Разрез здания, замер дома, чертеж фасада, обмер, съемка

3d моделирование зданий и сооружений Чертеж квартиры  BIM-технологии  Лазерное сканирование  Разрез здания Обмер для дизайна  Обмер квартир для дизайнеров  Обмер помещения для дизайнера Замер для дизайна  Замер помещения для дизайн проекта 3д визуализация интерьера

✅ Разрез здания

✅ Замер дома

✅ Чертеж фасада дома

✅ Обмер дома

✅ Съемка фасадов

✅ Разрез здания

Наша компания выполняет заказы по изготовлению чертежей по разрезу зданий в ортогональной проекции.

Зачем нужны графические изображения разрезов?

Чертежи выполняемых разрезов нужны для отображения помещений внутри строительной конструкции. Вместе с планами, графические изображения плоскостей дают возможность определить высоты, конструктивные особенности стен, перекрытий между этажами, конструкции лестницы и их клеток. Графические изображения разрезов видна взаимосвязь внутренних помещений, видны свойства архитектуры, показаны детальные профили и другие элементы.

При изготовлении графических изображений разрезов, обязательно на плане отмечается направление линии и ее местоположение. Масштабы выполняются в том же размере, что на планах. Изготовление чертежей предусматривает начертание разреза линейной графикой, а места сечений толстым контуром. Графика разрезов имеет в обязательном порядке все размеры по вертикали:

• ✅ высота оконных и дверных проемов;
• ✅ показатели по толщине в перекрытиях;
• ✅ отметка пола;
• ✅ нулевая отметка.

Для раскрытия архитектуры внутри здания изготавливают два варианта разрезов: поперечный и продольный, из которых продольный делают по симметрии оси, а поперечный под углом 90⁰ к симметрии оси.

Разрезная линия обязательно проходит через все конструктивные элементы: проемы окон и дверей, на перепадах уровней крыши и пола, через кровельное отверстия и прочие значимые элементы в пространстве. Раздельная линия не проводится через столбы или колонны, находящиеся отдельно от стен, в противном случае они будут смотреться как стены, искажая представление о внутреннем пространстве. Кроме того, в разрезы делаются на фундаменте, являющемся основой здания.

Изготовление чертежей разрезов компьютерными программами с трехмерным моделированием, применяются плоскости сечения, которые перпендикулярны или параллельны фасаду.

В общем разрезные чертежи дают понятие о пространстве помещений внутри.

✅ Замер дома

Заказывая замер дома, нужно принимать во внимание, что работы проводятся комплексно, чтобы установить точные параметры строительной конструкции в целом и элементов в частности. Необходимость делать измерения возникает для проведения капитального или текущего ремонта, реконструкции или проектировании. А также для более эффективного использования жилого строения, для оформления документов для соответствующих органов, оценочной стоимости недвижимости или для выполнения расчетов по строительным работам.

Объем и состав обмеров зависит от поставленных задач, способа технического исследования, наличием первичных данных в соответствии с исполнительной документацией.

Замер дома (параметров) относится к самым объемным работам. Сюда включается: измерение геометрии строения, как снаружи, так и изнутри. При необходимости скрытые конструкции могут вскрываться. После проведения всех измерений составляются чертежи обмеров (обмерные):

• ✅ планы по этажам;
• ✅ фасадные чертежи;
• ✅ графика отдельных конструкций;
• ✅ графическое изображение фундаментного основания, плит перекрытия, перегородок;
• ✅ схемы шурфов с указанием сечений (для фундаментов).

Измерение параметров жилого строения и его конструкции могут потребоваться в случае утраты рабочего проекта, при проектировании капитального ремонта, для проверки правильности расчета конструкций, а также, чтобы посчитать объемы работ по строительству и монтажу.

Методы проведения замеров

Измерения жилых строений выполняется несколькими способами.

• ✅ На основе фотографий или фотограмметрический. Информация обмеров основывается на одиночных фото и стереопарах. Данный способ позволяет установить точность геометрии дома, воспроизвести параметры разрушенных элементов, изучить особенности конструкции.
• ✅ Геодезический. Для проведения измерений применяют инструменты: нивелир, теодолит, рулетки. Для получения результатов нужно произвести множество измерений, но они достаточно простые.
• ✅ Натурный способ измерений очень простой. Используется он уже давно, но очень трудозатратный, а также его цена намного выше, чем использование других методов.
• ✅ Сканирование лазером. Удобная и быстрая технология сделать обмеры и получить результаты, которые отличаются высокой точностью. 

Итогом проведения работ является заключение, в котором указывается техническое состояние дома и пригодность для дальнейшей эксплуатации.

✅ Чертеж фасада дома

Так ли важен чертеж фасада дома, и для каких целей он выполняется? Компания изготавливает графическую документацию в двухмерном и трехмерном исполнении на основе обмеров фасада жилого строения по доступной цене для заказчиков в Москве.

Зачем нужны фасадные чертежи?

«Лицо» любого здания – его фасад, а чертежи относятся к фронтальной проекции на плоскости, которая располагается параллельно. Изготавливается графическая документация в соответствии с системой ЕСКД со стандартами утвержденными ГОСТ с включением регламента:

• ✅ форматы;
• ✅ масштаб изображения;
• ✅ толщина линий;
• ✅ шрифты;
• ✅ способы изображений;
• ✅ обозначения материалов графически.

Каждый из данных пунктов неукоснительно соблюдается, но современные технологии дают возможность получить не двухмерную, а трехмерную графику, в которой соблюдены все требования.

Графическое фасадное изображение дает понять, как внешне выглядит данный элемент, его пропорции, а также об имеющихся размерах элементов. В графике присутствуют конструкции, которые впоследствии будут воплощены в реальном доме.

Как мы выполняем чертежную документацию

Чертеж фасада дома изготавливается на основе обмерных планов, которые выполняются как по традиционной технологии – нивелиром и тахеометром или с применением лазерного сканирования. Последний метод позволяет с высокими показателями по точности и детализацией, при этом процесс оперативный, не требующий сложных трудозатрат. Благодаря сканированию лазером можно сделать множество замеров с фильтрацией шумов. После полученных результатов и внесения данных в компьютерную программу, создается графика из миллиона точек, четко передающая размеры, конструкцию, материалы и особенности фасадной поверхности. Для полноты восприятия разрабатываем 3D визуализацию, которая дает яркое и четкое представление о конструктивном элементе.

Из каких факторов складывается стоимость?

Цена на изготовление графических изображений включается в себя параметры, напрямую влияющие на стоимость заказа.

• ✅ Объемы необходимых замеров.
• ✅ Наличие других объектов на фоне измеряемого фасада.
• ✅ Срочность выполнения графической документации.
• ✅ Месторасположение (удаленность) обследования жилого строения.

Все вопросы по стоимости и оплате обсуждаются в индивидуальном порядке с каждым клиентом, составляется официальный договор и составляется смета.

✅ Обмер дома

Поставлена задача сделать точный обмер дома? Специалисты нашей компании оперативно, качественно выполнят любой объем работ с применением современных инструментов (лазерная рулетка) с учетом поставленной цели.

Для чего нужен замер жилого строения?

Цели проведения измерений параметров дома включают:

• ✅ для БТИ. Данный вид обмеров необходим для государственных учреждений, чтобы знать и документально оформить недвижимость для дальнейших операций с ней, продажа, наследство, решение споров и пр.;
• ✅ контрольные замеры выполняются для проверки качества строительных работ: ровность пола, потолка, стен и др.
• ✅ для составления планов и чертежей, которые станут основой для перепланировки, постановки на имущественный учет, разработки проектной документации, а также при определении геометрии и конфигурации дома. Это связано с тем, что время эксплуатации жилого строения могли быть утеряны документы, а само здание претерпело, как наружные, так и внутренние изменения.

Что дает замер дома?

Выполняя обмер дома, владелец решает несколько задач.

• ✅ Создание поэтажных планов или восстановление утерянной документации.
• ✅ Современное цифровое обновление.
• ✅ Точные размеры для конструкторских или инженерных расчетов при проектировании.

Результатом измерений становится полный отчет о фактических размерах дома и их соответствие с техническим паспортом, отчет о конфигурации в сообразности с документацией БТИ.

Стоимость обмера дома складывается из нескольких параметров:

• ✅ для каких целей требуется выполнить измерения;
• ✅ допуск точности (для лазерного сканирования);
• ✅ удаленность объекта;
• ✅ дополнительные измерения других конструкционных элементов дома;
• ✅ совмещение с координатами.

Цена на проведение может варьироваться в зависимости оттого, есть ли дополнительные требования: создание чертежей двухмерной или трехмерной графике, BIM-моделирование, сроки проведения работ.

Специалисты нашей компании выполнят любые обмерные работы строительных объектов в Москве лазерным сканером с погрешностью 1 мм и созданием трехмерной модели, на основе которой разрабатываются чертежи и предоставляется полная информация по объему, конфигурации, геометрии и пр.

По всем вопросам заказа на проведение измерений обращайтесь к нашим специалистам по контактным телефонам.

✅ Съемка фасадов

Предлагаем услуги съемки фасадов в Москве по выгодной стоимости для заказчиков.

Цели для проведения съемки

Обследование фасада здания, вне зависимости от назначения, важно для принятия проектного или технического решения при строительстве, реконструкции или реставрации. Главный показатель качества – высокая точность сканируемых объектов.

Данный вид работ проводится:

• ✅ планируются реставрационные работы для имеющегося строения;
• ✅ проектирование вентилируемого фасада;
• ✅ планирование и проведение капремонта;
• ✅ составление расчетов по выполненным объемам;
• ✅ обследование, контроль, анализ существующих деформаций или дефектов;
• ✅ придание внешней эстетичности памятникам архитектуры;
• ✅ состояние стен и их отклонения;
• ✅ мониторинг выполнения общестроительных и монтажных работ.

Все работы по проведению съемки четко регламентируются и обуславливаются наличием проекта. Кроме того, проектная документация значительно экономит время на проведение обследования.

Как проводятся работы

Съемка фасадов разделяется на несколько этапов:

• ✅ ознакомление с документацией;
• ✅ обследование лицевой части на предмет дефектов, деформаций и пр.;
• ✅ полученные данные становятся основой для высотного обоснования;
• ✅ проведение обследования.

После выполнения всех действий, составляется технический отчет, в котором указываются сведения об отклонениях (горизонталь и вертикаль) от проекта, и обмерные чертежи, где указывается планово-высотные координаты конструкций по вертикали с учетом масштабирования.  А также выдается исполнительская схема с детализацией обследования фасадных элементов. К документации прилагаются 3d изображения, трехмерные модели, разрезы сложных конструктивных элементов. По желанию клиента подсчитываются объемы материалов для проведения строительных работ.

Стоимость обследования и составления документации

В ценообразование по проведению обследования и замеров входят основные параметры, учитываемые при составлении расчета сметы:

• ✅ вид строительного объекта (жилые, производственные, административные, памятники архитектуры);
• ✅ где находится здание и существуют ли препятствия;
• ✅ сложность инструментария для проведения работ;
• ✅ дополнительные пожелания заказчика.

Проведение обследований фасадов нужно доверять только профессионалам, которые быстро выполнят заказ и предоставят соответствующую документацию.