ГК ПРОЕКТ.РУ ГК ПРОЕКТ.РУ
ГПЗУ, АГР/АГО и разрешение на строительство, ввод - сдача в эксплуатацию
8-495-764-08-47
8-916-127-28-42

Расчет стоимости проектирования, цены на проектирование - стоимость проектных работ за м2

РазделЦена руб./ от 1000 м2Примечание
ЭПот 99Эскизный проект. Разработка архитектурно - градостроительного и объемно - планировочного решения.
АГРот 99*То же без наработок - 230 руб./м2Поддержка до получения свидетельства об утверждении
АГО Составот 149*То же без наработок - 300 руб./м2
АР390Если мы разрабатываем АГР/АГО - стоимость раздела АР составит – 190/99 руб./м2
КР260Скидка - нет
КЖ/КМ159/159Скидка - 5%
КД/КМД99/99Скидка - нет
АС500Скидка - 10%
ОВ - К170Скидка - 10%
ВК149Скидка - 9%
ЭОМ149Скидка - 5%
ТХ30 - 130Скидка - нет
*Наработки заказчика - эскизный проект и/или раздел проекта "АР".

Калькулятор стоимости проектных работ

Выберите тип здания
м2:
Стоимость от 1 000 м2
Стадия проектированияПроект документацияРабочая документация
р 1 "Пояснительная записка"00
р 2 "Схема планировочной организации земельного участка"00
р 3 "Архитектурные решения"00
р 4 "Конструктивные решения"00
р 6 "Электроснабжение"00
р 7 "Система водоснабжения"00
р 8 "Система водоотведения"00
р 9 "Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети"00
р 10 "Сети связи"00
р 11 "Газоснабжение"00
р 12 "Технологические решения"00
р 13 "Проект организации строительства"00
р 14 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды"00
р 15 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности"00
р 16 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов"00
р 17 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»
(при необходимости сноса или демонтажа) (ПОД)
00
р 18 "Сметная документация"00
р 19 "Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС" (при необходимости)00
р 20 "Проект организации дорожного движения" (при необходимости)00
р 21 "Обоснование мероприятий для соблюдения требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций" (Энергоэффективность).00
р 22 "Требования по обеспечению безопасной эксплуатации объекта"00
р 23 "Технологический регламент по обращению с отходами строительства"00
ИТОГО по разделам:00
ВСЕГО в т.ч. НДС 18%:0
Подача и сопровождение до получения положительного заключения экспертизы проектной документации. Необходимость и объем разработки указанных разделов определяются заказчиком и указываются в задании на проектирование.

Расчет стоимости проектирования

Высокое качество и быстрое выполнение проектных работ являются для каждого заказчика приоритетными, однако важность приемлемой цены также достаточно высока. Многое зависит от сложности поставленной задачи и общего объёма требуемых для её решения операций, имеет значение цель использования объекта.

Факторы формирования стоимости

Составление проектной документации осуществляется в индивидуальном порядке, на расчет стоимости проектирования оказывают влияние многие факторы, которые нельзя просчитать заранее. На формирование ценовой политики влияют техническая специфика здания, инфляция, рыночные процессы. Конечная цена называется только после переговоров, когда дело подходит к подписанию договора.

Помимо назначения объекта и его характеристик (сложность форм, тип конструкции, площадь, число этажей и т.д.) приходится учитывать необходимые инженерные системы, что также оказывает своё воздействие на цену. Индивидуальный подход к заказчику позволяет прийти к соглашению, выгодному обеим сторонам. Определённая в договоре стоимость остаётся неизменной, даже если в ходе его выполнения возникает необходимость в проведении дополнительных операций.

Стоимость комплекса проектных работ за м2 до 1 500 м2 - далее минус 10% за каждую 1000 м2Цена
Предпроектное предложение / концепция застройки / АГР Предпроектное предложение / концепция застройки / АГРот 99 р. м2
Предпроектное предложение / концепция застройки / АГР Предпроектное предложение / концепция застройки / АГОот 149 р. м2
Архитектурное проектирование Стадия "П"от 300 т.р. м2
Технологическое проектирование Технологическое проектирование Раздел ТХот 50 т.р.
Инженерное проектирование Стадия "П"+"РД" + (все включено - это изыскания, согласования, разрешение на ввод)2 т.р.м2 или 7% СМР
Складские комплексы, производственные550 р. м2
Торгово - офисные, производственно - логистические здания, проект логистического центра2 т.р. м2
Раздел пр.Участка до 2 Га. до 4 тыс. / м2Участка 2 - 10 г
Га. 4 - 10 тыс. / м2
Экс. пр.Стадия «Р»Прим.
П.З80 000 руб.100 000 руб.   
СПОЗУ120 000 руб.200 000 руб.30 руб. м2 При утв. ППТ - 20 %
АР40 руб. м230 руб. м2+ 30%  
КР70 руб. м250 руб.м2+ 30%50 руб. м2Без рек.
Электроснабжение60 руб. м240 руб. м2-50 руб. м2 
Вод. снабжение60 руб. м250 руб. м2 50 руб. м2 
Вод. отведение40 руб. м240 руб. м2 40 руб. м2 
От. и вент.60 руб.м240 руб. м2 40 руб. м2 
Конд - онир.индив    
ПОС150 000 руб.100 000 руб.   
Биндив.    
Об. доступа инвал80 000 руб.индив.   
Разделы проектакомментарии о актуальным вопросам.
"Схем планировочной организации земельного участка"Дл того чтобы получить разрешение  строительство кого либо объекта, необходимо подготовить и согласовать целый список различной проектной документации.
Одним из основных документов является схема планировочной организации земельного участка, составление которой требует определенных знаний, навыков и умений. Высокое качество исполнения раздела, доступная цена, а главное – гарантия того, что документ пройдет все необходимые этапы согласования.
Опытные руководители прекрасно понимают, чего стоит задержка по времени в бизнесе, связанная с согласованием документов. Поэтому они умеют делать правильный выбор.
"Система электроснабжения"Важнейшим разделом при проектировании зданий и сооружений, является система электроснабжения.  Тщательная проработка данного раздела позволяет подготовить план организации эффективной и экономичной системы, позволит организовать максимально комфортные условия для жизнедеятельности. Важное место в проекте отводится и обеспечению вопросов электро безопасности при подключении самых разных электроустановок и приборов.
Стоимость работ, выполняемых при разработке этого подраздела, позволяет получить необходимые расчеты, схемы и графики на выгодных основаниях.
"Система водоснабжения"Специалисты компании имеют солидный стаж работы по проектированию системы обеспечения водой. Разработка документа ведется с учетом расчетных величин потребления воды. В обязательном порядке во внимание берутся установленные нормативы с учетом разделения водопровода на пожарный, технический и хозяйственно-питьевой разделы.
Правильный подход к расчетам системы водоснабжения, дает возможность качественно и эффективно организовать все последующие мероприятия, связанные со строительством или реконструкцией объекта. Таким образом, цена по составлению данного подраздела, полностью и многократно окупается, кроме того, обеспечивает создание эффективной, экономичной, и надежной системы в целом.
"Система водоотведения"Канализация – обязательная составная часть единого проекта, в котором предусмотрена организация подачи и отведения воды к возводимому объекту. Основная задача документа – разработать документ-обоснование организации вывода твердых и жидких отходов и продуктов, связанных с процессом жизнедеятельности людей.
В дальнейшем должен быть разработан план проведения очистки отведенных масс от загрязнений, а также их последующее отведение в водоем, либо возвращение для дальнейшей эксплуатации.
Система водоотведения – важная и незаменимая составная часть единого проекта. От правильности выполненных расчетов напрямую зависит санитарно-эпидемиологическое состояние в данном районе. Стоимость работы по выполнению всех необходимых расчетов в данном разделе доступная. Одновременно заказчик получает гарантию прохождения разработанной документации через все положенные инстанции контрольных органов.
"Отопление, вентиляция и кондиционир. воздуха, тепловые сети"Правильный, профессиональный расчет и оформление отдельных подразделов проекта по системам отопления, вентиляции и кондиционированию воздуха, - гарантия комфортных условий жизни для людей. Тепловые сети, проложенные с учетом выполнения технологических требований в зависимости от назначения помещения и установленного оборудования, - подтверждение высокой квалификации компании-застройщика!
Тщательная разработка данных разделов проекта, позволит получить надежные документы, а также оптимальное конструктивное решение, цена на которое будет сбалансированной и выгодной для исполнителя работ.
"Сети связи"Проектирование сети связи может понадобиться как в качестве составной части единого проекта по строительству какого-либо объекта или его реконструкции, так и в качестве отдельного документа в некоторых случаях.
Разработка различных телекоммуникационных линий какого-либо целевого назначения – важное и ответственное мероприятие. Стоимость работы по профессиональному составлению проекта сети связи, несопоставима с расходами на прокладку самих линий.
Высокий уровень квалификации работников компании-проектировщика, обеспечивает эффективное решение и оформление проектов по прокладке телекоммуникационных систем, а также СКД, ОПС, ЛВС и СКС, других слаботочных автоматизированных линий.
"Технологические решения"Подготовка технологического проекта позволяет разработать и согласовать порядок действий по размещению всех необходимых производственных помещений в общей структуре здания. Грамотный, профессионально составленный документ позволит в дальнейшем организовать все рабочие процессы в наиболее оптимальном режиме, с четкой, продуманной последовательностью выполнения работы. Цена, уплаченная за грамотно и качественно разработанные технологические решения, довольно быстро окупится в процессе производства. А директор предприятия получит несомненное удовольствие от хорошо организованного процесса производства.
Продуманный выбор исполнителя, позволяет рассчитывать на получение наиболее эффективного и сбалансированного проекта, где лучшим образом просчитаны все современные технологии и предусмотрены лучшие решения.
"Разработка мероприятий по обеспечению пожарной безопасности"Данный раздел проекта в обязательном порядке подготавливается перед началом строительства или реконструкции какого-либо объекта и входит в состав проектной документации, которая предоставляется на согласование. Документ также является важной составной частью всего комплекта документации, подготавливаемой перед началом строительства.
Разработка мероприятий по обеспечению пожарной безопасности при планировании строительства или реконструкции какого-либо объекта, является обязательным требованием для застройщика. В документе должны быть учтены все установленные требования с учетом внедрения инновационных технологий, таких, как системы автоматического контроля, пожаротушения и т.п.
Стоимость работы по составлению полного комплекта документации вполне приемлемая. А результат – быстрое согласование проекта и возможность приступить к строительству без задержки.
"Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов"Повысить престиж своей компании, выполняя строительство или реставрацию различных объектов, позволят эффективные и своевременные меры, позволяющие учесть некоторые ограничения, имеющиеся у людей – инвалидов. Разрабатываться эти мероприятия должны в виде специального документа. Главная цель - обеспечить возможность комфортного перемещения людям с ограниченными возможностями в различных современных сооружениях, - от частных домов, многоквартирных зданиях, культурно-развлекательных, спортивных и прочих объектах городской инфраструктуры.
Подготовленный документ, как правило, имеет вполне доступную стоимость. При этом его разработка позволяет получить полный комплекс необходимых мер по выполнению мероприятий по обеспечению доступа инвалидов, спланировать все необходимые зоны, участки и направления для перемещения людей с ограниченными двигательными возможностями.
"Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов"Важное требование, предъявляемое сегодня к подготовленному проекту – это подготовка мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности, то есть мер, способствующий уменьшению расходования энергии в ходе повседневного пользования. Такой подход создает отличные предпосылки не только для уменьшения расхода, но и общее уменьшение эксплуатационных затрат.
Оформление раздела документа, с подготовленным планом по оснащению зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов – важный подраздел проекта. Главная задача документа - показать разработанный комплекс мер, направленных на снижение энергозатрат при обязательном повышении достойных условий жизни и деятельности человека. Цена данного документа слагается из разработанного плана, пояснительной записки и некоторых дополнительных материалов.

При внедрении индивидуальных решений определение стоимости проектных работ осуществляется после обсуждения всех деталей на основании соглашения между заказчиком и подрядчиком. При составлении договора обсуждаются все сложные участки проекта. В отношении объектов повышенной значимости применяются повышающие коэффициенты расчета стоимости проекта.

Цены на проектированиеВ договоре указывается сумма вознаграждения, причитающаяся подрядной организации. Его размер закладывается в общую цену договора за вычетом расходов на покупку материалов, оплату труда сотрудников, работу спецтехники и др. Также за оказание услуг подрядчику могут отчисляться отдельные платежи в оговоренные периоды, предусмотренные договором, по мере завершения этапов строительных работ или после принятия объекта госкомиссией и ввода здания в эксплуатацию.

Как происходит определение стоимости проектных работ

Цены на проектированиеОпределение стоимости проектных работ осуществляется на основе данных о площади, технологической и архитектурной сложности, элементов конструкции возводимого здания. В учет принимается качество материалов, этажность, тип здания, сроки проектирования строения, трудовые затраты и назначение помещения: жилой или коммерческий фонд. Оценка формируется на основании единого «Сборника цен на проектные работы» или на основании собственных цен на коммерческой основе.

Выполним проектные работы

Цены на проектированиеПроектные работы необходимы перед началом любого строительства, ремонта или реконструкции. Качество строительных работ и эффективность дальнейшей эксплуатации объекта зависят от правильности оформления проекта.

Стадия «Проект»Выполним проектные работы для промышленных зданий и сооружений любого уровня сложности. Применяем не только самые передовые технологии и методы, но и нестандартные подходы. Каждый проект строго индивидуален, разрабатывается с учетом вкусов и пожеланий заказчика.

Цены на проектированиеВозможны изменения и дополнения в действующий проект. Выполняем юридическое сопровождение проектной документации. Несем ответственность за свою работу. Гордимся тем, что успешно выполнили заказы для федерального бюджета и ряда известных компаний. Выполним проектные работы, включая создание технических заключений о состоянии конструкций, оформление сметной документации. Проектируем строительные коммуникации и подземные сооружения.

Выполняем архитектурные и инженерные разделы проектов. Оформляем разрешительные документы на строительство и реконструкцию промышленных объектов. Вся разработанная проектная документации проходит обязательное согласование с надзорными органами в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации.

Архитектурное проектирование

Архитектурное проектирование - Цены на проектированиеСтадия "Предпроектное предложение" АГР (буклет) - стоимость проектных работ 1000 м2 - 100 р./м2 - 1 месяц средняя цена: 100/т.р. + АР 390/т.р. = 490/т.р.

Стадия "Предпроектное предложение" АГО (буклет) - стоимость проектных работ 1000 м2 - 298 р./м2 - 2,5 месяц средняя цена: 300/т.р. + АР 190/т.р. = 490/т.р. (Состав АГО)

  • Пояснительная записка с технико - экономическими показателями и обоснованиями принятых решений.
  • Ситуационный план М 1:2000 с прилегающими территориями.
  • Схема генерального плана М 1:500.
  • Транспортная схема
  • Планы
  • Разрезы
  • Фасады
  • Визуализация

Стадия «Проект»

Архитектурное проектирование - Цены на проектирование Стадия Предпроектное предложение (буклет)Стадия "Проект" - стоимость проектных работ 500 м2 - 1000 р./м2 - 6 месяца

  • Проектные материалы
  • Общая пояснительная записка
  • Краткая характеристика объекта и его состав (ПСД характеристика участка, краткое описание всех разделов ПСД, технико - экономические показатели, итоговые данные расчетов по всем разделам ПСД;
  • раздел Мероприятия по обеспечению жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения
  • Технологические решения
  • Организация и условия труда. Управление производством
  • Архитектурно - строительные решения
  • Генеральный план (и транспорт), в т.ч. сводный план инж. сетей
  • Объемно - планировочные и конструктивные решении
  • Раздел "Энергоэффективность"
  • Инженерное оборудование, сети и системы
       ВК / ОВ / ЭО / СС / А / АУПТ (АУПС) / Г
       НВК / ТС / ЭС / НСС / ГСН (внутриплощадочные)
       НВК / ТС / ЭС / НСС / ГСН (внеплощадочные)
  • Организация строительства
  • Охрана окружающей Среды
  • Инженерно - технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций
  • Сметная документация
  • Эффективность инвестиций (производственные объекты)

Рабочая документация

Рабочая документацияСтадия "РД" - стоимость проектных работ 500 м2 - 3000 р./м2 - 4 месяца

  • Разработка разделов АР, КР, КЖ, КМ
  • Разработка инженерных разделов:
       ВК / ОВ / ЭО / СС / А / АУПТ (АУПС) / Г
       НВК / ТС / ЭС / НСС / ГСН (внутриплощадочные)
       НВК / ТС / ЭС / НСС / ГСН (внеплощадочные)
Проект  реконструкции  дизайн  ремонт  сети  /  Обследование  экспертиза  лаборатория  дефекты  изыскания  /  АГР/АГО  ГПЗУ  Разрешение  Ввод  / Строительство антресольного этажа  /  ООС  /  Смета  /  НДС  /  Управление
Данный сайт носит информационный характер и не является публичной офертой
«ГК ПРОЕКТ.РУ» © 2001 - 2017

Яндекс.Метрика