Разработка проектно сметной документации на строительство

• Разработка проектно-сметной документации ведется поэтапно с выполнением определенных требований и установленных стандартов.

Стадия проектирования осуществляется с разработкой документации, на основании которой будут проводиться строительные работы.

Качество создаваемой документации оказывает огромное влияние на строительство, обеспечивая безошибочное эффективное проведение работ. Все работы должны проходить только при наличии документации, при отсутствии проекта и смет работы запрещены.

Проектирование объектов и сооружений осуществляется специализированными организациями, работающими на основании соответствующей лицензии. Документация, чертежи, расчеты выполняются по специальным нормам и стандартам. В большинстве случаев каждая проектная организация ведет подготовку проектной документации, акцентируя внимание на проектировании определенных объектов – мелиорации, транспорта, промышленности, гидротехнических сооружений, сельскохозяйственного назначения и других отраслевых сооружений.

Каждая организация имеет специализацию. Большая часть организаций занятых в проектировании – это государственные, муниципальные предприятия или крупные акционерные компании. На первой стадии между заказчиком и исполнителем заключается договор, к которому прилагается техническое задание на проведение работ по проектированию с подготовленными документами, разработанными на предпроектной стадии (инвестиционный план, планировочное задание объекта).

Перечень формируемых требований, зависит от объекта, его направленности и оговаривается в нормативах и документе СНиП 11.01-95, с наиболее подробной детализацией требований для объектов гражданского, и промышленного строительства.

Особо стоит отметить объекты природоустройства, где задания формируются в зависимости от предназначения и формы использования и отличаются большим разнообразием.

Основными пунктами, отображаемыми в техническом задании, являются: основание для проведения проектных работ, существующие особые условия проведения строительных работ, перечень основных технико-экономических показателей объекта, основные требования, предъявляемые к архитектурно-планировочному решению объекта.

Дается подробное описание назначения объекта, его специализации и использования. Делаются основные расчеты по всем трудозатратам и материалам. Указываются особенности использования водных источников и мер по контролю за их использованием. Разрабатывается график выполнения работ, очередность по каждому объекту.

Особо необходимо отметить задания для проектирования специальных сооружений по защите от природных явлений: селей, наводнений, лавин, которые предъявляют особые требования по защите.

• ТЗ на проведению негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
• ТЗ на составление смет
• ТЗ на разработку проектно – сметной документации
• ТЗ на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции