ПРОЕКТ.РУ | ВЕНТА


совместный проект

ПРОЕКТ.РУ ВЕНТА   7640847@mail.ru
+7 985 764-08-47
+7 916 127-28-42

пн - вс: 9 — 18

Состав АГО (архитектурно-градостроительного облика) – для Московской области

  • «Оценка комплекта документов, обязательных для представления при направлении заявления о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области. Оценка соответствия содержания заявления и содержания прилагаемых документов»
Состав АГО объекта капитального строительства

1. обложка;

2. титульный лист;

3. копия технического паспорта (при планировании реконструкции существующего);

4. копия технического паспорта (при планировании реконструкции существующего);

5. копия задания на проектирование (при наличии);

6. копия технического заключения уполномоченной организации по результатам проведения обследования объекта незавершенного строительства, руинированных останков (при планировании реконструкции существующего);

7. пояснительная записка, содержащая характеристики и благоустройства, сведения о:

— функциональном назначении планируемого нового (реконструируемого) (указываются все функции);

— составе и характеристике производства, номенклатуре выпускаемой продукции (для производственного назначения);

— сведения о применении типовой серии или системы (применена/не применена, в случае применения серии: тип серии, домостроительный комбинат);

(в случае нового строительства по индивидуальному проекту указать «типовая серия или система не применялась»);

— технико-экономических показателях (в т.ч.: площадь застройки, общая площадь, площадь наземная, площадь каждого из неповторяющихся надземных этажей, площадь подземная, площадь каждого из неповторяющихся подземных этажей, площадь цокольного этажа (при наличии), площадь подвального этажа (при наличии), площадь нежилых помещений всего (при наличии), площадь технического этажа (высота 1,8 м и более, при наличии), площадь мансардного этажа (при наличии), площадь антресольного этажа, площадь каждого из нежилых помещений (при наличии), общая площадь квартир, площадь квартир, количество квартир, количество посетителей и работников (при наличии нежилых помещений), количество жителей, максимальная высота здания (по верху выступающих конструкций от уровня пожарного проезда), высота здания, этажность, количество этажей (для жилого назначения);

— технико-экономических показателях (в т.ч.: площадь застройки, общая площадь, площадь наземная, площадь каждого из неповторяющихся надземных этажей, площадь подземная, площадь каждого из неповторяющихся подземных этажей, площадь цокольного этажа (при наличии), площадь подвального этажа (при наличии), площадь нежилых помещений всего, площадь технического этажа (высота 1,8 м и более, при наличии), площадь мансардного этажа (при наличии), площадь антресольного этажа, площадь каждого из нежилых помещений, количество посетителей и работников, максимальная высота здания (по верху выступающих конструкций от уровня пожарного проезда), высота здания, этажность, количество этажей (для нежилого назначения);

— технико-экономических показателях реконструируемого в виде сравнительной таблицы (существующие (до реконструкции), планируемые (после реконструкции)) (при планировании реконструкции существующего);

— технико-экономических показателях благоустройства (количестве парковочных мест постоянного и временного хранения для посетителей, работников (по каждой планируемой в составе функции), МГН, количестве и площади общественных пространств, зон отдыха для работников, площадок различного вида (по видам, включая площадки загрузки/выгрузки товаров, отстоя грузового транспорта для загрузке каждой планируемой в составе функции), балансе территории;

— разработанных и согласованных специальных технических условиях, согласованиях примыканий к линейным объектам транспортной инфраструктуры федерального, регионального значения и местного значения (в случае необходимости разработки таких условий) с указанием реквизитов каждого из согласований, реквизиты иных согласований, указанных в пункте 10 Административного регламента;

— значимости планируемого (нового) для поселения (муниципального образования) и другие данные, характеризующие планируемый новый (реконструируемый);

(для производственного назначения);

— современном состоянии земельного участка, характеристиках и планировочной организации земельного участка, на котором планируется новое строительство (реконструкция) (кадастровый номер земельного участка, категория, вид разрешенного использования общая площадь земельного участка, характеристика рельефа и структура озеленения (зеленых насаждений), сведения о сносимых и сохраняемых на земельном участке зданиях строениях сооружениях, сведения о сносе, переносе, сохранении существующих элементов благоустройства (включая проезды, дорожки, МАФ, площадки различного вида, озеленение);

— зонах с особыми условиями использования территории (существующих, проектируемых, создаваемых при новом строительстве (реконструкции)), сведения об обеспечении исключения негативного воздействия создаваемых зон с особыми условиями территорий на объекты и территории с нормируемыми показателями качества среды обитания и участки третьих лиц;

— транспортных и пешеходных коммуникациях, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к и хозяйственным площадкам (для объектов непроизводственного назначения) с учетом маломобильных групп населения (сведения о доступности остановочных пунктов общественного транспорта, протяженности создаваемых и реконструируемых участков транспортной и пешеходной сети (в пределах и за границами земельного участка), мероприятиях по обеспечению комфортности и безопасности пешеходного движения и созданию безбарьерной среды);

— элементах благоустройства, создаваемых (реконструируемых, используемых) для обеспечения нового (реконструируемого), располагаемых за границами земельного участка, реквизиты которого указаны в заявлении (площадь используемой под благоустройство территории, количество и виды элементов благоустройства, располагаемые за границами земельного участка, реквизиты согласований размещения элементов на участке третьего лица, на территории, не выделенной в кадастровые границы (при наличии) (при планировании элементов благоустройства за границами земельного участка, реквизиты которого указаны в заявлении);

— внешнем виде объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации, примененных отделочных материалах (должен быть указан каждый применяемый на фасаде (включая оконные и балконные переплеты, остекление, витражи, двери, кровлю, ограждения, пандусы, лестницы, навесы, козырьки, элементы информации и навигации) отделочный материал (для окрашенных в массе, моноцветных материалов: наименование (тип, вид, название при наличии), габарит, цвет (по таблице RAL), блеск, текстура, фактура, для натуральных материалов или принтированных, многоцветных материалов, содержащих на визуально воспринимаемой поверхности более 1 цвета: наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя);

— внешнем виде элементов благоустройства и составляющих элемента благоустройства (покрытий проездов и дорожек, озеленения (тип травяного покрытия, кусты, деревья, цветочницы, вертикальное и мобильное озеленение, ограждения (функциональные и декоративные), виды МАФ и городской мебели (включая урны), оборудование площадок хозяйственного и рекреационного назначения, шлагбаумы, КПП, освещение (функциональное, архитектурное), информационные конструкции, элементы размещения кондиционеров, элементы навигации, тактильные покрытия и иные элементы безбарьерной среды, элементы системы «безопасный регион») с указание по каждому элементу благоустройства и составляющей элемента благоустройства: наименования (тип, вид, габариты), количества, наименовании элемента благоустройства-аналога конкретной фирмы производителя);

— использованных композиционных, стилистических приемах при оформлении фасадов, интеграции объемно-пространственного, стилистического и колористического решения в существующую среду;

8. фотофиксация современного состояния земельного участка, на котором планируется новое строительство (реконструкция) (не менее 3-х фотографий) с указанием даты произведения съемки;

9. фотофиксация (не менее 3-х фотографий) с указанием даты произведения съемки

(при планировании реконструкции существующего);

10. схема планировочной организации земельного участка и территории, предлагаемой и согласованной для развития за границами земельного участка (на государственной топографической основе (масштаб определяется Заявителем в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013, с обеспечением доступности для прочтения (рассмотрения) всех текстов и условных обозначений, толщин линий, текстур, иных элементов и изображений, включая цвет и штриховки изображений, указанных на схемах) с отображением различными условными обозначениями:

— мест размещения существующих (включая объекты незавершенного строительства), нестационарных и некапитальных объектов и нового (реконструируемого) (планируемые новые объекты могут быть указаны только в случаях: получения разрешения на строительство, получения Свидетельства АГО) с указанием (разделением соответствующими условными обозначениями на существующие и проектируемые):

— участков проездов (для легкового, грузового транспорта, только для спецтехники, при этом проезды должны связывать планируемый новый (реконструируемый) со всем элементами благоустройства, создаваемыми и существующими для обеспечения, включая парковки (в случае планирования элементов благоустройства за границами земельного участка, на удалении более чем 50 м рекомендуется формирование отдельной схемы организации движения транспорта и пешеходов);

— участков пешеходных и велосипедных маршрутов, при этом пешеходные маршруты должны связывать со всем элементами благоустройства, создаваемыми и существующими для обеспечения, включая парковки с учетом создания безбарьерной среды (в случае планирования элементов благоустройства за границами земельного участка, на удалении более чем 50 м рекомендуется формирование отдельной схемы организации движения транспорта и пешеходов);

— границ земельного участка, реквизиты которого указаны в заявлении, границ земельных участков и территории, не выделенной в кадастровые границы, на которых размещаются элементы благоустройства, создаваемые и реконструируемые для нужд (с разделением на территории и земельные участки по которым получены и не получены согласования на размещение элементов благоустройства и реквизиты которых указываются в пояснительной записке;

— границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии);

— зданий, строений и сооружений, подлежащих сносу, переносу (при их наличии);

— границ зон с особыми условиями использования территорий, местоположения и границ охранных и технических зон линейных объектов инженерной инфраструктуры;

— расположения и конфигурации всех планируемых, реконструируемых, сохраняемых и существующих элементов благоустройства нового (реконструируемого), информация и количественные показатели по которым указываются в пояснительной записке;

— этапов строительства и реализации элементов благоустройства (при необходимости), в случаях если элементы благоустройства, включая парковочные места, планируются к реализации после строительства (реконструкции) должна быть выполнена схема с указанием расположения элементов благоустройства, использование которых для обеспечения нового (реконструируемого) планируется на этапе до реализации элементов благоустройства;

11. схемы фасадов:

— не менее 4 схем фасадов;

— с высотными отметками, указываемыми в пояснительной записке;

— в виде, соответствующем авторскому замыслу архитектурного объекта и предусмотренном к реализации;

— в масштабе одинаковом для всех схем фасадов и схем разверток фасадов в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013;

— без схематичности в отображении визуально воспринимаемых на фасадах элементов (дверей, оконных и балконных переплетов, витражей, ограждений, элементов объемного декора (карнизов, фронтонов, пилонов, барельефов и т.д.), элементов для размещения кондиционеров, навигации и информации, аппликаций, раскладки облицовки, цвета, текстуры, фактуры, толщины и иных габаритов отделочных материалов и элементов, указанных в пояснительной записке)

— с обеспечением исключения противоречий между фасадами и пояснительной запиской, развертками фасадов, фрагментами фасадов;

— с обеспечением доступности для прочтения (рассмотрения) всех текстов и условных обозначений, толщин линий и деталей, которые должны быть различимы при визуальной оценке схем;

— без расположения надписей, сносок, линий (условных обозначений, пояснений и т.д.) на плоскостях фасадов, не имеющих отношения к визуализации облика;

12. схемы разверток фасадов (по основным улицам (при отсутствии улицы – со стороны главного подъезда к) и встройками фасадов нового (реконструируемого) в существующую застройку и (или) природный ландшафт (встройка в фотографию не допускается, т.к. искажает высотные параметры и габариты существующей застройки и элементов благоустройства):

— с высотными отметками, указываемыми в пояснительной записке;

— в виде, соответствующем авторскому замыслу архитектурного объекта и предусмотренном к реализации;

— в масштабе одинаковом для всех схем разверток фасадов и схем фасадов в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013;

— с обеспечением исключения противоречий между развертками фасадов и пояснительной запиской, фасадами, фрагментами фасадов;

— с обеспечением доступности для прочтения (рассмотрения) всех текстов и условных обозначений, толщин линий и деталей, которые должны быть различимы при визуальной оценке схем;

— без расположения надписей, сносок, линий (условных обозначений, пояснений и т.д.) на плоскостях фасадов, не имеющих отношения к визуализации облика;

13. фрагменты фасадов:

— в масштабе в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013;

— с обеспечением исключения противоречий между фрагментами фасадов и пояснительной запиской, фасадами, развертками фасадов;

— с обеспечением доступности для прочтения (рассмотрения) всех текстов и условных обозначений, толщин линий и деталей, которые должны быть различимы при визуальной оценке схем;

— количество выполняемых фрагментов фасада определяется Заявителем исходя их количества архитектурных деталей и фасадных элементов на фасадах (показываются фрагменты с элементами для размещения кондиционеров, ограждениями, цветными откосами, переплетами, объемными архитектурными деталями (по каждой неповторяющейся детали);

— каждый фрагмент содержит информацию по примененным отделочным материалам (для окрашенных в массе, моноцветных материалов: наименование (тип, вид, название при наличии), габарит, цвет (по таблице RAL), блеск, текстура, фактура, для натуральных материалов или принтированных, многоцветных материалов, содержащих на визуально воспринимаемой поверхности более 1 цвета: наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя), для декоративных элементов (материал, из которого планируется их изготовление);

14. поэтажные планы (первый этаж и все неповторяющиеся этажи, включая мансардный, технический, цокольный и антресольный) с приведением экспликации (включая площадь помещений и общую площадь этажа, количества и площади квартир на этаже, функции и площади каждого из нежилых помещений) для всех помещений (масштаб определяется Заявителем в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013, с обеспечением доступности для прочтения (рассмотрения) всех текстов и условных обозначений, толщин линий, текстур, иных элементов и изображений, включая цвет изображений, указанных на схемах), с обеспечением исключения противоречий между планами и пояснительной запиской, фасадами, фрагментами фасадов;

15. схемы разрезов (не менее 1 продольного разреза и 1 поперечного разреза) с указанием всех высотных отметок, указанных в пояснительной записке, на схемах фасадов и развертках фасадов, высоты каждого из этажей;

16. иные текстовые, графические материалы, характеризующие планируемое строительство (реконструкцию), в том числе перспективные изображения объекта капитального строительства со встройками в материалы фотофиксации с наиболее ответственных направлений его восприятия (3D-визуализация) могут быть представлены Заявителем по собственной инициативе;

17. иные материалы и документы, указанные в пункте 10 Административного регламента, в том числе в случае, если элементы благоустройства (в том числе: участки проездов, пешеходных дорожек, детские и иные площадки рекреационного назначения, парковки, озеленение), планируемые для обеспечения потребности объекта капитального строительства, размещаются за границами земельного участка, на котором планируется новое строительство (реконструкция) указанного объекта, размещение указанных элементов благоустройства рекомендуется представить в составе материалов АГО согласования:

— собственниками земельных участков, в случае планирования элементов благоустройства на участках третьих лиц;

— с органами местного самоуправления в соответствии с Законом Московской области от 30.12.2014 N 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области», в случае планирования элементов благоустройства на территориях, не выделенных в кадастровые границы.

В случае непредставления указанных согласований элементы благоустройства, предлагаемые в материалах АГО к размещению на земельном участке, реквизиты которого не указаны в заявке, на территориях не выделенных в кадастровые границы, при оценке обеспеченности транспортной и пешеходной доступностью, обеспеченности машиноместами, площадками различно вида, озеленением и иными элементами благоустройства не учитываются.

Противоречия, возникающие при не учете при проведении оценки элементов благоустройства, расположенных за границами земельного участка, реквизиты которого указаны в заявке, между материалами АГО и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской области являются основанием для принятия решения об отказе в выдаче Свидетельства АГО.


РЕШЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ В ПРИЕМЕ И РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЫДАЧЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА О СОГЛАСОВАНИИ АРХИТЕКТУРНО - ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

По итогам рассмотрения Вашего заявления Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области принято решение об отказе в приеме и регистрации заявления о согласовании архитектурно-градостроительного облика и выдаче Свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области.

выявленные несоответствия в таблице обозначаются красным цветом
1.Обращение о согласовании архитектурно- градостроительного облика и выдаче Свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика в отношении объекта (комплекса (группы) объектов, не подлежащего согласованию архитектурно- градостроительного облика и выдаче Свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного обликаоснование для отказа выявлено (да/нет)нет
2.представление заявления, оформленного с нарушением обязательных требований к заполнению интерактивной формы заявления, в том числе некорректное заполнение обязательных полей заявленияоснование для отказа выявлено (да/нет)да
Дополнительная информация для заявителя: детализация выявленных нарушений в таблице 1.1 «Оценка соблюдения обязательных требований к заполнению интерактивной формы заявления»
3.обращение с одним заявлением в отношении комплекса (группы) объектов различного функционального назначенияоснование для отказа выявлено (да/нет)нет
Дополнительная информация для заявителя: перечислить функциональное назначение объектов
4.непредставлением заявителем в полном объеме комплекта документов, обязательных для представления при направлении заявления о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче свидетельства о согласовании архитектурно- градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской областиоснование для отказа выявлено (да/нет)да
Дополнительная информация для заявителя: детализация выявленных несоответствий в таблице «Оценка комплекта документов, обязательных для представления при направлении заявления о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче свидетельства о согласовании архитектурно- градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области. Оценка соответствия содержания заявления и содержания прилагаемых документов»

5.наличием противоречий между содержанием заявления и содержанием прилагаемых документовоснование для отказа выявлено (да/нет)да
Дополнительная информация для заявителя: детализация выявленных противоречий в таблице 1.2. «Оценка комплекта документов, обязательных для представления при направлении заявления о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче свидетельства о согласовании архитектурно- градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области. Оценка соответствия содержания заявления и содержания прилагаемых документов»
6.заполнением заявления в отношении многоквартирного жилого дома, аналогичного многоквартирному жилому дому, на который ранее выдавалось свидетельство о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области, а при анализе базы ИСОГД выявлено, что свидетельство на аналогичный многоквартирный жилой дом ранее не оформлялосьоснование для отказа выявлено (да/нет)нет

ТАБЛИЦА1.1 «Оценка соблюдения обязательных требований к заполнению интерактивной формы заявления» выявленные несоответствия в таблице обозначаются красным цветом(заполнятся только при выявлении несоответствий)
 НаименованиеРезультат оценки
1.Одно заявление заполнено в отношении одного объекта капитального строительства/комплекса (группы) объектов одного функционального назначенияда/нетда
2.Поля заявления (буквенные и числовые значения) заполнены в полном объеме, без сокращений слов, неверного написания слов, нарушения орфограмм, нарушений словообразования, словоупотребления, сочетаемости слов, неправильного построения предложений, неправильного употребления знаков препинания, замен и пропусков слов, букв, цифр и иных ошибокда/нетда
3.Фамилия, имя и отчество (при наличии) указаны без сокращенийда/нетда
4.Наименование организации (фирменное название) указано с парными знаками препинания (кавычками) и организационно- правовой формой юридического лица без сокращения слов Примечание: пункт заполняется только при обращении юридического лицада/нет-
5.Информация о документе, удостоверяющем личность заявителя (представителя заявителя), указанная в заявлении, не противоречит загруженному документуда/нетда
6.Наименование (функциональное назначение) объекта капитального строительства соответствует (не имеет противоречий) описанию вида разрешенного использования земельного участка, установленного классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 г. № 540да/нетда

7.Наименование (функциональное назначение) объекта капитального строительства соответствует (не имеет противоречий) надписям в загружаемых документахда/нетда
8.При выборе в поле «новое строительство»/«реконструкция» соблюдены определения Градостроительного кодекса Российской Федерациида/нетда
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации: строительство- создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства) реконструкция объектов капитального строительства(за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов
9.Общая площадь объекта указана корректно - общая суммарная площадь всех надземных и подземных этажей (за исключением этажей высотой менее 1,8 м) в квадратных метрахда/нетнедостаточно данных
Дополнительная информация для заявителя: общая площадь в заявлении –  кв.м общая площадь в загруженных документах – недостаточно данных
10.Кадастровый номер земельного участка соответствует загружаемым документамда/нетда
Дополнительная информация для заявителя: кадастровый номер з/у в заявлении –  кадастровый номер з/у в загруженных документах –
11.Кадастровый номер объекта капитального строительства соответствует загружаемым документамда/нетнет
Дополнительная информация для заявителя: кадастровый номер в заявлении –  кадастровый номер в загруженных документах –  (условный номер)
12.Реквизиты градостроительного плана земельного участка соответствуют загружаемым документамда/нетда
Дополнительная информация для заявителя: реквизиты в заявлении – реквизиты в загруженных документах –
13.Реквизиты проекта планировки территории соответствуют загружаемым документам (при наличии)да/нет-
14.При заполнении интерактивной формы заявления обеспечена полнота и достоверность информации при заполнении каждого поля, отсутствие противоречий, являющихся основанием для отказа в регистрации заявленияда/нетда

ТАБЛИЦА1.2 «Оценка комплекта документов, обязательных для представления при направлении заявления о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области. Оценка соответствия содержания заявления и содержания прилагаемых документов» выявленные несоответствия в таблице обозначаются красным цветом(заполнятся только при выявлении несоответствий)
№ п/.НаименованиеРезультат оценки
1.Обложка представленада/нетда
1.Обложка соответствует требованиям к содержаниюда/нетда
1.Указано полное наименование проектной организации, подготовившей документда/нетда
2.Указано краткое наименование организации-заказчика «заказчик – наименование организации-заказчика»да/нетнет
3.Указан вид работ (новое строительство или реконструкция)да/нетда
4.Указано наименование (функциональное назначение) объектада/нетда
5.Указан адрес объекта (адресный ориентир)да/нетда
6.Указано наименование документа «Материалы архитектурно- градостроительного облика»да/нетда
7.Указаны должность, инициалы и фамилию, подпись лица, ответственного за подготовку проекта с заверяющим оттиском печати проектной организации, подготовившей документда/нетда
8.Указан год выполнения документада/нетда
2.Обложка сохранена в виде одного файла в формате Portable Document Format (PDF) с разрешением не менее 250 пикселов на дюймда/нетда
3.Файл открывается на просмотр стандартными средствами, без предварительного вывода на экран каких-либо предупреждений или сообщений об ошибках, не зашифрован, нет парольной защиты на открытие файла, нет ошибок при открытии (включая ошибки, при которых файл не открывается для просмотра и копирования)да/нетда
4.Наименование файла соответствует содержанию файлада/нетда
5.Файл не содержит недоступных для прочтения (рассмотрения) надписей, условных обозначений, толщин линий, текстур, рисунков, архитектурных деталейда/нетда

№ п/НаименованиеРезультат оценки
2.Пояснительная записка представленада/нетда
1.Пояснительная записка соответствует требованиям к содержаниюда/нетнет
1.Указаны сведения о функциональном назначении объекта (комплекса (группы) объектов) Примечание: 1. Должны быть перечислены все функции в составе объекта (указание помещений в составе объекта без конкретного функционального назначения не допускается), для комплекса (группы) объектов функции перечисляются для каждого объекта в отдельности, при этом каждому объекту должнода/нетда

быть присвоено наименование или номер, единообразный для всех материалах в составе одного заявления. 2. Указание в пояснительной записке меньшего количества функций чем на схемах планов этажей является неполным указанием сведений о функциональном назначении в пояснительной записке.
Дополнительная информация для заявителя: функциональное назначение в пояснительной записке – административный корпус с гаражными боксами; функциональное назначение в иных загруженных документах – административный корпус с гаражными боксами.
2.Указаны сведения о применении типовой серии или системы Примечание: В пояснительной записке должна быть указана информация о применении или не применении типовой серии или системы. В случае применения типовой серии или системы указываются: тип серии, домостроительный комбинат или компания, сведения о модернизации серии. В случае планирования объекта по индивидуальному проекту указывается: «типовая серия не применялась, представлены архитектурные решения индивидуального проекта».да/нетнет
3.Указаны сведения о технико-экономических показателях объекта в виде таблицы Примечание: 1. В случае, если в составе заявления представлен комплекс (группа) объектов, технико-экономические показатели указываются: для каждого объекта в отдельности и суммарно для комплекса (группы) объектов.да/нетнет
1.Нежилые (нижеуказанные пункты заполняются только для объектов нежилого назначения)
площадь застройки указанада/нет-
общая площадь объекта указанада/нет-
площадь наземная указанада/нет-
площадь каждого из неповторяющихся наземных этажей указанада/нет-
площадь подземная указанада/нет-
площадь каждого из неповторяющихся подземных этажей указанада/нет-
площадь цокольного этажа (при наличии) указанада/нет-
площадь нежилых помещений всего указанада/нет-
площадь технического этажа (при наличии) указанада/нет-
площадь мансардного этажа (при наличии) указанада/нет-
площадь антресольного этажа (при наличии) указанада/нет-
площадь чердака (при наличии) указанада/нет-
площадь каждого из нежилых помещений (по функциям) указанада/нет-
количество посетителей и работников указанода/нет-
этажность указанада/нет-
количество этажей указанода/нет-
высота каждого из неповторяющихся этажей указанада/нет-
высота помещений для прокладки инженерных коммуникаций (при наличии) указанада/нет-
4.Для реконструируемого объекта указаны сведения о технико- экономических показателях объекта в виде сравнительной таблицы (до и после реконструкции) Примечание: Пункт заполняется только при реконструкциида/нетнет
5.Для многоквартирного жилого дома, аналогичного многоквартирному жилому дому, на который ранее выдавалось Свидетельство АГО, указана сравнительная таблица технико- экономических показателей представляемого в составе заявления объекта и объекта, на который ранее получено Свидетельство АГО Примечание: Пункт заполняется только для многоквартирного жилого дома, аналогичного многоквартирному жилому дому, на который ранее выдавалось Свидетельство АГОда/нет-

6.Указаны сведения о технико-экономических показателях благоустройства по каждому элементу благоустройства Примечание: 1. Отсутствие в пояснительной записке сведений по элементам благоустройства, отображенным на схеме планировочной организации земельного участка является неполным указанием сведений об элементах благоустройства в пояснительной записке.да/нетнет
1.виды покрытий проездов, их площадь и ширина указаныда/нет-
виды покрытий пешеходных дорожек (тротуаров), их площадь и ширина указаныда/нет-
информация по травяным покрытиям (травяное покрытие, натуральный газон, искусственный газон), их площадь указанада/нет-
информация по цветникам (при наличии), их количество, площадь указанада/нет-
информация по древесной растительности, количество и возраст указанада/нет-
информация по кустарниковой растительности, количество (при точечном размещении), протяженность (периметральное размещение, изгородь) указанада/нет-
информация по объектам наружного освещения по видам (функциональное и архитектурное) указанада/нет-
информация по отдельно стоящим средствам размещения информации и навигации (количество по видам (при наличии) указанада/нет-
информация по контейнерной площадке (наличие, площадь, наличие ограждения) указанада/нет-
информация по ограждениям по видам: функциональные и декоративные (протяженность, высота, визуальная проницаемость, материал изготовления по видам (при наличии)да/нет-
информация по малым архитектурным формам (виды, количество) указанада/нет-
информация по количеству урн указанада/нет-
информация о видах и количестве городской мебели указанада/нет-
информация по автостоянкам, местам размещения и хранения автотранспортных средств (количеству и размерам парковочных мест легкового автотранспорта постоянного и временного хранения для жителей/посетителей/работников/маломобильных групп населения по каждой планируемой функции) указанада/нет-
информация по количеству парковочных мест грузового автотранспорта/автобусов указанада/нет-
информация о площади и типе покрытий плоскостных мест размещения и хранения автотранспортных средств указанада/нет-
Не жилье (нижеуказанные пункты заполняются только для объектов нежилого назначения или помещений нежилого назначения в составе жилых объектов)
информация об общественном пространстве (площадке), при входе в общественное здание/помещение (габариты, общая площадь, сведения по видам покрытий, элементов сопряжения площадки с газоном) указанада/нетнет
информация о зоне загрузки/выгрузки товаров/отстоя грузового автотранспорта (общая площадь, сведения по видам покрытий) указанада/нетнет
информация о зоне отдыха для работников (общая площадь, площадь на одного работника, сведения по видам покрытий (при наличии) указанада/нетнет
7.Указаны сведения о транспортной и пешеходной доступности объекта (комплекса (группы) объектов), парковочных мест (включая временные парковочные места)да/нетнет
1.описание планируемой транспортной доступности от существующего участка УДС (для каждого перечисляемого участка УДС указаны обозначение «существующий», «планируемый», тип покрытия дорожного полотна, элементы сопряжения поверхностей, озеленение вдоль УДС, расстояние от объекта, парковочных мест до существующего участка УДС) указанода/нет-
описание планируемой пешеходной доступности от существующего участка пешеходной сети (для каждого перечисляемого участка пешеходной сети указывается обозначениеда/нет-

«существующий», «планируемый», тип покрытия, элементы сопряжения поверхностей, ширина, расстояние от объекта, парковочных мест до существующего участка пешеходной сети)
сведения об одновременности реализации участков транспортной, пешеходной сети и объекта (указываются: информация о реализации планируемых участков транспортной и пешеходной сети одновременно с объектом или информация о благоустройстве временной транспортной и пешеходной сети (при необходимости) указаныда/нет-
мероприятия по обеспечению комфортности и безопасности пешеходного движения, и созданию безбарьерной среды (передвижение по приобъектной территории, разделение пешеходных и транспортных потоков, безопасность доступа на площадки рекреационного назначения от входных групп объекта) указаныда/нет-
8.сведения о внешнем виде объекта (в случае, если в составе заявления представлен комплекс (группа) объектов, сведения указываются для каждого объекта в отдельности) указаныда/нетда
1.выбранные архитектурный стиль и композиционные приемы, авторская идея (основные идеи создания внешнего вида и пространственной организации архитектурного объекта, сведения об учете сложившейся градостроительной среды) указаныда
примененные отделочные материалы (каждый применяемый на фасаде отделочный материал (включая оконные и балконные переплеты, остекление, витражи, двери, кровлю, ограждения, пандусы, лестницы, навесы, козырьки, элементы информации и навигации (для окрашенных в массе, моноцветных материалов: наименование (тип, вид, название при наличии), габарит, цвет (по таблице RAL), блеск, текстура, фактура, для натуральных материалов или поверхностей с аппликациями, многоцветных поверхностей, содержащих более одного цвета - наименование материала-аналога) Примечание: 1. Отсутствие в пояснительной записке сведений по отделочным материалам, отображенным на схемах фасадов, схемах фрагментов фасадов, является неполным указанием сведений об отделочных материалах в пояснительной записке.да (указать цвет RAL материала отделки цоколя и крылец)
2.Пояснительная записка сохранена в виде одного файла в формате Portable Document Format (PDF) с разрешением не менее 250 пикселов на дюймда/нетда
3.Файл открывается на просмотр стандартными средствами, без предварительного вывода на экран каких-либо предупреждений или сообщений об ошибках, не зашифрован, нет парольной защиты на открытие файла, нет ошибок при открытии (включая ошибки, при которых файл не открывается для просмотра и копирования)да/нетда
4.Наименование файла соответствует содержанию файлада/нетда
5.Материалы доступны для прочтения (рассмотрения) надписей.да/нетда

№ п/НаименованиеРезультат оценки
3.Фотофиксация современного состояния земельного участка, на котором планируется создание (реконструкция) объекта (комплекса (группы) объектов) представленада/нетда
1.Фотофиксация соответствует требованиямда/нетда
1.Представлено не менее трех фотографийда/нетда
2.Для фотографий указана дата произведения съемкида/нетнет

2.Каждая фотография сохранена в виде одного файла в формате Portable Document Format (PDF) с разрешением не менее 250 пикселов на дюймда/нетда
3.Каждый файл открывается на просмотр стандартными средствами, без предварительного вывода на экран каких- либо предупреждений или сообщений об ошибках, не зашифрованы, нет парольной защиты на открытие файлов, нет ошибок при открытии (включая ошибки, при которых файлы не открываются для просмотра и копирования)да/нетда
4.Наименование файлов соответствуют содержанию файловда/нетда
5.Файлы не содержат недоступных для прочтения (рассмотрения) надписейда/нетда

таблица заполняется только при реконструкции
№ п/НаименованиеРезультат оценки
4.Фотофиксация современного состояния реконструируемого объекта представленада/нетда
1.Фотофиксация соответствует требованиямда/нетчастично
1.Представлено не менее трех фотографийда/нетнет
2.Для фотографий указана дата произведения съемкида/нетнет
2.Каждая фотография сохранена в виде одного файла в формате Portable Document Format (PDF) с разрешением не менее 250 пикселов на дюймда/нетда
3.Каждый файл открывается на просмотр стандартными средствами, без предварительного вывода на экран каких- либо предупреждений или сообщений об ошибках, не зашифрованы, нет парольной защиты на открытие файлов, нет ошибок при открытии (включая ошибки, при которых файлы не открываются для просмотра и копирования)да/нетда
4.Наименование файлов соответствуют содержанию файловда/нетда
5.Файлы не содержат недоступных для прочтения (рассмотрения) надписейда/нетда

№ п/НаименованиеРезультат оценки
4.Схема планировочной организации земельного участка представленада/нетда
1.схема планировочной организации земельного участка выполнена на государственной топографической основе и должна содержатьда/нетда
2.схема планировочной организации земельного участка соответствует требования к содержаниюда/нетнет
1.ориентация по сторонам света указанада/нетда
2.трассировка участков линейных объектов транспортной инфраструктуры (далее – дороги) и мест хранения автотранспорта указанада/нетчастично
1.обозначение на схеме существующих дорог и машиномест указано сплошными тонкими черными линиями (без фона);да/нетда

2.обозначение на схеме дорог и машиномест, планируемых для обеспечения доступности объекта, указано сплошными основными черными линиями (с фоном светлого оранжевого цвета)да/нетнет
3.обозначение на схеме планируемых дорог и машиномест, не связанных с обеспечением объекта, показываемых в информационных целях, указано штриховыми синими тонкими линиями (без фона)да/нет-
4.условные обозначения существующих дорог визуально отличаются от условных обозначений дорог, планируемых для обеспечения доступности объекта (на схеме визуально определяются планируемые и существующие дороги)да/нетнедостаточно данных
5.условные обозначения существующих дорог визуально отличаются от условных обозначений дорог, показываемых в информационных целях (на схеме визуально определяются планируемые и существующие дороги)да/нетда
3.границы земельного участка, на котором планируется создание (реконструкция) объекта, соответствующие кадастровым границам земельного участка, указаныда/нетда
1.обозначение границы земельного участка на схеме указано сплошной толстой основной линией красного цвета (на схеме обозначение визуально определяется)да/нетнет
4.границы благоустраиваемых территорий для обеспечения объекта за границами земельного участка (при необходимости) указаныда/нетда
1.обозначение благоустраиваемых территорий для обеспечения объекта за границами земельного участка на схеме указано сплошной толстой основной линией оранжевого цветада/нетчастично
5.создаваемый (реконструируемый) объект (комплекс (группа) объектов) указанда/нетда
1.обозначение объекта (комплекса (группы) объектов) на схеме указано сплошной основной линией черного цвета (по площади застройки с фоном красного цвета)да/нетда (сделать красную заливку объекта)
2.на фоне красного цвета указаны: количество этажей, присвоенное наименование или нумерация для объекта (в случае отображения на схеме комплекса (группы) объектов)да/нетда
6.сносимые здания, строения, сооружения (при необходимости) указаныда/нетнет
1.обозначение сносимых объектов на схеме указано сплошной основной линией желтого цвета (фон - тонкие штриховые линии желтого цвета)да/нет-
7.опорная (существующая) застройка (при наличии) указанада/нетда
1.обозначение опорной застройки на схеме указано сплошной тонкой линией черного цвета (фон серого цвета)да/нетнет
8.планируемая застройка, показываемая в информационных целях (показывается только при наличии и в соответствии с утвержденным проектом планировки территории) указанада/нет-
1.обозначение планируемой застройки на схеме указано штриховой синий тонкой линиейда/нет-
2.сведения о проекте планировке территории (реквизиты) указаны в заявлениида/нет-
9.существующее благоустройство указанода/нетда
1.обозначение существующего благоустройства на схеме указано сплошными тонкими черными линиями без штриховкида/нетда
2.условные обозначения существующего благоустройства визуально отличаются от условных обозначений планируемого благоустройства (на схеме визуально определяются планируемые и существующие элементы благоустройства)да/нетда
10.травяные покрытия, газоны создаваемого благоустройства указаныда/нет-
1.обозначение планируемых травяных покрытий, газонов на схеме указано сплошными тонкими черными линиями (фон - тонкие штриховые линии светлого зеленого оттенка (различным типам травяного покрытия присвоены визуально отличимые оттенки или типы штриховой линии)да/нет-

11.твердые, мягкие покрытия тротуаров, пешеходных дорожек, площадок, мест хранения автотранспорта, создаваемого (реконструируемого) объекта показаныда/нетда
1.обозначение покрытий на схеме указано сплошными тонкими черными линиями (фон - тонкие штриховые линии светлого оранжевого оттенка (различным типам покрытий и элементов присваивается визуально отличимый оттенок или тип штриховой линии)да/нетда
2.условные обозначения существующих покрытий визуально отличаются от условных обозначений планируемых покрытий (на схеме визуально определяются планируемые тротуары, дорожки, места хранения автотранспортных средств объекта)да/нетда
12.древесно-кустарниковая растительность создаваемого (реконструируемого) объекта указанада/нет-
1.обозначение на схеме древесно-кустарниковой растительности указано сплошными тонкими черными или темно-зеленые линиями в виде условных обозначений деревьев, кустарниковда/нет-
2.условные обозначения существующих деревьев (кустарников) визуально отличаются от условных обозначений планируемых деревьев (кустарников (на схеме визуально определяется планируемая древесно-кустарниковая растительность)да/нет-
13.малые архитектурные формы, городская мебель, элементы освещения, ограждения, оборудование площадок, цветники, урны указаныда/нетнет
1.обозначение МАФ, элементов освещения, оборудования, цветников, урн на схеме указано сплошными тонкими черными или темно-коричневыми линиями в виде условных обозначений элементовда/нет-
2.условные обозначения существующих МАФ, элементов освещения, оборудования, цветников, урн визуально отличаются от условных обозначений планируемых МАФ, элементов освещения, оборудования, цветников, урн (на схеме визуально определяется планируемые элементы)да/нет-
3.Количество, наименования, типы, виды объектов и элементов благоустройства, обозначенных на схеме, соответствуют количеству, наименованиям и иным характеристикам объектов и элементов благоустройства, указанным в пояснительной запискеда/нетнедостаточно данных (неполная ПЗ)
4.Перечень всех примененных на схеме условных обозначений содержит по каждому примененному условному обозначению: графическое отображение и наименование (описание)да/нетчастично
5.На схеме указана информация о согласовании размещения элементов благоустройства третьими лицами Примечание: 1. Информация указывается только в случае размещения элементов благоустройства (включая проезды, проходы, машиноместа) на земельных участках, обладателями которых являются третьи лицада/нетнет
6.На схеме указана информация о согласовании размещения элементов благоустройства органом местного самоуправления муниципального образования Московской области в соответствии с Законом Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области» Примечание: 1. Информация указывается только в случае размещения элементов благоустройства (включая проезды, проходы, машиноместа) на территориях, для которых не установлены кадастровые границы земельных участковда/нет-

7.На схеме за границами земельного участка, реквизиты которого указаны в заявлении, на земельных участках, обладателями которых являются третьи лица и на территориях, для которых не установлены кадастровые границы земельных участков, не показаны планируемые элементы благоустройствада/нет-
Дополнительная информация для заявителя: !!!! элементы благоустройства, планируемые на земельных участках, обладателями которых являются третьи лица и на территориях, для которых не установлены кадастровые границы земельных участков, в отсутствии на схеме информации о соответствующем согласовании, копий соответствующих согласований: подлежат исключению из схемы; при оценке обеспеченности элементами благоустройства не учитываются.
8.Схема планировочной организации земельного участка сохранена в виде одного файла в формате Portable Document Format (PDF) с разрешением не менее 250 пикселов на дюймда/нетда
9.Схема планировочной организации земельного участка открывается на просмотр стандартными средствами, без предварительного вывода на экран каких-либо предупреждений или сообщений об ошибках, не зашифрована, нет парольной защиты на открытие файла, нет ошибок при открытии (включая ошибки, при которых файл не открывается для просмотра и копирования)да/нетда
10.Наименование файла соответствуют содержанию файлада/нетда
11.Схемы доступны для прочтения (рассмотрения) надписей, условных обозначений, толщин линий, текстур, рисунков, архитектурных деталейда/нетда
12.Для сохраняемых графических изображений не применены растягивание/сжатие, поворот растровых изображений и иные трансформациида/нетда

№ п/НаименованиеРезультат оценки
6.Схемы (схема) разверток фасадов по основным улицам (или по фасаду с главным входом) с отображением существующей застройки и элементов природного ландшафта в ортогональной проекции представлены Дополнительная информация для заявителя: Ортогональное проецирование – частный случай параллельного проецирования, при котором направление проецирования перпендикулярно (ортогонально) плоскости проекций.да/нетда
1.Схемы (схема) выполнены в соответствии с требованиямида/нетда
1.Схемы (схема) выполнены с колористическим решением объекта (комплекса (группы) объектов) и окружающей существующей застройки Примечание:да/нетда

1. перспективная застройка и ландшафт могут быть отображены на схемах разверток в виде контуров, выполняемых основной линией черного цвета
2.Схемы (схема) выполнены с высотными отметкамида/нетда
1.высотная отметка ближайшего проезда указанада/нетда
2.наивысшая отметка верхнего элемента объекта указанада/нетда
3.высотные отметки всех элементов, завершающих объект по вертикали, указанада/нетда
4.отметки входов указаныда/нетда
5.отметка кровли указанада/нетда
6.отметка проектного нуля указанада/нетда
7.отметки поверхности земли в месте сопряжения поверхности земли и наружных стен указаныда/нетда
3.Отображенные на схеме объект и окружающая застройка, элементы благоустройства не содержат противоречий в масштабеда/нетда
4.При отображении существующей застройки в виде фотофиксации обеспечена контрастность изображения и отсутствие выраженных перспективных искажений элементов зданий Примечание: 1. Пункт заполняется только при отображении опорной застройки в виде фотофиксациида/нет-
3.Внешний вид объекта (комплекса (группы) объектов) на схемах (схеме) разверток фасадов не содержит противоречий со схемами фасадовда/нетда
4.Схемы (схема) сохранены в виде одного файла в формате Portable Document Format (PDF) с разрешением не менее 250 пикселов на дюймда/нетда
5.Схемы открываются на просмотр стандартными средствами, без предварительного вывода на экран каких- либо предупреждений или сообщений об ошибках, не зашифрованы, нет парольной защиты на открытие файлов, нет ошибок при открытии (включая ошибки, при которых файлы не открываются для просмотра и копирования)да/нетда
6.Наименования файлов соответствуют содержанию файловда/нетда
7.Схемы доступны для прочтения (рассмотрения) надписей, условных обозначений, толщин линий, текстур, рисунков, архитектурных деталейда/нетда
8.Для сохраняемых графических изображений не применены растягивание/сжатие, поворот растровых изображений и иные трансформациида/нетда

№ п/НаименованиеРезультат оценки
Схемы фасадов в ортогональной проекции представлены Дополнительная информация для заявителя: Ортогональное проецирование – частный случай параллельного проецирования, при котором направление проецирования перпендикулярно (ортогонально) плоскости проекций.да/нет/ частичнода
1.Схемы фасадов выполнены для всех фасадных плоскостей объекта (комплекса (группы) объектов)да/нетда

2.На всех схемах с наименованием «схема фасада» ортогональная проекция показана в полном объеме (без обрезки и иных упрощений и сокращений)да/нетда
3.Схемы выполнены в соответствии с требованиями к составу и содержанию документов, обязательных для представления при направлении заявления о согласовании АГОда/нетчастично
1.В проработке внешнего вида здания отсутствует схематичность в отображении визуально воспринимаемых на фасадах элементов (дверей, оконных и балконных переплетов, витражей, ограждений, элементов объемного декора (карнизов, фронтонов, пилонов, барельефов и т.д.), аппликаций, раскладки облицовки, цвета, текстуры, фактуры, толщины и иных габаритов отделочных материалов и элементов, указанных в пояснительной записке)да/нетда
2.На фасадах нежилых объектов и в уровне нежилых помещений, встраиваемых в жилые дома, указаны места для размещения информационных конструкций в соответствии с распоряжение Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 14.07.2015 № 31РВ- 72 «Об утверждении архитектурно-художественного регламента информационного и рекламного оформления зданий, строений, сооружений, и объектов благоустройства Московской области»да/нет-
1.места для размещения информационных конструкций выполнены условным обозначением - разомкнутая тонкой линия черного цвета без буквенных обозначений)да/нет-
3.На фасадах жилых домов отображены элементы для размещения кондиционеров (или представлена схема отображения элементов для размещения кондиционеров без визуального восприятия на фасаде)да/нетда
4.Схемы (схема) выполнены с высотными отметкамида/нетда
1.высотная отметка ближайшего проезда указанада/нетда
2.наивысшая отметка верхнего элемента объекта указанада/нетда
3.высотные отметки всех элементов, завершающих объект по вертикали, указанада/нетда
4.отметки входов указаныда/нетда
5.отметка кровли указанада/нетда
6.отметка проектного нуля указанада/нетда
7.отметки поверхности земли в месте сопряжения поверхности земли и наружных стен указаныда/нетда
5.На графических изображениях фасадов отсутствуют поясняющие схему надписи, пересекающие графическое изображение фасадов линиями сносок, стрелками и иными указателями, не имеющими отношения к внешнему виду объектада/нетда
6.Схемы фасадов содержат таблицу по всем примененным на фасаде (визуально воспринимаемым) материалам отделки и декора (графическое отображение материала, наименование, характеристики)да/нетнет
1.указаны характеристики для окрашенных в массе, моноцветных материалов: наименование (тип, вид, название при наличии, аналог), габарит облицовочного элемента, цвет (по таблице RAL), блеск, текстура, фактура Примечание: Пункт заполняется при наличии окрашенных в массе, моноцветных материаловда/нет-
2.указаны характеристики для натуральных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета): наименование материала-аналога конкретной фирмы производителя), дляда/нет-

декоративных элементов (материал, из которого планируется их изготовление) Примечание: Пункт заполняется при наличии окрашенных в массе, моноцветных материалов
4.Схемы (схема) сохранены в виде одного файла в формате Portable Document Format (PDF) с разрешением не менее 250 пикселов на дюймда/нетда
5.Схемы открываются на просмотр стандартными средствами, без предварительного вывода на экран каких-либо предупреждений или сообщений об ошибках, не зашифрованы, нет парольной защиты на открытие файлов, нет ошибок при открытии (включая ошибки, при которых файлы не открываются для просмотра и копирования)да/нетда
6.Наименования файлов соответствуют содержанию файловда/нетда
7.Схемы доступны для прочтения (рассмотрения) надписей, условных обозначений, толщин линий, текстур, рисунков, архитектурных деталейда/нетда
8.Для сохраняемых графических изображений не применены растягивание/сжатие, поворот растровых изображений и иные трансформациида/нетда

8.Схемы фрагментов фасадов представленыда/нет/ частичнода
1.Схемы фасадов выполнены для всех фасадных плоскостей объекта (комплекса (группы) объектов)да/нетда
2.Представлено не менее пяти фрагментов фасадовда/нетнет
Примечание: В составе материалов АГО представлено 2 фрагментов фасадов (указать количество)
1.фрагмент фасада, содержащий внешний вид декоративного экрана и расположение элемента для размещения кондиционера на фасаде Примечание: Пункт заполняется только для жильяда/нет-
2.фрагмент фасада, содержащий входную группуда/нетда
3.фрагмент фасада, содержащий балкон (лоджию, витраж, оконный проем)да/нетда
4.фрагмент фасада, содержащий раскладку материалов облицовки (отображение и расположение аппликативного элемента, текстурированные элементы)да/нетда
5.фрагмент фасада, содержащий архитектурные детали (при планировании элементов объемного декора (карнизов, фронтонов, пилонов, барельефов и т.д.) указать все характерные и неповторяемые элементы)да/нетда
6.для каждого фрагмента фасада указана информация по всем отображенным элементам, материалам отделки и декорада/нетда
7.каждый фрагмент фасада соответствует изображению на схеме фасадада/нетда
3.Схемы (схема) сохранены в виде одного файла в формате Portable Document Format (PDF) с разрешением не менее 250 пикселов на дюймда/нетда
4.Схемы открываются на просмотр стандартными средствами, без предварительного вывода на экран каких-либо предупреждений или сообщений об ошибках, не зашифрованы, нет парольной защиты на открытие файлов, нет ошибок при открытии (включая ошибки, при которых файлы не открываются для просмотра и копирования)да/нетда
5.Наименования файлов соответствуют содержанию файловда/нетда

6.Файлы не содержат недоступных для прочтения (рассмотрения) надписей, условных обозначений, толщин линий, текстур, рисунков, архитектурных деталейда/нетда
7.Для сохраняемых графических изображений не применены растягивание/сжатие, поворот растровых изображений и иные трансформациида/нетда

10.По собственной инициативе заявителем представлены документы, не включенные в перечень документов, обязательных для представления при направлении заявления о согласовании АГОда/нетда
Представлены документы в виде графических изображений (схем)да/нетда
1.Схемы (схема) сохранены в виде одного файла в формате Portable Document Format (PDF) с разрешением не менее 250 пикселов на дюймда/нетда
2.Схемы открываются на просмотр стандартными средствами, без предварительного вывода на экран каких-либо предупреждений или сообщений об ошибках, не зашифрованы, нет парольной защиты на открытие файлов, нет ошибок при открытии (включая ошибки, при которых файлы не открываются для просмотра и копирования)да/нетда
3.Наименования файлов соответствуют содержанию файловда/нетда
4.Файлы не содержат недоступных для прочтения (рассмотрения) надписей, условных обозначений, толщин линий, текстур, рисунков, архитектурных деталейда/нетда
5.Для сохраняемых графических изображений не применены растягивание/сжатие, поворот растровых изображений и иные трансформациида/нетда
Представлены документы в текстовом видеда/нет-
1.сохранены в виде одного файла (от первого до последнего листа без пропусков листов) заключения, технические отчеты, технические условия, согласования размещения в зонах с особыми условиями использования территории, выписки из протоколов, письма органов и организаций, иные документы в текстовом видеда/нет-
2.Копии текстовых документов соответствуют определениям ГОСТ Р 51141-98 и не содержат визуально воспринимаемых признаков изменения документа, полностью воспроизводящего информацию подлинного документа и всех его внешних признаков или их частей (несоответствия формы, цвета бланков и его реквизитов, противоречивости содержания, орфографических ошибок, нестандартных шрифтов, дописок или внесения записей на месте удаленного текста, композиционных следов, следов механического воздействия)да/нет-
3.Наименования файлов соответствуют содержанию файловда/нет-
4.Файлы не содержат недоступных для прочтения (рассмотрения) надписейда/нет-


Калькулятор стоимости проектных работ АГР и АГО
  






  м2:
Стоимость проектных работ
от 10 000 м2
АГР СоставАГО Состав
Альбом обмерных чертежей при реконструкции
Лазерное сканирование | лазерное 3d сканирование
Наша компания предлагает 3d сканирование объектов любого назначения. Данная технология проведения обмеров и исследований одна из самых эффективных		00
Услуги снабжения-0
Цена буклета: АГР и АГО00
+ Эскизный проект входит в состав буклета окончательная стоимость рассчитывается путем сложения 2-х сумм при условии отсутствия у заказчика раздела "АР"МоскваМО
Цена эскизного проекта:00

  • 〉 Основные услуги
    Легализация самостроя

      Узаконить чердак

      Изменения правил ПЗЗ

      Узаконить надстройку

      Подготовка ЗОС

      Подготовка АГР

      Узаконить антресольные этажи

      Взаимодействие с ДГИ

      Получение ситуационного плана

      Узаконить мансарду

      Узаконить дом без разрешения

      Экспертиза перепланировки

      Легализация самостроя

      Экспертиза объектов недвижимости

      Узаконить реконструкцию

      Узаконить пристройку

      Подготовка межевого плана

      Снижение кадастровой стоимости

      Техническая документация на объект

      Расчет кадастровой стоимости

      Подготовка технического плана

      Изменение вида разрешенного использования

      Получение разрешения на строительство

      Оформление земельного участка

      Кадастровые работы

  • 〉 Состав буклета
    АГР/АГО для ГИН

      Требования к буклету с архитектурно-градостроительным решением объекта капитального строительства

      В составе буклета с материалами архитектурно-градостроительное решение должны быть:

      - схема ситуационного плана (на основе М 1:2000) с координатами границ земельного участка и координатами объекта (ов);

      - схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории (на основе М 1:500), с границами отведенного земельного участка;

      - схемы разверток фасадов, фотофиксации существующего положения, материалы визуализации с 3D-перспективами и фотомонтажом проектного предложения;

      - схемы фасадов (на основе М 1:200, с размещением информационных конструкций и навесного оборудования и фрагментом фасада (на основе М 1:20), с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов, включая цветовые характеристики);

      - схемы планов первого и неповторяющегося этажей, а также подземных уровней (на основе М 1:200), с обозначением части здания, относящейся к объекту самовольного строительства;

      - схемы разрезов с указанием высотных отметок (на основе М 1:200);

      - пояснительная записка с таблицей ТЭП, в том числе общей площадью до и после строительства.

      После предоставления надлежащим образом сформированных материалов, они будут рассмотрены на Рабочем рассмотрении проектных материалов главным архитектором города Москвы.

  • 〉 Состав заключения
    ЗОС для ГИН

      Требования к заключению о соответствии объектов, градостроительным нормам и правилам, и о том, что вышеуказанные объекты не создают угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц

      Законодательством допускается сохранение построек, возведенных с отклонением от общего установленного порядка в случае отсутствия в отношении такого объекта недвижимости угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц, а также соответствия градостроительным, строительном нормам и правилам при возведении данных построек. заключение должно содержать следующие сведения:

      1. Исследованы вопросы:

      - о техническом состоянии здания согласно ГОСТ 31937-2011;

      - об отсутствии угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц;

      - о соответствии объекта градостроительным нормам и правилам.

      2. Описательная часть должна содержать:

      - характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также технико-экономические показатели объекта (этажность, площадь), с указанием кадастрового учета и приложением фотоматериалов;

      - необходимо отметить, ведутся ли работы на объекте на момент обследования, эксплуатируется объект или нет;

      - о соблюдении требований технических регламентов, в том числе по пожарной безопасности, отсутствии вреда окружающей среде (санитарно-эпидемиологическая оценка). В случае наличия нарушений (например, не соответствие объекта санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, в части отсутствия естественного освещения помещений (отсутствуют окна) необходимо соотнесение с поставленными в заключении вопросами о соответствии объекта градостроительным нормам и правилам и об отсутствии угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

      3. В целях объективной, всесторонней оценки объекта требованиям градостроительного законодательства заключение должно содержать оценку соответствия:

      - Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 N 384-ФЗ;

      - Федеральный закон "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008 N 123-ФЗ.

      4. В части выполнения требований Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, в соответствии с частью 3 статьи 6 Регламента заключение должно отражать оценку :

      1) механической безопасности;

      2) пожарной безопасности;

      3) безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенного воздействиях;

      4) безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях;

      5) безопасности для пользователей зданиями и сооружениями;

      6) безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду.

      При обследовании объекта должны учитываться требования, указанные в ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений

      5. По результатам исследования объекта заключение должно содержать однозначные выводы: - состояние здания согласно ГОСТ 31937-2011 оценивается как работоспособное/ограниченно-работоспособное/аварийное техническое состояние;

      - об отсутствии/наличии угрозы жизни и здоровью для неопределенного круга лиц;

      - о соответствии/не соответствии объекта градостроительным, строительным нормам и правилам, техническим условиям и градостроительным регламентам Российской Федерации и города Москвы.

      Требования к организации, проводящей исследование:

      Допуск на проведение работ, в том числе, связанных с экспертизой проектной документации, работ по подготовке проектов мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, работ по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений.

      Данные работы должны выполняться только юридическими лицами, имеющими выданные самореryлируемой организацией (СРО) свидетельства о допуске к таким видам работ.

      Необходимый перечень видов работ по подготовке проектной документации утвержден приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 (ред. от 14.11.2011) "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства

      Допуск к данным видам деятельности оформляется самореryлируемой организацией (ст. 55.2 Градостроительного кодекса РФ) путем выдачи свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

      Кроме того, в рамках ст. 50 Градостроительного кодекса РФ необходимо наличие свидетельства об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий (утверждено приказом Минэкономразвития России от 29.05.12 № 308).

      ЗАКЛЮЧЕНИЕ (ЗОС) - О соответствии объекта градостроительным нормам и правилам и о том, создает ли объект угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лицСОДЕРЖАНИЕ - ЗАКЛЮЧЕНИЯ (ЗОС) - О соответствии объекта градостроительным нормам и правилам и о том, создает ли объект угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лицПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ - О соответствии объекта градостроительным нормам и правилам и о том, создает ли объект угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лицСОДЕРЖАНИЕ - НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ - О соответствии объекта градостроительным нормам и правилам и о том, создает ли объект угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц

      Организация, выполняющая исследования, должна иметь в своем штате эксперта, аттестованного на осуществление деятельности в области оценки поджарых рисков, для которого экспертная организация является основным местом работы, а проведение независимой оценки пожарных рисков является одним из основных видов деятельности экспертной организации, предусмотренных ее учредительными документами.

  • 〉 Узнать стоимость
    юридического сопровождения
      Прейскурант в рублях
      Устная консультация за час3 999
      То же с выездом в офис Заказчика5 999 выезд + час 3 999
      Письменные правовые заключения за 1 вопрос на 1-3 листахот 30 999
      Сопровождение специалистом: - инвестиционных проектов в строительствеот 70 999 мес.
      Сопровождение специалистом: - оформления незавершенного строительства; - сохранение самостроя; - узаконивание реконструкции99 999 – 159 999 мес.
      ПретензияОт 9 999
      Исковое заявлениеОт 15 999
      Апелляционная жалобаОт 0 00
      Кассационная жалобаОт 0 00
      Ходатайство за 1 стр.999
  • 〉 Я не нашел
    ответ на свой вопрос

      Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать, обратившись в нашу службу поддержки - 7640847@mail.ru

  • 〉 Узнать стоимость
    работ снос и демонтаж зданий
      ДемонтажЕд.Цена
      Зданий, домов, цеховм3от 149 руб.
      Капитальное строением3от 149 руб.
      Внутри помещенийм2от 699 руб.
      Водонапорная башняшт.от 79 тыс. руб.
      Кирпичное зданием3от 149 руб.
      Выезд специалистабесплатно
      Снос высотных зданийЕд.Цена
      Кирпичное зданием3от 149 руб.
      Панельное зданием3от 249 руб.
      Монолитное зданием3от 299 руб.
      Демонтаж металлоконструкцииЕд.Цена
      Металлоконструкциим3от 1,2 тыс. руб.
      Ангары и каркасы сооруженийм3от 99 руб.
      Ферм, вышекм3от 149 руб.
      ЖБИ конструкцииЕд.Цена
      Ограждениям3от 2490 руб.
      Блоким3от 2490 руб.
      Опорым3от 2990 руб.
      Трубым3от 9,9 тыс. руб.
      Демонтаж фундаментаЕд.Цена
      Механизированным способомм3от 699 руб.
      В ручную с погрузкой мусорам3от 4,4 тыс. руб.
      Алмазная резка бетона с погрузкой мусорап.мот 1,9 тыс. руб.
      Блочные фундаменты с погрузкой мусорам3от 5,4 тыс. руб.
      Выезд специалистабесплатно
  • 〉 Узнать стоимость
    проект ПОС, ППР, ПОР, ПОДД

      ✅ Проектирование безаварийных работ
      ✅ ПОС (проект организации строительства) — от 45 000 руб.
      ✅ ППР (проект производства работ) — от 45 000 руб.
      ✅ ПОР (проект организации работ) — от 45 000 руб.
      ✅ проект организации дорожного движения (ПОДД) — от 45 000 руб.

  • 〉 ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
    пример: снос / демонтаж

      ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

      Раздел 1. Общие положения.

      1.1. Предмет договора

      1.1.1 Выполнение комплекса работ по восстановлению земельных участков после сноса зданий.

      1.1.2 Перечень зданий, после сноса которых необходимо выполнить работы по улучшению условий окружающей среды и благоустройству земельных участков (площадь необходимого к восстановлению плодородного слоя):

      1. Здание 299 м2;
      2. Склад 949 м2;
      3. Склад 949 м2;
      4. Склад 319 м2;
      5. Сооружение 239 м2;
      6. Сооружение 349 м2;
      7. Здание 199 м2.

      1.1.3 Код по Общероссийскому классификатору продукции по видам экономической деятельности ОК 034-2014 (ОКПД2) с указанием вида продукции, соответствующий предмету закупки – ОКПД2 39.00.22.000 Услуги по рекультивации прочие.

      1.2. Правовое основание для выполнения работ. Выполнение комплекса работ по восстановлению земельных участков после сноса зданий.

      1.2.1 Протокол.

      1.2.2. Требования действующего законодательства РФ.

      1.3. Место, условия и сроки (периоды) поставки товаров, оказания услуг, выполнения работ

      1.3.1. Место выполнения работ:

      1.3.2. Сроки выполнения работ:

      Начало выполнения работ – в течение 29 календарных дней с момента заключения Договора;

      Окончание выполнения работ – в течение 39 календарных дней с момента начала работ.

      Раздел 2. Описание объекта

      2.1. Описание объекта закупки

      2.1.1. Объект закупки: Выполнение комплекса работ по восстановлению земельных участков после сноса зданий.

      2.1.2. Объем работ:

      1. Работы по улучшению условий окружающей среды и благоустройству земельных участков должна обеспечивать восстановление земель до состояния, пригодного для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, путем обеспечения соответствия качества земель нормативам качества окружающей среды и требованиям законодательства РФ в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
      2. Результат работ должен соответствовать требованиям в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения относительно почв, которые установлены ГОСТ Р 58486-2019 «Охрана природы. Почвы. Номенклатура показателей санитарного состояния», СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»
      3. Работы проводятся последовательно в два этапа в соответствии с требованиями ГОСТ 17.5.1.01-83 и с учетом наилучших доступных технологий.

      Работы включают:

      1. проведение планировочных работ;
      2. формирование откосов и их террасирование;
      3. обеспечение стабильности грунтов;
      4. нанесение плодородного слоя почвы и потенциально плодородных пород;
      5. установление пригодности почвы для указанных работ посредством проведения лабораторных исследований аккредитованной в национальной системе аккредитации с целью определения её химического и санитарного состояния.
      6. восстановление биологического естественного плодородного слоя почв с созданием вторичной экосистемы (согласно локально-сметного расчёта).
      7. оформление и сдача отчетной документации.

      2.1.3. Исполнитель обязан:

      1. иметь на момент заключения Договора на данные работы действующий договор с транспортной компанией, имеющей право на транспортировку грунта или собственный автопарк крупногабаритной техники для перевозки грунта;
      2. иметь на момент заключения Договора на данные работы действующий договор с поставщиками песчаного грунта или карьерами;
      3. обеспечивать возможность контроля и надзора со стороны Заказчика за ходом выполнения работ;
      4. перед началом работ установить на территории Заказчика пункт мойки колёс (место установки будут предоставлено Заказчиком);
      5. обеспечивать выполнение требований, установленных директивными документами по противодействию терроризму;
      6. обеспечивать во время проведения работ на месте их производства все необходимые мероприятия по технике безопасности и противопожарной безопасности, охране окружающей среды. Ответственность за соблюдение правил пожарной безопасности, охраны труда, санитарно-гигиенического режима на Объекте возлагается на Подрядчика, который должен назначить своим приказом лицо, ответственное за проведение работ и соблюдение вышеуказанных правил. Копия приказа представляется Заказчику.
      7. предоставить перед началом работ список персонала, который будет задействован при выполнении работ, с указанием фамилии, имени, отчества, паспортных данных каждого работника, а также номера автомашин, подвозящих материалы, оборудование и другие грузы для выполнения работ;
      8. привлекать (при необходимости) субподрядчиков к выполнению работ, заключать договора с субподрядчиками. (Подрядчик несет перед Заказчиком всю ответственность за качество и сроки выполнения работ субподрядчиками, Заказчик не имеет обязательств перед субподрядчиками);
      9. соблюдать «Правила внутреннего трудового распорядка», «Положение о пропускном и внутриобъектном режимах», порядок проведения строительных и ремонтных работ, иные нормативы, действующие на территории «Заказчика»;
      10. обеспечивать на всех этапах выполнения работ безопасность рабочих и людей, которые могут оказаться в зоне, прилегающей к месту выполнения работ. Охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей необходимых средств индивидуальной защиты (каски, спецодежда, обувь и др.);
      11. привлекать к работам граждан РФ;
      12. работы, которые не были прямо учтены в Техническом задании и иной документации, необходимой для выполнения Работ, но их выполнение является обязательным в целях соблюдения технологической последовательности выполнения Работ, порученных Подрядчику, и/или необходимость их выполнения вытекает из требований законодательства РФ, ведомственных нормативов, представленной Заказчиком Подрядчику документации, не признаются дополнительными и выполняются Подрядчиком за свой счет.

      2.2. Требования к качеству работ, к их функциональным и эксплуатационным характеристикам и безопасности

      2.2.1. Требования к качеству работ установлены Заказчиком в соответствии со статьей 721 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования. Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.

      2.2.2. Качество выполняемых работ должно удовлетворять требованиям действующих строительных норм и правил.

      2.2.3. Вовремя производ­ства работ, Подрядчик обязан осуществлять на объекте необходимые противопожарные мероприятия, мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды, работы необходимо вести с соблюдением требований экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, с соблюдением требований Постановления Правительства РФот 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме».

      2.2.4. Подрядчик обеспечивает соблюдение требований нормативно-технических документов, правил техники безопасности, пожарной безопасности, экологической безопасности и санитарно-гигиенических норм персоналом Подрядчика при выполнении работ и несет за это ответственность согласно действующего законодательства РФ.

      2.3. Требования к техническим характеристикам работ

      2.3.1. При выполнении работ Подрядчику необходимо соблюдать требования:

      1. СП 48.13330.2019 Организация строительства;
      2. СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования;
      3. СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство;
      4. СП 45.13330.2017 Земляные сооружения, основания и фундаменты;
      5. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 (с изменениями).
      6. Закон РФ ФЗ №89 «Об отходах производства и потребления» от 24.06.98 г. (с изменениями);
      7. Постановление Правительства РФ от 10.07.2018 № 800 «О проведении рекультивации и консервации земель»;
      8. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ;
      9. Федеральный закон Российской Федерации от 04.05.1999 «Об охране атмосферного воздуха» № 96-ФЗ;
      10. Федеральный закон Российской Федерации от 09.01.1996 «О радиационной безопасности населения» № 3-ФЗ
      11. Федеральный закон Российской Федерации от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ;
      12. Федеральный закон Российской Федерации от 11.07.2011 «Об обращении с радиоактивными отходами и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 190-ФЗ;
      13. ГОСТ 17.5.3.04-83 Охрана природы. Земли. Общие требования к рекультивации земель;
      14. ГОСТ 17.5.3.05-84Охрана природы. Рекультивация земель. Общие требования к землеванию;
      15. ГОСТ 17.4.3.02-85Охрана природы. Почвы. Требования к охране плодородного слоя почвы при производстве земляных работ;

      За 3 рабочих дня до начала работ по сносу Подрядчик обязан предоставить Заказчику на согласование проект производства работ (ППР).

      Подрядчик за свой счет и своими силами обеспечивает площадку производства работ машинами и механизмами, необходимыми для выполнения работ.

      Работы:

      1. обеспечить выполнение на площадке производства работ необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности, охране окружающей среды во время проведения работ;
      2. обеспечить содержание в чистоте и уборку площадки производства работ и прилегающей к ней территории;
      3. вывезти в течение 5 (пяти) дней со дня подписания акта о приемке выполненных работ за пределы площадки производства работ свои механизмы и технику;
      4. после завершения работ обеспечить вывоз строительной техники и инструмента Подрядчика с территории Заказчика в течение суток.

      Оборудование и механизмы, используемые подрядчиком при выполнении работ, должны быть исправными, поверенными и безопасными.

      Допуск на объект осуществляется на основании распоряжения Заказчика о допуске, которое готовится в соответствии с письмом подрядной организации не менее чем за 7 (семь) дней до плановой даты начала работ, в котором указываются все лица, принимающие участие в проведении работ, а также транспортные средства, которые будут задействованы на объекте.

      Все изменения технических и технологических решений, которые могут произойти на любой стадии исполнения технического задания, согласовываются с Заказчиком.

      Производство работ контролируется Заказчиком на всех этапах их проведения.

      Подрядчиком может привлекать для проведения работ субподрядные организации с обязательным уведомлением Заказчика. Подрядчик несет ответственность за качество выполняемых работ.

      Подрядчик несет полную ответственность за порчу имущества Заказчика, имущества третьих лиц и в случае возникновения такой ситуации, обязан возместить Заказчику причинённый ущерб.

      Перед началом работ Подрядчик обязан направить своих работников на прохождение вводного инструктажа по охране труда и пожарной безопасности, который проводят специалисты Заказчика. Перед выполнением работ Заказчик передает объект для производства работ Подрядчику по соответствующему акту.

      Подрядчик несет ответственность за соблюдение его работниками и работниками субподрядных организаций правил пожарной безопасности, норм охраны труда и охраны окружающей среды при проведении всех видов работ.

      К работам Подрядчик обязан привлекать работников, прошедших обучение, проверку знаний и имеющих соответствующие удостоверения о допуске к работам установленного образца.

      Заказчик осуществляет технический надзор за выполняемыми работами и имеет право в любой момент их приостановить.

      Раздел 3. Требования к сроку и (или) объему предоставления

      гарантии качества работ

      3.1. Сдача-приёмка выполненных работ осуществляется после выполнения Подрядчиком всех предусмотренных обязательств, устранения замечаний по выполняемым работам и предоставлению технической, исполнительной, отчетной документации.

      Срок гарантийных обязательств на выполненные работы должен составлять не менее 12 (двенадцати) календарных месяцев, с момента подписания акта приемки выполненных работ.

      В случае если в течение гарантийного срока, установленного в договоре, обнаружится, что работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от условий договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика:

      1. безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
      2. соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
      3. возмещения своих расходов на устранение недостатков, если Заказчик за свой счет устранил обнаруженные недостатки.

      3.2. Подрядчик представляет акты сверки сдачи-приемки объекта.

      3.3. Сдача выполненных работ Подрядчиком и их приемка Заказчиком, представителем организации, осуществляющей технический надзор, оформляется актом о приемке выполненных работ, подписаннымобеими Сторонами. Заказчик обязан принять работы, выполненные Подрядчиком, либо дать мотивированный отказ от их приемки в течение 5 дней после представления акта Подрядчиком. Факт приемки удостоверяется подписанием акта о приемке выполненных работ. В случае отказа от подписания акта, в нем делается отметка об этом, либо составляется отдельный документ.

      3.4. При обнаружении Заказчиком или представителем организации, осуществляющей технический надзор, в ходе приемки выполненных работ недостатков, сторонами составляется акт, в котором фиксируется перечень недоделок и сроки их устранения Подрядчиком. При отказе (уклонении) Подрядчика от подписания указанного акта, в нем делается отметка об этом Заказчиком.

      3.5. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные недоделки своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте.

      Устранение Подрядчиком в установленные сроки выявленных Заказчиком недоделок не освобождает его от уплаты неустойки.

      Завершение работ подтверждается актом. Акт должен содержать сведения о проведенных работах, а также данные о состоянии земель, на которых проведены работы, в том числе о физических, химических и биологических показателях состояния почвы.

      3.6. Датой приемки выполненных работ считается дата подписания акта о приемке выполненных работ (КС-2, КС-3) Заказчиком.

      3.7.Подрядчик гарантирует Заказчику соответствие качества услуг всем действующим стандартам и требованиям в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  • 〉 Ведомость объемов работ
    пример: снос / демонтаж

      Ведомость объемов работ

      "СОГЛАСОВАНО""УТВЕРЖДАЮ"
      " "  2021 г." "  2021 г.
      Наименование стройки:
      Объект №
      Ведомость объемов работ № 1 на Рекультивация и благоустройство земельных участков.
      Наименование объекта:Московская область
      Основание:
      № п/пНаименование работ и затрат, характеристика оборудования и его массаЕдиница измеренияКоличество
      1234
      Раздел 1. Рекультивация и благоустройство земельного участка. Металлический сарай инв. №088:068-7853/Б321 Основание: Д-426-535-20(П)0510 ПОД-1
      1Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние: до 60 км I класс груза1 т груза209,72
      2Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью: 59 кВт (80 л.с.), группа грунтов 11000 м30,123
      3Грунт песчаный, супесчаныйм3123
      4Планировка площадей: механизированным способом, группа грунтов 21000 м20,2
      5Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: механизированным способом100 м22
      6Внесение с механизированной загрузкой и разбрасыванием удобрений: минеральныхга0,02
      7Посев: многолетних травга0,02
      8Прикатывание посевовга0,02
      9Полив посевов трав водой100 м22
      Раздел 2. Рекультивация и благоустройство земельного участка. Здание. Основание: Д-426-535-20(П)0510 ПОД-2
      10Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние: до 60 км I класс груза1 т груза295,2
      11Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью: 59 кВт (80 л.с.), группа грунтов 11000 м30,18
      12Грунт песчаный, супесчаныйм3180
      13Планировка площадей: механизированным способом, группа грунтов 21000 м20,3
      14Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: механизированным способом100 м23
      15Внесение с механизированной загрузкой и разбрасыванием удобрений: минеральныхга0,03
      16Посев: многолетних травга0,03
      17Прикатывание посевовга0,03
      18Полив посевов трав водой100 м23
      Раздел 3. Рекультивация и благоустройство земельного участка. Сооружение. Основание: Д-426-535-20(П)0510 ПОД-3
      19Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние: до 60 км I класс груза1 т груза246
      20Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью: 59 кВт (80 л.с.), группа грунтов 11000 м30,15
      21Грунт песчаный, супесчаныйм3150
      22Планировка площадей: механизированным способом, группа грунтов 21000 м20,35
      23Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: механизированным способом100 м23,5
      24Внесение с механизированной загрузкой и разбрасыванием удобрений: минеральныхга0,035
      25Посев: многолетних травга0,035
      26Прикатывание посевовга0,035
      27Полив посевов трав водой100 м23,5
      Раздел 4. Рекультивация и благоустройство земельного участка. Склад. Основание: Д-426-535-20(П)0510 ПОД-4
      28Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние: до 60 км I класс груза1 т груза516,6
      29Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью: 59 кВт (80 л.с.), группа грунтов 11000 м30,315
      30Грунт песчаный, супесчаныйм3315
      31Планировка площадей: механизированным способом, группа грунтов 21000 м20,32
      32Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: механизированным способом100 м23,2
      33Внесение с механизированной загрузкой и разбрасыванием удобрений: минеральныхга0,032
      34Посев: многолетних травга0,032
      35Прикатывание посевовга0,032
      36Полив посевов трав водой100 м23,2
      Раздел 5. Рекультивация и благоустройство земельного участка. Склад. Основание: Д-426-535-20(П)0510 ПОД-5
      37Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние: до 60 км I класс груза1 т груза5740
      38Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью: 59 кВт (80 л.с.), группа грунтов 11000 м33,5
      39Грунт песчаный, супесчаныйм33500
      40Планировка площадей: механизированным способом, группа грунтов 21000 м20,95
      41Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: механизированным способом100 м29,5
      42Внесение с механизированной загрузкой и разбрасыванием удобрений: минеральныхга0,095
      43Посев: многолетних травга0,095
      44Прикатывание посевовга0,06
      45Полив посевов трав водой100 м29,5
      Раздел 6. Рекультивация и благоустройство земельного участка. Склад. Основание: Д-426-535-20(П)0510 ПОД-6
      46Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние: до 60 км I класс груза1 т груза5740
      47Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью: 59 кВт (80 л.с.), группа грунтов 11000 м33,5
      48Грунт песчаный, супесчаныйм33500
      49Планировка площадей: механизированным способом, группа грунтов 21000 м20,95
      50Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: механизированным способом100 м29,5
      51Внесение с механизированной загрузкой и разбрасыванием удобрений: минеральныхга0,095
      52Посев: многолетних травга0,095
      53Прикатывание посевовга0,095
      54Полив посевов трав водой100 м29,5
      Раздел 7. Рекультивация и благоустройство земельного участка. Сооружение. Основание: Д-426-535-20(П)0510 ПОД-5
      55Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние: до 60 км I класс груза1 т груза524,8
      56Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью: 59 кВт (80 л.с.), группа грунтов 11000 м30,32
      57Грунт песчаный, супесчаныйм3320
      58Планировка площадей: механизированным способом, группа грунтов 21000 м20,24
      59Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: механизированным способом100 м22,4
      60Внесение с механизированной загрузкой и разбрасыванием удобрений: минеральныхга0,024
      61Посев: многолетних травга0,024
      62Прикатывание посевовга0,024
      63Полив посевов трав водой100 м22,4
      Подрядчик:
      Заказчик:



Наши услуги

Строительство склада цена

Навесные фасадные системы

Снос и демонтаж зданий

Точные обмеры 3D

СТУ разработка

Экспертиза смет

Легализация самостроя

АГР/АГО для Москвы и Московской области

Акт ввода объекта в эксплуатацию

Архитектура и проектирование зданий, разработка архитектурной концепции

Архитектурно строительное проектирование, ГПЗУ, СПОЗУ

Ввод — сдача в эксплуатацию нежилого помещения, объекта, здания

Ввод в эксплуатацию

Генеральное проектирование, технический заказчик в строительстве

Генплан и межевание

ГПЗУ, СПОЗУ

Как получить ГПЗУ, СПОЗУ

Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, стоимость

Получение разрешения на строительство, реконструкцию, ГПЗУ, СПОЗУ (Градостроительный план земельного участка)

Получение рнс, пмт, ппт, ГПЗУ, СПОЗУ

Предпроектные работы - предпроектное обследование

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Реконструкция зданий

Для расчета стоимости СТУ нам достаточно предоставить поэтажный план, пояснительную записку к проекту или техническое задание на проектирование Согласование проектной документации, проектов переустройства

Задание на экспертизу, проектирование, составление смет и комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

Проектирование, экспертиза для строительства быстровозводимых зданий и строений. Предоставим Вам:
1.Ваши индивидуальные цены.
2.Оперативное проектирование и экспертиза.
3.Высокое качество.
4.Удобные логистические решения.
Обращайтесь, Будем рады помочь

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции