскания
Разработка технического отчетаСогласование топосъемки с эксплуатирующими организациями
Экологические изыскания
Справка о фоновых концентрациях загрязняющих веществ и климатических характеристикахПроект будет проходить экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий
Итоговая сумма:
руб.
Демонтаж происходит с привлечением тяжёлой техники, обойдется быстрее, намного дешевлеКалькулятор носит информационный характер и результат полученный в результате ручного заполнения выделенных граф, окон на этом сайте ни при каких обстоятельствах не является предложением публичной оферты. Точная информация доступна по запросу коммерческого предложения.
Компания по строительному демонтажу и утилизации гаражей в Москве и области✅ Новое строительство - строительство бизнеса на новых земельных участках по первоначальному проекту, утвержденному в установленном порядке. Считается новостройкой до завершения строительства и ввода в эксплуатацию на полную проектную мощность. Если по какой-то причине бизнес ликвидируется и на этом участке или на новом строится аналогичный бизнес, то это тоже считается новостройкой. Ввод предприятия в эксплуатацию осуществляется по частям, которые называются: очередь строительства, пусковой комплекс и объект. Очередью на строительство промышленного предприятия называется довольно большая часть предприятия, что гарантирует выпуск продукции по проекту. Пусковой комплекс состоит из ряда объектов основного производственного и вторичного назначения, объектов энергетики, транспорта и хранения, связи, инженерных сетей, технологических и ландшафтных комплексов, обеспечивающих выпуск продукции, предусмотренной проектом. Объект в составе строительной площадки - это любое отдельное здание или сооружение со строениями, галереями, путепроводами, инженерными коммуникациями, вспомогательными сооружениями и сооружениями, предусмотренными проектом. Отсюда вы можете определить строительную площадку.
Демонтаж металлоконструкций - цена за 1 тонну демонтированного металла✅ Строительство - это совокупность объектов строительства, которые вводятся в эксплуатацию по единой планово-сметной документации. Под реконструкцией понимается техническое перевооружение и реорганизация производства без строительства новых производственных мощностей и расширения существующих основных производственных мощностей.
Демонтаж складов - разбор на металлолом, цена работ в Москве✅ Реконструкция решает следующие задачи: замена устаревшего и физически изношенного оборудования; более полная механизация и автоматизация производства; устранение дисбалансов в технологических звеньях и вспомогательных услугах с целью увеличения производства на основе новых прогрессивных, малоотходных и безотходных технологий; расширять ассортимент и улучшать качество продукции; снизить себестоимость продукции; изменение профиля компании и организации производства новой продукции на существующих производственных мощностях; строительство новых цехов и сооружений такой же мощности взамен цехов, ликвидированных по техническим или экономическим причинам.
Демонтаж фундамента цены за куб в Московской области от 499 ₽ м3✅ Техническое перевооружение - решение следующих задач: замена физически изношенных и устаревших устройств; Внедрение передовых технологических процессов и средств механизации производства, как основных, так и дополнительных; Разработка современных систем управления производством; благоустройство отдельных объектов основного производства и вспомогательных служб.
Утилизация строительного мусора✅ Расширение существующих предприятий означает строительство дополнительных и расширение существующих производственных мощностей по основному назначению. Производственные мощности существующих заводов и цехов не меняются, хотя мощность компании увеличивается за счет дополнительного производства. Строительство дочерних компаний и производственных мощностей, которые являются частью непрерывного бизнеса, также известно как расширение. В некоторых случаях реконструкция, техническое оснащение и расширение проводятся параллельно. В этом случае тип строительства зависит от объема подходящих работ: реконструкция, расширение или обновление.
Предпроектный анализ строительного участка

Наверное, многие обращали внимание на типовые плотные застройки коттеджей вдоль улицы, так называемые блокированные дома.

Предпроектный анализ строительного участкаИх особенностью является единое решение планов и застройки и, как правило, единый фундамент.

Но вот небольшая ошибка в расчетах, и2-3 дома стоят, покосившись, выбиваясь из стройного ряда одинаковых по возрасту коттеджей. Такое возможно, когда свойства почвы не были проанализированы под каждым конкретным домом. Не секрет, что характеристики грунта могут существенно отличаться от свойств грунта у соседей.


Проверьте свойства грунтов

Важно детально и тщательно изучать геофизические свойства участка, на котором планируется построить дом.

Проверьте свойста грунтовОсновные характеристики, на которые следует обратить внимание, следующие:

  • свойства грунта (пучинистость, непучинистость);
  • уровень протекания грунтовых вод;
  • насыщенность почвы водой и её химический состав;
  • глубина промерзания почвы.

Непременным условием исследования должны быть пробы, взятые в местах расположения углов будущего здания и его тяжелых несущих конструкций.

В свойствах грунта важны такие характеристики как пучинистость, прочность, подвижность породы. Все они определяют несущую способность грунта. В зависимости от степени несущей способности будет приниматься решение о виде фундамента и способах укрепления почвы.

Высокое залегание грунтовых вод

Опасностью высокого залегания грунтовых вод может стать не только увеличение подвижности грунта и фундамента соответственно.

Высокое залегание грунтовых водПовышенная влажность в построенном помещении и даже затопление под действием напора грунтовых вод. Поэтому решение проблемы должно идти сразу по нескольким направлениям:

  1. укрепление почвы вышеперечисленными способами;
  2. гидроизоляция фундамента (должна проводиться параллельно с теплоизоляцией);
  3. проведение мероприятий по сопротивлению фундамента напору грунтовых вод;
  4. отвод воды с помощью дренажных сооружений.


Инженерные изыскания для строительства в Москве и Московской области, выполнение инженерно-геологических, геоезических, экологических исследований, ценыНемаловажную роль играет химический анализ грунтовых вод. Поскольку вода может быть достаточно агрессивной по отношению к материалам фундамента, зная её примеси, можно подобрать более прочный материал, нейтрализующий вредное воздействие воды на фундамент. Как вариант можно пропитать блоки фундамента специальными гидроизолирующими растворами, мастиками или использовать рулонные материалы. Однако следует помнить о свойствах некоторых из них трескаться на морозе, поэтому тщательно выбирайте гидроизоляционный материал. На этом же этапе целесообразно уделить внимание защите фундамента от коррозии.

Инженерные изыскания для строительства в Москве и Московской области, выполнение инженерно-геологических, геоезических, экологических исследований, ценыВ большинстве районов России почва обладает большой глубиной промерзания, что обусловлено не только низкими температурами зимой, но и сильной влажностью грунта и высоким залеганием грунтовых вод. Воздействие морозного пучения достаточно сильно (3-5 тонна кв. метр). Эффективным решением является заложение фундамента ниже уровня промерзания и ослабление касательных сил морозного пучения на боковые поверхности фундамента за счет армирования фундаментных столбов и расширяющейся книзу опоры.

Расположение фундамента на малой глубине

Пучинистый грунт - это грунт подверженный пучению из-за насыщенности влагой и высокой способности её удерживать.

Расположение фундамента на малой глубинеТакими свойствами обладает глина, грунт с примесями глины, торфа, ила и т.п.

Вода, то замерзая, то оттаивая, двигает почву и вместе с ней фундамент со стоящим на нем зданием. Другое отрицательное свойство, которое может иметь несущая основа - размываемость. Это свойство характерно для мелкопесчаной и пылевой почвы, особенно с высоким уровнем грунтовых вод. Такие почвы называются плывунами. Их несущая способность чрезвычайно низка.

Расположение фундамента на малой глубине

В зависимости от того, насколько грунт подвижен, проблему устойчивости здания можно решить следующими способами:

  • расположение фундамента на малой глубине;
  • устройство песчаной подушки;
  • применение армирования в ленточных или столбчатых фундаментах;
  • применение сплошного фундамента;
  • применение свайного фундамента.


Инженерные изыскания для строительства в Москве и Московской области, выполнение инженерно-геологических, геоезических, экологических исследований, ценыНепучинистые грунты с высокой несущей способностью и прочностью, такие как скальные породы, конгломерат и крупный песок не требуют дополнительного укрепления. Как правило, на таких площадках ставят мелко заглубленный ленточный или столбчатый фундаменты. Но даже здесь окончательно утверждать тип фундамента, особенно на песчаных почвах, следует только после изучения уровня грунтовых вод.

Предпроектные проработки - инженерного обеспечения застройки

В настоящее время предпроектные проработки вариантов в сфере инженерного обеспечения застройки не предусмотрены в действующем законодательстве Российской Федерации в сфере проектирования.

Предпроектные проработки - инженерного обеспечения застройкиЕдинственным же документом, который соответствует Градостроительному кодексу, является проект планирования территории.

В составе него в обязательном порядке должна быть разработана схема подготовки и вертикальной планировки. Однако, практика показывает, что не уделяется достаточного количества внимания для детальной проработки схемы инженерной подготовки.


Предпроектные проработки - инженерного обеспечения застройкиОбычно, вместо предпроектных проработок используются традиционные методы, которые никоим образом не могут обеспечить нормального использования ресурсов, таких как материальные, финансовые, временные и природные. Все это можно логические объяснить. В таких организация как правило нет квалифицированных специалистов, которые могли бы учесть все значимые факторы для выбора наиболее оптимальной схемы инженерной подготовки. А также большое значение имеет то, что инженерная подготовка является вспомогательным мероприятием по отношению ко многим решениям как в архитектуры и строительства. В результате финансы, которые затрачивает инвестор значительно увеличиваются, и все это ведет повышенному уровню финансовых рисков и угрозе репутации.


Инженерные изыскания для строительства в Москве и Московской области, выполнение инженерно-геологических, геоезических, экологических исследований, ценыПоэтому, любой заказчик имеет право, чтобы исполнитель обеспечил разработку предпроектных вариантов, чтобы снизить уровень всех возможных рисков. Для этого необходимо принять обоснованное решения инженерного обеспечения застройки. Работы должны быть начаты после того как были определены основные параметры застройки. То есть в процессе планирования. Все это для того, чтобы заказчик на основании предпроектной проработки всегда мог выбрать наиболее оптимальный вариант.

Основными факторы, которые могут существенно повлиять на выбор того или иного варианта являются:

  1. Величина финансовых вложений, которые должны быть соотнесены со сроками выполнения.
  2. Срок, за который затраты окупятся.
  3. Требования по надежности и безопасности.
  4. Ландшафт и эстетичность прилегающей территории.
Предпроектное предложение

Предпроектное предложениеПредпроектное предложение - комплект первичных документов, дающий право пройти регламент, получить исходную, разрешительную документацию и архитектурно - планировочное задание - это предпроектное предложение.

Собранные материалы полностью характеризуют проект и формируют объективные требования дальнейшего проектирования.

Производимое заранее формирование и разработка документации предпроектного предложения - это лучший и единственный способ давать оценку и получать представление о предстоящем проектировании объекта.

Предпроектное предложение очень важно для больших объектов, так как дает возможность исключить последствия не предвидено возникающих осложнений хода дальнейшего проектирования. Предпроектное предложение является основой и дает возможность точно формировать техническое задание дальнейшей обработки планов, фасадов и разрезов всего объема выбранного проекта.


Инженерные изыскания для строительства в Москве и Московской области, выполнение инженерно-геологических, геоезических, экологических исследований, ценыПри необходимости выполнения реконструкции сооружений, вначале проводятся обследование и паспортизация имеющихся объектов и даются выводы по их состоянию. В принципе на этой, ранней стадии, определяется состояние всех конструкций, учитываются планировка, этажность, материал, определяется технологическое оборудование и архитектурные решения; все это дает полное представление о создании плана, его объеме и о внешнем виде сооружения.


Инженерные изыскания для строительства в Москве и Московской области, выполнение инженерно-геологических, геоезических, экологических исследований, ценыДетальное уточнение и доведение до финальной фазы завершенности эскизов, в ходе проектирования, дает возможность выполнять проектные чертежи. На основании документации сформированной в предпроектном предложении проводятся переговоры с арендаторами и возможными покупателями сооружений. Подготавливая исходно разрешительную документацию, на основе имеющихся договоренностей, очень важно исключить ошибки, которые могут повлиять на увеличение потерь при последующем проектировании.


Инженерные изыскания для строительства в Москве и Московской области, выполнение инженерно-геологических, геоезических, экологических исследований, ценыСостав документов предпродажного предложения:

  • компьютерная модель объекта и окружающей территории (формат 3D - дает возможность выводить различные ракурсы);
  • привязка существующих объектов на участке ( с фотомонтажом, перспективой и аксонометрией);
  • эскизы планов, фасадов в осях, планировки и разрезов зданий;
  • документация предложений по применению материалов (с перечнем поставщиков);
  • эскизы предлагаемых фундаментов (на основе заключений «геологии»);
  • предложения по организации оптимальных инженерных сетей, в том числе отопление, водоснабжение, канализация и привязанные к данному объекту.

Предпроектное обследование объекта

Инженерные изыскания для строительства в Москве и Московской области, выполнение инженерно-геологических, геоезических, экологических исследований, ценыПредпроектное обследование объекта - это совокупность различных мероприятий и исследований, необходимых для определения в каком состоянии эксплуатации находятся различные части объекта.

Для проведения грамотного, качественного обследования целесообразно будет воспользоваться услугами квалифицированного специалиста.

Также в процессе обследования потребуется использование специализированного оборудования. Данный вид обследования является важным подготовительным этапом в ходе составления проектной документации, необходимой для проведения ремонта или реконструкции объекта, а также в ряде других случаев.


Инженерные изыскания для строительства в Москве и Московской области, выполнение инженерно-геологических, геоезических, экологических исследований, ценыЦель предпроектного обследования объекта - определить технического состояния объекта, выявить дефекты, выяснить эксплуатационные качества и спрогнозировать поведение конструкции объекта в дальнейшем. Объем и характер работ по обследованию объекта бывает различным и зависит от поставленных задач.

Необходимость в проведении такого вида обследования может возникнуть по ряду причин:

  • объект поврежден в результате аварии, катастрофы, пожара;
  • необходим проект реконструкции;
  • отсутствует проектно - техническая документация;
  • существуют отступления от проекта, снижающие эксплуатационные качества объекта;
  • намечается проведение капитального ремонта объекта;
  • необходимо определить реальное состояние объекта в связи с его покупкой и др.


Инженерные изыскания для строительства в Москве и Московской области, выполнение инженерно-геологических, геоезических, экологических исследований, ценыКак правило, обследование проводят в три этапа:

  1. этап - подготовка к проведению предпроектного обследования. Проводится ознакомление с объектом обследования, подбирается и анализируется проектно - техническая документация, составляется программа работ. Разрабатывается, согласовывается и утверждается техническое задание.
  2. этап - визуальное обследование: выявляются дефекты, деформации и повреждения. Оценивается их степень характер.
  3. этап - инструментально обследование: обмер необходимых геометрических параметров объекта, определение и измерение параметров повреждений при помощи спец инструментов, анализ результатов, проверка расчетов. Также анализируются причины появления повреждений и дефектов, и составляется итоговый документ (акт, заключение).

По окончании обследования составляется отчет о техническом состоянии объекта, в нем приводятся сведения, которые получены из исполнительных и проектных документов и материалов, характеризующие эксплуатационные особенности объекта, из-за которых возникла потребность в проведении данного обследования.


Наши услуги

Проект и Строительство склада

Негосударственная экспертиза проектов и смет

Легализация и сохранение самостроя в Москве — ГИН, ЗОС, АГР, узаконить самострой

Супер точные обмеры 3D

СТУ разработка и согласование

Снос и демонтаж зданий

Предпроектное обследование

Обмер для дизайна

Проектирование пожарной сигнализации

Проект вентиляции

Проект дома с мансардой

Проект кафе

Проект магазина

Проект отдельного входа

Проект реконструкции

Проект склада

Проект электроснабжения

Проектирование вентиляции

Проектирование водоснабжения и канализации

Проектирование общественных зданий

Проектирование промышленных зданий

Проектная документация на строительство

Проекты домов и коттеджей

Промышленное проектирование

Рабочий проект, раздел: АР, КР, КМ, КЖ, АС Проект усиления конструкций, ВК, ЭО, ТХ, ОВ, - последовательность разработки и согласования рабочего проекта

Разработка архитектурной концепции

Разработка проектно сметной документации на строительство

Разработка проектной документации

Задание на экспертизу, проектирование, составление смет и комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

Проектирование, экспертиза для строительства быстровозводимых зданий и строений. Предоставим Вам:
1.Ваши индивидуальные цены.
2.Оперативное проектирование и экспертиза.
3.Высокое качество.
4.Удобные логистические решения.
Обращайтесь, Будем рады помочь

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции