ПРОЕКТ.РУ | ВЕНТА


совместный проект

ПРОЕКТ.РУ ВЕНТА   7640847@mail.ru
+7 985 764-08-47
+7 916 127-28-42

пн - вс: 9 — 18

Стоимость получения разрешения на строительство, реконструкцию, ГПЗУ, СПОЗУ, АГО, АГР, экспертиза проектирования 300 тыс./₽ — калькулятор

РазделЦена руб./
от 10000 м2		Примечание
ЭПот 99Эскизный проект. Разработка архитектурно - градостроительного и объемно - планировочного решения.
АГР Состав от 99*То же без наработок - 229 руб./м2Поддержка до получения свидетельства об утверждении
АГО Состав от 149*То же без наработок - 299 руб./м2
АР389Если мы разрабатываем АГР/АГО - стоимость раздела АР составит – 299/99 руб./м2
КР259
КЖ/КМ159/159
КД/КМД99/99
АС499
ОВ - К169
ВК149
ЭОМ149
ТХ29 - 139
Стоимость корректировки проектно-сметной документации за м2 — 229,99 ₽/м2 — калькулятор

*Наработки заказчика - эскизный проект и/или раздел проекта "АР".
  • 〉 Предпроектная
    документация для Москвы:

      поэтажные планы и экспликации

      заключение:

      об археологической значимости территории

      об исторических границах объекта культурного наследия

      об инженерно экологических изысканиях по территории земельного участка размещения объекта

      фрагмент историко-культурного опорного плана города Москвы

      историческая справка об объекте культурного наследия (выявленном объекте культурного наследия либо исторически ценном градоформирующем объекте)

      получение информации из Городского реестра недвижимых памятников истории и культуры и их территорий

      кадастровой справки по земельному участку

      кадастрового плана земельного участка

      инженерно – топографического плана М 1: 500 (геоподоснова)

      ситуационного плана М 1: 2000

      инженерно – геологического заключение по состоянию грунтов участка застройки

      разработка технического заключение по результатам инженерного обследования технического состояния конструкций здания (строения)

      документации об инженерно – геодезическом обследовании земельного участка

      документации об обследовании земельного участка под компенсационное озеленение

      получение исходной информации из ГУП «Мосгоргеотрест» по месту размещения объекта

      технические условия присоединение объекта к инженерным сетям:

      размещения объекта в охранной зоне инженерных коммуникаций

      водоснабжение и канализация

      водосток

      теплоснабжение

      газоснабжение

      электроснабжение

      прокладка инженерных коммуникаций

      перекладка существующих инженерных коммуникаций

  • 〉 Состав проектной
    документации (по 87 ПП):
      № п/п 87 ПП РФОбозначениеНаименование раздела
      Проектная документация
      1ПЗРаздел 1 "Пояснительная записка"
      2ПЗУРаздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"
      3АРРаздел 3 "Архитектурные решения"
      4КРРаздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения"
      5Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений", включая:
      5.1ИОС1Подраздел 5.1 "Система электроснабжения"
      5.1.1ЭМ1Часть 1 "Электроснабжение. Вводное устройство (ТП, ВРУ)"
      5.1.2ЭМ2Часть 2 "Силовое электрооборудование"
      5.1.3ЭМ3Часть 3 "Молниезащита и заземление"
      5.1.4ЭОМЧасть 4 "Электрическое освещение (внутреннее)"
      5.1.5ЭНЧасть 5 "Наружное электроосвещение"
      5.2ИОС2Подраздел 5.2 "Система водоснабжения"
      5.3ИОС3Подраздел 5.3 "Система водоотведения"
      5.4ИОС4Подраздел 5.4 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети"
      5.5ИОС5Подраздел 5.5. "Сети связи"
      5.5.1СКСЧасть 1. "Структурированная кабельная система"
      5.5.2СРФЧасть 2. "Система радиофикации"
      5.5.3СЧЧасть 3. "Система электрочасофикации"
      5.5.4СКПТЧасть 4. "Система коллективного приема телевидения"
      5.5.5СТСЧасть 5. "Система телефонной связи"
      5.5.6ЛВСЧасть 6. "Локальная вычислительная сеть"
      5.5.7ММСЧасть 7. "Мультимедийная система"
      5.5.8СКУДЧасть 8. "Система контроля и управления доступом"
      5.5.9СОВНЧасть 9. "Система охранного видеонаблюдения"
      5.5.10СОТСЧасть 10. "Система охранной тревожной сигнализации"
      5.5.11ССОИЧасть 11. "Система сбора и обработки информации"
      5.5.12СПАЧасть 12. "Система автоматизированной парковки"
      5.5.13СВДТСЧасть 13. "Система выявления диверсионно-террористических средств"
      5.5.14АСУЗЧасть 14. "Автоматизированная система управления зданием"
      5.5.15СКУЧасть 15. "Система комнатного управления"
      5.5.16АСДУЧасть 16. "Система автоматизации и диспетчеризации ЦОД"
      5.5.17АСУЭЧасть 17. "Автоматизированная система учета электропотребления, водопотребления, теплопотребления"
      5.5.18АОВЧасть 18. "Автоматизация системы вентиляции и кондиционирования"
      5.5.19АСУ ЦТПЧасть 19. "Автоматизация системы управления центрального теплового пункта"
      5.7ИОС7Подраздел 5.7 "Технологические решения"
      6ПОСРаздел 6 "Проект организации строительства"
      7ПОДРаздел 7 "Проект организации работ по сносу и демонтажу"
      8ООСРаздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды"
      9ПБРаздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности"
      9.3АГПТЧасть 3. "Система автоматического газового и порошкового пожаротушения"
      9.4САПСЧасть 4. "Система автоматической пожарной сигнализации"
      9.5СОУЭЧасть 5. "Система оповещения и управления эвакуацией при пожаре"
      9.6СППАЧасть 5. "Система противопожарной автоматики"
      10ОДИРаздел 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов"
      10.1ЭЭРаздел 10 (1) "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов"
      12Раздел 12 "Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами"
      12.1Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса
      12.3Охранно-защитная дератизационная система
      12.4Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства
      12.5ИТМ ГО и ЧС
      12.6Мероприятия по обеспечению антитеррористической защищённости
      12.7Проект организации дорожного движения
      12.10СМИС (СМИК, СУКС, ССП)
      12.11Дендрология
      Рабочая документация
      1Генеральный план
      2Архитектурные решения
      3Конструктивные решения
      4Внутренние инженерные системы, включая:
      4.1Система электроснабжения
      4.2Система водоснабжения
      4.2.1Хозяйственно-бытавая насосная
      4.2.2Противопожарная насосная+автоматическая система пожаротушения
      4.3Система водоотведения
      4.4Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
      4.4.1Тепломеханические решения (центральный тепловой пункт)
      4.5Сети связи. Автоматизация и диспетчеризация систем
      5Технологические решения
      6Охранно-защитная дератизационная система
      7Мероприятия по обеспечению антитеррористической безопасности
      8СМИС, СМИК, СУКС
      9ППР на демонтажные работы
      10ППР на подготовительный период
      11Стройгенплан
      Лучевой дренаж и КЛД
      Наружные сети по теплоснабжению, водоснабжению, канализации хоз-бытовой и ливневой, слаботочной канализации, электроснабжение
      Обмерные работы
      Обследование несущих и ограждающих конструкций
      3D-сканирование
      Обследование точек подключения наружных инженерных систем
      Колористический паспорт существующих зданий
      Альбом архитектурно-градостроительных решений (формирование регламентного альбома в соответствии с требованиями Москомархитектуры)
      Специальные технические условия на проектирование и строительство в части обеспечения пожарной безопасности
      Авторский надзор строительный
      Авторский надзор инженерный
      Инструкция по эксплуатации здания
      Технический регламент о безопасности здания
      Инструкции по эксплуатации инженерных систем (ТП, ВРУ, ЦТП, насосные, вент камеры, серверные и т.д.)
  • 〉 Согласование
    и утверждение проектной документации:

      ОПС ГБУ «Мосгоргеотрест»

      АО:

      «Мосводоканал»

      «Мосгаз»

      ГУП г. Москвы:

      «Мосгортранс»

      НИиПИ Генплана

      «Мосводосток»

      «Московский метрополитен»

      «Моссвет»

      ПАО:

      Московская кабельная сеть (МКС)

      «МГТС»

      «Моэк»

      Префектуры округа

      ГБУ «Жилищник» района

      Управы района

      Управления Градостроительного Регулирования административного округа (УГР)

      Мосгорнаследия

      УПСП Москомархитктуры

      Ростехнадзор (Мосэнергонадзор)

      Департамент города Москвы:

      Транспорта

      Здравоохранения

      Образования

      Социальной защиты

      ГКУ ЦОДД

  • 〉 Этапы работы:

      Бесплатная консультация

      Подписание договора

      Вручение исходных данных на проектирование

      Согласование проекта с заказчиком

      Согласование или сопровождение проекта в компетентных организациях

      Вручение проектной документации Заказчику.

  • 〉 Согласование:
      Наименование услугиСроки / месяцев / от.Стоимость руб. / от.
      Согласование:
      1. Строительства2150 000
      2. Проектной документации4150 000
      3. Строительства с аэропортом и Росавиацией4300 000
      Внесение изменений:
      1. ПЗЗ8договорная
      2. Генеральный план8договорная
      3. ГПЗУ с нужными ТЭП4150 000
      Получение:
      1. Технических условий2100 000
      2. Разрешения на ввод в эксплуатацию4150 000
      3. Исходно – разрешительной документации4150 000
      Услуги для застройщиков4150 000
      Прохождение государственной экспертизы230 000
      Легализация самостроя4150 000
      Услуги технического заказчика—договорная
      Оформление разрешения на строительство260 000
      Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет260 000
  • 〉 Коэффициенты
    МУ № 620 от 29.12.2009 г.:

      Сокращение сроков:

      +10% — 1,2 раза, п.3.11.

      +30% — 1,4 раза, п.3.11.

      +40% — 2 раза и более, п.3.11.

      Капитальный ремонт:

      -50% — разработка проектной (рабочей) документации на капитальный ремонт, п.3.5.

      Привязка типовой или повторно применяемой проектной документации без внесения изменений:

      -65% — надземная часть, п.3.2.

      -80% — надземная и подземная части, п.3.2.

      +50% — уникальные объекты, п.3.3.

      +50% — реконструкция и техническое перевооружение, п.3.4.

      Другие:

      +2% — выполнение функции генерального проектировщика, п.3.9.

      +30% — проектирование с установкой импортного основного технологического оборудования, применяемого проектной организацией впервые, п.3.8.

ГПЗУ, СПОЗУ Москва (услуги проектировщика (наш проект) и службы заказчика - АГР от 300 000 ₽ только производственные здания). Точный расчет стоимости возможен при заполнении заявки

Чтобы получить ГПЗУ, СПОЗУ в Москве, необходимо предоставить документы, подтверждающие полномочия заявителя и владение участком, также может потребоваться различная документация с указанием технических характеристик объектов. Срок выдачи составляет 20 дней. Срок действия ГПЗУ, СПОЗУ — 3 года.

ГПЗУ, СПОЗУ Московская область (услуги проектировщика (наш проект) и службы заказчика - АГО от 300 000 ₽ только производственные здания). Точный расчет стоимости возможен при заполнении заявки

Чтобы получить ГПЗУ, СПОЗУ в Московской области, необходимо предоставить документы, подтверждающие полномочия заявителя и владение участком, также может потребоваться различная документация с указанием технических характеристик объектов. Срок выдачи составляет 20 дней. Срок действия ГПЗУ, СПОЗУ — 3 года.

Разрешение на реконструкцию (услуги проектировщика (наш проект) и службы заказчика - от 300 000 ₽ только производственные здания) включает в себя комплекс организационно-технических и строительно-монтажных работ. Точный расчет стоимости возможен при заполнении заявки

Разрешение на строительство (услуги проектировщика (наш проект) и службы заказчика - от 300 000 ₽ только производственные здания) объекта капитального строительства осуществляется на основании разрешения. Точный расчет стоимости возможен при заполнении заявки

Стоимость проектных работ по основным разделам от 1 000 м2

Калькулятор стоимости проектных работ
Выберите тип здания
 






  м2:
Расчет стоимости проектирования
Стоимость проектных работ по основным разделам
от 10 000 м2, Vстр=31 892 м3
"П""РД"
р 1 "Пояснительная записка"00
р 2 "Схема планировочной организации земельного участка"00
Лазерное сканирование | лазерное 3d сканирование 00
р 3 "Архитектурные решения"00
р 4 "Конструктивные решения"00
р 6 "Электроснабжение"00
р 7 "Система водоснабжения"00
р 8 "Система водоотведения"00
р 9 "Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети"00
р 10 "Сети связи"00
р 11 "Газоснабжение"00
р 12 "Технологические решения"00
р 13 "Проект организации строительства"00
р 14 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды"00
р 15 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности"00
р 16 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов"00
р 17 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»
(при необходимости сноса или демонтажа) (ПОД)		00
р 18 "Сметная документация"00
р 19 "Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС" (при необходимости)00
р 20 "Проект организации дорожного движения" (при необходимости)00
р 21 "Обоснование мероприятий для соблюдения требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций" (Энергоэффективность).00
р 22 "Требования по обеспечению безопасной эксплуатации объекта"00
р 23 "Технологический регламент по обращению с отходами строительства"00

Подача и сопровождение до получения положительного заключения экспертизы проектной документации. Необходимость и объем разработки указанных разделов определяются заказчиком и указываются в задании на проектирование.
Наши услуги

Строительство склада цена

Навесные фасадные системы

Снос и демонтаж зданий

Точные обмеры 3D

СТУ разработка

Экспертиза смет

Легализация самостроя

АГР для Москвы

АГР для Москвы — буклет

АГР/АГО (Архитектурно-градостроительные решения/облика) – для Москвы и Московской области

Архитектура и проектирование домов

Архитектура и проектирование жилых домов

Архитектура и проектирование жилых зданий

Архитектура и проектирование зданий, особенности жилых домов

Архитектура и проектирование зданий, проекты индивидуальных домов

Архитектура и проектирование зданий, разработка архитектурной концепции

Архитектура и проектирование зданий, решения для индивидуальных домов

Архитектура и проектирование зданий, эскизный проект

Архитектура и проектирование конструкций

Архитектурно строительное проектирование, ГПЗУ, СПОЗУ

Архитектурно строительные решения, проект реконструкции, переустройства, отдельный вход

Архитектурно-градостроительное решение для Москвы — буклет

Архитектурно-градостроительный облик Московская область — буклет

Архитектурно-градостроительный облик Московская область — буклет 2017

Архитектурное бюро

Архитектурное проектирование домов

Архитектурное проектирование общественных зданий

Архитектурное проектирование общественных и жилых зданий

Архитектурные чертежи обмер помещений

Расчет стоимости проектирования, цены на проектирование — стоимость проектных работ за м2

Стоимость получения разрешения на строительство, реконструкцию, ГПЗУ, СПОЗУ, АГО, АГР, экспертиза проектирования

Учебный центр — заочный семинар — продвижение и проектирование — реклама

Разработка архитектурной концепции Разработка архитектурной концепции Разработка архитектурной концепции Разработка архитектурной концепции Разработка архитектурной концепции Разработка архитектурной концепции Разработка архитектурной концепции

Согласно СП 4.13130-2013, 123-ФЗ. Ширина противопожарного проезда вдоль или вокруг здания. Противопожарные расстояния между зданиями и окружающей застройкой. Зависимость степени огнестойкости и пожарной опасности материалов здание. Расстояние до существующих зданий не менее - 6-8 м. Согласно СП 42.13330.2011. Расстояние от зданий учреждений и предприятий обслуживания, к этой категории вероятно относится ваше здание, до зданий детских дошкольных учреждений принимается по нормам инсоляции и освещенности. Расстояние от границы участка детского сада до открытой автостоянки - 15-25 м. Расчет количества машин мест на открытой автостоянке, очень серьезный пункт, к нему всегда повышенное внимание у комиссии на АГР и АГО.


Разработка архитектурной концепции Разработка архитектурной концепции Разработка архитектурной концепции Разработка архитектурной концепции Разработка архитектурной концепции Разработка архитектурной концепции
Задание на экспертизу, проектирование, составление смет и комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

Проектирование, экспертиза для строительства быстровозводимых зданий и строений. Предоставим Вам:
1.Ваши индивидуальные цены.
2.Оперативное проектирование и экспертиза.
3.Высокое качество.
4.Удобные логистические решения.
Обращайтесь, Будем рады помочь

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции