Дефектная ведомость
ремонта зданийЗадание
техническое состояниеЗадание
комплексное обследованиеЗадание
c инженерными сетямиКапитальный ремонт
Задание, Калькулятор, Проект
Задание на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями
Комплексное обследование зданий с внутренними инженерными сетями: методы и преимущества
Когда речь идет о зданиях и сооружениях, важно не только обеспечить их прочность и безопасность, но и обеспечить надлежащее функционирование внутренних инженерных сетей. Для этого необходимо проводить комплексное обследование зданий с внутренними инженерными сетями, которое позволяет выявить потенциальные проблемы и предотвратить непредвиденные ситуации.
Методы комплексного обследования зданий с внутренними инженерными сетями могут включать в себя осмотр всех инженерных коммуникаций, проведение измерений и тестирование работоспособности систем водоснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования, электроснабжения и прочих.
Важность проведения комплексного обследования зданий с внутренними инженерными сетями заключается в том, что это позволяет предотвратить аварийные ситуации, обеспечить безопасность жильцов и обитателей здания, а также продлить срок службы инженерных систем и оборудования.
Комплексное обследование зданий с внутренними инженерными сетями позволяет выявить потенциальные уязвимости и провести профилактические мероприятия, что способствует экономии времени и ресурсов в будущем.
Преимущества комплексного обследования зданий с внутренними инженерными сетями включают в себя возможность оперативного выявления и устранения проблем, предотвращение риска аварий и повреждений, а также повышение общей эффективности и производительности инженерных систем.
В итоге, проведение комплексного обследования зданий с внутренними инженерными сетями является неотъемлемой частью обеспечения надежной и безопасной эксплуатации зданий и сооружений, а также способствует экономии времени, ресурсов и средств.
- Техническое обследование и экспертиза:
- выводы о фактическом техническом состоянии зданий и его элементов, строительных конструкций, инженерных систем (внутренние).
- обследование трубопроводов и арматуры на внутренних сетях водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и газоснабжения (при наличии).
- Вентиляция, кондиционирование и холодоснабжение
- Тепловые узлы, отопление, теплоснабжение
- Водопровод ХВС, ГВС
- Канализация
- Противодымная вентиляция и дымоудаление, системы пожаротушения
- Встроенные трансформаторные подстанции по низкой стороне, электроснабжение и освещение, в т.ч. наружное
- Лифтовое и грузоподъемное оборудование
- Слаботочные сети, автоматизация и диспетчеризация
- Визуально-инструментальное обследование фундамента объекта, оценка состояния несущих конструкций строений, стен, перекрытий, покрытия, конструкции ферм
Задание на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями ОВ, теплоснабжение, ВК, системы пожаротушения, слаботочные сети, электроснабжение и освещение, ТП, тепловые узлы, оценка состояния несущих конструкций строений, стен, перекрытий, покрытия, ферм
Комплексное обследование зданий – это важный этап при проведении ремонтных или реконструкционных работ. Такое обследование позволяет определить не только видимые недостатки здания, но и скрытые дефекты, которые не всегда могут быть обнаружены визуальным осмотром.
Задание на комплексное обследование зданий с внутренними инженерными сетями должно содержать информацию о различных системах, которые находятся в здании. Особое внимание следует уделить системам ОВ, теплоснабжения, водоснабжения, канализации, системам пожаротушения, слаботочным сетям, электроснабжению и освещению, ТП и тепловым узлам.
При обследовании здания необходимо оценить состояние несущих конструкций, стен, перекрытий, покрытий и ферм. Это позволит определить не только уровень износа конструкций, но и наличие скрытых дефектов, таких как коррозия, трещины и другие.
В зависимости от целей обследования здания, задание должно содержать информацию о требуемом объёме работ, необходимых методах и приборах, которые будут использоваться при проведении обследования. Результаты обследования следует оформлять в виде отчёта с привязкой к плану здания.
Комплексное обследование здания с внутренними инженерными сетями – это ответственный процесс, который необходимо проводить с соблюдением всех требований и методологий. Данный подход позволяет определить реальное состояние здания и найти оптимальное решение по его восстановлению или улучшению.
№ п/п | Наименование показателя | Значение показателя | |
I .Общие данные об объекте | |||
1 | Место расположения | ||
2 | Год постройки здания (согласно Техническому паспорту БТИ) | Строительство здания окончено в ______ году. | |
3 | Общая площадь здания (согласно Техническому паспорту БТИ) |
| |
4 | Этажность здания (согласно Техническому паспорту БТИ), площадь подлежащая техническому перевооружению | Разно этажный | |
5 | Информаия о ранее проводимых обследованиях | Не имеется | |
6 | Исполнительная документация | Отсутствует | |
7 | Внутренние инженерные сети |
| |
II. Основные положения | |||
8 | Цели проведения технического обследования |
| |
9 | Объем работ |
| |
10 | Нормативные документы | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003, СП 20.13330.2011, СП 22.13330.2011, СП 15.13330.2012, СНиП 52-01-2003, СП 52-101-2003. | |
11 | Обследование здания | Исполнитель разрабатывает программу обследования согласно пп. 5.1.10 п. 5 ГОСТ 31937-2011 и утверждает ее у Заказчика. | |
12 | Результат проведения подготовительных работ |
| |
13 | Предварительное (визуальное) обследование здания |
| |
14 | Детальное (инструментальное) обследование технического состояния здания и сетей |
| |
III. Обследование технического состояния оснований и фундаментов | |||
15 | Обследование оснований и фундаментов здания | Сплошное, детальное (инструментальное) обследование оснований и фундаментов | |
16 | Работы по обследованию грунтов оснований и фундаментов здания |
| |
17 | Результаты технического обследования | Необходимые для выявления причин дефектов и повреждений и определения мероприятий по усилению оснований, фундаментов, типа гидроизоляции подземных конструкций, надземных конструкций; | |
18 | Завершение работ | После окончания шурфования выработки должны быть тщательно засыпаны с послойным трамбованием. | |
IV. Обследование технического состояния конструкций зданий | |||
19 | Обследование бетонных и железобетонных конструкций | Выполняется согласно ГОСТ 31937-2011 | |
20 | Обследование каменных конструкций | ||
21 | Обследование стальных конструкций | ||
22 | Обследование элементов зданий и сооружений | ||
V. Обследование механического оборудования | |||
23 | Работы по техническому обследованию механического оборудования |
| |
24 | Обследуемое механическое оборудование | - | |
25 | Завершение работ | По результатам обследования составить протокол осмотра оборудования с перечнем идентифицированных дефектов и повреждений и указанием их степени влияния на техническое состояние и выдать экспертное заключение о соответствии или не соответствии механического оборудования требованиям технических регламентов и других действующих нормативных актов, а также о возможности и целесообразности продления срока эксплуатации механического оборудования. | |
VI. Заключение по итогам технического обследования | |||
26 | Заключение по итогам комплексного обследования технического состояния объекта |
| |
27 | Количество экземпляров сдаточной документации |
|
Стоимость работ:
- Вариант 1. Обследование в соответствии с техническим заданием, с лабораторией и расчетами - 150 тыс. руб.
- Вариант 2. Детальное инструментальное обследование со вскрытиями конструкций, лабораторией и расчетами – 250 тыс. руб.
- Разработка конструктивных решений технологических площадок размещения наружных блоков кондиционирования - 150 тыс. руб.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
сканирование бетонных конструкций для определения армирования;
определение толщины и дефектоскопии железобетонных конструкций;
мониторинг за деформациями, перемещениями, напряжениями;
выполнение работ по определению химического состава металла неразрушающим способом.
Задание на экспертизу, проектирование, составление смет и комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями
Проектирование, экспертиза для строительства быстровозводимых зданий и строений. Предоставим Вам:
1.Ваши индивидуальные цены.
2.Оперативное проектирование и экспертиза.
3.Высокое качество.
4.Удобные логистические решения.
Обращайтесь, Будем рады помочь
ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:
✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;
✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;
✅ Сбор исходно-разрешительной документации;
✅ Разработка и согласование СТУ;
✅ Авторский надзор и строительный контроль.
ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.
✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений
✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)
✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию
✅ Получение технических условий
✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства
✅ Разработка концепции