Техническое и георадарное обследование фундаментов, оснований зданий

Техническое обследование фундаментов

Инструментальное обследование состояния несущих конструкций подземной части здания позволит оценить степень их изношенности. Предварительно изучается проектная документация и архивные данные. Анализируются результаты геологических изысканий и пробы грунта, взятые перед началом строительства. Уже на этой стадии можно найти факторы, повлекшие за собой изменения в структуре обследуемого объекта. Затем, через отрытые шурфы осуществляется визуальный осмотр. Он необходим, чтобы обнаружить явные дефекты и повреждения. Достоверную информацию даст лабораторное исследование взятых проб, поверочные расчеты и теплотехнический расчет. Мы определим характер повреждений, деформаций и причины их возникновения.

Георадарное обследование фундаментов, стен, покрытий

Проведение обследований при помощи георадара является одним из главных процессов при проведении обследования зданий, а также при строительном контроле. Множество современных экспертных и строительных организаций автоматизируют свои услуги. Большинство клиентов чаще обращаются к тем, кто использует современные и новейшие технологии при проведении обследования. Георадар является прибором, который функционирует как радиолокатор: специальные электромагнитные колебания «просвечивают» насквозь объект обследования, что позволяет получить наиболее достоверные данные. Георадар прекрасно служит при зондировании жидкостей и твердых тел. Бетонные конструкции, вода, грунт – это далеко не полный перечень объектов исследований. Обследование фундаментов зданий при помощи георадара можно проводить без взятия проб самих конструкций, не нанося механических повреждений. Получение полнейшей информации возможно даже при использовании георадара на расстоянии.

При подобном обследовании обнаруживаются все дефекты, в том числе самые небольшие, а также можно выявить, где расположена арматура или установить наличие пустот. Обследование фундаментов зданий при помощи георадара является наиболее эффективным и современным методом обследования.

Определить геометрические параметры и конструктивные особенности подземной части объекта можно с помощью георадара. Его действие основано на методе радиолокации. Георадарное обследование самостоятельно без разрушений определит геометрические габариты фундаментов с погрешностью в 50 миллиметров – это хорошо. Электромагнитные импульсы отражаются от предметов, находящихся в земле. Тем самым позволяют зафиксировать неоднородность и гидрогеологические особенности пород то основания и до 50 метров в глубину. Метод эффективен в прицепе, а особенно, когда необходимо обследовать бетонный массив на большой площади на наличие в нем пустот и трещин. Старые здания и памятники архитектуры, прошедшие неоднократную реконструкцию, часто не имеют достоверной документации.

Сканирование таких зданий дает объективную характеристику площадки основания, на которой они расположены.

Обследование оснований и фундаментов

Под воздействием веса сооружения грунты сжимаются не равномерно, по причине неоднородности оснований происходят разные осадки и просадки конструкций. Это чревато появлением трещин и перекосом здания. Приступая к реконструкции необходимо собрать все поэтажные нагрузки, которые может нести основание, а также установить зоны возможных деформаций конструкции. Результатом предварительного обследования служит определение мест, где будет проходка шурфа.

В дальнейшем:

• ведутся инженерно геологические изыскания грунтов основания. Они призваны дать физико - механическую характеристику состава грунта и его увлажненность на уровне основания и ниже. Проследить изменение уровня грунтовых вод. Лабораторный анализ отобранных образцов грунта позволят оценить степень риска и выбрать способ усиления подземной части фундамента или его подошвы;
• проводится работы в открытых шурфах. Устанавливается глубина заложения, тип, форма и состояние гидроизоляции. При обнаружении слабых грунтов должна быть пробурена контрольная скважина. Берутся на исследования образцы материала конструкции. Определение прочностных характеристик, устойчивости к коррозии и морозоустойчивости.

В случае возникновения недопустимых деформаций или осадки здания необходимо провести мониторинг с производством обмерных чертежей. В рамках мониторинга проводится ряд инструментальных испытаний. С помощью ультразвукового контроля определяется глубина трещин и наличие скрытых дефектов. Чтобы установить прочность подземной конструкции применяют метод УЗК, упругого отскока или отрыва со скалыванием это – равноценные методы, на мы рекомендуем УЗК для определения прочности бетона. А теодолитная съемка и нивелирование зафиксирует прогибы и осадку. Результаты таких испытаний учитываются при расчете фактической несущей способности всех конструкции с учетом найденных дефектов.

Техническое освидетельствование подземной части здания необходимо, чтобы оценить его пригодность для дальнейшей безлопастной эксплуатации. Обследуем и сделаем вывод о возможности его восстановления или обоснования ремонта, с учетом мероприятий по усилению конструкции и укреплению основания. Объем работ и методы инструментальных испытаний зависят от вида повреждения, типа здания и глубины заложения конструкции. Полученные в ходе работ данные о состоянии грунтов основания и физико-технические и прочностные характеристики материала обобщаются на заключительном этапе. Они станут основанием для экспертного заключения.

Акт обследования здания - фундамента

Помимо сведений об имеющихся деформациях в отчет о техническом состоянии должны входить данные о геологической обстановке вблизи исследуемого объекта. Это позволит спрогнозировать средние просадки конструкции при дальнейшей эксплуатации и их неравномерности. Химический анализ подземных вод даст возможность оценить степень их агрессивности к бетону. Сведения о глубине их залегания и поведении в весенне-осенний период – повлияют на методы, с помощью которых буду усилена подземная часть здания. Итогом проделанной работы станет специальный акт, который входит в экспертное заключение.