Проект.ру

7640847@mail.ru
8(495) 764-08-47
8(916) 127-28-42

пн - пт: 900—1800  сб - вс: 1000—1600

Образец коммерческого предложения, технического задания и сметы на техническое обследование инженерных систем объекта общей площадью до 1500 м2


Строительные работы
Смета на строительные работы
Сметная документация
Проектно-сметная документация
Локальная смета
Уровень цен в локальных сметах
Как составить смету
Бюджет строительства и ремонта
Проект капитального ремонта
Состав работ (задание) Калькулятор


  1. Коммерческое предложение
  2. Техническое задание
  3. Смета

См. так же:

  1. Образец коммерческого предложения, технического задания и сметы на обмерные работы при техническом обследовании конструкций и инженерных систем общей площадью до 1500 м2
  2. Образец коммерческого предложения, технического задания и сметы на техническое обследование конструкций объекта общей площадью до 1500 м2
Коммерческое предложение

От - (название организации)

Коммерческое предложение от __.__.___г.

На основании Вашего технического задания и сметного расчета, итоговая стоимость технического обследования инженерных систем здания / строения _____ составляет _____ рублей (в том числе НДС).

Услуги будут оказаны в строгом соответствии с условиями технического задания.

Место оказания услуг: ____

Сроки оказания услуг: __ рабочих дней с даты заключения Договора.

Условия оплаты: аванс __ % / предоплата __ % / постоплата в течение __ рабочих дней.

Компания «__» является/не является субъектом малого и среднего предпринимательства.

Приложение:

  1. Коммерческое предложение на 1 л.
  2. № 1 - Техническое задание на 4 л.
  3. № 2 - Смета на 14 л.

Реквизиты организации:

Генеральный или Коммерческий директор (подпись, печать) Ф.И.О.

Приложение № 1

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на выполнение работ

№ п/пНаименование, основные характеристики и количество выполняемых работСодержание
1Наименование выполняемых работ:Техническое обследование инженерных систем строения 3
2Результат выполнения работ:Заключение по результатам обследования, оценка технического состояния здания (категория технического состояния) и, по необходимости, рекомендации по устранению дефектов и повреждений и по обеспечению требуемых величин прочности конструкций.
3Место выполнения работ
4Объем и виды (перечень) выполняемых работ с обоснованием:Определение фактических значений параметров, характеризующих работоспособность инженерных систем объекта обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления и ремонта. Площадь здания -_____ кв.м (до 1500 м2), объем здания -_____ куб.м.(до 7100 м3).При выполнении работ необходимо провести:
  1. Подбор и анализ архивной технической документации:
  2. Ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением, материалами инженерно-геологических изысканий;
  3. Обследование фактического технического состояния инженерного оборудования и систем: горячего и холодного водоснабжения, отопления, канализации, вентиляции и кондиционирования, водостоков, электроснабжения и освещения, средств связи. Выявление дефектов, повреждений и неисправностей, определение физического и морального износа.
  4. Определение характеристик материалов строительных конструкций объекта методами неразрушающего контроля и методами определения прочности по образцам.
  5. Проведение строительных работ по отбору образцов для обследования конструкций объекта.
  6. Выполнение исполнительной фотофиксации процесса обследования.
Результатом выполненных работ должно быть Заключение по результатам обследования, оценка технического состояния здания (категория технического состояния) ) и, по необходимости, рекомендации по устранению дефектов и повреждений и по обеспечению требуемых величин прочности конструкций.
5Сроки/дата/период выполнения работ с обоснованием:Срок выполнения работ 25 рабочих дней с даты заключения Договора.
6Разрешительные документы, необходимые для выполнения работНет
7Порядок выполнения работ
  • Работы выполняются с 09:00 до 18:00 по будним дням (с понедельника по пятницу). Работы по субботам и воскресеньям, а также в нерабочие праздничные дни, могут выполняться только с письменного согласия Заказчика, с соблюдением подрядчиком норм Трудового кодекса Российской Федерации.
  • Режим выполнения Работ может корректироваться по требованию Управления режима и безопасности во время проведения мероприятий Заказчика.
  • Выполнение подрядчиком Работ не должно препятствовать или создавать неудобства в работе Заказчику или представлять угрозу для сотрудников и посетителей Заказчика. Подрядчик обязан обеспечить соблюдение режима и правил работы на Объекте, контрольно-пропускного режима Объекта.
  • Во время выполнения Работ необходимо предусмотреть ряд мероприятий, обеспечивающих уровень шума и вибрации, не превышающий требования СНиП 23-03-2003 «Защита от шума». Время выполнения Работ с высоким уровнем шума и вибрации подрядчик обязан согласовывать с Заказчиком письменно.
  • Выполняемые Работы не должны нанести повреждения существующим конструкциям и инженерным коммуникациям, имуществу Заказчика и/или третьих лиц.
  • Ответственность за повреждение существующих конструкций и инженерных коммуникаций, имущества Заказчика и/или третьих лиц лежит на подрядчике.
  • В течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты заключения договора стороны обязаны согласовать в письменном виде график выполнения Работ. Правом согласования графика выполнения работ обладает лицо, ответственное за принятие технических решений и сдачу-приемку результата Работ, указанное в договоре.
  • Последовательность и порядок выполнения работ должны быть определены Исполнителем с учетом требований: СП 13-102-2003 «МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ Здания и сооружения Правила обследования и мониторинга технического состояния».
8Требования к выполняемым работам и используемым материалам и оборудованию с обоснованием (перечень материалов и/или оборудования указывается в Приложение №1 настоящего ТЗ):Работы должны выполняться в соответствии с требованиями СП 13-102-2003, ГОСТ 31937-2011.
9Требования по сроку и объему гарантий качества на результаты работ и товары/ материалы/ оборудование, поставленные контрагентом и используемых в ходе выполнения работ:12 месяцев с даты подписания сторонами Акта о приемке выполненных работ
10Требование к безопасности при выполнении работ и безопасности результатов работ:Работы должны выполняться в соответствии с требованиями "СНиП 12-03-2001." Безопасность труда в строительстве.
Часть 1. Общие требования» и СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве.
Часть 2. Строительное производство».
11Требования по наличию допусков, разрешений, лицензий и иных документов, необходимых контрагенту для выполнения работ с указанием нормативно-правовых актов, устанавливающие такие требования:Свидетельство о допуске к обследованию строительных конструкций здания и сооружений. Сертификат соответствия ИСО 9001-2015.
12Требования к контрагенту и к квалификации сотрудникам контрагента с обоснованием таких требований:Сертификаты экспертов по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений. Опыт работы исполнителей не мене 3 лет. Юридическое лицо, уполномоченное действующим законодательством на проведение работ по обследованиям и мониторингу зданий и сооружений.
13Порядок сдачи - приемки выполненных работПри окончании выполненных работ Исполнитель предоставляет Заказчику на рассмотрение Заключение по обследованию здания. После согласования Заключения Заказчиком, Исполнитель предоставляет 3 (три) экземпляра Заключения на бумажном носителе и 1 (один) в электронном виде, 2 (два) экземпляра Акта о приемке выполненных работ, счет-фактуру и счет. Заказчик в течение 10 (Десяти) рабочих дней, с момента получения документов, рассматривает представленные документы и возвращает 1 (один) экземпляр подписанного Акта Исполнителю.
14Порядок приемки скрытых работНе установлено
15Порядок передачи прав собственности на созданный объект и/или результат интеллектуальной деятельности:В случае возникновения результата интеллектуальной деятельности, исключительные права на него передаются Заказчику.
16Возможность и порядок привлечения субподрядной организации:
  • Допускается привлечение субподрядной организации.
  • Подрядчик обязуется известить Заказчика о привлечении субподрядной организации в порядке, предусмотренном договором.
17Заключение договора о неразглашении информации с обоснованием необходимости:Не требуется
Смета
Сводка затрат
на работы по комплексному техническому обследованию инженерных систем объекта
Наименование объекта: Административное здание по адресу:
Наименование проектной организации:
Наименование организации заказчика:
№ п.п.Перечень выполняемых работ№ сметыСтоимость работ (руб.)
ДокументацияНДС 18%Всего
123456
1Раздел 1. Проектные (изыскательские) работы
Обследование инженерных систем1228 691,4441 164,46269 855,90
2Раздел 2. Строительные работы
Строительные работы при обследовании конструкций и инженерных систем212 737,802 292,8015 030,60
ВСЕГО по смете241 429,2443 457,26284 886,50
Руководитель проектной организации ______
Смета № 1 на проектные (изыскательские) работы
Наименование объекта изысканий:Техническое обследование инженерных систем объекта по адресу:
Наименование проектной организации:
Наименование организации заказчика: 
Сметный расчёт составлен по следующим документам:СБЦП 81-02-25-2001 СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ОБМЕРНЫЕ РАБОТЫ И ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ (цены приведены к базисному уровню на 01.01.2001 г.) Дата введения 2016-25-04 приказ №270/пр. Письмо Минстроя РФ от «04»«04» 2018г.» № 13606-ХМ/09 (К = 3,83)
№ п/пХарактеристика предприятия, здания, сооружения или виды работНомер частей, глав, таблиц, процентов, параграфов и пунктов указаний к разделу Справочника базовых цен а проектные и изыскательские работы для строительстваЕдиница измеренияРасчет стоимости: (a+bx)*Kj или (объём строительно-монтажных работ)*проц./ 100 или количество * ценаСтоимость работ, руб.
123456
Обследовательские работы
1Системы инженерного обеспечения Общая площадь - 1500 кв.м. Общий объем -7100 куб.м.СБЦ на обмерные работы и обследование зданий и сооружений. Табл. 15Обследование систем инженерного обеспечения зданий и сооружений: - определение фактического технического состояния системы; - выявление дефектов, повреждений, неисправностей; - количественная оценка физического и морального износа систем; - определение морального износа при отсутствии отдельных систем инженерного обеспечения; - установление отклонений от проекта и нормативных требований; - оценка коррозионного состояния внутренних трубопроводов; - отбор образцов из стояков, подводок к нагревательным приборам для определения максимальной глубины коррозионного поражения и величины сужения живого сечения. Сумма стоимости работ по обследованию систем инженерного обеспечения зданий и сооружений16 764,56
2 420,0 + 3 630,0 + 2 640,0 + 4 400,0 + 1 900,0 + 1 774,5616 764,56
1.1Система горячего водоснабженияТабл.15, п.1.4 Гл.2.5, п.2.5.41000 м3Обследование систем горячего водоснабжения. - Обследование технического состояния элементов системы. - Описание системы. - Обследование трубопроводов и установление дефектов.
7,022,2 х 1000 х 1,12 420,00
1.2Система отопленияТабл.15, п.2.4 Гл.2.5, п.2.5.41000 м3Обследование систем отопления. - Обследование технического состояния элементов системы. - Описание конструктивного решения системы. - Выявление дефектов (герметичности, целостности, соответствия сечения проектному решению) и т.д.
7,023,3 х 1000 х 1,13 630,00
1.3Система холодного водоснабжения и канализации без ваннТабл.15, п.3.4 Гл.2.5, п.2.5.41000 м3Обследование систем холодного водоснабжения и канализации без ванн. - Обследование технического состояния элементов системы. - Описание системы. - Обследование трубопроводов и установление дефектов.
7,022,4 х 1000 х 1,12 640,00
1.4Система вентиляцииТабл.15, п.4.41000 м3Обследование систем вентиляции. - Обследование технического состояния элементов системы. - Описание системы. - Обследование трубопроводов и установление дефектов.
7,024,4 х 10004 400,00
1.5ВодостокиТабл.15, п.7.41000 м3Обследование состояния водостоков. - Обследование технического состояния элементов. - Описание конструктивной системы. - Выявление неисправностей и повреждений водоотводящих устройств.
7,021,9 х 10001 900,00
1.6Электрические сети и средства связиТабл.15, п.8.11000 м2Обследование состояния электрических сетей и средств связи. Проверка исправности: - шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, - внутридомовых электрических сетей питания, этажных щитков и шкафов, - осветительных установок общедомовых помещений, включая светильники, - электрических установок систем дымоудаления, - автоматической сигнализации внутреннего пожарного водопровода, - грузовых и пассажирских лифтов. Выявление неисправностей, повреждений, следов ремонта.
1,481,4788 х 1,2 х 10001 774,56
2Определение прочности бетона в конструкцияхТабл.13Выбор мест на конструкции для испытаний, подготовка исследуемых участков железобетонных конструкций, камеральная обработка результатов испытаний с составлением отчета по выполненной работе.3 448,00
1 696,0 + 1 752,03 448,00
2.1Табл.13, п.1.2местоОпределение прочности механическими приборами
2084,8 х 201 696,00
2.2Табл.13, п.6.2местоОпределение прочности ультразвуковыми приборами
2087,6 х 201 752,00
3Отбор проб из конструкцийТабл.14Камеральная обработка результатов испытаний с составлением отчета по выполненной работе.39 498,00
3 712,0+ + 3 014,0 + 6 992,0 + 6 020,0 + 17 972,0 + 1 788,039 498,00
3.1Табл.14, п.1.1 Табл.14, п.1.2образецОсмотр, высверливание керна. Испытание и обработка
20(129,6+56) х 203 712,00
3.2Табл.14, п.8.1 Табл.14, п.8.2 Табл.14, п.8.3 Табл.14, п.8.5 Табл.14, п.8.6 Табл.14, п.8.9кирпичИспытания кирпича
10(6+156,8+12+60+46,6+20) х 103 014,00
3.3Табл.14, п.9.1 Табл.14, п.9.2 Табл.14, п.9.3местоОпределение прочности сцепления кирпичной кладки
20(78,8+129,6+141,2) х 206 992,00
3.4Табл.14, п.10.1 Табл.14, п.10.2пробаИспытания образцов раствора
20(280,0+21,0) х 206 020,00
3.5Табл.14, п.12.1 Табл.14, п.12.2 Табл.14, п.12.4 Табл.14, п.12.5образецИспытания стали
10(242,2+234,6+524,4+752,6+43,4) х 1017 972,00
3.6Табл.14, п.13.1 Табл.14, п.13.2 Табл.14, п.13.3 Табл.14, п.13.4местоОпределение характеристик материалов кровли и перекрытий
10(77,0+21,0+35,2+45,6) х 101 788,00
4Итого в базисном уровне цен59 710,56
5Итого с учетом коэффициента пересчета в уровень цен на I квартал 2018г. К = 3,83 (Письмо Минстроя РФ №13606-ХМ/09 от 04.04.2018)3,83228 691,44
Составил /
Проверил /
Смета № 2 (локальный сметный расчет)
"СОГЛАСОВАНО""УТВЕРЖДАЮ"
"_____"________________ 2018 г."_____"________________ 2018 г.
Комплексное техническое обследование конструкций и инженерных систем объекта по адресу:
(наименование стройки)
ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 2
(локальный сметный расчет)
Строительные работы при обследовании конструкций и инженерных систем объекта по адресу:
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Основание:
Сметная стоимость12,74тыс.руб
Нормативная трудоемкость99,43чел.час.
Средства на оплату труда0,79тыс.руб
Составлен(а) в уровне текущих (прогнозных) цен на 1 кв.2018г.
№ п/пШифр расценки и коды ресурсовНаименование работ и затратЕдиница измеренияКол-во единицЦена на единицу измерения, руб.Попра-вочные коэфф., нормы НР и СПИндексы пересчета, нормы НР и СПВСЕГО затрат, руб.Справочно
ЗТР, всего чел.-час
Ст-ть ед. с начислен.
12345678910
168-21-1Размостка плитных тротуаров и дорожек с разборкой100 м20,1296
Объем: 0,1296=(6*1,8*1,2)/100
ЗП979,241126,91
1,102.3.01.02Песокм30,51840,0010,00
НР от ФОТ%104104131,99
СП от ФОТ%606076,15
ЗТРчел-ч122,115,82
Всего по позиции335,052 585,26
251-2-3Разработка и обратная засыпка грунта вручную при подводке, смене или усилении фундаментов, грунты 1-2 группы, без крепления100 м30,225
Объем: 0,225=(6*1,5*1*2,5)/100
ЗП2 751,211619,02
ЭМ0,6610,15
в т.ч. ЗПМ0,1210,03
НР от ФОТ%7575464,29
СП от ФОТ%4545278,57
ЗТРчел-ч346,577,96
Всего по позиции1 362,036 053,47
346-03-007-03Пробивка проемов в конструкциях из кирпича. Прим. Отбор проб для испытанийм30,0195
Объем: 0,0195=0,25*0,12*0,065*10
ЗП110,3312,15
ЭМ90,3211,76
НР от ФОТ%110)*0,9=99%992,13
СП от ФОТ%70)*0,85=59,5%601,29
ЗТРчел-ч12,30,24
Всего по позиции7,33375,90
446-03-012-01Пробивка в бетонных конструкциях полов и стен борозд площадью сечения до 20 см2. Прим. Отбор проб для испытаний100 м0,03
Объем: 0,03=3/100
ЗП263,7617,91
ЭМ259,9517,80
НР от ФОТ%110)*0,9=99%997,83
СП от ФОТ%70)*0,85=59,5%604,75
ЗТРчел-ч28,060,84
Всего по позиции28,29943,00
546-02-009-02Отбивка штукатурки с поверхностей стен и потолков кирпичных. Прим. Отбор проб для испытаний100 м20,2
Объем: 0,2=(20*0,1*0,1)
ЗП178,00135,60
НР от ФОТ%110)*0,9=99%9935,24
СП от ФОТ%70)*0,85=59,5%6021,36
ЗТРчел-ч22,824,56
Всего по позиции92,20461,00
Итого по локальной смете: Строительные работы при обследовании конструкций и инженерных систем объекта по адресу: 1 824,90
Прямые затраты801,30
Трудозатраты строителей99,43231
Накладные расходы641,48
Сметная прибыль382,12
Всего с НР и СП1 824,90
Итого с коэффициентом пересчета 6,9812 737,80
НДС 18 %2 780,58
Всего с НДС 18%18 228,22
Составил [должность, подпись (инициалы, фамилия)]
Проверил [должность, подпись (инициалы, фамилия)]

Наши услуги

Техническое обследование зданий и сооружений, фундамента, стен, перекрытий, кровли

Строительная экспертиза,   цели, вопросы

Цены на проведение независимой оценки и экспертизы в Москве и Московской области

Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков

Оценка для банка, страхования, суда

Оценка жилой недвижимости

Оценка загородной недвижимости

Оценка зданий

Оценка земельного участка

Оценка имущественных комплексов

Дефектная ведомость

Как составить смету

Как составить смету расходов

Локальные сметные расчеты - локальная смета - составление смет на строительные работы

Образец строительной сметы

  1. Образец на ПИР - КП, ТЗ, СМЕТА обмерные работы до 1500 м2
  2. Образец на ПИР - КП, ТЗ, СМЕТА техническое обследование инженерных систем до 1500 м2
  3. Образец на ПИР - КП, ТЗ, СМЕТА техническое обследование конструкций до 1500 м2

Проверка сметной документации

Проверка сметной документации - экспертиза сметной документации

Смета затрат

Смета на отделочные ремонтные работы, составление сметы на ремонт

Смета на ремонт офиса

Смета на строительные работы

Смета строительных работ

Составление смет цена, проектно-сметная документация, смета на проектные работы, стоимость составления сметной документации

Составление сметной документации

Составление строительных смет на строительные работы, смета на строительство

Экспертиза смет

Экспертиза сметной документации