ПРОЕКТ.РУ | ВЕНТА


совместный проект

ПРОЕКТ.РУ ВЕНТА   7640847@mail.ru
+7 985 764-08-47
+7 916 127-28-42

пн - вс: 9 — 18

Демонтаж зданий

Демонтаж зданий Москва цена Проект Расчёт Промышленных конструкций старых кирпичных фасада экскаватором


  • Демонтаж зданий обозначает разборку сооружений с целью освобождения земельного участка под новое строительство. Разборка даёт вторую жизнь железобетонным материалам, позволяет использовать некоторые крепкие конструкции для следующих построек.
Демонтаж и снос заводов в Москве и Московской областиДемонтаж металлоконструкций - цена за 1 тонну демонтированного металлаУтилизация строительного мусора
Демонтаж складов - разбор на металлолом, цена работ в МосквеДемонтаж фундамента цены за куб в Московской области от 499 ₽ м3Компания по строительному демонтажу и утилизации гаражей в Москве и области

✅ Сохранение самостроя АГО/АГР/ЗОС

✅ Экспертиза


Демонтаж зданий включает 9 пунктов ✅ Производятся основные действия:



  1. Технический анализ постройки: производится выезд на место объекта, осмотр, снятие замеров.
  2. Составление проекта, плана предстоящих работ, договора с заказчиком после утверждения проекта.
  3. Определение способа ликвидации.
  4. Выполнение работ по огораживания территории.
  5. Выбор машин, инструментов.
  6. Подбор рабочих.
  7. Проведение разбора здания.
  8. Вывоз мусора, переработка строительных отходов.
  9. Уборка площадки.

Выбор метода зависит от особенностей сооружения, места расположения, условий работы, наличия техники, инструментов.

Методы демонтажа зданий:

  1. Ручной, процесс ликвидации совершают сверлильные машины, станки с алмазным режущим инструментом, оборудование для газовой резки, лом, кувалда, клин механизированный, применяются отбойные молотки, лебёдка, бетонолом, механическая пила, домкрат, экскаватор-разрушитель, гидравлические ножницы.
  2. Термический, выполняется резка бетона и железобетона, используется мощный источник тепла в виде газа, «кислородного копья». ого копья».
  3. Комбинированный, объединяет механический с ручным способом, задействуется различная техника.

Демонтаж зданий включает следующие пункты:

  1. Удаление внутренних коммуникаций.
  2. Снятие окон, дверей, покрытий пола.
  3. Разрушение перекрытия чердаков.
  4. Сталкивание кровельных материалов.
  5. Ликвидация основных несущих, межкомнатных перегородок.
  6. Разбивка фундамента, подвала, цоколя.

Уборка территории: вывозится мусор на свалку, строительные материалы попадают на специальные предприятия, перерабатываются во вторичное сырье.



Демонтаж зданий цена

Демонтаж зданий ценаТолько смета стоимости, составленная на основании проекта с учетом работы механизмов, утилизации, временных затрат. Может достоверно определить реальную стоимость производства работ.

Расценки зависят от:


  1. времени проведения работ;
  2. производительности, мощности техники;
  3. расходов на административный персонал;
  4. количества потраченной электроэнергии, топлива;
  5. квалификации работников;
  6. накладных расходов: охрана, транспорт, связь.
  • 〉 Основные услуги
    Легализация самостроя

      Узаконить чердак

      Изменения правил ПЗЗ

      Узаконить надстройку

      Подготовка ЗОС

      Подготовка АГР

      Узаконить антресольные этажи

      Взаимодействие с ДГИ

      Получение ситуационного плана

      Узаконить мансарду

      Узаконить дом без разрешения

      Экспертиза перепланировки

      Легализация самостроя

      Экспертиза объектов недвижимости

      Узаконить реконструкцию

      Узаконить пристройку

      Подготовка межевого плана

      Снижение кадастровой стоимости

      Техническая документация на объект

      Расчет кадастровой стоимости

      Подготовка технического плана

      Изменение вида разрешенного использования

      Получение разрешения на строительство

      Оформление земельного участка

      Кадастровые работы

  • 〉 Состав буклета
    АГР/АГО для ГИН

      Требования к буклету с архитектурно-градостроительным решением объекта капитального строительства

      В составе буклета с материалами архитектурно-градостроительное решение должны быть:

      - схема ситуационного плана (на основе М 1:2000) с координатами границ земельного участка и координатами объекта (ов);

      - схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории (на основе М 1:500), с границами отведенного земельного участка;

      - схемы разверток фасадов, фотофиксации существующего положения, материалы визуализации с 3D-перспективами и фотомонтажом проектного предложения;

      - схемы фасадов (на основе М 1:200, с размещением информационных конструкций и навесного оборудования и фрагментом фасада (на основе М 1:20), с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов, включая цветовые характеристики);

      - схемы планов первого и неповторяющегося этажей, а также подземных уровней (на основе М 1:200), с обозначением части здания, относящейся к объекту самовольного строительства;

      - схемы разрезов с указанием высотных отметок (на основе М 1:200);

      - пояснительная записка с таблицей ТЭП, в том числе общей площадью до и после строительства.

      После предоставления надлежащим образом сформированных материалов, они будут рассмотрены на Рабочем рассмотрении проектных материалов главным архитектором города Москвы.

  • 〉 Состав заключения
    ЗОС для ГИН

      Требования к заключению о соответствии объектов, градостроительным нормам и правилам, и о том, что вышеуказанные объекты не создают угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц

      Законодательством допускается сохранение построек, возведенных с отклонением от общего установленного порядка в случае отсутствия в отношении такого объекта недвижимости угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц, а также соответствия градостроительным, строительном нормам и правилам при возведении данных построек. заключение должно содержать следующие сведения:

      1. Исследованы вопросы:

      - о техническом состоянии здания согласно ГОСТ 31937-2011;

      - об отсутствии угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц;

      - о соответствии объекта градостроительным нормам и правилам.

      2. Описательная часть должна содержать:

      - характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также технико-экономические показатели объекта (этажность, площадь), с указанием кадастрового учета и приложением фотоматериалов;

      - необходимо отметить, ведутся ли работы на объекте на момент обследования, эксплуатируется объект или нет;

      - о соблюдении требований технических регламентов, в том числе по пожарной безопасности, отсутствии вреда окружающей среде (санитарно-эпидемиологическая оценка). В случае наличия нарушений (например, не соответствие объекта санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, в части отсутствия естественного освещения помещений (отсутствуют окна) необходимо соотнесение с поставленными в заключении вопросами о соответствии объекта градостроительным нормам и правилам и об отсутствии угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

      3. В целях объективной, всесторонней оценки объекта требованиям градостроительного законодательства заключение должно содержать оценку соответствия:

      - Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 N 384-ФЗ;

      - Федеральный закон "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008 N 123-ФЗ.

      4. В части выполнения требований Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, в соответствии с частью 3 статьи 6 Регламента заключение должно отражать оценку :

      1) механической безопасности;

      2) пожарной безопасности;

      3) безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенного воздействиях;

      4) безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях;

      5) безопасности для пользователей зданиями и сооружениями;

      6) безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду.

      При обследовании объекта должны учитываться требования, указанные в ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений

      5. По результатам исследования объекта заключение должно содержать однозначные выводы: - состояние здания согласно ГОСТ 31937-2011 оценивается как работоспособное/ограниченно-работоспособное/аварийное техническое состояние;

      - об отсутствии/наличии угрозы жизни и здоровью для неопределенного круга лиц;

      - о соответствии/не соответствии объекта градостроительным, строительным нормам и правилам, техническим условиям и градостроительным регламентам Российской Федерации и города Москвы.

      Требования к организации, проводящей исследование:

      Допуск на проведение работ, в том числе, связанных с экспертизой проектной документации, работ по подготовке проектов мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, работ по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений.

      Данные работы должны выполняться только юридическими лицами, имеющими выданные самореryлируемой организацией (СРО) свидетельства о допуске к таким видам работ.

      Необходимый перечень видов работ по подготовке проектной документации утвержден приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 (ред. от 14.11.2011) "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства

      Допуск к данным видам деятельности оформляется самореryлируемой организацией (ст. 55.2 Градостроительного кодекса РФ) путем выдачи свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

      Кроме того, в рамках ст. 50 Градостроительного кодекса РФ необходимо наличие свидетельства об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий (утверждено приказом Минэкономразвития России от 29.05.12 № 308).

      ЗАКЛЮЧЕНИЕ (ЗОС) - О соответствии объекта градостроительным нормам и правилам и о том, создает ли объект угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лицСОДЕРЖАНИЕ - ЗАКЛЮЧЕНИЯ (ЗОС) - О соответствии объекта градостроительным нормам и правилам и о том, создает ли объект угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лицПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ - О соответствии объекта градостроительным нормам и правилам и о том, создает ли объект угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лицСОДЕРЖАНИЕ - НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ - О соответствии объекта градостроительным нормам и правилам и о том, создает ли объект угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц

      Организация, выполняющая исследования, должна иметь в своем штате эксперта, аттестованного на осуществление деятельности в области оценки поджарых рисков, для которого экспертная организация является основным местом работы, а проведение независимой оценки пожарных рисков является одним из основных видов деятельности экспертной организации, предусмотренных ее учредительными документами.

  • 〉 Узнать стоимость
    юридического сопровождения
      Прейскурант в рублях
      Устная консультация за час3 999
      То же с выездом в офис Заказчика5 999 выезд + час 3 999
      Письменные правовые заключения за 1 вопрос на 1-3 листахот 30 999
      Сопровождение специалистом: - инвестиционных проектов в строительствеот 70 999 мес.
      Сопровождение специалистом: - оформления незавершенного строительства; - сохранение самостроя; - узаконивание реконструкции99 999 – 159 999 мес.
      ПретензияОт 9 999
      Исковое заявлениеОт 15 999
      Апелляционная жалобаОт 0 00
      Кассационная жалобаОт 0 00
      Ходатайство за 1 стр.999
  • 〉 Я не нашел
    ответ на свой вопрос

      Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать, обратившись в нашу службу поддержки - 7640847@mail.ru

  • 〉 Узнать стоимость
    работ снос и демонтаж зданий
      ДемонтажЕд.Цена
      Зданий, домов, цеховм3от 149 руб.
      Капитальное строением3от 149 руб.
      Внутри помещенийм2от 699 руб.
      Водонапорная башняшт.от 79 тыс. руб.
      Кирпичное зданием3от 149 руб.
      Выезд специалистабесплатно
      Снос высотных зданийЕд.Цена
      Кирпичное зданием3от 149 руб.
      Панельное зданием3от 249 руб.
      Монолитное зданием3от 299 руб.
      Демонтаж металлоконструкцииЕд.Цена
      Металлоконструкциим3от 1,2 тыс. руб.
      Ангары и каркасы сооруженийм3от 99 руб.
      Ферм, вышекм3от 149 руб.
      ЖБИ конструкцииЕд.Цена
      Ограждениям3от 2490 руб.
      Блоким3от 2490 руб.
      Опорым3от 2990 руб.
      Трубым3от 9,9 тыс. руб.
      Демонтаж фундаментаЕд.Цена
      Механизированным способомм3от 699 руб.
      В ручную с погрузкой мусорам3от 4,4 тыс. руб.
      Алмазная резка бетона с погрузкой мусорап.мот 1,9 тыс. руб.
      Блочные фундаменты с погрузкой мусорам3от 5,4 тыс. руб.
      Выезд специалистабесплатно
  • 〉 Узнать стоимость
    проект ПОС, ППР, ПОР, ПОДД

      ✅ Проектирование безаварийных работ
      ✅ ПОС (проект организации строительства) — от 45 000 руб.
      ✅ ППР (проект производства работ) — от 45 000 руб.
      ✅ ПОР (проект организации работ) — от 45 000 руб.
      ✅ проект организации дорожного движения (ПОДД) — от 45 000 руб.

  • 〉 ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
    пример: снос / демонтаж

      ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

      Раздел 1. Общие положения.

      1.1. Предмет договора

      1.1.1 Выполнение комплекса работ по восстановлению земельных участков после сноса зданий.

      1.1.2 Перечень зданий, после сноса которых необходимо выполнить работы по улучшению условий окружающей среды и благоустройству земельных участков (площадь необходимого к восстановлению плодородного слоя):

      1. Здание 299 м2;
      2. Склад 949 м2;
      3. Склад 949 м2;
      4. Склад 319 м2;
      5. Сооружение 239 м2;
      6. Сооружение 349 м2;
      7. Здание 199 м2.

      1.1.3 Код по Общероссийскому классификатору продукции по видам экономической деятельности ОК 034-2014 (ОКПД2) с указанием вида продукции, соответствующий предмету закупки – ОКПД2 39.00.22.000 Услуги по рекультивации прочие.

      1.2. Правовое основание для выполнения работ. Выполнение комплекса работ по восстановлению земельных участков после сноса зданий.

      1.2.1 Протокол.

      1.2.2. Требования действующего законодательства РФ.

      1.3. Место, условия и сроки (периоды) поставки товаров, оказания услуг, выполнения работ

      1.3.1. Место выполнения работ:

      1.3.2. Сроки выполнения работ:

      Начало выполнения работ – в течение 29 календарных дней с момента заключения Договора;

      Окончание выполнения работ – в течение 39 календарных дней с момента начала работ.

      Раздел 2. Описание объекта

      2.1. Описание объекта закупки

      2.1.1. Объект закупки: Выполнение комплекса работ по восстановлению земельных участков после сноса зданий.

      2.1.2. Объем работ:

      1. Работы по улучшению условий окружающей среды и благоустройству земельных участков должна обеспечивать восстановление земель до состояния, пригодного для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, путем обеспечения соответствия качества земель нормативам качества окружающей среды и требованиям законодательства РФ в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
      2. Результат работ должен соответствовать требованиям в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения относительно почв, которые установлены ГОСТ Р 58486-2019 «Охрана природы. Почвы. Номенклатура показателей санитарного состояния», СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»
      3. Работы проводятся последовательно в два этапа в соответствии с требованиями ГОСТ 17.5.1.01-83 и с учетом наилучших доступных технологий.

      Работы включают:

      1. проведение планировочных работ;
      2. формирование откосов и их террасирование;
      3. обеспечение стабильности грунтов;
      4. нанесение плодородного слоя почвы и потенциально плодородных пород;
      5. установление пригодности почвы для указанных работ посредством проведения лабораторных исследований аккредитованной в национальной системе аккредитации с целью определения её химического и санитарного состояния.
      6. восстановление биологического естественного плодородного слоя почв с созданием вторичной экосистемы (согласно локально-сметного расчёта).
      7. оформление и сдача отчетной документации.

      2.1.3. Исполнитель обязан:

      1. иметь на момент заключения Договора на данные работы действующий договор с транспортной компанией, имеющей право на транспортировку грунта или собственный автопарк крупногабаритной техники для перевозки грунта;
      2. иметь на момент заключения Договора на данные работы действующий договор с поставщиками песчаного грунта или карьерами;
      3. обеспечивать возможность контроля и надзора со стороны Заказчика за ходом выполнения работ;
      4. перед началом работ установить на территории Заказчика пункт мойки колёс (место установки будут предоставлено Заказчиком);
      5. обеспечивать выполнение требований, установленных директивными документами по противодействию терроризму;
      6. обеспечивать во время проведения работ на месте их производства все необходимые мероприятия по технике безопасности и противопожарной безопасности, охране окружающей среды. Ответственность за соблюдение правил пожарной безопасности, охраны труда, санитарно-гигиенического режима на Объекте возлагается на Подрядчика, который должен назначить своим приказом лицо, ответственное за проведение работ и соблюдение вышеуказанных правил. Копия приказа представляется Заказчику.
      7. предоставить перед началом работ список персонала, который будет задействован при выполнении работ, с указанием фамилии, имени, отчества, паспортных данных каждого работника, а также номера автомашин, подвозящих материалы, оборудование и другие грузы для выполнения работ;
      8. привлекать (при необходимости) субподрядчиков к выполнению работ, заключать договора с субподрядчиками. (Подрядчик несет перед Заказчиком всю ответственность за качество и сроки выполнения работ субподрядчиками, Заказчик не имеет обязательств перед субподрядчиками);
      9. соблюдать «Правила внутреннего трудового распорядка», «Положение о пропускном и внутриобъектном режимах», порядок проведения строительных и ремонтных работ, иные нормативы, действующие на территории «Заказчика»;
      10. обеспечивать на всех этапах выполнения работ безопасность рабочих и людей, которые могут оказаться в зоне, прилегающей к месту выполнения работ. Охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей необходимых средств индивидуальной защиты (каски, спецодежда, обувь и др.);
      11. привлекать к работам граждан РФ;
      12. работы, которые не были прямо учтены в Техническом задании и иной документации, необходимой для выполнения Работ, но их выполнение является обязательным в целях соблюдения технологической последовательности выполнения Работ, порученных Подрядчику, и/или необходимость их выполнения вытекает из требований законодательства РФ, ведомственных нормативов, представленной Заказчиком Подрядчику документации, не признаются дополнительными и выполняются Подрядчиком за свой счет.

      2.2. Требования к качеству работ, к их функциональным и эксплуатационным характеристикам и безопасности

      2.2.1. Требования к качеству работ установлены Заказчиком в соответствии со статьей 721 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования. Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.

      2.2.2. Качество выполняемых работ должно удовлетворять требованиям действующих строительных норм и правил.

      2.2.3. Вовремя производ­ства работ, Подрядчик обязан осуществлять на объекте необходимые противопожарные мероприятия, мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды, работы необходимо вести с соблюдением требований экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, с соблюдением требований Постановления Правительства РФот 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме».

      2.2.4. Подрядчик обеспечивает соблюдение требований нормативно-технических документов, правил техники безопасности, пожарной безопасности, экологической безопасности и санитарно-гигиенических норм персоналом Подрядчика при выполнении работ и несет за это ответственность согласно действующего законодательства РФ.

      2.3. Требования к техническим характеристикам работ

      2.3.1. При выполнении работ Подрядчику необходимо соблюдать требования:

      1. СП 48.13330.2019 Организация строительства;
      2. СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования;
      3. СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство;
      4. СП 45.13330.2017 Земляные сооружения, основания и фундаменты;
      5. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 (с изменениями).
      6. Закон РФ ФЗ №89 «Об отходах производства и потребления» от 24.06.98 г. (с изменениями);
      7. Постановление Правительства РФ от 10.07.2018 № 800 «О проведении рекультивации и консервации земель»;
      8. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ;
      9. Федеральный закон Российской Федерации от 04.05.1999 «Об охране атмосферного воздуха» № 96-ФЗ;
      10. Федеральный закон Российской Федерации от 09.01.1996 «О радиационной безопасности населения» № 3-ФЗ
      11. Федеральный закон Российской Федерации от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ;
      12. Федеральный закон Российской Федерации от 11.07.2011 «Об обращении с радиоактивными отходами и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 190-ФЗ;
      13. ГОСТ 17.5.3.04-83 Охрана природы. Земли. Общие требования к рекультивации земель;
      14. ГОСТ 17.5.3.05-84Охрана природы. Рекультивация земель. Общие требования к землеванию;
      15. ГОСТ 17.4.3.02-85Охрана природы. Почвы. Требования к охране плодородного слоя почвы при производстве земляных работ;

      За 3 рабочих дня до начала работ по сносу Подрядчик обязан предоставить Заказчику на согласование проект производства работ (ППР).

      Подрядчик за свой счет и своими силами обеспечивает площадку производства работ машинами и механизмами, необходимыми для выполнения работ.

      Работы:

      1. обеспечить выполнение на площадке производства работ необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности, охране окружающей среды во время проведения работ;
      2. обеспечить содержание в чистоте и уборку площадки производства работ и прилегающей к ней территории;
      3. вывезти в течение 5 (пяти) дней со дня подписания акта о приемке выполненных работ за пределы площадки производства работ свои механизмы и технику;
      4. после завершения работ обеспечить вывоз строительной техники и инструмента Подрядчика с территории Заказчика в течение суток.

      Оборудование и механизмы, используемые подрядчиком при выполнении работ, должны быть исправными, поверенными и безопасными.

      Допуск на объект осуществляется на основании распоряжения Заказчика о допуске, которое готовится в соответствии с письмом подрядной организации не менее чем за 7 (семь) дней до плановой даты начала работ, в котором указываются все лица, принимающие участие в проведении работ, а также транспортные средства, которые будут задействованы на объекте.

      Все изменения технических и технологических решений, которые могут произойти на любой стадии исполнения технического задания, согласовываются с Заказчиком.

      Производство работ контролируется Заказчиком на всех этапах их проведения.

      Подрядчиком может привлекать для проведения работ субподрядные организации с обязательным уведомлением Заказчика. Подрядчик несет ответственность за качество выполняемых работ.

      Подрядчик несет полную ответственность за порчу имущества Заказчика, имущества третьих лиц и в случае возникновения такой ситуации, обязан возместить Заказчику причинённый ущерб.

      Перед началом работ Подрядчик обязан направить своих работников на прохождение вводного инструктажа по охране труда и пожарной безопасности, который проводят специалисты Заказчика. Перед выполнением работ Заказчик передает объект для производства работ Подрядчику по соответствующему акту.

