ГК ПРОЕКТ.РУ ГК ПРОЕКТ.РУ
разработка проектной документации
8-495-764-08-47
8-916-127-28-42

Техническое задание на проектирование

  • Техническое задание на проектирование архитектурного облика, благоустройства и охране окружающей среды, функционального назначения, конструктивная схема несущих конструкций, тип фундамента, технические условия, этажности и площади, парковочные места, оборудование водоснабжения и водоотведения, отопления и вентиляции, электроснабжения, пожарной безопасности, мероприятиям для инвалидов, сроки договора на проектные работы.
№ п/.Перечень основных данных и требованийОсновные данные и требования
1Заказчик
2Адрес Заказчика
3Телефон, Заказчика
4Вид реконструкцииУвеличение площади _____ здания с устройством пристройки.
5Адрес объекта
6Состав проектных работПроектная документация (стадия П).
7Границы проектированияГраницы участка, на котором расположено реконструируемое производственное здание.
8Состав разделов проектной документации1. Раздел 1 «Пояснительная записка».
2. Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка».
3. Раздел 3 «Архитектурные решения».
4. Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения».
5. Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений», включающий:
  • Подраздел 1 «Система электроснабжения»;
  • Подраздел 2 «Система водоснабжения»;
  • Подраздел 3 «Система водоотведения»;
  • Подраздел 4 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;
  • Подраздел 5 «Сети связи»;
  • Подраздел 7 «Технологические решения»
6. Раздел 6 «Проект организации строительства».
7. Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды».
8. Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.
9. Раздел 10(1) «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов».
10. Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства».
11. Раздел 12 «Иная документация в случаях предусмотренных федеральными законами», включающий:
  • Подраздел 1 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства»
Состав и нумерация разделов проектной документации приведена в соответствии с «Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
9Исходные данные для проектирования и требования к проектным решениям 1. Отчеты об инженерно-геодезических, инженерно-геологических и инженерно-экологических изысканиях предоставляются Заказчиком.
2. Технические условия на присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения предоставляются Заказчиком.
3. До начала выполнения проектных работ Заказчиком предоставляются заключения территориальных органов Федерального агентства водных ресурсов, Федерального агентства по рыболовству и других заинтересованных организаций об отсутствии ограничений и особых условиях по размещению объекта капитального строительства (при необходимости).
4. До начала выполнения проектных работ Заказчиком предоставляется проект _________________.
5. До начала выполнения проектных работ Заказчиком предоставляется проект организации санитарно-защитной зоны.
6. Проектные работы выполнить в соответствии с техническим заданием и требованиями действующей нормативно-технической документации.
7. Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» должен включать размещение производственного здания с пристройкой с габаритными размерами. _________
8. Раздел 3 «Архитектурные решения» должен содержать:
  • решения и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства;
  • по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения (с учетом Подраздела 7 «Технологические решения»);
  • описание решений по светоограждению объекта;
  • цветовые решения фасадов
9. Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» должен содержать:
  • описание и обоснование конструктивных и технических решений здания, включая чертежи со схемами каркасов и узлов строительных конструкций (металлический каркас);
  • описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений (с учетом Подраздела 7 «Технологические решения»);
  • обоснование проектных решений обеспечивающих:
а) соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций (ограждающие конструкции – сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты); б) снижение шума и вибраций; в) гидроизоляция и пароизоляция помещений; г) удаление избытков тепла; д) пожарная безопасность;
  • характеристика и обоснование конструкций полов, кровли, перегородок и отделки помещений (с учетом Подраздела 7 «Технологические решения»);
  • перечень мероприятий по защите строительных конструкций от воздействия агрессивной среды
10. Подраздел 1 «Система электроснабжения» выполнить согласно действующей нормативно-технической документации в соответствии с техническими условиями, предоставленными Заказчиком, и Подразделом 7 «Технологические решения».
11. Подраздел 2 «Система водоснабжения» выполнить согласно действующей нормативно-технической документации в соответствии с техническими условиями, предоставленными Заказчиком, и Подразделом 7 «Технологические решения».
12. Проектом предусмотреть внутренние сети водоснабжения.
13. Источник водоснабжения – артезианская скважина.
14. Вода – питьевого качества, удовлетворяющая требованиям ГОСТ Р 51232-98 и СанПиН 2.1.4.1074-01.
15. Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды персонала – по расчету, на производственные нужды – согласно Подразделу 7 «Технологические решения»
16. Горячее водоснабжение – от существующей газовой котельной.
17. Температура горячей воды хозяйственно-питьевые нужды – 65 °C, на производственные нужды – согласно Подразделу 7 «Технологические решения».
18. Подраздел 3 «Система водоотведения» выполнить согласно действующей нормативно-технической документации в соответствии с техническими условиями, предоставленными Заказчиком, и Подразделом 7 «Технологические решения».
19. Проектом предусмотреть внутренние сети канализации.
20. Сведения о составе сточных вод, предназначенных к сбросу в систему канализации – согласно Подразделу 7 «Технологические решения».
21. Подраздел 4 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» выполнить согласно действующей нормативно-технической документации, и Подразделом 7 «Технологические решения».
22. Источник теплоснабжения – существующая газовая котельная.
23. Параметры микроклимата – согласно Подразделу 7 «Технологические решения».
24. Вентиляция – согласно Подразделу 7 «Технологические решения».
25. Максимальные тепловые нагрузки на отопление и вентиляцию – согласно расчету.
26. Подраздел 6 «Сети связи» выполнить согласно действующей нормативно-технической документации в соответствии с техническими условиями, предоставленными Заказчиком, и Подразделом 7 «Технологические решения».
27. Подраздел 7 «Технологические решения» выполнить согласно действующей нормативно-технической документации.
28. В соответствии с «Положением об исходных данных для проектирования», до начала выполнения проектных работ Заказчиком предоставляются исходные данные:
  • сведения о производственной программе и номенклатуре продукции, характеристика технологической схемы производства в целом и характеристика отдельных параметров технологического процесса, требования к организации производства, данные о трудоемкости изготовления продукции;
  • сведения о потребности в основных видах ресурсов для технологических нужд;
  • сведения об источниках поступления сырья и материалов;
  • требования к параметрам и качественным характеристикам продукции;
  • сведения о показателях и характеристиках технологических процессов и оборудования;
  • сведения о количестве и типах вспомогательного оборудования, в том числе грузоподъемного оборудования, транспортных средств и механизмов;
  • описание мероприятий по обеспечению выполнения требований, предъявляемых к техническим устройствам, оборудованию, зданиям, строениям и сооружениям на опасных производственных объектах;
  • сертификаты соответствия требованиям промышленной безопасности и разрешения на применение используемого технологического оборудования и технических устройств (при необходимости);
  • сведения о расчетной численности, профессионально-квалификационном составе работников с распределением по группам производственных процессов, числе рабочих мест и их оснащенности;
  • описание мероприятий, обеспечивающих соблюдение требований по охране труда при эксплуатации производственных объектов капитального строительства;
  • сведения о автоматизированных системах, используемых в производственном процессе;
  • сведения о количестве и составе вредных выбросов в атмосферу и сбросов в водные источники;
  • описание мероприятий по предотвращению (сокращению) выбросов и сбросов вредных веществ в окружающую среду;
  • сведения о виде, составе и планируемом объеме отходов производства, подлежащих утилизации и захоронению, с указанием класса опасности отходов;
  • описание и обоснование решений, направленных на соблюдение требований технологических регламентов;
  • описание мероприятий и обоснование решений, направленных на предотвращение несанкционированного доступа на объект физических лиц, транспортных средств и грузов;
  • принципиальные схемы технологических процессов от места поступления сырья и материалов до выпуска готовой продукции;
  • технологические планировки по корпусам (цехам) с указанием мест размещения основного технологического оборудования, транспортных средств, мест контроля количества и качества сырья и готовой продукции и других мест;
  • схему грузопотоков
29. Заказчик обеспечивает полноту исходных данных и может комплектовать их с привлечением предприятий-разработчиков.
30. Полные исходные данные Заказчик передает Исполнителю.
31. Узлы учета энергетических ресурсов и воды:
  • узел учета электроэнергии – коммерческий, в соответствии с техническими условиями, предоставленными Заказчиком;
  • узел учета холодной воды – технический;
  • узел учета горячей воды – технический;
  • узел учета тепловой энергии – технический
10Дополнительные требования
  1. Разработать проектную документацию в составе, достаточном для прохождения негосударственной экспертизы проектной документации.
  2. Технические решения при разработке проектной документации должны соответствовать экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим нормам, действующим на территории РФ, и обеспечивать при эксплуатации безопасность для жизни и здоровья людей.
  3. Все принимаемые проектные решения подлежат согласованию с Заказчиком на стадии проектирования.
  4. Проектная документация передается Заказчику в 4 (четырех) экземплярах на бумажном носителе и 1 (одном) экземпляре на съемном электронном носителе в формате Portable Document Format (PDF).
11Сроки выполнения работВ соответствии с графиком выполнения проектных работ.

