Паспорт безопасности объекта

Паспорт  Заказать  Гостиница  Объекта культуры  Москва  Спорт  Производство  Торговля  Пожарная безопасность  Согласование  Стоимость

Мы выявим неэффективные проектные решения и поможем избежать лишних затрат

• ✅ Паспорт безопасности объекта – обязательный документ для мест массового скопления людей, а также организаций, связанных с производством опасной и легковоспламеняющейся продукции. Разработка паспорта ведется в соответствии с федеральными законами и другими нормативными актами на основе предварительно присвоенной категории. Самостоятельное выполнение подобных работ сопряжено с рядом трудностей, поэтому, в большинстве случаев работу над паспортом доверяют сторонним организациям.

Документы справочного характера, касающиеся безопасности объектов и территорий, разделяются на 2 группы. Первая – это паспорта опасных производственных объектов – ОПО. Требуются тем организациям, которые работают с опасными веществами с точки зрения химического, радиоактивного, биологического заражения, а также пожарной опасности. Подобный паспорт безопасности объекта также необходим гидросооружениям, где вероятно возникновение ЧС.

Вторая категория – это паспорта безопасности и антитеррористической защищенности – ПАТЗ. Включают сведения о том, насколько здание, сооружение или территория безопасны для людей и функционирования с точки зрения отсутствия терроризма. Отражают дополнительно список проводимых мероприятия по недопущению терактов.  ✅

Заказать паспорт безопасности объекта

Обе категории документации подчиняются – ФЗ №116 от 21.07.1997 г. и ФЗ №35 от 06.03.2006 г. соответственно. Учет норм и требований ФЗ при составлении документации обязателен. Самостоятельно сделать это проблематично, поэтому лучше заказать паспорт безопасности объекта у организации, с опытом в составлении подобной документации с учетом действующего законодательства. 

Оформить паспорт безопасности объекта

Организации, нуждающиеся в подобной документации

Оформить паспорт безопасности объекта придется следующим организациям и предприятиям:

• ✔ Гостиничным комплексам, базам отдыха и пр.
• ✔ Медицинским учреждениям и спортивным объектам.
• ✔ Организациям образования.
• ✔ Зданиям административного назначения.
• ✔ Местам общественного питания – сюда входят столовые, рестораны и прочее.
• ✔ Развлекательным и торговым центрам, религиозным организациям.
• ✔ Заводам, фабрикам и производствам, связанным с эксплуатацией опасных веществ. ✅

Паспорт безопасности объекта гостиница

Документация для гостиниц

Паспорт безопасности объекта гостиница, необходим для эксплуатации и работы заведения. Документ потребуется составлять в обязательном порядке – и лучше доверить это сторонним организациям, которые работают с паспортами безопасности. Документ потребуется в обязательном порядке, так как местными органами управления выносится решение о внесении организации в список мест, где наблюдается скопление людей.

Требования по разработке возлагаются на дирекцию:

• ✔ Гостиничных комплексов.
• ✔ Общежитий.
• ✔ Туристических баз.
• ✔ Отелей.
• ✔ Хостелов.

Паспорт безопасности объекта здравоохранения

Медицинские учреждения

Организации, оказывающие медицинские услуги, независимо от формы собственности и массовости, должны обеспечить клиентам безопасность. Руководителям данных заведений потребуется составить паспорт безопасности на объекты здравоохранения. Разрабатывается на основании того, к какой категории опасности принадлежит учреждение. Категоризация реализуется предварительно, в лице специальной комиссии с сотрудниками Министерства здравоохранения. ✅

Паспорт безопасности объекта культуры

Объекты культуры

Музеям, концертным холлам, театрам, выставочным центрам и другим объектам подобного назначения придется также оформить паспорт безопасности объекта культуры. Защищенность подобных заведений обусловлена рядом параметров. Главные – вероятность свершения терактов, прогнозные модели с точки зрения количества вовлеченных жертв и материального ущерба. ✅

Паспорт безопасности объекта Москва

Учитывая проходимость объектов культуры, плотность размещения, а также другие негативные факторы, жесткие требования предъявляются к столице и другим крупным городам. Получить паспорт безопасности объекта культуры и ряда других учреждений в Москве предприятиям своими усилиями – сложно. Сторонние организации, оказывающие подобные услуги, решат эту задачу в максимально сжатые сроки.