      Подрядчик несет ответственность за соблюдение его работниками и работниками субподрядных организаций правил пожарной безопасности, норм охраны труда и охраны окружающей среды при проведении всех видов работ.

      К работам Подрядчик обязан привлекать работников, прошедших обучение, проверку знаний и имеющих соответствующие удостоверения о допуске к работам установленного образца.

      Заказчик осуществляет технический надзор за выполняемыми работами и имеет право в любой момент их приостановить.

      Раздел 3. Требования к сроку и (или) объему предоставления

      гарантии качества работ

      3.1. Сдача-приёмка выполненных работ осуществляется после выполнения Подрядчиком всех предусмотренных обязательств, устранения замечаний по выполняемым работам и предоставлению технической, исполнительной, отчетной документации.

      Срок гарантийных обязательств на выполненные работы должен составлять не менее 12 (двенадцати) календарных месяцев, с момента подписания акта приемки выполненных работ.

      В случае если в течение гарантийного срока, установленного в договоре, обнаружится, что работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от условий договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика:

      1. безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
      2. соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
      3. возмещения своих расходов на устранение недостатков, если Заказчик за свой счет устранил обнаруженные недостатки.

      3.2. Подрядчик представляет акты сверки сдачи-приемки объекта.

      3.3. Сдача выполненных работ Подрядчиком и их приемка Заказчиком, представителем организации, осуществляющей технический надзор, оформляется актом о приемке выполненных работ, подписаннымобеими Сторонами. Заказчик обязан принять работы, выполненные Подрядчиком, либо дать мотивированный отказ от их приемки в течение 5 дней после представления акта Подрядчиком. Факт приемки удостоверяется подписанием акта о приемке выполненных работ. В случае отказа от подписания акта, в нем делается отметка об этом, либо составляется отдельный документ.

      3.4. При обнаружении Заказчиком или представителем организации, осуществляющей технический надзор, в ходе приемки выполненных работ недостатков, сторонами составляется акт, в котором фиксируется перечень недоделок и сроки их устранения Подрядчиком. При отказе (уклонении) Подрядчика от подписания указанного акта, в нем делается отметка об этом Заказчиком.

      3.5. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные недоделки своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте.

      Устранение Подрядчиком в установленные сроки выявленных Заказчиком недоделок не освобождает его от уплаты неустойки.

      Завершение работ подтверждается актом. Акт должен содержать сведения о проведенных работах, а также данные о состоянии земель, на которых проведены работы, в том числе о физических, химических и биологических показателях состояния почвы.

      3.6. Датой приемки выполненных работ считается дата подписания акта о приемке выполненных работ (КС-2, КС-3) Заказчиком.

      3.7.Подрядчик гарантирует Заказчику соответствие качества услуг всем действующим стандартам и требованиям в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  • 〉 Ведомость объемов работ
    пример: снос / демонтаж

      Ведомость объемов работ

      "СОГЛАСОВАНО""УТВЕРЖДАЮ"
      " "  2021 г." "  2021 г.
      Наименование стройки:
      Объект №
      Ведомость объемов работ № 1 на Рекультивация и благоустройство земельных участков.
      Наименование объекта:Московская область
      Основание:
      № п/пНаименование работ и затрат, характеристика оборудования и его массаЕдиница измеренияКоличество
      1234
      Раздел 1. Рекультивация и благоустройство земельного участка. Металлический сарай инв. №088:068-7853/Б321 Основание: Д-426-535-20(П)0510 ПОД-1
      1Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние: до 60 км I класс груза1 т груза209,72
      2Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью: 59 кВт (80 л.с.), группа грунтов 11000 м30,123
      3Грунт песчаный, супесчаныйм3123
      4Планировка площадей: механизированным способом, группа грунтов 21000 м20,2
      5Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: механизированным способом100 м22
      6Внесение с механизированной загрузкой и разбрасыванием удобрений: минеральныхга0,02
      7Посев: многолетних травга0,02
      8Прикатывание посевовга0,02
      9Полив посевов трав водой100 м22
      Раздел 2. Рекультивация и благоустройство земельного участка. Здание. Основание: Д-426-535-20(П)0510 ПОД-2
      10Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние: до 60 км I класс груза1 т груза295,2
      11Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью: 59 кВт (80 л.с.), группа грунтов 11000 м30,18
      12Грунт песчаный, супесчаныйм3180
      13Планировка площадей: механизированным способом, группа грунтов 21000 м20,3
      14Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: механизированным способом100 м23
      15Внесение с механизированной загрузкой и разбрасыванием удобрений: минеральныхга0,03
      16Посев: многолетних травга0,03
      17Прикатывание посевовга0,03
      18Полив посевов трав водой100 м23
      Раздел 3. Рекультивация и благоустройство земельного участка. Сооружение. Основание: Д-426-535-20(П)0510 ПОД-3
      19Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние: до 60 км I класс груза1 т груза246
      20Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью: 59 кВт (80 л.с.), группа грунтов 11000 м30,15
      21Грунт песчаный, супесчаныйм3150
      22Планировка площадей: механизированным способом, группа грунтов 21000 м20,35
      23Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: механизированным способом100 м23,5
      24Внесение с механизированной загрузкой и разбрасыванием удобрений: минеральныхга0,035
      25Посев: многолетних травга0,035
      26Прикатывание посевовга0,035
      27Полив посевов трав водой100 м23,5
      Раздел 4. Рекультивация и благоустройство земельного участка. Склад. Основание: Д-426-535-20(П)0510 ПОД-4
      28Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние: до 60 км I класс груза1 т груза516,6
      29Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью: 59 кВт (80 л.с.), группа грунтов 11000 м30,315
      30Грунт песчаный, супесчаныйм3315
      31Планировка площадей: механизированным способом, группа грунтов 21000 м20,32
      32Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: механизированным способом100 м23,2
      33Внесение с механизированной загрузкой и разбрасыванием удобрений: минеральныхга0,032
      34Посев: многолетних травга0,032
      35Прикатывание посевовга0,032
      36Полив посевов трав водой100 м23,2
      Раздел 5. Рекультивация и благоустройство земельного участка. Склад. Основание: Д-426-535-20(П)0510 ПОД-5
      37Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние: до 60 км I класс груза1 т груза5740
      38Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью: 59 кВт (80 л.с.), группа грунтов 11000 м33,5
      39Грунт песчаный, супесчаныйм33500
      40Планировка площадей: механизированным способом, группа грунтов 21000 м20,95
      41Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: механизированным способом100 м29,5
      42Внесение с механизированной загрузкой и разбрасыванием удобрений: минеральныхга0,095
      43Посев: многолетних травга0,095
      44Прикатывание посевовга0,06
      45Полив посевов трав водой100 м29,5
      Раздел 6. Рекультивация и благоустройство земельного участка. Склад. Основание: Д-426-535-20(П)0510 ПОД-6
      46Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние: до 60 км I класс груза1 т груза5740
      47Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью: 59 кВт (80 л.с.), группа грунтов 11000 м33,5
      48Грунт песчаный, супесчаныйм33500
      49Планировка площадей: механизированным способом, группа грунтов 21000 м20,95
      50Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: механизированным способом100 м29,5
      51Внесение с механизированной загрузкой и разбрасыванием удобрений: минеральныхга0,095
      52Посев: многолетних травга0,095
      53Прикатывание посевовга0,095
      54Полив посевов трав водой100 м29,5
      Раздел 7. Рекультивация и благоустройство земельного участка. Сооружение. Основание: Д-426-535-20(П)0510 ПОД-5
      55Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние: до 60 км I класс груза1 т груза524,8
      56Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью: 59 кВт (80 л.с.), группа грунтов 11000 м30,32
      57Грунт песчаный, супесчаныйм3320
      58Планировка площадей: механизированным способом, группа грунтов 21000 м20,24
      59Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: механизированным способом100 м22,4
      60Внесение с механизированной загрузкой и разбрасыванием удобрений: минеральныхга0,024
      61Посев: многолетних травга0,024
      62Прикатывание посевовга0,024
      63Полив посевов трав водой100 м22,4
      Подрядчик:
      Заказчик:

Определяет цену услуги на сайте калькулятор стоимости, для которого надо предоставить размеры: площадь и объём здания. Произведение суммарной площади сооружения на стоимость 1 м 3 или объём здания, умноженный на 1м 3 определяет итоговую стоимость постройки. Учитывается время работы каждого вида техники и человека. ✅



Демонтаж зданий Москва цена начинается от 150 руб. за 1 м 3

Демонтаж зданий в Москве, цена начинается от 150 руб. за 1 м3Составление сметы бесплатно. Стоимость демонтажа высчитывается с учётом использования техники, оказывает влияние толщина стен.

Снижение цены возможно за счёт:

Переработки полученного лома;


  • Механизации работ, использование тяжёлой техники: самосвалов, разрушителей, гидромолотов.


    • Проект демонтажа здания

    Заказчики часто соглашаются на выполнение проекта организации работ по демонтажу, так как в результате экономят на приобретении материаловПроект демонтажа здания включает инструкции подготовительных, основных видов работ, учитывает месторасположение здания.

    Содержит следующие данные:


    1. Количество объектов или частей сооружения, подлежащих разборке.
    2. Состав работ по полному освобождению здания от имущества, отключению от источников электроэнергии, водоснабжения.
    3. Комплекс работ по огораживания рабочей территории, обеспечению безопасности.
    4. Выбор способов разборки сооружения.
    5. Подробное описание предстоящих работ.
    6. Принятие мер для вывоза строительных отходов, переработки ж/бетонных конструкций, кирпичного лома, других стройматериалов.

    Составляются, прилагаются к проекту технологические схемы, чертежи, отражающие сам объект, места складирования мусора, опасную зону, последовательность действий по разборке сооружения. ✅



    Проект организации демонтажа здания

    Проект организации работ по сносу и демонтажу определяет используемую технику, инструмент и количество рабочихПроект организации демонтажа здания содержит списки объектов для ликвидации, перечень необходимых работ и обеспечение безопасности постройки. Проводится обоснование выбранного метода с точки зрения экономии ресурсов и минимального нанесение вреда окружающей среде. Сюда прибавляется план территории объекта и коммуникаций, схемы последовательности работ.

    Проект организации демонтажа, снос зданий проводится после утверждения в уполномоченных органах, служит для охраны населения, рабочих, служащих, определяет метод разборки объекта. При сносе строения особое внимание надо будет уделить мерам безопасности. Выделить опасную зону, перекрыть доступ посторонним.

    Составление ПОР включает следующее:

    1. Описание сносимой постройки, проект, конструктивная схема.
    2. Список технологического оборудования промышленного здания, масса, габариты.
    3. План территории для работ.
    4. Места расположения объекта, линии транспорта.
    5. Подземные коммуникации, линии электроэнергии, расположенные рядом с объектом.
    6. Условия проведения операций для ветхих зданий.
    7. Требуемое количество техники.
    8. Обеспечение бытовками, жильём.
    9. Требования по охране труда.
    10. Смета проводимых работ, расценки. ✅


    Расчёт демонтажа здания

    Расчёт демонтажа зданий зависит от материала сооружений, размера комнат (помещений), толщины стен, количества этажейВ расчёт демонтажа здания входит определение:


    1. Материала сооружения.
    2. Размеров комнат (помещений).
    3. Толщины стен.

    Величина напрямую зависит:

    1. от состояния помещений до начала работ;
    2. затраченной электроэнергии;
    3. охраны, транспорта;
    4. количества этажей;
    5. квалификации работников;
    6. техники, используемой на территории;
    7. объема, веса остающегося мусора.

    Технология проводимых работ значительно влияет на стоимость сноса постройки.

    Требуется специальное оборудование при проведении разрушения здания вручную, особенно маленьких строений. Тяжёлые грузоподъёмные машины, краны для более сложных сооружений. При комбинировании обоих методов сумма потраченных средств может измениться, уменьшиться или увеличиться. Все отразится в окончательном расчете.

    Суммарный расчёт включает использование:

    1. Выбранных методов работы: ручного, механизированного, комбинированного.
    2. Цены на демонтаж, обязательно вначале предлагаются бесплатные услуги.
    3. Операций по снятию кровли, крыши, строительных конструкций, перекрытий, разбора на части.
    4. Сортировки строительного мусора.
    5. Набора предлагаемых инструментов, машин, тяжёлой техники.
    6. Нарезки арматуры, металла. ✅


    Демонтаж промышленных зданий

    Демонтаж промышленнленного здания, начиная с крыши и заканчивая фундаментомДемонтаж промышленных зданий требует особого отношения, учитываются риски по работе с пожароопасными, химическими, токсичными веществами.

    Прежде всего оценивается состояние сооружения, составляется документация ПОР, ППР. Позже проводятся следующие действия:



    1. Подготовка рабочей площадки.
    2. Выставление защитных ограждений.
    3. Отключение газа, вода, электричества.
    4. Разборка здания, начиная с крыши и заканчивая фундаментом.
    5. Уборка территории, вывоз строительных отходов, мусора.

    Техника для выполнения работ представлена такими машинами. Разрушители на базе подъемных кранов. Экскаваторы с гидромолотом для измельчения железобетонных конструкций. Экскаватор с обратной лопатой. Бульдозеры. Подъёмник с люлькой. Трактора. Самосвалы.

    Начинается работа сверху. Экскаватор с гидроножницами на длинной стреле откусывает части кровли и спускает их вниз, переходит к сносу стен, удаляет образовавшийся мусор в специально отведённое место. Следующими на удаление идут плиты перекрытия, железобетонные колонны. Разбирается фундамент гидромолотом или бетоноломом. Расчищается территория, вывозится мусор. ✅



    Демонтаж конструкций зданий

    Демонтаж конструкций зданий. Части стены, колонны, перекрытий, пола разделяются на отдельные элементы, осматриваются, сортируютсяДемонтаж конструкций зданий происходит следующим образом: отделяются отдельные элементы конструкций друг от друга, осматриваются, сортируются, укладываются штабелями. Рассортированные конструкции грузятся, самосвалами вывозятся с территории на специальные предприятия для последующей переработки во вторичное сырье. Часть конструкций, не имеющая никакой ценности, увозится на свалку, полигоны для строительного мусора.

    Разборка здания предполагает аккуратное удаление некоторых крепких конструкций, строительных материалов для дальнейшего использования. Механическое удаление изделий в не разрушенном виде осуществляется блоками и поэлементно. Первый вариант происходит быстрее, безопаснее. Второй способ предпочтительнее для сохранения целостности конструкций, если есть возможность их повторного использования, замены на новые.

    Демонтаж обойдется дороже, зато могут сохраниться целые перекрытия, перегородки, ценные деревянные элементы, мелкие детали, разбираемые вручную. Металлоконструкции разрезаются газовыми резаками, специальными гидравлическими ножницами. Измельчители превращают куски металла в мелкую крошку. ✅



    Демонтаж старых зданий

    Демонтаж старых зданий, для реновацииДемонтаж старых зданий может осуществляться частично, убираются отслужившие свой срок фрагменты, происходит замена на работающие детали. Полная ликвидация сооружения происходит по причине его полной непригодности к эксплуатации. В этом случае освобождается место для новой постройки.

    Старые здания могут оказаться крепкими и устойчивыми, несмотря на непривлекательный внешний вид, Целесообразно сохранить фундамент из бетона с высоким содержанием цемента и несущие конструкции, построенные из качественных материалов, по прочности превышающие некоторые новые. Появляется возможность частично разобрать здание, не нарушая целостности и провести позже реконструкцию на базе старых элементов. ✅



    Демонтаж кирпичных зданий

    Демонтаж происходит с привлечением тяжёлой техники, обойдется быстрее, намного дешевлеДемонтаж кирпичных зданий должен производиться с большой осторожностью из-за риска обрушения кирпичной кладки. Предварительно требуется укрепить стены, перегородки временными крепёжными конструкциями.

    Допускается только разборка по три ряда кладки одновременно с помощью ручных инструментов: лома, кувалды, отбойного молотка (если конструкция устойчивая). Используются приставные лестницы и специальные подмостки. Бой кирпича грузится в контейнеры, идёт на переработку.

    Кладку ослабляют перфорацией рядов, Можно сохранить часть кирпичей, не допустить обвала. Снос сооружения происходит с привлечением тяжёлой техники, обойдется быстрее, намного дешевле. Разбор высоких кирпичных зданий происходит экскаваторами-разрушителями с гидроножницами. ✅



    Демонтаж фасада здания

    Демонтаж фасада здания. Спуск фасадных материалов вниз, складированиеДемонтаж фасада здания требуется производить при потере привлекательного вида, дополнительно усилить, защитить от перепадов температуры.

    Начинается процесс со снятия плитки и штукатурки:


    1. устанавливаются леса, вышки, подмостки;
    2. снимаются декоративные элементы;
    3. прикрываются защитными листами не снимаемые детали;

    Используются инструменты:

    1. Болторез, газовый резак, работа на высоте проходит с помощью экскаватора.
    2. Навесные вентилируемые фасады красивы, функциональны, тоже выходят однажды из строя.
    3. Убирается реклама, подсветка, декор.
    4. Не исключается возможность восстановления, если сооружение надёжное. ✅


    Демонтаж здания экскаватором

    Демонтаж зданий и сооружений в Москве и МО. Аренда, экскаватора, крашера, разрушителя Небольшое строение легко снести экскаватором с висящим на тросе металлическим ядром. Разрушитель способен работать в условиях действующего производства, без лишнего шума, облаков пыли. Длинная стрела меняется на стандартную в течение получаса, тяжёлая техника выполняет уже другие действия.

    Тяжёлый механизм грузит, снимает все элементы постройки, складывает в самосвал одновременно, увеличивая производительность, скорость работ. Попутно убирает строительные отходы с участка, грузит в контейнеры.

    Именно экскаватором удобно демонтировать неподъёмные конструкции: балки, опоры, фермы. Используется грейфер для слома небольших строений, люди не участвуют, всё выполняет машина.

    Демонтаж здания экскаватором происходит быстро, затрачивается меньше труда, стоимость процесса оправдывает себя в применении грузоподъёмного механизма, оценивается дешевле других способов. Работа укладывается в любые сроки.



    Разборка, демонтаж зданий

    Разборка, демонтаж зданий. Полное удаление старого сооружения или уничтожение особенно старых конструкцийОхватывает большой комплекс трудных, точных работ по освобождению площади, необходимой для создания новых более совершенных объектов.

    Подразделяется на 2 вида:вида:


    1. полный
    2. частичный

    Первый способ, иными словами означает снос, полное удаление старого сооружения и очистка территории.

    Может осуществляться несколькими способами:

    1. Ручной. Производится много филигранной, бережной работы вручную, для сохранения конструкций для повторного использования
    2. Механический. Используются экскаваторы, подъемные краны. Вчистую рушится всё здание.
    3. Взрывной. Разрушение проводится быстро, требует грамотной подготовки. Редко востребованный способ, только вдали от населенных пунктов.

    Обязательны разрешения для таких видов работ от специальных организаций, крайне важно соблюдение техники безопасности.

    Второй способ частичное удаление:

    1. сантехники, труб, вентиляционных коробов
    2. дверей, окон, перегородок
    3. облицовочной плитки
    4. штукатурки и т.д.
    5. Предполагается уничтожение особенно старых конструкций, остальная часть здания остаётся практически нетронутой. Если возможно сохранить провода, изолируются их концы, в противном случае обесточивается весь сносимый объект.


    Наши услуги

    Строительство склада цена

    Навесные фасадные системы

    Снос и демонтаж зданий

    Точные обмеры 3D

    СТУ разработка

    Экспертиза смет

    Легализация самостроя

    Полный комплекс работ, включающий вывоз строительного мусора на полигон, очистку территории увеличивает стоимость демонтажа Стоимость демонтажа

    Цена сноса здания и с какими государственными органами придется согласовать проведение подобной процедуры Снос цена

    Независимая оценка пожарного риска проводится в заранее обговоренное время с исполнителем. Сама процедура может занять до 5 рабочих дней Независимая оценка пожарного риска

    Паспорт безопасности объекта, для организаций. Разработка паспорта ведется в соответствии с федеральными законами на основе присвоенной категории Паспорт безопасности объекта

    Дефектная ведомость

    Снос здания подразумевает полное уничтожение конструкций, включая фундамент. Демонтажные работы

    Легализовать самострой - получить разрешение на реконструкцию, переустройство - подробнее в презектации Снос самовольной постройки

    Демонтаж зданий включает 9 пунктов Демонтаж зданий

    Готовый проект организации работ включает текстовую, чертежную, инженерную и сметную часть Проект организации работ


    Задание на экспертизу, проектирование, составление смет и комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

    Проектирование, экспертиза для строительства быстровозводимых зданий и строений. Предоставим Вам:
    1.Ваши индивидуальные цены.
    2.Оперативное проектирование и экспертиза.
    3.Высокое качество.
    4.Удобные логистические решения.
    Обращайтесь, Будем рады помочь

    ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

    ✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

    ✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

    ✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

    ✅ Разработка и согласование СТУ;

    ✅ Авторский надзор и строительный контроль.

    ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

    ✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

    ✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

    ✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

    ✅ Получение технических условий

    ✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

    ✅ Разработка концепции