Проект кафе, проектирование кафе и ресторанов, проектирование предприятий общественного питанияСоставление технического задания на проектирование – творческий процесс. Он требует от заказчика четкого и ясного представления о будущем объекте. Если у вас уже есть технические и эксплуатационные службы, поручите им сформулировать локальные задания, которые потом объедините в один документ.

Чем точнее и конкретнее описаны технологические процессы, требуемые площади помещений, марки и технические параметры инженерного оборудования, конструктивная схема здания, тем лучше качество проекта, короче сроки проектирования.
При отсутствии опыта в формировании требований к проекту воспользуйтесь услугами проектной организации. На начальном этапе, в предпроектных проработках обсудите со специалистами различные варианты решений по основным разделам. Понимание проектировщиками вашего замысла и инвестиционных возможностей поможет получить тот результат, который вы планировали. Идеально сформированное задание состоит из документа с основными требованиями по разделам проекта, локальных заданий, технических условий от городских сетей и согласующих инстанций.

Техническое задание на проектирование составляется в виде таблицы. В нее заносятся общие сведения о заказчике и проектировщике, об основании на проектирование, участке строительства и источниках финансирования.

В разделе «архитектурно-планировочные решения» указываются требования к этажности и площади здания, архитектурному облику, внутренним и наружным отделочным материалам. Для жилого дома прописывается количество и состав квартир на этаже, для общественного центра – количество посетителей в день, другие параметры в зависимости от функционального назначения здания.
Для генплана важно определить количество парковочных мест, расположение въездов на площадку, элементы благоустройства и озеленения.
В требованиях к конструктивному разделу указывается тип фундамента, вид несущих конструкций, номенклатура отдельных элементов, шаг колонн, высота этажа.
Для систем водоснабжения и водоотведения, отопления и вентиляции, электроснабжения и других инженерных коммуникаций указывается система разводки, количество сантехнических приборов, расположение и размеры технических помещений, мощность оборудования выбранной марки производителя.
Требования к разделам проектной документации по охране окружающей среды, пожарной безопасности, мероприятиям для инвалидов обычно принимаются согласно нормам.
Оформленное задание утверждается заказчиком, и становится неотъемлемой частью договора на проектные работы. При приемке и оценке качества проектной документации значимым критерием является ее соответствие техзаданию.

Проект  реконструкции  дизайн  ремонт  сети  /  Обследование  экспертиза  лаборатория  дефекты  изыскания  /  АГР/АГО  ГПЗУ  Разрешение  Ввод  / Строительство антресольного этажа  /  ООС  /  Смета  /  НДС  /  Управление
Данный сайт носит информационный характер и не является публичной офертой
«ГК ПРОЕКТ.РУ» © 2001 - 2017

Яндекс.Метрика