Паспорт безопасности объекта образования

Объекты науки и образования

Детские сады, школы, ВУЗы и прочие заведения образования и науки подчиняются нормативному акту ПП №1421. Документ устанавливает последовательность действий в процессе разработки паспорта безопасности объекта образования и принципы присвоения категории учреждениям. Категория зависит от потока людей в заведении, территориального расположения и рисков по терактам.✅

Паспорт безопасности объекта спорта

Спортивные организации

Стадионам, спортзалам, фитнес-центрам, ледовым каткам, местам для занятий спортивными играми предъявляют повышенные требования с точки зрения защищенности.

Паспорт безопасности объекта спорта при оформлении требует следующих действий:

• ✔ Присвоение категории сооружению в соотнесении с вмещаемым числом людей и другими факторами.
• ✔ Составление документации на основе полученной информации.
• ✔ Согласование с органами. ✅

Паспорт безопасности производственного объекта

Промышленные объекты

Паспорт безопасности производственного объекта реализуется на базе ФЗ - №35 и №116. Законы описывают безопасность с точки зрения промышленной эксплуатации и антитеррористических угроз. Параметры оценивают для фабрик, заводов отдельных цехов или полных промышленных комплексов.

Промышленному объекту присваивается категория с токи зрения уровней опасности, в соответствии с вероятной масштабностью ущерба. Присвоенная категория накладывает ряд специфических требований, которые отражаются в паспорте безопасности. ✅

Паспорт безопасности торгового объекта

Торговые центры

Паспорт безопасности торгового объекта разрабатывают для магазинов, супермаркетов, рынков, прочих торговых точек. Организациям торговли, как и предыдущим объектам, требуется выполнить предварительное категорирование перед составлением нормативного паспорта. ✅

Паспорт пожарной безопасности объекта

Документ о пожаробезопасности организации

Паспорт пожарной безопасности объекта – это специально разработанная документация, которая характеризует, насколько безопасна эксплуатация здания с точки зрения возникновения возгорания. Выполнение паспорта потребуется в обязательном порядке местам массового скопления людей и производствам, чьи работы связаны с материалами, легко поддающимися воспламенению.

Разработать паспорт безопасности объекта

Специфика составления и согласования документации

Разработать паспорт безопасности объекта правильно можно только если ориентироваться на специфику организации и количество вовлеченных в процесс людей. Трудоемкая задача по разработке документа, потребует знания нормативной документации и правильного составления с точки зрения сохранения структуры и содержания.

Типовая структура паспорта включает в себя следующие разделы:

• ✔ Общие сведения.
• ✔ Пункты о вносимых изменениях.
• ✔ Информацию о работниках объекта.
• ✔ Анализ вероятных опасных ситуаций и моделирование кризисных состояний.
• ✔ Перечень мероприятий по недопущению и устранению последствий ЧС.
• ✔ Структурные схемы зданий.

Разработка паспорта безопасности объекта

• ✔ Габаритные параметры территории, заграждения и инженерные особенности конструкции.
• ✔ Контакты с органами, которые осуществляют надзор.
• ✔ Разработка паспорта безопасности объекта включает пункт с контактными данными.
• ✔ Выводы по рискам на объекте. Меры по нивелированию угроз.
• ✔ Приложения, в которые входят схемы, карты, планы, графики, и прочее. ✅

Согласование паспорта безопасности объекта

Важно учесть не только структуру, но и порядок разработки, и утверждения паспорта. Сохранение разделов в итоговой структуре играет ключевую роль. Несоблюдение данных параметров приведет к невозможности согласования паспорта в ответственных органах.

Сторонние организации учитывают, какие основные этапы должны быть соблюдены:

• ✔ Обязательная оценка объекта территориальными органами на предмет присвоения категории.
• ✔ Оформление акт о присвоении категории.
• ✔ Разработка паспорта на основании категории и вида деятельности объекта.
• ✔ Действия по согласованию паспорта безопасности объектав соответствующих госструктурах. ✅

Стоимость паспорта безопасности объекта

Обязанность по разработке документации лежит непосредственно на руководителе организации или объекта. Сложность данных работ часто приводит к тому, что к процессу привлекаются сторонние организации. Подобная помощь гарантирует точное составление перечня документов, облегчение согласования, уменьшение времени на подобную процедуру. Исключаются недочеты и исправления в документации. Стоимость паспорта безопасности объекта зависит от масштаба предприятия, а также категории опасности.

Стоимость услуг

Негосударственная экспертиза проектов и смет

Легализация и сохранение самостроя в Москве — ГИН, ЗОС, АГР, узаконить самострой

СТУ разработка и согласование

Снос и демонтаж зданий

• ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на разработку проектно – сметной документации
• Задание на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями
• Задание на комплексное обследование зданий
• Техническое задание на обследование здания, техническое состояние здания

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

Основные потребители наших услуг:

✅ Консалтинговые, Девелоперские, Генподрядные компании

✅ Владельцы земельных участков / объектов недвижимости

Для консалтинговых компаний:

✅ Изучение градостроительного потенциала земельного участка и возможностей его перспективного развития

✅ Изучение существующих и планируемых обременений и ограничений

✅ Проверка на соответствие данных ЕГРН и БТИ

✅ Выявление реестровых и технических ошибок

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

Для владельцев земельных участков / объектов недвижимости:

✅ Оформление договора аренды, внесение изменений в действующий договор аренды.

✅ Изменение цели предоставления и вида разрешенного использования земельного участка.

✅ Внесение изменений в ПЗЗ.

✅ Получение компенсации в связи с принятым решением об изъятии земельного участка или его части.

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства.

✅ Оформление площадей, возникших при проведении работ по капитальному ремонту, переоборудованию или перепланировке ОКС.

✅ Присвоение/аннулирование адресного ориентира вновь созданному объекту недвижимости.

✅ Получение разрешение на реконструкцию.

✅ Внесение изменений в кадастровый учет при изменении фактической площади ОКС в габаритах наружных стен в результате реконструкции/перепланировки.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений.

Для владельцев земельных участков / объектов недвижимости работа с сетями:

✅ Согласование подключения объекта капитального строения к инженерным сетям с ресурсоснабжающими организациями: МОЭСК, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, Газпром Газораспределение.

✅ Получение технических условий для подключения нового объекта капитального строительства к инженерным сетям.

✅ Получение технических условий при реконструкции объекта капитального строительства.

✅ Увеличение объема максимальной мощности действующего объекта капитального строительства.

✅ Изменение схемы подключения объекта капитального строительства.

✅ Получение другой категории надежности электроснабжения.

✅ Смена точки подключения объекта.

✅ Установка границы эксплуатационной ответственности застройщика и эксплуатирующих организаций.

✅ Вынос сетей из пятна застройки.

✅ Согласование оптимальной точки присоединения к инженерным сетям.

✅ Оптимизация расходов на подключение.

Для девелоперских компаний:

Комплексное развитие и проект планировки территории:

✅ Решение уполномоченного органа о разработке проекта планировки территории

✅ Согласование проекта планировки со всеми заинтересованными лицами

✅ Проведение публичных слушаний

✅ Утверждение проекта планировки территории

Разработка или корректировка проекта межевания территории:

✅ Выпуск распорядительного акта Департамента городского имущества – О разработке проекта межевания квартала

✅ Подготовка и согласование проекта межевания квартала (УГР МКА, Управа, ДГИ)

✅ Проведение публичных слушаний

✅ Выпуск распорядительных документов об утверждении проекта межевания квартала

Кадастровые работы:

✅ Выпуск распорядительного акта ДГИ (выдел, раздел, образование, перераспределение земельных участков)

✅ Уточнение границ земельного участка

✅ Постановка земельного участка на кадастровый учет

✅ Постановка зданий и сооружений на кадастровый учет с дальнейшей регистрацией

✅ Внесение изменений в сведения ЕГРН

✅ Исправление реестровых и технических ошибок

Для генподрядных компаний:

✅ Разработка концепции

✅ Согласование АГР

✅ Получение ГПЗУ

✅ Корректировка и согласование транспортной схемы

✅ Получение и оптимизация технических условий

✅ Сокращение/снятия санитарно-защитных зон

✅ Получение заключения гос. экспертизы

✅ Получение разрешения на строительство

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Ввод объектов эксплуатацию

✅ Сопровождение обмеров и технической инвентаризации

✅ Постановка объекта на кадастровый учет