Проектная документация на строительство

• Проектная документация на строительство зданий и сооружений должна состоять из нескольких разделов, среди которых пояснительная записка, генплан, организация строительного производства, транспорт и комплекс технологических решений.

Кроме этого, в состав проекта входят архитектурно-строительные решения, инженерное оборудование, сметная документация и эффективность вложения инвестиций.

Разработка проектной документации

1. Обоснование инвестиций для объекта;
2. Решение местного органа власти о согласовании места размещения объекта;
3. Сведение о проведённых с общественностью обсуждений решений о сооружении объекта;
4. Технические условия на присоединение объекта к источникам снабжения, коммуникация и инженерным. сетям;
5. Материалы, которые характеризуют социально - экономическую обстановку, природную среду, санитарно - гигиенические условия и материалы, которые могут понадобиться в процессе проектирования;
6. Разработка проектной документации на строительство.

Все проектные решения должны отвечать государственным нормам, правилам, стандартам. Как правило, проектная документация разрабатывается на конкурсной основе. Независимо от источников финансирования, форм собственности и принадлежности, проектная документация подлежит государственной экспертизе.

Все нормы проектирования делятся на:

1. Группа - технологические нормы - эти нормы устанавливают производительность оборудования, режим работы, размещение, расходы сырья, топлива, численность обслуживающего персонала.
2. Группа - строительные нормы - предназначены для правильного выбора объема планировочных, конструктивных, организационно - технических зданий и сооружений. Технологические характеристики на строительные материалы устанавливают Гесты, ТУ.

Разработка проектной документации связано с ограничениям, вызванными состоянием объекта, его способностью выдерживать дополнительную нагрузку. Разработка проектной документации, перед проектированием надстройки и реконструкции наши специалисты проведут техническое обследование состояния фундаментов, несущих и ограждающих конструкций для определения технического состояния здания сооружения и составят экспертное заключение, на основании которого будет проводиться проектирование. При проектировании надстройки здания необходимо учесть, чтобы новое строение гармонировало с существующем сооружением и с окружающей застройкой.

• ТЗ на проведению негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
• ТЗ на составление смет
• ТЗ на разработку проектно – сметной документации
• ТЗ на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции