ГК ПРОЕКТ.РУ ГК ПРОЕКТ.РУ
ГПЗУ, АГР/АГО и разрешение на строительство, ввод - сдача в эксплуатацию
8-495-764-08-47
8-916-127-28-42

Архитектурно строительное проектирование, ГПЗУ

  • Архитектурно строительное проектирование помогает воплотить ваши замыслы в реальные объекты. Проект ПГЗУ показывает ваше намерение для строительства, конкретизирует образ будущего здания в метрах.

Архитектурно строительное проектирование, ГПЗУВ результате работы с нами вы получаете документ, позволяющий наиболее полно представить архитектурно градостроительное решение для утверждения в органах муниципальной власти. Он включает проработанный в зависимости от ситуации градостроительный план, показывающий посадку объекта и схему организации транспорта на участке. Объемно-планировочное решение и конструктивную схему характеризуют планы этажей с экспликацией и разрезы с отметками высот элементов здания. Архитектурный облик демонстрируют цветные фасады и визуализации. На изображениях указываются виды фасадных материалов и конструкций, при необходимости показываются их фрагменты и элементы рекламы. Для того чтобы определить, насколько гармонично здание впишется в городскую среду, мы фотографируем окружение и выполняем развёртки и перспективы со встроенным объектом.
Все чертежи и изображения оформляются в альбом, заверенный подписями и печатями, и становятся убедительным материалом для получения свидетельства об утверждении архитектурно строительного проекта.

Архитектурно строительное проектирование является документальным сопровождением нового строительства или реконструкции. Оформление разрешений сложный и длительный процесс, поскольку включение в градостроительный план нового строения, так или иначе, затрагивает всю окружающую инфраструктуру.

В пакет документов для прохождения согласований в государственных органах и получения исходной разрешительной документации (ГПЗУ) на производство работ, входит проектное предложение, которое, по обращению заказчика, готовится проектной организацией.

ГПЗУ

После получения ГПЗУ с заказчиком уточняется объёмно - планировочное решение будущего здания, прилегающей территории, функциональных зон и разрабатывается эскизный проект для окончательного согласования поэтажных планов, фасадов и интерьеров.

После этого проводится архитектурное проектирование с проведением расчётов несущих и ограждающих элементов, на основе которого разрабатывается рабочий проект. Далее, готовятся технологические карты, сметы и календарные сетки строительных работ. Получение разрешения на строительство, получение разрешения на реконструкцию, ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)

Стадия проектирования подразумевает работу по созданию полного комплекта технической документации, в котором отражается характеристика проектируемых зданий и сооружений. Полный пакет документов состоит из пояснительной записки, рабочих чертежей и сметной документации.

Архитектурное проектирование

Стадия АГР/АГО "Предпроектное предложение" (буклет)

  1. Записка с технико - экономическими показателями и обоснованиями принятых решений.
  2. Ситуационный план М 1:2000 с прилегающими территориями.
  3. Схема генерального плана М 1:500.
  • Транспортная схема
  • Планы
  • Разрезы
  • Фасады
  • Визуализация, развертка

Проектирование

Стадия «Проект»

  • Проектные материалы
  • Общая пояснительная записка

Стадия «Проект» Записка обосновывает принятые архитектурные и конструктивные решения, дает технико-экономический анализ рациональности разработанного проекта и предусматривает меры пожарной безопасности.

Краткая характеристика объекта и его состав (ПСД характеристика участка, краткое описание всех разделов ПСД, ТЭП, итоговые данные расчетов по всем разделам ПСД;

  • раздел Мероприятия по обеспечению жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения
  • Технологические решения
  • Организация и условия труда. Управление производством
  • Архитектурно - строительные решения
  • Генеральный план (и транспорт), в т.ч. сводный план инж. сетей
  • Объемно - планировочные и конструктивные решении
  • Раздел "Энергоэффективность"
  • Инженерное оборудование, сети и системы
  • ВК / ОВ / ЭО / СС / А / АУПТ (АУПС) / Г
  • НВК / ТС / ЭС / НСС / ГСН (внутриплощадочные и внеплощадочные)
  • Организация строительства
  • Охрана окружающей Среды
  • Инженерно - технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций
  • Сметная документация

Содержит ведомости объемов работ, стоимости на их производство и строительные материалы. Смета дает полную оценку реальных капитальных вложений на строящийся объект.

  • Эффективность инвестиций (производственные объекты)

Строительное проектирование

Стадия "РД"

  • Разработка разделов КР, КЖ, КМ

Рабочие чертежи

Узлы, рабочие чертежиРабочие чертежи, архитектурные и общестроительные, служат основой строительных работ и демонстрируют графическое изображение строящегося здания. В архитектурной части проекта отображены планы этажей, разрезы и фасады здания, элементы фундаментов, перекрытий, кровли, карнизов.

Узлы, рабочие чертежиВ общестроительных чертежах изображаются несущие, ограждающие элементы здания и их конструктивные узлы и детали. В их состав входят и чертежи генплана с расположением зданий, дорог, озеленением и вертикальной планировкой площадки строительства.

  • Инженерных разделы:
Проект  реконструкции  дизайн  ремонт  сети  /  Обследование  экспертиза  лаборатория  дефекты  изыскания  /  АГР/АГО  ГПЗУ  Разрешение  Ввод  / Строительство антресольного этажа  /  ООС  /  Смета  /  НДС  /  Управление
Данный сайт носит информационный характер и не является публичной офертой
«ГК ПРОЕКТ.РУ» © 2001 - 2017

Яндекс.Метрика