Архитектура и проектирование зданий, особенности жилых домов

Каждый дом по - своему уникален.

• Даже если при застройке применяются повторные проекты жилых домов, нет одинаковых площадок, на которых эти дома будут стоять.

Если строится индивидуальный дом по типовому проекту, хозяева будущего строения всё равно видят его по-своему. В каждом случае необходимо учесть индивидуальные пожелания или иные особенности и ограничения. Если частный дом возводится под конкретные запросы заказчика, то многоэтажный дом потребует особого подхода к учёту санитарных норм, вопросам вентиляции и освещения. И конечно, в каждом случае проекты жилых домов учитывают особенности в отношении инфраструктуры и окружающей территории.

Даже самый опытный строитель не приступит, пусть даже, к несложным работам, не имея проектной документации. Дом это множество элементов, которое невозможно одновременно удержать в сознании. Проекты жилых домов дают ясное представление о взаимном пространственном расположении конструкций и сетей, позволяют эффективно спланировать работу, помогают избежать ошибок строительства. Грамотно сделанная разработка экономит до 30% инвестиционного бюджета определённого по средним рыночным ценам и приносит дополнительную экономию энергоресурсов в процессе эксплуатации дома.

Разработка документации для согласований, утверждения, производства работ, прокладки инженерных сетей. В каждом конкретном случае разрабатывается техническое решение, соответствующее заданной функции объекта, существующим нормативам и финансовым ограничениям. Без проекта строительство невозможно.

Позволяет своевременно вносить поправки в документацию в случае согласованных изменений. Все решения по конструкциям и сетям разрабатываются в комплексе в целях объединения сходных подрядов для экономии средств.

При невозможности подключения возводимого строения к действующим тепловым пунктам и электрическим подстанциям, а встроенные трансформаторы и насосы из-за вибрации и шума могут создать неудобства в жилом доме, предусматривает новое строительство таких объектов.

Однозначно определяет свойства и функции будущего объекта, что даёт возможность конкурсного подбора специализированных подрядчиков. Проект, являясь планом проведения строительных работ в условиях, заданных инвестором, позволяет существенно экономить финансовые ресурсы и время.

• ТЗ на проведению негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
• ТЗ на составление смет
• ТЗ на разработку проектно – сметной документации
• ТЗ на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции