Техническое обследование зданий и сооружений, конструкций

Специалисты компании выполнят для Вас работу в кратчайшие сроки. ЦЕНА > ОН-ЛАЙН ЗАКАЗ

Содержание

• Техническое обследование / Обследование конструкций / Методика проведения и состав работ / Техническое обследование конструкций
• Техническое заключение
• Необходимо провести / Структура проведения работ / Наше экспертное заключение содержит
• Обследование зданий и сооружений / Техническое обследование зданий

Что включает в себя

Обследование грунта, фундамента, всех конструкций здания, кровли. Полученные результаты дают исчерпывающую информацию о работоспособности, износостойкости и скрытых дефектах объекта и его элементов.

Как проводится

Мы проводим обследование каждого объекта с индивидуальным подходом. Грамотно и надежно опытные инженеры произведут необходимые вскрытия, замеры, расчеты и соберут все в единое заключение.

Каким объектам необходимо

Обследованию подвергаются объекты или их элементы после длительной эксплуатации, повреждения, или перед ремонтом и реконструкцией. Мы обследуем в кратчайшие сроки. За один день составим ведомость дефектов для капитального ремонта.

К сооружениям в зависимости от их назначения предъявляются специальные требования, а технологии возведения имеют свои особенности. Так, например, в ряде случаев, при армировании продольных швов между балками пролётов моста не допускается применение сварных соединений, арматура должна быть закреплена исключительно проволочными скрутками. Такие тонкости, естественно, известны только специалистам. Поскольку сооружения часто обслуживают транспортную инфраструктуру и связаны с перевозкой большого числа людей, например взлётно - посадочные полосы, станции метрополитена, железнодорожные платформы, мосты и туннели, то к ним предъявляются и особые требования по безопасности.

Обследование определяет степень физического и морального износа конструкций и, в случае необходимости, провести нужные ремонтные мероприятия. При общей оценке недвижимости или при подготовке проекта реконструкции обследование проводится в рамках технического задания по экспертизе готового или строящегося объекта. Состояние элементов определяется большим набором факторов, от величины раскрытия трещин, до физико - химических свойств материалов. На основе теории предельных состояний специалисты расчётным путём определяют соответствие исследуемых величин заданным нормативам, после чего делается выводы по необходимости ремонта, реконструкции или возможности эксплуатации.

Техническое обследование

Техническое обследование зданий и сооружений проводится для определения работоспособности строительных конструкций, оценки общего состояния конструкций, выявления повреждений и дефектов. определяет возможность безопасной эксплуатации, позволяет разработать рекомендаций по усилению или восстановлению строительных конструкций.

Это совокупность мероприятий, направленных на выявление тех или иных дефектов. В это обследование входят такие процедуры, как: визуальный осмотр объекта, испытания образцов и элементов конструкции, которые собираются во время экспертизы, анализ состояния отдельных конструкций здания, тепловизионное обследование, обследование фундамента и находящегося под ним грунта посредством специальных приборов.

Техническое обследование происходит на протяжении нескольких этапов. Квалифицированный специалист прибывает на объект исследования и визуально определяет объемы необходимых работ и их сложность.

Предварительное обследование назначается с целью выявления всех необходимых данных для дальнейшей работы. Подвергаются анализу инженерные сети, температурно-влажностный режим помещений. Собирается информация о присутствии, либо отсутствии технологических выделений, влияющих на строительные конструкции, о наличии антикоррозионных мероприятий.

На дальнейшем этапе обследования производится более глубокое изучение. Входят такие мероприятия, как: визуальное (в том числе и фиксация дефектов на фотопленку), измерения отдельных конструкций, исследования. На этом же этапе происходит и лабораторный анализ образцов, взятых непосредственно на объекте. Далее проводят поверочный расчет и обрабатывают данные, собранные во время обследования. Рассчитывают несущую способность и надежность конструкций здания, эксплуатируемых в настоящее время. Все эти расчеты ведутся на основании полученных данных. Не остается без внимания информация о дефектах, которые удалось выявить, размерных отклонениях, износе вследствие коррозии, реальных прочностных характеристиках материалов, воздействиях температур, грунтовой осадке и т.д.

Все мероприятия, входящие в его состав, осуществляются не только вручную, но и с использованием программного обеспечения, которое имеет все необходимые сертификаты.

Обследование конструкций

Техническое обследование строительных конструкций проводится в три связанных этапа:

• подготовка к проведению технического обследования конструкций;
• визуальное обследование конструкций;
• инструментальное обследование и проведение лабораторных испытаний.

Подготовка обследования начинается с составления Заказчиком технического задания на проведение экспертизы, на основании которого мы составим план проведения обследования и определим объем работ. Визуальное техническое обследование позволит обнаружить все скрытые и явные дефекты и повреждения конструкций, провести их замеры и фотофиксацию.

Методика проведения и состав работ;

• визуальное;
• дефектная ведомость;
• обмерные работы и технические чертежи;
• инструментальное и лабораторные испытания.

Подготовка обследования:

Основная задача - сбор исходной информации, определение состояния строительных конструкций, определение объема работ для технического обследования. На основании технического задания Заказчика составляется плана работ.

Визуальное обследование:

• визуальный осмотр строительных конструкций зданий; выявление дефектов и повреждений, проведение их замеров.
  

Фотофиксация и инструментальное обследование:

• проведение обмерных работ зданий, конструкций, их узлов и элементов. Архитектурные обмеры зданий по необходимости;
• инструментальное (измерение деформаций и прогибов);
• определение прочностных характеристик материалов несущих конструкций и их элементов; осадки фундаментов и деформации грунтов оснований).

Техническое обследование конструкций

Техническое обследование конструкций, контроль за несущей способностью здания, проходка шурфов и другие инженерные работы позволяют выявить скрытые и видимые дефекты. Техническое обследование строительных конструкций необходимо проводить для обеспечения надежной и безопасной эксплуатации объекта, при возобновлении незавершенного строительства, когда начинается реконструкция, капитальный ремонт здания, перепланировка, надстройка, пристройка или плановая проверка конструкций здания.

Поможет увидеть реальную картину о развитии дефектов строительных конструкций, но самое главное подскажет, как их стабилизировать и устранить.

Техническое заключение

Обязательным этапом проектирования, реконструкции, переоборудования, изменения вида фасада зданий и сооружения это - техническое заключение о состоянии конструкций. Техническое заключение - ответственное и важное мероприятие детально и подробно исследуют здание, в котором предполагается реконструкция. Это необходимо для ответа на вопрос: быть или не быть реконструкции, перепланировке, надстройке, пристройке. Техническое заключение дает ответ на главный вопрос - допустима реализация задуманного проекта, или необходимо внесение изменений, или придется вовсе отказаться от задуманного.

Техническое заключение поможет определить соответствие строительным, санитарным и пожарным нормам зданий после проведенной реконструкции, перепланировки, надстройки, пристройки, и понять, допустима ли норма нагрузка на перекрытия из-за возведенных конструкций.

Отчет о проделанной работе, содержит следующие пункты:

• итоговая характеристика здания или сооружения;
• оценка состояния здания и отдельных конструкций;
• поверочные расчеты;
• коэффициенты устойчивости, запаса прочности и деформативности здания;
• выводы относительно необходимости дальнейшего проведения более детального обследования.

В выдаваемом нами техническом заключении Вы найдете не только ответ на свой вопрос, но и рекомендации по дальнейшей эксплуатации объекта. Прилагаемая дефектная ведомость обоснует Ваши затраты и необходимость включения в сметы дополнительных объемов. Современное оборудование и допуск Свидетельство о допуске к работам СРО позволяют нам работать в любой точке России.

Мы приедем на помощь:

• если Вы обнаружили видимые дефекты или повреждения конструкций, срочно вызывайте экспертов. Не ждите аварий, мы поможем выявить и скрытые дефекты, и дадим рекомендации как их устранить;
• при воздействии на конструкции при перепланировке, увеличении этажности здания также необходимо провести техническое обследование;
• при реконструкции здания крайне важно понять возможные нагрузки, воспринимаемые конструкциями. Без экспертного заключения проводить реконструкцию крайне опасно;
• при отступлении от проектного решения во время строительства, при которых возможно снижение несущей способности и эксплуатационных качеств конструкций. Необходимо проверить как это отразилось на построенном здании;
• при самовольном строительстве, и отсутствии проектной и исполнительной документации обязательно требуется провести техническое обследование конструкций построенного объекта;
• при изменении функционального назначения здания сооружения, проще говоря, перепрофилировании;
• при обследовании конструкций фундаментов, попадающих в область нового строительства;
• для выявления дефектов строительных конструкций после пожара или аварийных ситуаций;
• техническое обследование конструкций общественных, производственных или жилых зданий на предмет их безопасной эксплуатации предписанию органов контроля и надзора или при плановой проверке.

Обследование зданий и сооружений - это фиксация и оценка фактических значений состояния конструкций, установление работоспособности и безопасности объектов обследования. Разработка экспертного заключения о возможности дальнейшей эксплуатации и определение необходимости восстановления и усиления конструкций здания.

Структура проведения работ:

Инструментальное:

• проведение обмерных работ здания, конструкций, их элементов и узлов. По заданию Заказчика мы сделаем архитектурные обмеры здания;
• измерение деформаций и прогибов, определение прочностных характеристик материалов несущих конструкций и их элементов, установление осадки фундаментов и деформации грунтов оснований мы проведем современными приборами и инструментами неразрушающего контроля;
• техническое и георадарное обследование фундаментов, оснований зданий и определение эксплуатационных нагрузок и воздействий на строительные конструкции;
• обязательный поверочный расчет здания и строительных конструкций;
• определение нагрузки на несущие конструкции;
• проведение расчета несущей способности строительных конструкций;
• лабораторная обработка проб грунтов;
• мы напишем выводы о причинах появления дефектов и повреждений в конструкциях и обязательно расскажем, что необходимо сделать для их устранения.

По результатам технического обследования конструкций зданий мы составим экспертное заключение, которое содержит описание и результаты всех выполненных работ.

Наше экспертное заключение содержит:

• описание здания и его конструктивных решений;
• результаты проведения технического обследования конструкций, фундаментов, грунтов основания, подвала, стен, колонн, перекрытий, ригелей, ферм, стропил, чердака, кровли и т.д. с описанием выявленных дефектов;
• фактические прочностные характеристики материалов основных несущих конструкций и их элементов;
• оценку несущей способности конструкций и здания в целом, основанную на поверочных расчетах и обмерных работах;
• определение износа здания;
• выводы о техническом состоянии конструкций здания;
• рекомендации по разработке мероприятий для дальнейшей безопасной эксплуатации здания, его реконструкции, капитальном ремонте, перепланировке и т. д. - отчет о фотофиксации объекта, его конструкций, выявленных дефектов;
• графические материалы - планы перекрытий, фасады, разрезы, узлы и детали конструкций;
• результаты лабораторных испытаний.

Техническое обследование конструкций поможет Вам узнать реальную ситуацию на объекте и выполнить рекомендации по устранению всех дефектов. По задание Заказчика мы проведем проектирование с учетом результатов экспертного заключения.

Обследование зданий и сооружений

Контроль несущей способности, проходка шурфов в необходимых местах и другие инженерные изыскания позволяют нам выполнить техническое обследование конструкций и выявить видимые и, что важно, скрытые дефекты. Необходимо для безопасной и надежной эксплуатации здания, при восстановлении незавершенного строительства, при проведении реконструкции, когда задуман капитальный ремонт здания, его перепланировка, пристройка, надстройка или же проводится плановая проверка технического состояния конструкций здания. Позволяет увидеть реальную картину развития дефектов строительных конструкций, выяснить, как их устранить или стабилизировать.

• если обнаружены видимые повреждения или дефекты несущих конструкций здания. Не дожидайтесь аварии, вызывайте эксперта. Необходимые рекомендации по их устранению или усилению, а также выявим скрытые дефекты;
• при воздействии на конструкции здания при проведении перепланировки, увеличении этажности здания;
• при реконструкции здания важно понимать максимальные нагрузки, воспринимаемые конструкциями. Обследование зданий и сооружений необходимо для изготовления проекта реконструкции, а так же для предотвращения аварий при проведении работ;
• если строительство здания проводилось с отступлениями от проектной документации, это могло привести к снижению несущей способности конструкций и их эксплуатационных характеристик. Мы проверим, не отразилось ли это на уже построенном здании. В некоторых ситуациях, несколько тонн отклонения от проекта может привести к неприятным последствиям;
• при строительстве с отсутствием исполнительной и проектной документации требуется провести техническое обследование конструкций построенного здания для сдачи объекта в эксплуатацию;
• при проведении изменения функционального назначения здания или сооружения, его перепрофилировании;
• при попадании здания в зону проведения нового строительства необходимо провести обследование фундамента;
• для экспертизы повреждений строительных конструкций после аварий или пожара;
• техническое обследование конструкций производственных, жилых или общественных зданий на предмет допустимости их дальнейшей эксплуатации по распоряжению органов контроля или надзора, либо при проведении плановой проверки.

Экспертиза конструкций зданий - это установление текущих значений состояния строительных конструкций, определение работоспособности и безопасности для эксплуатации объекта обследования, экспертное заключение о допустимости эксплуатации и определение необходимости восстановления или разработки мероприятий по усилению конструкций здания.

Техническое обследование зданий

При экспертизе объектов с незавершенным циклом строительства, помимо определения фактической несущей способности конструкций, особое внимание уделяет наличию и качеству консервации объекта. На основе осмотра и лабораторных испытаний устанавливается фактическое время проведение работ по защите элементов от воздействия неблагоприятных воздействий, уточняются данные по геофизической обстановке, которая могла измениться в течение времени, определяется степень воздействия на строение окружающих наземных и подземных объектов введённых в эксплуатацию после остановки строительства. После этого делаются выводы о перспективах дальнейшего использования конструкций. В ряде случаев новое строительство оказывается экономически целесообразнее, чем реконструкция.

Наши заказчики: