Проект усиления конструкций - проект реконструкции

Обследование технического состояния здания во многих случаях показывает, что для дальнейшей безопасной эксплуатации необходимо разработать проект усиления конструкций. Чаще всего это требуется для объектов со значительным физическим износом, при капитальном ремонте, надстройке дополнительных этажей. Необходимые мероприятия предусматривает проект реконструкции.

Наличие мягких просадочных грунтов, повышение уровня грунтовых вод может привести к неравномерной осадке и крену здания. Слабые грунты, проседая, приводят к появлению трещин фундамента и всего здания. Для устранения и предотвращения деформаций разрабатывается проект усиления грунтов основания.

Промерзание стен подвала, мокнущие стены, трещины в кладке говорят о наличии дефектов фундамента. Мероприятия по их устранению показывает проект реконструкции фундамента. Потребуется такой проект и в случае углубления подвала, создания дополнительных подземных уровней.

Предваряет проект усиления ленточного фундамента расчет конструкций здания. Он проверяет несущую способность существующей конструкции, определяет места наибольших нагрузок. На основе расчета можно предусмотреть мероприятия по укреплению фундамента.

Одним из вариантов укрепления является усиление ленточного фундамента сваями. Существует несколько вариантов подведения свай под ленточный фундамент. Подходящий способ выбирается, исходя из геологических условий и состояния конструкций здания.

Балки деревянных перекрытий со временем могут принимать ненормативные прогибы и деформации. Проект усиления деревянных балок предполагает мероприятия по устранению дефектов. В первую очередь это актуально для ремонта старых домов и кровель.

Деформациям подвергаются не только деревянные балки. Железобетонные балки перекрытий также получают ненормативные прогибы вследствие усталости бетона. Для исправления ситуации выполняется проект усиления железобетонных балок.

В зданиях с металлическим каркасом увеличение нагрузки приводит к значительным прогибам конструкций, появляются дефекты сварных швов, разрывы металла. Устранить их можно, выполнив усиление металлических балок.

Одним из распространенных способов укрепления конструкций является усиление колонн с помощью металлической обоймы. Есть и другие методы: увеличение сечения колонны, установка распорок, железобетонная обойма.

В случае появления в перекрытиях трещин, оголенной арматуры, крошения бетона необходимо усиление плит перекрытия. Укрепление выполняется с помощью увеличения сечения плиты. Можно сделать это и с помощью балок, подводимых под провисшие участки перекрытия.

Здания с глубокими конструктивными трещинами на фасаде срочно требуют усиление проемов и стен. Выполняется укрепление с помощью металлических конструкций, стягивающих стены. Проемы оформляются уголками или швеллерами.

Решения проекта усиления конструкций индивидуальны для каждого здания и принимаются, исходя из многих условий.

• ТЗ на проведению негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
• ТЗ на составление смет
• ТЗ на разработку проектно – сметной документации
• ТЗ на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции