Проект.ру

7640847@mail.ru
8(495)764-08-47
8(916)127-28-42

пн — пт: 800 — 2000    сб — вс: 900 — 1700

Управление строительством

  • Компания осуществляет управление строительными проектами и их сопровождением.

Управление строительствомОсуществление строительных работ невозможно представить без создания всей необходимой документации. В документах должна отражаться вся деятельность, от создания первоначального проекта до ввода объекта в эксплуатацию. Проектно-эксплуатационная документация оформляется в соответствии с требованиями нормативных документов, стандарты подкрепляются законными актами. Компания не только создаёт всю необходимую документацию, наши специалисты занимаются её сопровождением, так как в эксплуатации здания могут с течением времени возникать некоторые изменения.
Компания занимается не только новым строительством, большую долю в деятельности занимают реконструкции старых объектов недвижимости. Такие объекты часто не соответствую современным требованиям. Чтобы они стали интересны арендаторам, необходима большая работа по всем направлениям. Владельцы коммерческой недвижимости постоянно стараются предложить арендаторам новые условия, в большей степени отвечающим условиям современного комфорта.

Управление строительствомНачало строительство выполняется в соответствии с принятым рабочим проектом, который может иметь отличия от первоначального проекта. Компания проводит сопровождение проекта на стадиях "проект", "рабочий проект" и во время реализации поставленных задач.
Часто в проекте не учитываются многие важные детали, путь от проекта до рабочего проекта - это придание начальным задумкам реальных очертаний. Важно понимать, что не существует ни одного объекта, который полностью соответствует изначальным требованиям, реальность в любом случае вносит свои коррективы. Добиться максимальной схожести можно только в том случае, когда ещё во время создания первого проекта учитывается как можно больше факторов, которые обязательно встретятся при реализации.

Управление строительством позволяет осуществлять контроль над всеми стадиями сооружения здания или сооружения. Главный должностное лицо на строительной площадке – прораб. В его обязанности входит решение проблем возникающих на строительной площадке при исполнении поставленных задач и все допустимыми методами повышает производительность труда персонала, задействованного на работах. Кроме этого, он несет ответственность за качество выполняемых работ, соблюдение норм охраны труда и промышленной безопасности. Прораб подчиняется или начальнику строительства, или непосредственно строительному управлению.

Под началом прораба работают:

  1. мастера;
  2. техник-нормировщик;
  3. сотрудник, выписывающий наряды;
  4. кладовщик;
  5. охранники.

Мастер – специалист, который руководит бригадами основных и вспомогательных рабочих. В круг его обязанностей входит постановка задач бригадам и отслеживание их качественного выполнения. Кроме этого в его задачи входит обеспечение вверенных бригад материалом и инструментом необходимыми для выполнения работ, закрытие нарядов на выполненные работы . Мастер – это промежуточное звено между бригадами строителей и прорабом. Он несет материальную ответственность за товарно-материальные ценности, используемые на его участке работ.

В круг обязанностей мастера строительного участка входит проведение плановых инструктажей по охране труда и техники безопасности.

Бригадиру непосредственно подчиняются рабочие и основные, и вспомогательные. В его обязанности входит получение нарядов на выполнение работ, которые раздает мастер. Распределение работ между подчиненным персоналом, отслеживание качество их выполнения. Обеспечивает рабочих необходимым инструментом и материалом, полученным от мастера.

Строительные бригады могут формироваться по профессиональному признаку, например, каменщики или бетонщики. Кроме того, существуют общестроительные бригады, которые включают в свой состав разных специалистов.

Общее руководство работами на строительной площадке и взаимодействием с заказчиком осуществляет начальник строительства. Он отвечает за выполнения графика выполнения работ, своевременную поставку материалов. Кроме этого он взаимодействует с субподрядными организациями и контролирующими органами, например, Ростехнадзором или службой строительного надзора от заказчика.

Наши услуги

Строительная экспертизацели, вопросы

Акция на инженерно-конструкторские исследования, проектирование

Архитектурное бюро

Архитектурное проектирование общественных и жилых зданий

Концепция проекта

Проект кафе, проектирование кафе и ресторанов, проектирование предприятий общественного питания

Проект магазина: проектирование магазинов и торговых центров, проектирование предприятий торговли

Проект отдельного входа

Проект реконструкции - проект усиления конструкций

Проект склада - проектирование складов

Проект усиления конструкций

Проект усиления конструкций - проект реконструкции

Проектирование железобетонных конструкций

Проектная и рабочая документация

Промышленное проектирование - проект промышленных предприятий, зданий, сооружений

Рабочий проект, раздел: АР, КР, КМ, КЖ, АС Проект усиления конструкций, ВК, ЭО, ТХ, ОВ, - последовательность разработки и согласования рабочего проекта

Разработка проектной и проектно сметной документации на строительство

Разработка рабочей документации

Строительное проектирование

Техническое задание на проектирование

Технологическое проектирование

Технологическое проектирование - спортивно - оздоровительные и спортивный проект

Технологическое проектирование крупных торговых точек (супермаркетов)

Типовой проект

Управление строительством

Усиление деревянных балок

Усиление железобетонных балок

Усиление колонн

Усиление металлических балок

Усиление плит перекрытия

Усиление проемов и стен

Задание на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

Стоимость визуально-инструментального обследования несущих конструкций фундамента, стен, перекрытий, ферм зависят от объема здания.
Точность расчета сметы экспертизы инженерных коммуникаций теплоснабжение, пожаротушение, водоснабжения, канализации оказывают технические данные.
Функционирование электроснабжения, вентиляции и кондиционирования и слаботочных сетей, запуск в эксплуатацию, предотвращение сбоев в работе.
Первичная оценке стоимости обследования лифтового и грузоподъемного оборудования зависят от вида инженерной системы.

Содержание сайта не является офертой или приглашением делать оферты. Соответственно, статьи 437, 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации к отбору контрагентов не применяются. Состав работ, место исполнения обязательств требования к услуге указываются в приложении. Порядок калькуляции 2 варианта:

  1. 100% пост оплата;
  2. аванс 50%; окончательный расчет в размере 50%.

Стороны самостоятельно несут расходы, связанные переговорами по заключению договоров. Стороны не отвечают за случаи, когда соглашение не достигнуто. Приняв участие в переговорах, обратившийся согласен с добросовестным ведением переговоров.