Проект.ру

7640847@mail.ru
8(495) 764-08-47
8(916) 127-28-42

пн - пт: 900—1800  сб - вс: 1000—1600

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ диспетчеризации инженерных систем зданий


вентиляция проект - Проектирование вентиляции всех типов зданий. Состав проекта вентиляции, сроки и стоимость. Этапы работ и примеры проектовпроектирование вентиляции - Системы вентиляции и кондиционирования для регулирования воздухообмена, обеспечения микроклимата, поддержания температуры, влажности. Разработка проекта по техническому заданию проектирование систем вентиляции - Как происходит проектирование вентиляцииПроектирование вентиляции и кондиционирования: цена проекта, нормы, сроки Система вентиляции кондиционированияПроектирование вентиляции: состав, стоимость и сроки проекта вентиляции

Монтаж систем вентиляции и кондиционирования

Акция! Пришлите нам пожалуйста заявку на просчет вентиляции. Получите калькуляцию на эл. почту. Минимальная стоимость проектирования вентиляции на условиях "ВСЁ ВКЛЮЧЕНО" от 99 метров.

  1. Проектирование вентиляции для физических лиц от 149 р. м2
  2. Проектирование вентиляции для юридических лиц от 169 р. м2
  3. Проектируем все разделы, согласуем, пройдем экспертизу, построим, введем в эксплуатацию

на разработку проектно-сметной документации по созданию системы диспетчеризации инженерных систем зданий и сооружений общества с единым центром управления и контроля по адресу:

РАЗДЕЛ 1. НАИМЕНОВАНИЕ ОБЪЕКТА

Разработка проектно-сметной документации (далее – ПСД) по созданию системы диспетчеризации инженерных систем зданий и сооружений общества с единым центром управления и контроля по адресу:

РАЗДЕЛ 2. ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ РАБОТЫ

Подраздел 2.1 Цель и задачи работы
Выполнить проектную и рабочую документацию, на основании которой будут выполнены работы по созданию системы диспетчеризации инженерных систем зданий и сооружений общества с единым центром управления и контроля по адресу:

Подраздел 2.2 Стадийность проектирования

Техническое задание (далее – ТЗ) выдается на стадию проектирования, после которой Заказчик получает окончательную ПСД, на основании которой будут выполнены соответствующие работы

РАЗДЕЛ 3. ОПИСАНИЕ РАБОТ

Подраздел 3.1 Нормативная база

Исполнение положений:

1. Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», а именно:

  1. Ст.1. Цели и сфера применения технического регламента;
  2. Ст.52. Способы защиты людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара;
  3. Ст.54. Системы обнаружения пожара, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;
  4. Ст.83. Требования к системам автоматического пожаротушения и системам пожарной сигнализации;
  5. Ст.84. Требования пожарной безопасности к системам оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей в зданиях и сооружениях;
  6. Ст.88. Требования к ограничению распространения пожара в зданиях, сооружениях, пожарных отсеках;
  7. Ст.91. Оснащение помещений, зданий и сооружений, оборудованных системами оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, автоматическими установками пожарной сигнализации и (или) пожаротушения;
  8. Ст.112. Требования к автоматическим установкам газового пожаротушения;
  9. Ст.113. Требования к автоматическим установкам порошкового пожаротушения;
  10. Ст.114. Требования к автоматическим установкам аэрозольного пожаротушения;
  11. Ст.138. Требования пожарной безопасности к конструкциям и оборудованию вентиляционных систем, систем кондиционирования и противодымной защиты;
  12. Ст.140. Требования пожарной безопасности к лифтам;

2. СП 1.13130.2009. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы;

3. СП 3.13130.2009. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности;

4. СП 5.13130.2009. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования;

5. СП 6.13130.2013 Свод правил. Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности;

6. СП 7.13130.2013 Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности;

7. СП 10.13130.2009 Свод правил. Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности;

8. СП 52.13330.2016 Свод правил. Естественное и искусственное освещение

Подраздел 3.2 Описание предмета закупки

Выполнить проектирование системы диспетчеризации инженерных систем АППЗ на объект защиты (комплекс административных зданий) Заказчика, путем организации автоматизированного рабочего места на базе существующей системы «АРМ Орион Про» на объекте по адресу: Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 82, лит. А, для последующей диспетчеризации инженерных систем АППЗ установленных (размещенных) на объектах по адресам: Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 82, лит. А, ул. 2-я Советская, д.9/2а, лит. А. и ул. Бабушкина, д. 1, лит. А

Предусмотреть диспетчеризацию следующих систем:

  1. Автоматическая установка пожарной сигнализации;
  2. Автоматическая система речевого и светового оповещения;
  3. Автоматическая система пожаротушения;
  4. Система управления инженерными системами здания.

РАЗДЕЛ 4. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ

(ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ)

Подраздел 4.1 Характеристика и состав объекта проектирования

При разработке проекта по созданию системы диспетчеризации инженерных систем зданий и сооружений с единым центром управления и контроля по адресу: ___, предусмотрев размещение в помещении дежурного персонала на первом этаже объекта Заказчика, рабочее место по мониторингу существующих систем АППЗ:

1. Рабочая станция:

  1. Системный блок - Core I5 (или аналогичный из линейки AMD) с 4Гб оперативной памяти;
  2. мультимедийный монитор 24”;
  3. устройство ввода (клавиатура, компьютерная мышь).

2. Программное обеспечение на базе АРМ Орион Про.

3. Подключение к существующим выделенным сетям Заказчика, включая сеть ИБП.

Подраздел 4.2 Технические требования и описание функционирования

Выбор технических средств, входящих в состав системы диспетчеризации, выполнить на основании требований нормативной документации в области пожарной безопасности. Решение о применении технических средств должно быть согласовано с Заказчиком.

Спроектировать систему диспетчеризации в виде единой интегрированной системы безопасности.

Обеспечить аппаратную и программную части системы диспетчеризации.

Применение системы диспетчеризации должно обеспечивать контроль состояния следующих систем АППЗ:

  1. автоматической пожарной сигнализации;
  2. автоматической системы пожаротушения;
  3. отключения систем приточно-вытяжной вентиляции;
  4. закрытия огнезащитных клапанов в воздуховодах систем приточно-вытяжной вентиляции;
  5. открытия дымовых клапанов и включения электрических приводов систем противодымовой защиты на время эвакуации людей;
  6. опускания пассажирских лифтов на первый этаж с открытием дверей на первом этаже и блокировкой их в этом состоянии;
  7. управления пожарными насосами насосной станции внутреннего противопожарного водопровода;
  8. отключения технологического оборудования;
  9. опускания противопожарных занавесов;
  10. включения световой звуковой, сигнализации автоматического включения / переключения зон речевого оповещения в системе оповещения и управления эвакуацией при пожаре;
  11. работоспособности резервированных источников питания, установленных на периферии в шкафах;
  12. состояния кнопок дистанционного пуска насосов внутреннего противопожарного водопровода, установленных в шкафах пожарных кранов, а также исправности двухпроводных линий связи, соединяющих эти кнопки с насосной станцией;
  13. вскрытия дверей шкафов контрольно-пусковых, шкафа управления дисковым затвором.
Подраздел 4.3 Принятые проектные решения (проектная документация)
  1. Систему диспетчеризации организовать для интерактивного отображения информации с нескольких рабочих мест;
  2. отображения состояния объектов системы на планах помещений и вкладках управления;
  3. отображения событий системы; интерактивное управление оператором зонами, разделами, группами разделов, точками доступа и другими объектами системы с планов помещений и вкладок управления;
  4. интерактивное управление оператором пожаротушением с планов помещений;
  5. запуск сценариев управления оператором; разграничение прав оператора по управлению системой;
  6. интерактивную обработку и сохранение истории тревожных событий, происходящих в системе.
Подраздел 4.4 Технико-экономические показатели
Не учитываются в объеме указанной проектной документации.
Подраздел 4.5 Технические условия на устройство фундамента

Не учитываются в объеме указанной проектной документации.

Подраздел 4.6 Технические условия на присоединение

Система диспетчеризации противопожарной защиты должна быть обеспечена электроснабжением I категории надёжности согласно ПУЭ, либо необходимо предусмотреть использование источника бесперебойного электропитания. В случае использования аккумуляторов в качестве источника питания, необходимо предусмотреть режим его подзарядки.

Подключение системы диспетчеризации к существующим выделенным сетям Заказчика.

Подраздел 4.7 Материалы, предоставляемые Заказчиком для выполнения процедуры закупки и дополнительные документы

Заказчик передает Исполнителю актуальные поэтажные планы и актуальные проекты систем АППЗ по адресам:

РАЗДЕЛ 5. ТРЕБОВАНИЯ К ТЕХНИЧЕСКИМ РЕЗУЛЬТАТАМ РАБОТ

Подраздел 5.1 Требования к результатам работ

Выдать проектную и рабочую документацию, на основании которой будут выполнены работы по организации диспетчеризации объектов защиты Заказчика.

Подраздел 5.2 Исходные данные по применяемому оборудованию

Систему диспетчеризации построить на базе персонального компьютера и программного обеспечения АРМ «Орион Про».

Систему диспетчеризации следует проектировать с учетом общероссийских, региональных и ведомственных нормативных документов, действующих в этой области, а также строительных особенностей защищаемых зданий и помещений.

Подраздел 5.3 Требования к компоновке

Все компоновочные решения на стадии проектирования принимаются по согласованию с Заказчиком.

РАЗДЕЛ 6. ТРЕБОВАНИЯ К РАБОЧЕЙ И СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Подраздел 6.1 Требования к рабочей документации

Разработку проектной документации осуществить в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и требований иных документов, в части касающейся.

Подраздел 6.2 Требования к сметной документации

Сметная документация предоставляется Заказчику в формате отраслевого программного комплекса «Атом Смета» (или аналогичная сметная программа) и в формате MS Exсel с сохранением всех функциональных взаимосвязей.

РАЗДЕЛ 7. ТРЕБОВАНИЯ И УСЛОВИЯ К РАЗРАБОТКЕ ПРИРОДООХРАННЫХ МЕР И МЕРОПРИЯТИЙ

Не учитываются в объеме указанной проектной документации.

РАЗДЕЛ 8. ТРЕБОВАНИЕ К КАЧЕСТВУ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

В процессе подготовки документации Исполнитель обязан руководствоваться положениями и требованиями актуальных нормативных правовых актов и иных нормативных документов, в части касающейся.

РАЗДЕЛ 9. ТРЕБОВАНИЕ К СРОКУ (ИНТЕРВАЛУ) ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

Срок выполнения Работ 30 календарных дней с даты заключения Договора.

РАЗДЕЛ 10. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ

Подраздел 10.1. Последовательность приемки работ

Документация передается Заказчику на бумажном носителе и один экземпляр в электронной версии на оптических носителях или носителе USB.

В случае наличия (выявления) замечаний, Исполнитель обязан их устранить и направить Заказчику исправленную документацию и Акт приема-передачи выполненных работ.

Подраздел 10.2. Количество экземпляров проектной документации

ПСД передаётся Заказчику в трех экземплярах и на электронном носителе в формате «pdf» и в корректируемом формате.

Чертежи предоставляются в корректируемом формате пдф.

В электронном виде документация принимается на эл. почту: ___

При выполнении и передаче документации на электронном носителе должны соблюдаться требования ГОСТ 2.051. Состав и структура электронной версии ПСД должна быть идентична бумажному оригиналу.

РАЗДЕЛ 11. ПЕРЕЧЕНЬ ПРИНЯТЫХ СОКРАЩЕНИЙ

№ п/пСокращениеРасшифровка сокращения
1.ПСДПроектно-сметная документация
2.АППЗАвтоматическая противопожарная защита
РАЗДЕЛ 12. ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ
Номер приложенияНаименование приложенияНомер страницы
1.Перечень зданий и сооружений Заказчика1
2.Перечень технических средств АППЗ объекта по адресу:1
3.План здания по адресу:1
Начальник Приложение №1 к Техническому заданию Перечень зданий и сооружений Заказчика
№ п/пАдрес здания/сооруженияКраткая характеристика
1.АдресАдминистративное здание Этажность: цокольный этаж, __ эт. чердак. Класс пожарной опасности здания по 123-ФЗ - Ф4.3. Степень огнестойкости по 123-ФЗ – II. Общая площадь здания __ кв.м.
2.АдресАдминистративное здание Этажность: цокольный этаж, __ эт. чердак. Класс пожарной опасности здания по 123-ФЗ - Ф4.3. Степень огнестойкости по 123-ФЗ – II. Общая площадь здания __ кв.м.
4.АдресАдминистративное здание Этажность: цокольный этаж, __ эт. чердак. Класс пожарной опасности здания по 123-ФЗ - Ф4.3. Степень огнестойкости по 123-ФЗ – II. Общая площадь здания __ кв.м.
Приложение №2 к Техническому заданию Перечень технических средств АППЗ объекта по адресу: 1.АУПС (Защищаемая площадь __ кв.м., высота потолков – _ м)

Прибор приемно-контрольный комбинированный «Сигнал-20П SMD»

1 шт.

Пульт контроля и управления охранно-пожарный «С 2000»

1 шт.

Извещатель пожарный ручной ИПР-3СУ

1 шт.

Извещатель пожарный тепловой ИП 103-5/1-АЗ

1 шт.

Извещатель пожарный дымовой комбинированный ИП 212-3СУ

1 шт.

Линии шлейфов

__ м.

БРП 12-5/40

1 шт.

Аккумуляторы «FS12-40 АКБ

1 шт.

Световое табло «Молния-12»

1 шт.

2.СОУЭ (Система оповещения и управления эвакуацией пожарная «Блюз».

Блок базовый ББ-2В

1 шт.

Блок линейный БЛ Вариант-2

1 шт.

Источник бесперебойного питания БРП-24-3 12В

1 шт.

Аккумулятор 7Ач

1 шт.

Выносной пульт

1 шт.

Речевые оповещатели пожарные (РОП-3/30, РОП-1/30)

1 шт.

Коробка коммутационная

1 шт.

Оповещатель охранно-пожарный световой КОП-25

1 шт.

Кабель огнестойкий пожарный

__ м.

3.Автоматика включения насосов ВПВ
Пусковая кнопка управления ИПР-КСК1 шт.
Кабель для пожарной сигнализации ВВГнг-LS 1х2х1,5__ м
Приложение №3 к Техническому заданию План здания по адресу:


Экспертиза сметной документации Негосударственная экспертиза проектов и смет

Легализовать самострой - получить разрешение на реконструкцию, переустройство  - подробнее в презектации Легализация и сохранение самостроя в Москве — ГИН, ЗОС, АГР, узаконить самострой

Для расчета стоимости СТУ нам достаточно предоставить поэтажный план, пояснительную записку к проекту или техническое задание на проектирование СТУ разработка и согласование

Снос здания подразумевает полное уничтожение конструкций, включая фундамент. Снос и демонтаж зданий


Задание на проектирование и комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.


Основные потребители наших услуг:

Консалтинговые, Девелоперские, Генподрядные компании

Владельцы земельных участков / объектов недвижимости


Для консалтинговых компаний:

Изучение градостроительного потенциала земельного участка и возможностей его перспективного развития

Изучение существующих и планируемых обременений и ограничений

Проверка на соответствие данных ЕГРН и БТИ

Выявление реестровых и технических ошибок

Подготовка плана работ по устранению правонарушений


Для владельцев земельных участков / объектов недвижимости:

Оформление договора аренды, внесение изменений в действующий договор аренды.

Изменение цели предоставления и вида разрешенного использования земельного участка.

Внесение изменений в ПЗЗ.

Получение компенсации в связи с принятым решением об изъятии земельного участка или его части.

Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства.

Оформление площадей, возникших при проведении работ по капитальному ремонту, переоборудованию или перепланировке ОКС.

Присвоение/аннулирование адресного ориентира вновь созданному объекту недвижимости.

Получение разрешение на реконструкцию.

Внесение изменений в кадастровый учет при изменении фактической площади ОКС в габаритах наружных стен в результате реконструкции/перепланировки.

Подготовка плана работ по устранению правонарушений.


Для владельцев земельных участков / объектов недвижимости работа с сетями:

Согласование подключения объекта капитального строения к инженерным сетям с ресурсоснабжающими организациями: МОЭСК, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, Газпром Газораспределение.

Получение технических условий для подключения нового объекта капитального строительства к инженерным сетям.

Получение технических условий при реконструкции объекта капитального строительства.

Увеличение объема максимальной мощности действующего объекта капитального строительства.

Изменение схемы подключения объекта капитального строительства.

Получение другой категории надежности электроснабжения.

Смена точки подключения объекта.

Установка границы эксплуатационной ответственности застройщика и эксплуатирующих организаций.

Вынос сетей из пятна застройки.

Согласование оптимальной точки присоединения к инженерным сетям.

Оптимизация расходов на подключение.


Для девелоперских компаний:

Комплексное развитие и проект планировки территории:

Решение уполномоченного органа о разработке проекта планировки территории

Согласование проекта планировки со всеми заинтересованными лицами

Проведение публичных слушаний

Утверждение проекта планировки территории


Разработка или корректировка проекта межевания территории:

Выпуск распорядительного акта Департамента городского имущества – О разработке проекта межевания квартала

Подготовка и согласование проекта межевания квартала (УГР МКА, Управа, ДГИ)

Проведение публичных слушаний

Выпуск распорядительных документов об утверждении проекта межевания квартала


Кадастровые работы:

Выпуск распорядительного акта ДГИ (выдел, раздел, образование, перераспределение земельных участков)

Уточнение границ земельного участка

Постановка земельного участка на кадастровый учет

Постановка зданий и сооружений на кадастровый учет с дальнейшей регистрацией

Внесение изменений в сведения ЕГРН

Исправление реестровых и технических ошибок


Для генподрядных компаний:

Разработка концепции

Согласование АГР

Получение ГПЗУ

Корректировка и согласование транспортной схемы

Получение и оптимизация технических условий

Сокращение/снятия санитарно-защитных зон

Получение заключения гос. экспертизы

Получение разрешения на строительство

Получение заключения о соответствии (ЗОС)

Ввод объектов эксплуатацию

Сопровождение обмеров и технической инвентаризации

Постановка объекта на кадастровый учет