Инженерно геологические изыскания для строительства — стоимость — 2 500 ₽/м.п. скважины

• Проведение изысканий заключается в проходке скважин, лабораторные исследования отобранных проб грунта. Средняя стоимость геологических изысканий от 1000 т/р. до 3000 т/р. за 1 погонный метр скважины и зависит от издержек.

Инженерно-геологические изыскания, используемые в строительстве, являются неотъемлемой частью предпроектных работ.

Некоторое время назад появилась тенденция строительства жилых и нежилых объектов без проведения соответствующих изысканий. Впоследствии это приводило к ряду проблем: неравномерной просадке зданий, подтопляемости фундаментов, появлении трещин и т.п. В таких случаях собственнику объекта приходилось заказывать проведение работ по ликвидации возникших последствий. В том числе нужно было проводить исследование грунтов под фундаментами, что определить и изучить причину проблемы.

В таком случае сэкономленные средства при строительстве оборачивались крупными затратами в процессе эксплуатации объекта. В любом случае, фундамент уже терял первоначальную целостность, поэтому межремонтный период для фундаментов и перекрытий этого объекта сокращался.

Инженерно-геологические изыскания являются неотъемлемой частью предпроектных работ. Они представляют собой сложный комплексный процесс, состоящий из нескольких этапов.
Проведение инженерно-технологических изысканий заключается в проходке скважин и шурфов, испытаниях грунта, для которых используются прессиометр и эталонные сваи. Проводятся также гидрогеологические исследования с применением разнообразных методик. Важными аналитическими элементами изысканий являются стационарные режимные наблюдения, полевые индикаторные и геофизические методы, лабораторные исследования отобранных проб грунта и воды.

Инженерно-геологическими изысканиями для строительства называют работы, которые проводятся для получения топографических и геодезических данных о местности, подземных и наземных зданиях и сооружениях, элементах планировки и т.п. Данные получаются в фотографической, цифровой других визуальных формах и служат для наиболее полной оценки природных условий территории будущего строительства. Результаты изысканий обосновывают проектирование, возведение, эксплуатацию и ликвидацию различных объектов, обеспечивают качественное распоряжение территорией исследуемого участка.

Инженерно геологические изыскания

В связи с этим актуальность инженерно-геологических изысканий, проводимых до процесса проектирования здания, вновь возросла. Мало того — были разработаны и утверждены нормативы по проведению данного вида работ.

Сейчас наиболее часто инженерно-геологические изыскания заказчики стараются провести до покупки земельного участка под строительство. Таким образом удается спрогнозировать возможность возведения объекта с нужными характеристиками на конкретном участке.

Изыскания позволяют не только предотвратить возможные деформации здания из-за особенностей грунтов. Они еще позволяют сэкономить на процессе проектирования. Архитекторы и проектанты, руководствуясь результатами изысканий, запланируют оптимальный запас прочности фундаментов. Если же изыскания не проводились, не зная ситуации, в проект фундамента будет рассчитан с максимальным запасом прочности, чтобы предотвратить возможные деформации. Но вместе с этим, стоимость строительных работ может возрасти в разы. Хотя увеличенная прочность фундамента при этом может не спасти здание от деформаций.

При проведении инженерно-геологических изысканий выявляются потенциально опасные факторы для будущего строительства — например, определяется уровень коррозийной активности к бетону и стали, карстовые процессы и пр. Изыскания дают возможность получить достоверные данные о грунтах и грунтовых водах, помогают подобрать оптимальный тип фундамента под конкретное строительство.

Таким образом, инженерно-геологические изыскания — это мероприятия по изучению условий площадки, планируемой для ведения строительства зданий и сооружений.
Работы по проведению изысканий можно разделить на четыре этапа: подготовительные работы, полевые, лабораторные работы, обработка результатов.

На подготовительном этапе определяется необходимый объем полевых, а также лабораторных работ. После разработки технического задания на проведение изысканий, в соответствии с действующими нормативами определяется нужное количество скважин, а также точек полевых испытаний. После этого составляется смета будущих исследований. После согласования цены и объемов, оформляются все необходимые разрешения на проведение работ.

На этапе полевых работ выносятся в натуру и привязываются инженерно-геологические выработки (скважины), точки зондирования, места различных испытаний. После выполнения геодезических привязок начинается бурение скважин вместе с полевыми испытаниями грунтов. При бурении возможно определить геологическое строение, глубину залегания и мощность грунтов разных типов, уровни грунтовых вод. Кроме того, проводится отбор образцов воды и грунта. Они помещаются в герметичную упаковку и отправляются для лабораторных изучений. Зондирование и испытания грунтов позволяют определить их деформационные и прочностные характеристики в условиях естественного залегания. Чаще всего достаточно провести бурение скважин статическое зондирование для получения достоверных результатов. Но если планируется проектирование объектов повышенной сложности, в комплексе изысканий будут проведены также штамповые испытания.

В процессе проведения лабораторных исследований проб грунтов и грунтовых вод исследованию подвергаются механические и физические свойства материала, возможность его химического воздействия на конструкции будущего объекта. Изучаются химические свойства отобранной воды.

Если работы будут вестись на песчаных грунтах, в лаборатории определят их влажность, угол внутреннего трения в водонасыщенном и сухом состояниях, коррозийную активность, гранулометрический состав, коэффициент фильтрации. При изучении глинистых грунтов будет определена их влажность, пористость, пластичность, коррозионная активность. Грунты с ненарушенной структурой будут подвержены одноплоскостному срезу и сжатию.
Финальный этап изысканий — обработка полученных результатов. Данные, полученные после полевых испытаний, лабораторного изучения свойств грунтов и грунтовых вод, обрабатываются и после анализа включаются в техническое заключение. Идет построение геологических разрезов, выполняется статистическая обработка данных. Кроме того, в заключении будут указаны общие выводы и рекомендации для тех, кто будет выполнять проектирование объекта.
Инженерно-геологические изыскания имеет право проводить компания, имеющая лицензию на данный вид деятельности и разрешение на проведение работ на конкретном участке.
При проведении изысканий применяется как ручное оборудование (например, переносные станки для отбора проб), так и машинное (разнообразные установки на шасси грузовых автомобилей). Если изыскания проводятся в условиях готового здания, параметры подвалов позволят применять только ручные станки — за исключением крупных производственных площадок, где применение машинных установок с телескопическими мачтами становится возможным за счет большой высоты перекрытий. При предпроектных работах обычно одновременно применяется два типа оборудования — ручное и машинное.

Инженерно геологические изыскания в полевых условиях не влияет на стоимость

Это процесс комплексный, необходимый для определения природных условий участка или района будущего строительства.

В результате инженерно геологические изыскания это - топографический план с информацией о рельефе местности и проложенных коммуникациях; инженерно - геологический отчет, содержащий результаты изучения гидрологических и геоморфологических условий будущей строительной площадки. Так же в отчет включены: свойства, состав и состояние грунтов с прогнозом гидрологических и геологических процессов.

Экологический отчет изысканий, дает представление о подземных и поверхностных водах, о геофизических полях, о воздухе и почве изучаемого участка.

Инженерно геологические изыскания необходимы, прежде всего, проектировщикам. При проектировании строительных объектов, обязательно учитываются результаты изысканий. Информация о грунте, дает возможность определить нужный тип фундамента, исключив в дальнейшем трещин при усадке здания. А экологический отчет помогает свести к минимуму ущерб природе в процессе строительства.

Изыскания геологические в строительстве

Строительство зданий и сооружений дело довольно дорогостоящее, поэтому застройщики стремятся, где это возможно, сокращать расходы на некоторых этапах работ.

Зачастую выбирается типовой проект и делается его привязка к приобретенному участку, который может не соответствовать заложенным в проекте условиям. Чтобы избежать ошибок при строительстве, а особенно при закладке фундамента, необходимо произвести изыскания геологические на этом участке и экономить на этом не следует.

Кроме мониторинга окружающей среды, нужно особое внимание уделить свойствам грунта, в который будет закладываться фундамент, и поручить эту работу можно только специализированной организации. Качественно произведенные геологические изыскания и исследования позволят своевременно внести в проект необходимые коррективы и избежать ошибок при строительстве объекта.

Калькулятор стоимости изысканий в Москве и Московской области

Область применения калькулятора: — новое строительство (новостройка); — строительство; — реконструкция; — техническое перевооружение; — расширение действующих предприятий. Услуги снабжения
Вид строительства:		Новое строительствоРеконструкцияТехническое перевооружениеРасширение действующих предприятий
Местонахождение:		Московская областьМосква
Площадь объекта:		400-500 кв.м.
Функциональное назначение:		АдминистративноеПроизводственноеСкладское МФЦТорговое МФЦЖилое
Основные услуги инженерный изысканий:
Геологические изыскания		Геодезические изыскания
Экологические изыскания		Техническое обследование зданий, сооружений
Экспертиза промышленной безопасности		Помощь юриста
Разработки проектной документации при необходимости:
КР (конструктивные решения)		ЭО (электрооборудование)
ОВ (отопление и вентиляция)		Отдельный вход
ВК (водопровод и канализация)		Лазерное сканирование | лазерное 3d сканирование
ТХ (технология)		Смет (стадия "Р")
Стоимость согласования:
Геодезические изыскания
Разработка технического отчета		Согласование топосъемки с эксплуатирующими организациями
Экологические изыскания
Справка о фоновых концентрациях загрязняющих веществ и климатических характеристиках		Проект будет проходить экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий
Итоговая сумма:		0 руб.
✅ Калькулятор носит информационный характер и результат полученный в результате ручного заполнения выделенных граф, окон на этом сайте ни при каких обстоятельствах не является предложением публичной оферты. Точная информация доступна по запросу коммерческого предложения. ✅ Новое строительство - строительство бизнеса на новых земельных участках по первоначальному проекту, утвержденному в установленном порядке. Считается новостройкой до завершения строительства и ввода в эксплуатацию на полную проектную мощность. Если по какой-то причине бизнес ликвидируется и на этом участке или на новом строится аналогичный бизнес, то это тоже считается новостройкой. Ввод предприятия в эксплуатацию осуществляется по частям, которые называются: очередь строительства, пусковой комплекс и объект. Очередью на строительство промышленного предприятия называется довольно большая часть предприятия, что гарантирует выпуск продукции по проекту. Пусковой комплекс состоит из ряда объектов основного производственного и вторичного назначения, объектов энергетики, транспорта и хранения, связи, инженерных сетей, технологических и ландшафтных комплексов, обеспечивающих выпуск продукции, предусмотренной проектом. Объект в составе строительной площадки - это любое отдельное здание или сооружение со строениями, галереями, путепроводами, инженерными коммуникациями, вспомогательными сооружениями и сооружениями, предусмотренными проектом. Отсюда вы можете определить строительную площадку.
✅ Строительство - это совокупность объектов строительства, которые вводятся в эксплуатацию по единой планово-сметной документации. Под реконструкцией понимается техническое перевооружение и реорганизация производства без строительства новых производственных мощностей и расширения существующих основных производственных мощностей.
✅ Реконструкция решает следующие задачи: замена устаревшего и физически изношенного оборудования; более полная механизация и автоматизация производства; устранение дисбалансов в технологических звеньях и вспомогательных услугах с целью увеличения производства на основе новых прогрессивных, малоотходных и безотходных технологий; расширять ассортимент и улучшать качество продукции; снизить себестоимость продукции; изменение профиля компании и организации производства новой продукции на существующих производственных мощностях; строительство новых цехов и сооружений такой же мощности взамен цехов, ликвидированных по техническим или экономическим причинам.
✅ Техническое перевооружение - решение следующих задач: замена физически изношенных и устаревших устройств; Внедрение передовых технологических процессов и средств механизации производства, как основных, так и дополнительных; Разработка современных систем управления производством; благоустройство отдельных объектов основного производства и вспомогательных служб.
✅ Расширение существующих предприятий означает строительство дополнительных и расширение существующих производственных мощностей по основному назначению. Производственные мощности существующих заводов и цехов не меняются, хотя мощность компании увеличивается за счет дополнительного производства. Строительство дочерних компаний и производственных мощностей, которые являются частью непрерывного бизнеса, также известно как расширение. В некоторых случаях реконструкция, техническое оснащение и расширение проводятся параллельно. В этом случае тип строительства зависит от объема подходящих работ: реконструкция, расширение или обновление.

• ТЗ на проведению негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
• ТЗ на составление смет
• ТЗ на разработку проектно – сметной документации
• ТЗ на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции