ПРОЕКТ.РУ

ПРОЕКТ.РУ


Москва

ПРОЕКТ.РУ ВЕНТА   7640847@mail.ru
+7 985 764-08-47
+7 916 127-28-42

пн - вс: 9 — 18

Стоимость демонтажа. Техническое задание на выполнение работ по демонтажу

Стоимость демонтажа  Демонтаж, монтаж стоимость  Демонтаж зданий стоимость  Расчет стоимости демонтажа  Техническое задание на выполнение работ по демонтажу


  • ✔ Цены на услуги по демонтажу и монтажу промышленных объектов в Москве и Московской области. Бесплатные консультации и выезд на место для оценки объемов работ, расчет стоимости демонтажа, ПОР и ППР с учетом пожеланий заказчика.

✅ Техническое задание на выполнение работ по демонтажу

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на выполнение работ по демонтажу существующего капитального строения

№ п/пПеречень основных требованийСодержание требований
1. Общие данные:
1.1Месторасположение объекта
1.2Государственный заказчик
1.2.1Заказчик
1.3Сроки выполнения обследованияВ соответствии с государственным контрактом
1.4Краткая характеристика и назначение объекта

Год постройки здания – ;

Этажность – этажа, подвал;

Строительный объем здания – м3;

Общая площадь здания – м2;

Фундамент – кирпичный;

Материал стен – кирпич;

Перекрытия – деревянные;

Кровля – шиферная;

Фактическое время эксплуатации – 104 года.

1.5Вид работДемонтаж существующего капитального строения. Выполнить проект сноса строения, согласовать проект надлежащим образом со всеми заинтересованными организациями, осуществить демонтаж строения, вывезти и утилизировать отходы.
1.6Объем работ и краткое описание

Разработать и согласовать проект демонтажа
и регламент обращения с отходами.

Выполнить демонтаж строения, вывезти и утилизировать отходы, выполнить мероприятия по ограничению пылеобразования.

1.7Исходно-разрешительная документация

Правоустанавливающие документы (документы подтверждающие собственность сносимого строения и земельного участка под ним, технический паспорт) предоставляется Заказчиком до начала работ
по демонтажу.

2. Основные требования
2.1Требования к Подрядчику и условия выполнения работ. Подрядчик обязан учесть следующие работы и затраты

1.1 Разработка проекта и согласование его
в установленном порядке;

1.2 Разработка регламента обращения с отходами, согласование его в установленном порядке;

1.3 Проведение обследования конструкций здания, подлежащего сносу и подготовка технического отчета по результатам обследования;

1.4 Снос строения, вывоз и утилизация отходов сноса за исключением металлоотходов;

1.5 Мероприятия по ограничению пылеобразования;

1.6 Мероприятия по защите соседних зданий и сооружений от повреждения и загрязнения;

1.7 Обеспечение производственного процесса всеми механизмами и оснасткой, необходимыми для выполнения работ, защите конструкций, соблюдению техники безопасности;

1.8 Подрядчик обеспечивает выполняемый им объем работ материалами, механизмами, инвентарными приспособлениями, изделиями и конструкциями;

1.9 Подрядчик обязан предусмотреть, что работы по разборке сносимого строения производятся в непосредственной близости от существующих строений, и использовать все необходимые меры защиты фасадов этих строений от повреждения и нанесения какого - либо иного ущерба;

1.10 Подрядчик ежедневно убирает мусор и содержит в чистоте свои рабочие места. Подрядчик обязуется неукоснительно выполнять требования безопасности и охраны труда;

1.11 Подрядчик представляет Заказчику всю исполнительную документацию (оформленные акты на скрытые работы, паспорта, сертификаты на применяемые конструкции и материалы).

2.2Требования к режиму работВедение работ без ограничения сезонности. Получить разрешение на ведение работ в две (три) смены. При производстве работ применять оборудование с низким уровнем шума.
2.3Требования к разработке проектной документацииПроектную документацию разработать с учетом и соблюдением норм проектирования в Московской области. Согласовать в установленном порядке.
2.4Требования к ведению демонтажаРаботы вести согласно СНиП 3.06.03-85 и СаНПиН. Предъявлять все объемы по демонтажу здания ответственному представителю Заказчика с оформлением актов выполненных работ. Во все время обеспечить мероприятия по обеспыливанию.
2.5Требования к оформлению документов

Получить разрешение на снос и ордер на производство строительных работ. Представить график демонтажных работ и согласовать
с Заказчиком. Предоставить приказы на ответственных представителей фирмы подрядчика. Акты скрытых работ предъявлять в форме в соответствии со СНиП 12-01-2004.

2.6Стоимость работ и порядок оплатыСтоимость работ определяется Контрактом. Подтверждение объемов демонтажных работ производится после предоставления Подрядчиком актов, исполнительских схем, подтверждающих объем работ.

Обрушение строения взрывным способом не представляется возможным, т.к. ближайшее здание от места планируемого подрыва расположено
на расстоянии 10 метров – воздействие ударной взрывной волны в зоне эксплуатируемых зданий (сооружений) превышает допустимые значения.


✅ Стоимость демонтажа промышленных зданий с высоким качеством работ в короткие сроки

Стоимость демонтажа промышленных зданий с высоким качеством работ в короткие срокиПРОЕКТ.РУ специализируется на демонтаже промышленных объектов в Москве и Московской области. Расценки на проведение работ от 150 рублей за м3 демонтажа. Общие финансовые затраты зависят от множества факторов и могут сильно различаться.


Выполним быстро разборку, ликвидацию следующих видов промышленных объектов:

Полный комплекс работ, включающий вывоз строительного мусора на полигон, очистку территории увеличивает стоимость демонтажа

  • ✔ Заводских цехов и фабричных зданий.
  • ✔ Складских строений и хранилищ.
  • ✔ Высотных сооружений.
  • ✔ Металлических конструкций.
  • ✔ Непригодных для эксплуатации строительных конструкций.

Работа по демонтажу включает в себя вывоз строительного мусора на полигон. Выполним очистку территории по доп. соглашению.

Стоимость демонтажа опасных объектов с частичной разборкой по специальным тарифамВетхие здания с опасностью обрушения требуют осторожного подхода. Проводится техническое обследование с выпуском заключения с ведомостью объемов демонтажа в ручном режиме и с техникой.

Частичный демонтаж здания в ручную увеличивает время и стоимость работ.

Доступность объекта влияет на расценках. Плохие дороги могут повысить стоимость. Стоимость демонтажа зависит от доступности. Большие расстояния и плохие дороги увеличивают время и затраты. Работаем в Москве и Московской области. Обеспечим реальную стоимость демонтажа и краткие сроки. ✅

Демонтаж, монтаж в Москве и Московской области. Стоимость невысокаяДемонтаж, монтаж стоимость

Выполним быстрое разрушение объекта с вывозом на полигон остатков конструкции. Сортируем конструкции на годные остатки в ручную. Стоимость и время демонтажа на деле растет в большую сторону.

Толщина, состояние и материал стен сильно влияют на время и затраты.

Стоимость зависит от типа:

  • ✔ Железобетонных конструкций.
  • ✔ Зданий из кирпича.
  • ✔ Ангаров, цехов, опор, колонн, ферм и других металлоконструкций.
  • ✔ Высотных конструкций и сооружений.
  • ✔ Фундаментов и других подземных сооружений.
  • ✔ Ветхих строений и конструкций, находящихся в аварийном состоянии.
  • ✔ Внутренние стены и перегородки также увеличивает время и общие расходы.
  • ✔ Стоимость работ зависит от толщины и материала стен.

Работаем в Москве и Московской области. Демонтаж, монтаж стоимость проведения работДемонтаж фундамента, подземных сетей дороже надземных конструкций. Поэтому такие работы не рентабельны. Можно предусмотреть проектом засыпку фундамента и уменьшить затраты. Метод не пригоден для нового строительства. Компания по разумным ценам выполнит полный комплекс земляных строительных работ. Удалим фундамент, сети, выполним устройство котлована, фундамента. Прогложем новые коммуникаций и т.д. Заказ на выполнение полного комплекса строительно-монтажных работ уменьшает расходы. ✅

Демонтаж зданий. Стоимость работ в Москве и Московской областиДемонтаж зданий стоимость

ПРОЕКТ.РУ быстро и качественно выполнит демонтаж зданий. Стоимость работ учитывает затраты на соблюдение норм противопожарной и санитарно-экологической безопасности.

Работы по демонтажу проводятся в соответствии с проектом.

Стоимость зависит от времени и способа производства работ:

  • ✔ Спецтехника.
  • ✔ Ручной.
  • ✔ Спецтехника и ручной.

Спецтехника

Выполним в Москве и Московской области быстрый демонтаж зданий. Стоимость зависит от способа и затрат времениПрименение техники, можно сохраняет часть элементов конструкции здания. После сортировки большая часть идет на вторичное использование или переработку. Самый прогрессивный метод разборки сооружения на составляющие. Требует наличия дорогостоящей спецтехники и опытного персонала.


Ручной

Ручная разборка – дорогой демонтаж зданий. Стоимость и затраты времени высокие. Ручная разборка сохраняется большинство конструкций. Применяется там, где использование спецтехники невозможно или нецелесообразно.


Спецтехника и ручной

Комбинированный метод – это применение спецтехники вместе с ручным. Демонтаж с сортировкой строительных отходов проводятся за короткий срок. ✅

Бесплатный расчет стоимости демонтажа здания в Москве и Московской областиРасчет стоимости демонтажа

В краткие сроки проведём расчет объемов и стоимости работ с учетом пожеланий заказчика. Гарантируем объективный подход. Расчет стоимости демонтажа бесплатная услуга компании.

Разработка, согласование проекта для разрешения на демонтаж связано с выполнением функции «технического заказчика». Потребуется проект, сбор исходных данных, изыскания и подготовка большого количества бумаг. Важно отметить, что компания берет на себя хлопоты по получению официальных разрешений в учреждениях. Расчет стоимости услуги по сбору и оформлению необходимых бумаг для клиентов компании сводит в общий пакет.

Соберём и оформим необходимые документы, расчетам стоимость демонтажа.

Разработаем проект производства работ. Проект готовится от пяти рабочих дней. Готовый проект согласуется в Ростехнадзоре.

  • 〉 Основные услуги
    Легализация самостроя

      Узаконить чердак

      Изменения правил ПЗЗ

      Узаконить надстройку

      Подготовка ЗОС

      Подготовка АГР

      Узаконить антресольные этажи

      Взаимодействие с ДГИ

      Получение ситуационного плана

      Узаконить мансарду

      Узаконить дом без разрешения

      Экспертиза перепланировки

      Легализация самостроя

      Экспертиза объектов недвижимости

      Узаконить реконструкцию

      Узаконить пристройку

      Подготовка межевого плана

      Снижение кадастровой стоимости

      Техническая документация на объект

      Расчет кадастровой стоимости

      Подготовка технического плана

      Изменение вида разрешенного использования

      Получение разрешения на строительство

      Оформление земельного участка

      Кадастровые работы

  • 〉 Состав буклета
    АГР/АГО для ГИН

      Требования к буклету с архитектурно-градостроительным решением объекта капитального строительства

      В составе буклета с материалами архитектурно-градостроительное решение должны быть:

      - схема ситуационного плана (на основе М 1:2000) с координатами границ земельного участка и координатами объекта (ов);

      - схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории (на основе М 1:500), с границами отведенного земельного участка;

      - схемы разверток фасадов, фотофиксации существующего положения, материалы визуализации с 3D-перспективами и фотомонтажом проектного предложения;

      - схемы фасадов (на основе М 1:200, с размещением информационных конструкций и навесного оборудования и фрагментом фасада (на основе М 1:20), с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов, включая цветовые характеристики);

      - схемы планов первого и неповторяющегося этажей, а также подземных уровней (на основе М 1:200), с обозначением части здания, относящейся к объекту самовольного строительства;

      - схемы разрезов с указанием высотных отметок (на основе М 1:200);

      - пояснительная записка с таблицей ТЭП, в том числе общей площадью до и после строительства.

      После предоставления надлежащим образом сформированных материалов, они будут рассмотрены на Рабочем рассмотрении проектных материалов главным архитектором города Москвы.

  • 〉 Состав заключения
    ЗОС для ГИН

      Требования к заключению о соответствии объектов, градостроительным нормам и правилам, и о том, что вышеуказанные объекты не создают угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц

      Законодательством допускается сохранение построек, возведенных с отклонением от общего установленного порядка в случае отсутствия в отношении такого объекта недвижимости угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц, а также соответствия градостроительным, строительном нормам и правилам при возведении данных построек. заключение должно содержать следующие сведения:

      1. Исследованы вопросы:

      - о техническом состоянии здания согласно ГОСТ 31937-2011;

      - об отсутствии угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц;

      - о соответствии объекта градостроительным нормам и правилам.

      2. Описательная часть должна содержать:

      - характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также технико-экономические показатели объекта (этажность, площадь), с указанием кадастрового учета и приложением фотоматериалов;

      - необходимо отметить, ведутся ли работы на объекте на момент обследования, эксплуатируется объект или нет;

      - о соблюдении требований технических регламентов, в том числе по пожарной безопасности, отсутствии вреда окружающей среде (санитарно-эпидемиологическая оценка). В случае наличия нарушений (например, не соответствие объекта санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, в части отсутствия естественного освещения помещений (отсутствуют окна) необходимо соотнесение с поставленными в заключении вопросами о соответствии объекта градостроительным нормам и правилам и об отсутствии угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

      3. В целях объективной, всесторонней оценки объекта требованиям градостроительного законодательства заключение должно содержать оценку соответствия:

      - Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 N 384-ФЗ;

      - Федеральный закон "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008 N 123-ФЗ.

      4. В части выполнения требований Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, в соответствии с частью 3 статьи 6 Регламента заключение должно отражать оценку :

      1) механической безопасности;

      2) пожарной безопасности;

      3) безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенного воздействиях;

      4) безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях;

      5) безопасности для пользователей зданиями и сооружениями;

      6) безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду.

      При обследовании объекта должны учитываться требования, указанные в ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений

      5. По результатам исследования объекта заключение должно содержать однозначные выводы: - состояние здания согласно ГОСТ 31937-2011 оценивается как работоспособное/ограниченно-работоспособное/аварийное техническое состояние;

      - об отсутствии/наличии угрозы жизни и здоровью для неопределенного круга лиц;

      - о соответствии/не соответствии объекта градостроительным, строительным нормам и правилам, техническим условиям и градостроительным регламентам Российской Федерации и города Москвы.

      Требования к организации, проводящей исследование:

      Допуск на проведение работ, в том числе, связанных с экспертизой проектной документации, работ по подготовке проектов мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, работ по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений.

      Данные работы должны выполняться только юридическими лицами, имеющими выданные самореryлируемой организацией (СРО) свидетельства о допуске к таким видам работ.

      Необходимый перечень видов работ по подготовке проектной документации утвержден приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 (ред. от 14.11.2011) "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства

      Допуск к данным видам деятельности оформляется самореryлируемой организацией (ст. 55.2 Градостроительного кодекса РФ) путем выдачи свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

      Кроме того, в рамках ст. 50 Градостроительного кодекса РФ необходимо наличие свидетельства об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий (утверждено приказом Минэкономразвития России от 29.05.12 № 308).

      ЗАКЛЮЧЕНИЕ (ЗОС) - О соответствии объекта градостроительным нормам и правилам и о том, создает ли объект угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лицСОДЕРЖАНИЕ - ЗАКЛЮЧЕНИЯ (ЗОС) - О соответствии объекта градостроительным нормам и правилам и о том, создает ли объект угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лицПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ - О соответствии объекта градостроительным нормам и правилам и о том, создает ли объект угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лицСОДЕРЖАНИЕ - НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ - О соответствии объекта градостроительным нормам и правилам и о том, создает ли объект угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц

      Организация, выполняющая исследования, должна иметь в своем штате эксперта, аттестованного на осуществление деятельности в области оценки поджарых рисков, для которого экспертная организация является основным местом работы, а проведение независимой оценки пожарных рисков является одним из основных видов деятельности экспертной организации, предусмотренных ее учредительными документами.

  • 〉 Узнать стоимость
    юридического сопровождения
      Прейскурант в рублях
      Устная консультация за час3 999
      То же с выездом в офис Заказчика5 999 выезд + час 3 999
      Письменные правовые заключения за 1 вопрос на 1-3 листахот 30 999
      Сопровождение специалистом: - инвестиционных проектов в строительствеот 70 999 мес.
      Сопровождение специалистом: - оформления незавершенного строительства; - сохранение самостроя; - узаконивание реконструкции99 999 – 159 999 мес.
      ПретензияОт 9 999
      Исковое заявлениеОт 15 999
      Апелляционная жалобаОт 0 00
      Кассационная жалобаОт 0 00
      Ходатайство за 1 стр.999
  • 〉 Я не нашел
    ответ на свой вопрос

      Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать, обратившись в нашу службу поддержки - 7640847@mail.ru

  • 〉 Узнать стоимость
    работ снос и демонтаж зданий
      ДемонтажЕд.Цена
      Зданий, домов, цеховм3от 149 руб.
      Капитальное строением3от 149 руб.
      Внутри помещенийм2от 699 руб.
      Водонапорная башняшт.от 79 тыс. руб.
      Кирпичное зданием3от 149 руб.
      Выезд специалистабесплатно
      Снос высотных зданийЕд.Цена
      Кирпичное зданием3от 149 руб.
      Панельное зданием3от 249 руб.
      Монолитное зданием3от 299 руб.
      Демонтаж металлоконструкцииЕд.Цена
      Металлоконструкциим3от 1,2 тыс. руб.
      Ангары и каркасы сооруженийм3от 99 руб.
      Ферм, вышекм3от 149 руб.
      ЖБИ конструкцииЕд.Цена
      Ограждениям3от 2490 руб.
      Блоким3от 2490 руб.
      Опорым3от 2990 руб.
      Трубым3от 9,9 тыс. руб.
      Демонтаж фундаментаЕд.Цена
      Механизированным способомм3от 699 руб.
      В ручную с погрузкой мусорам3от 4,4 тыс. руб.
      Алмазная резка бетона с погрузкой мусорап.мот 1,9 тыс. руб.
      Блочные фундаменты с погрузкой мусорам3от 5,4 тыс. руб.
      Выезд специалистабесплатно
  • 〉 Узнать стоимость
    проект ПОС, ППР, ПОР, ПОДД

      ✅ Проектирование безаварийных работ
      ✅ ПОС (проект организации строительства) — от 45 000 руб.
      ✅ ППР (проект производства работ) — от 45 000 руб.
      ✅ ПОР (проект организации работ) — от 45 000 руб.
      ✅ проект организации дорожного движения (ПОДД) — от 45 000 руб.

  • 〉 ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
    пример: снос / демонтаж

      ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

      Раздел 1. Общие положения.

      1.1. Предмет договора

      1.1.1 Выполнение комплекса работ по восстановлению земельных участков после сноса зданий.

      1.1.2 Перечень зданий, после сноса которых необходимо выполнить работы по улучшению условий окружающей среды и благоустройству земельных участков (площадь необходимого к восстановлению плодородного слоя):

      1. Здание 299 м2;
      2. Склад 949 м2;
      3. Склад 949 м2;
      4. Склад 319 м2;
      5. Сооружение 239 м2;
      6. Сооружение 349 м2;
      7. Здание 199 м2.

      1.1.3 Код по Общероссийскому классификатору продукции по видам экономической деятельности ОК 034-2014 (ОКПД2) с указанием вида продукции, соответствующий предмету закупки – ОКПД2 39.00.22.000 Услуги по рекультивации прочие.

      1.2. Правовое основание для выполнения работ. Выполнение комплекса работ по восстановлению земельных участков после сноса зданий.

      1.2.1 Протокол.

      1.2.2. Требования действующего законодательства РФ.

      1.3. Место, условия и сроки (периоды) поставки товаров, оказания услуг, выполнения работ

      1.3.1. Место выполнения работ:

      1.3.2. Сроки выполнения работ:

      Начало выполнения работ – в течение 29 календарных дней с момента заключения Договора;

      Окончание выполнения работ – в течение 39 календарных дней с момента начала работ.

      Раздел 2. Описание объекта

      2.1. Описание объекта закупки

      2.1.1. Объект закупки: Выполнение комплекса работ по восстановлению земельных участков после сноса зданий.

      2.1.2. Объем работ:

      1. Работы по улучшению условий окружающей среды и благоустройству земельных участков должна обеспечивать восстановление земель до состояния, пригодного для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, путем обеспечения соответствия качества земель нормативам качества окружающей среды и требованиям законодательства РФ в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
      2. Результат работ должен соответствовать требованиям в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения относительно почв, которые установлены ГОСТ Р 58486-2019 «Охрана природы. Почвы. Номенклатура показателей санитарного состояния», СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»
      3. Работы проводятся последовательно в два этапа в соответствии с требованиями ГОСТ 17.5.1.01-83 и с учетом наилучших доступных технологий.

      Работы включают:

      1. проведение планировочных работ;
      2. формирование откосов и их террасирование;
      3. обеспечение стабильности грунтов;
      4. нанесение плодородного слоя почвы и потенциально плодородных пород;
      5. установление пригодности почвы для указанных работ посредством проведения лабораторных исследований аккредитованной в национальной системе аккредитации с целью определения её химического и санитарного состояния.
      6. восстановление биологического естественного плодородного слоя почв с созданием вторичной экосистемы (согласно локально-сметного расчёта).
      7. оформление и сдача отчетной документации.

      2.1.3. Исполнитель обязан:

      1. иметь на момент заключения Договора на данные работы действующий договор с транспортной компанией, имеющей право на транспортировку грунта или собственный автопарк крупногабаритной техники для перевозки грунта;
      2. иметь на момент заключения Договора на данные работы действующий договор с поставщиками песчаного грунта или карьерами;
      3. обеспечивать возможность контроля и надзора со стороны Заказчика за ходом выполнения работ;
      4. перед началом работ установить на территории Заказчика пункт мойки колёс (место установки будут предоставлено Заказчиком);
      5. обеспечивать выполнение требований, установленных директивными документами по противодействию терроризму;
      6. обеспечивать во время проведения работ на месте их производства все необходимые мероприятия по технике безопасности и противопожарной безопасности, охране окружающей среды. Ответственность за соблюдение правил пожарной безопасности, охраны труда, санитарно-гигиенического режима на Объекте возлагается на Подрядчика, который должен назначить своим приказом лицо, ответственное за проведение работ и соблюдение вышеуказанных правил. Копия приказа представляется Заказчику.
      7. предоставить перед началом работ список персонала, который будет задействован при выполнении работ, с указанием фамилии, имени, отчества, паспортных данных каждого работника, а также номера автомашин, подвозящих материалы, оборудование и другие грузы для выполнения работ;
      8. привлекать (при необходимости) субподрядчиков к выполнению работ, заключать договора с субподрядчиками. (Подрядчик несет перед Заказчиком всю ответственность за качество и сроки выполнения работ субподрядчиками, Заказчик не имеет обязательств перед субподрядчиками);
      9. соблюдать «Правила внутреннего трудового распорядка», «Положение о пропускном и внутриобъектном режимах», порядок проведения строительных и ремонтных работ, иные нормативы, действующие на территории «Заказчика»;
      10. обеспечивать на всех этапах выполнения работ безопасность рабочих и людей, которые могут оказаться в зоне, прилегающей к месту выполнения работ. Охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей необходимых средств индивидуальной защиты (каски, спецодежда, обувь и др.);
      11. привлекать к работам граждан РФ;
      12. работы, которые не были прямо учтены в Техническом задании и иной документации, необходимой для выполнения Работ, но их выполнение является обязательным в целях соблюдения технологической последовательности выполнения Работ, порученных Подрядчику, и/или необходимость их выполнения вытекает из требований законодательства РФ, ведомственных нормативов, представленной Заказчиком Подрядчику документации, не признаются дополнительными и выполняются Подрядчиком за свой счет.

      2.2. Требования к качеству работ, к их функциональным и эксплуатационным характеристикам и безопасности

      2.2.1. Требования к качеству работ установлены Заказчиком в соответствии со статьей 721 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования. Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.

      2.2.2. Качество выполняемых работ должно удовлетворять требованиям действующих строительных норм и правил.

      2.2.3. Вовремя производ­ства работ, Подрядчик обязан осуществлять на объекте необходимые противопожарные мероприятия, мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды, работы необходимо вести с соблюдением требований экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, с соблюдением требований Постановления Правительства РФот 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме».

      2.2.4. Подрядчик обеспечивает соблюдение требований нормативно-технических документов, правил техники безопасности, пожарной безопасности, экологической безопасности и санитарно-гигиенических норм персоналом Подрядчика при выполнении работ и несет за это ответственность согласно действующего законодательства РФ.

      2.3. Требования к техническим характеристикам работ

      2.3.1. При выполнении работ Подрядчику необходимо соблюдать требования:

      1. СП 48.13330.2019 Организация строительства;
      2. СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования;
      3. СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство;
      4. СП 45.13330.2017 Земляные сооружения, основания и фундаменты;
      5. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 (с изменениями).
      6. Закон РФ ФЗ №89 «Об отходах производства и потребления» от 24.06.98 г. (с изменениями);
      7. Постановление Правительства РФ от 10.07.2018 № 800 «О проведении рекультивации и консервации земель»;
      8. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ;
      9. Федеральный закон Российской Федерации от 04.05.1999 «Об охране атмосферного воздуха» № 96-ФЗ;
      10. Федеральный закон Российской Федерации от 09.01.1996 «О радиационной безопасности населения» № 3-ФЗ
      11. Федеральный закон Российской Федерации от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ;
      12. Федеральный закон Российской Федерации от 11.07.2011 «Об обращении с радиоактивными отходами и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 190-ФЗ;
      13. ГОСТ 17.5.3.04-83 Охрана природы. Земли. Общие требования к рекультивации земель;
      14. ГОСТ 17.5.3.05-84Охрана природы. Рекультивация земель. Общие требования к землеванию;
      15. ГОСТ 17.4.3.02-85Охрана природы. Почвы. Требования к охране плодородного слоя почвы при производстве земляных работ;

      За 3 рабочих дня до начала работ по сносу Подрядчик обязан предоставить Заказчику на согласование проект производства работ (ППР).

      Подрядчик за свой счет и своими силами обеспечивает площадку производства работ машинами и механизмами, необходимыми для выполнения работ.

      Работы:

      1. обеспечить выполнение на площадке производства работ необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности, охране окружающей среды во время проведения работ;
      2. обеспечить содержание в чистоте и уборку площадки производства работ и прилегающей к ней территории;
      3. вывезти в течение 5 (пяти) дней со дня подписания акта о приемке выполненных работ за пределы площадки производства работ свои механизмы и технику;
      4. после завершения работ обеспечить вывоз строительной техники и инструмента Подрядчика с территории Заказчика в течение суток.

      Оборудование и механизмы, используемые подрядчиком при выполнении работ, должны быть исправными, поверенными и безопасными.

      Допуск на объект осуществляется на основании распоряжения Заказчика о допуске, которое готовится в соответствии с письмом подрядной организации не менее чем за 7 (семь) дней до плановой даты начала работ, в котором указываются все лица, принимающие участие в проведении работ, а также транспортные средства, которые будут задействованы на объекте.

      Все изменения технических и технологических решений, которые могут произойти на любой стадии исполнения технического задания, согласовываются с Заказчиком.

      Производство работ контролируется Заказчиком на всех этапах их проведения.

      Подрядчиком может привлекать для проведения работ субподрядные организации с обязательным уведомлением Заказчика. Подрядчик несет ответственность за качество выполняемых работ.

      Подрядчик несет полную ответственность за порчу имущества Заказчика, имущества третьих лиц и в случае возникновения такой ситуации, обязан возместить Заказчику причинённый ущерб.

      Перед началом работ Подрядчик обязан направить своих работников на прохождение вводного инструктажа по охране труда и пожарной безопасности, который проводят специалисты Заказчика. Перед выполнением работ Заказчик передает объект для производства работ Подрядчику по соответствующему акту.

      Подрядчик несет ответственность за соблюдение его работниками и работниками субподрядных организаций правил пожарной безопасности, норм охраны труда и охраны окружающей среды при проведении всех видов работ.

      К работам Подрядчик обязан привлекать работников, прошедших обучение, проверку знаний и имеющих соответствующие удостоверения о допуске к работам установленного образца.

      Заказчик осуществляет технический надзор за выполняемыми работами и имеет право в любой момент их приостановить.

      Раздел 3. Требования к сроку и (или) объему предоставления

      гарантии качества работ

      3.1. Сдача-приёмка выполненных работ осуществляется после выполнения Подрядчиком всех предусмотренных обязательств, устранения замечаний по выполняемым работам и предоставлению технической, исполнительной, отчетной документации.

      Срок гарантийных обязательств на выполненные работы должен составлять не менее 12 (двенадцати) календарных месяцев, с момента подписания акта приемки выполненных работ.

      В случае если в течение гарантийного срока, установленного в договоре, обнаружится, что работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от условий договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика:

      1. безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
      2. соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
      3. возмещения своих расходов на устранение недостатков, если Заказчик за свой счет устранил обнаруженные недостатки.

      3.2. Подрядчик представляет акты сверки сдачи-приемки объекта.

      3.3. Сдача выполненных работ Подрядчиком и их приемка Заказчиком, представителем организации, осуществляющей технический надзор, оформляется актом о приемке выполненных работ, подписаннымобеими Сторонами. Заказчик обязан принять работы, выполненные Подрядчиком, либо дать мотивированный отказ от их приемки в течение 5 дней после представления акта Подрядчиком. Факт приемки удостоверяется подписанием акта о приемке выполненных работ. В случае отказа от подписания акта, в нем делается отметка об этом, либо составляется отдельный документ.

      3.4. При обнаружении Заказчиком или представителем организации, осуществляющей технический надзор, в ходе приемки выполненных работ недостатков, сторонами составляется акт, в котором фиксируется перечень недоделок и сроки их устранения Подрядчиком. При отказе (уклонении) Подрядчика от подписания указанного акта, в нем делается отметка об этом Заказчиком.

      3.5. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные недоделки своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте.

      Устранение Подрядчиком в установленные сроки выявленных Заказчиком недоделок не освобождает его от уплаты неустойки.

      Завершение работ подтверждается актом. Акт должен содержать сведения о проведенных работах, а также данные о состоянии земель, на которых проведены работы, в том числе о физических, химических и биологических показателях состояния почвы.

      3.6. Датой приемки выполненных работ считается дата подписания акта о приемке выполненных работ (КС-2, КС-3) Заказчиком.

      3.7.Подрядчик гарантирует Заказчику соответствие качества услуг всем действующим стандартам и требованиям в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  • 〉 Ведомость объемов работ
    пример: снос / демонтаж

      Ведомость объемов работ

      "СОГЛАСОВАНО""УТВЕРЖДАЮ"
      " "  2021 г." "  2021 г.
      Наименование стройки:
      Объект №
      Ведомость объемов работ № 1 на Рекультивация и благоустройство земельных участков.
      Наименование объекта:Московская область
      Основание:
      № п/пНаименование работ и затрат, характеристика оборудования и его массаЕдиница измеренияКоличество
      1234
      Раздел 1. Рекультивация и благоустройство земельного участка. Металлический сарай инв. №088:068-7853/Б321 Основание: Д-426-535-20(П)0510 ПОД-1
      1Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние: до 60 км I класс груза1 т груза209,72
      2Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью: 59 кВт (80 л.с.), группа грунтов 11000 м30,123
      3Грунт песчаный, супесчаныйм3123
      4Планировка площадей: механизированным способом, группа грунтов 21000 м20,2
      5Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: механизированным способом100 м22
      6Внесение с механизированной загрузкой и разбрасыванием удобрений: минеральныхга0,02
      7Посев: многолетних травга0,02
      8Прикатывание посевовга0,02
      9Полив посевов трав водой100 м22
      Раздел 2. Рекультивация и благоустройство земельного участка. Здание. Основание: Д-426-535-20(П)0510 ПОД-2
      10Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние: до 60 км I класс груза1 т груза295,2
      11Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью: 59 кВт (80 л.с.), группа грунтов 11000 м30,18
      12Грунт песчаный, супесчаныйм3180
      13Планировка площадей: механизированным способом, группа грунтов 21000 м20,3
      14Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: механизированным способом100 м23
      15Внесение с механизированной загрузкой и разбрасыванием удобрений: минеральныхга0,03
      16Посев: многолетних травга0,03
      17Прикатывание посевовга0,03
      18Полив посевов трав водой100 м23
      Раздел 3. Рекультивация и благоустройство земельного участка. Сооружение. Основание: Д-426-535-20(П)0510 ПОД-3
      19Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние: до 60 км I класс груза1 т груза246
      20Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью: 59 кВт (80 л.с.), группа грунтов 11000 м30,15
      21Грунт песчаный, супесчаныйм3150
      22Планировка площадей: механизированным способом, группа грунтов 21000 м20,35
      23Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: механизированным способом100 м23,5
      24Внесение с механизированной загрузкой и разбрасыванием удобрений: минеральныхга0,035
      25Посев: многолетних травга0,035
      26Прикатывание посевовга0,035
      27Полив посевов трав водой100 м23,5
      Раздел 4. Рекультивация и благоустройство земельного участка. Склад. Основание: Д-426-535-20(П)0510 ПОД-4
      28Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние: до 60 км I класс груза1 т груза516,6
      29Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью: 59 кВт (80 л.с.), группа грунтов 11000 м30,315
      30Грунт песчаный, супесчаныйм3315
      31Планировка площадей: механизированным способом, группа грунтов 21000 м20,32
      32Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: механизированным способом100 м23,2
      33Внесение с механизированной загрузкой и разбрасыванием удобрений: минеральныхга0,032
      34Посев: многолетних травга0,032
      35Прикатывание посевовга0,032
      36Полив посевов трав водой100 м23,2
      Раздел 5. Рекультивация и благоустройство земельного участка. Склад. Основание: Д-426-535-20(П)0510 ПОД-5
      37Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние: до 60 км I класс груза1 т груза5740
      38Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью: 59 кВт (80 л.с.), группа грунтов 11000 м33,5
      39Грунт песчаный, супесчаныйм33500
      40Планировка площадей: механизированным способом, группа грунтов 21000 м20,95
      41Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: механизированным способом100 м29,5
      42Внесение с механизированной загрузкой и разбрасыванием удобрений: минеральныхга0,095
      43Посев: многолетних травга0,095
      44Прикатывание посевовга0,06
      45Полив посевов трав водой100 м29,5
      Раздел 6. Рекультивация и благоустройство земельного участка. Склад. Основание: Д-426-535-20(П)0510 ПОД-6
      46Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние: до 60 км I класс груза1 т груза5740
      47Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью: 59 кВт (80 л.с.), группа грунтов 11000 м33,5
      48Грунт песчаный, супесчаныйм33500
      49Планировка площадей: механизированным способом, группа грунтов 21000 м20,95
      50Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: механизированным способом100 м29,5
      51Внесение с механизированной загрузкой и разбрасыванием удобрений: минеральныхга0,095
      52Посев: многолетних травга0,095
      53Прикатывание посевовга0,095
      54Полив посевов трав водой100 м29,5
      Раздел 7. Рекультивация и благоустройство земельного участка. Сооружение. Основание: Д-426-535-20(П)0510 ПОД-5
      55Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние: до 60 км I класс груза1 т груза524,8
      56Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью: 59 кВт (80 л.с.), группа грунтов 11000 м30,32
      57Грунт песчаный, супесчаныйм3320
      58Планировка площадей: механизированным способом, группа грунтов 21000 м20,24
      59Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: механизированным способом100 м22,4
      60Внесение с механизированной загрузкой и разбрасыванием удобрений: минеральныхга0,024
      61Посев: многолетних травга0,024
      62Прикатывание посевовга0,024
      63Полив посевов трав водой100 м22,4
      Подрядчик:
      Заказчик:

Наши услуги

Экспертиза сметной документации Негосударственная экспертиза проектов и смет

Легализовать самострой - получить разрешение на реконструкцию, переустройство - подробнее в презектации Легализация и сохранение самостроя в Москве — ГИН, ЗОС, АГР, узаконить самострой

Для расчета стоимости СТУ нам достаточно предоставить поэтажный план, пояснительную записку к проекту или техническое задание на проектирование СТУ разработка и согласование

Снос здания подразумевает полное уничтожение конструкций, включая фундамент. Снос и демонтаж зданий

Полный комплекс работ, включающий вывоз строительного мусора на полигон, очистку территории увеличивает стоимость демонтажа Стоимость демонтажа

Цена сноса здания и с какими государственными органами придется согласовать проведение подобной процедуры Снос цена

Независимая оценка пожарного риска проводится в заранее обговоренное время с исполнителем. Сама процедура может занять до 5 рабочих дней Независимая оценка пожарного риска

Паспорт безопасности объекта, для организаций. Разработка паспорта ведется в соответствии с федеральными законами на основе присвоенной категории Паспорт безопасности объекта

Дефектная ведомость

Демонтажные работы

Снос самовольной постройки

Демонтаж зданий включает 9 пунктов Демонтаж зданий

Готовый проект организации работ включает текстовую, чертежную, инженерную и сметную часть Проект организации работ


Задание на экспертизу, проектирование, составление смет и комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.


✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции