ПРОЕКТ.РУ | ВЕНТА


совместный проект

ПРОЕКТ.РУ ВЕНТА   7640847@mail.ru
+7 985 764-08-47
+7 916 127-28-42

пн - вс: 9 — 18

Техническое задание на детальное обследование строящегося дома/здания

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
На детальное обследование строящегося дома/здания
  • Примерный вид и состав технического задания и программы на детальное обследование строящегося здания. Оказываем услуги по техническому обследованию домов и зданий в Москве и Московской области.
Задачи проведения работ: Целью настоящего обследования является подтверждение (установление) соответствия выполненных в натуре конструкций требованиям проекта и требованиям к обеспечению механической безопасности зданий и сооружений.
  1. Подтверждение характеристик элементов строительных конструкций, которые учтены в расчетах прочности и устойчивости здания.
  2. Оценка несущей способности обследуемых конструкций здания с целью определения технического состояния по ГОСТ 31937-2011 и выдача рекомендаций по устранению выявленных дефектов.
№ п/пПеречень основных требованийСодержание требований
123
1.Наименование работДетальное обследование
2.Вид строительстваНовое строительство
3.Местоположение объекта
4.Заказчик
5.Проектная организация
6.Описание объекта
  • Уровень ответственности здания - нормальный;
  • Степень огнестойкости жилых домов - II;
  • Класс конструктивной пожарной опасности - С0;
  • Класс функциональной пожарной опасности - Ф1.3 (многоквартирные жилые дома);
  • Ф4.3 (офисные помещения).
7.Исходные данные
  • Проектная документация стадии «П» для формирования КП:
  1. АР, КР, Положительное заключение экспертизы, Акт разграничения.
  2. Данные, которые могут потребоваться для выполнения работ по Договору (по доп. запросу):
  3. ПОС
  4. Общий журнал работ (в формате PDF, JPG);
  5. Специальные журналы (бетонных работ, сварочных работ и пр.). (в формате PDF, JPG);
  6. Акты освидетельствования скрытых работ (в формате PDF);
  7. Акты освидетельствования ответственных конструкций (в формате PDF);
  8. Акты освидетельствования грунтов основания (в формате PDF);
  9. Предписания надзорных органов;
  10. Журнал авторского надзора;
  11. Акты освидетельствования ремонтных работ (при наличии следов ремонта), подписанных автором проекта (в формате PDF);
  12. Акты выноса осей на местность (в формате PDF);
  13. Акты разбивки геодезической разбивочной основы объекта капитального стр-ва (в формате PDF);
  14. Реестры исполнительной документации. (в формате PDF, Док);
  15. ППРы, ТехКарты и т.д. (в формате PDF).
8.Количество предоставляемых экземпляров отчетовПо результатам выполненных работ выдается отчет и поверочные расчеты: 2 экз. в печатном виде +1 экз. на ФЛЕШКА в формате PDF; расчетные файлы моделей поверочного расчета, включая грунтовое основание
9.Приемка документацииОпределяется двухсторонним актом
ПРОГРАММА РАБОТ на выполнение работ
«Обследование технического состояния и конструктивной безопасности фактически выполненных несущих монолитных конструкций ГОСТ 31937-2011.»

Задачи проведения работ: оценка несущей способности обследуемых конструкций здания с целью определения технического состояния по ГОСТ 31937-2011 и выдача рекомендаций по устранению выявленных дефектов.
№ п/пНаименование работСрок
1.1.Выполнение обмерно-обследовательских работ по обследованию несущих конструкций.
1.2.Проведение визуального обследования несущих конструкций согласно ГОСТ 31937-2011, а именно:
  1. определение фактического состояния конструкций, в т.ч. выявление дефектов, влияющих на долговечность и несущую способность;
  2. определение причин образования дефектов;
  3. составление ведомости выявленных дефектов;
  4. уточнение объёмов работ для инструментального обследования, назначение участков испытаний.
30 (тридцать) рабочих дней с момента предоставления исходных данных
1.3.Проведение инструментального (детального) обследования несущих конструкций согласно ГОСТ 31937-2011, а именно:
  1. определение прочностных характеристик бетона по ГОСТ 18105-10, ГОСТ 22690-15 методом отрыва со скалыванием, ГОСТ 17624-12 методом ультразвукового диагностирования;
  2. обследование конструкций ультразвуковым томографом с целью определения глубинных дефектов (по необходимости);
  3. определение толщины защитного слоя бетона (выборочно);
  4. определение схемы армирования конструкций (диаметра, шага и класса арматуры – выборочно);
  5. разработка Рекомендаций по устранению дефектов бетона;
  6. разработка Рекомендаций по усилению несущих железобетонных конструкций (при необходимости).
1.4.Геодезические работы.
  1. рекогносцировка на местности;
  2. выполнение исполнительной съёмки;
  3. анализ исходных данных, в т.ч. имеющейся технической документации;
  4. использование опорной геодезической сети;
  5. в результатах работ учесть мониторинг окружающей застройки и строящегося здания корпуса 3.1;
  6. камеральная обработка результатов измерений;
  7. подготовка технического заключения.
1.5.Поверочные расчеты с учетом выявленных дефектов.
1.6.Разработка технического заключения по результатам Работ.
1.7.Выдача на согласование Заказчику проекта Технического заключения по результатам выполненных работ с оценкой технического состояния обследуемых конструкций по ГОСТ 31937-2011
1.8.Составление Итогового Технического заключения по результатам выполненных работ с оценкой технического состояния обследуемых конструкций по ГОСТ 31937-2011.
1.9.На основании результатов обследования (1, 2 этапы) разработать Технологический регламент на устранение выявленных дефектов и (при необходимости) усиление конструкций согласно требованиям СП63.13330.2012, СП22.13330.2016, СП20.13330.2016, СП1613330.2017, СП349.1325800.2017, СП164.132580.2014 и действующих нормативных документов. До разработки Технологического регламента его основные решения согласовать с заказчиком. Разработанные конструктивные решения должны обеспечивать необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость зданий объекта капитального строительства в целом, а также их отдельных конструктивных элементов, соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций, снижение шума, гидроизоляцию помещений, соблюдение санитарно-гигиенических условий, пожарную безопасность и экономическую эффективность. Выполнить все необходимые конструктивные расчеты по каждому зданию. Требования п. 5.2.6 ГОСТ 27751-2014, не входящего в перечень обязательных в соответствии с ПП РФ № 1521 от 26 декабря 2014 г. в части обеспечения устойчивости объекта против прогрессирующего обрушения, в проекте не учитывать. Значение нормативной временной распределенной нагрузки на плиту пола нежилых и коммерческих помещений первого этажа корпусов принять в соответствии с маркетинговым заданием. Прочие, не оговоренные нагрузки, принять в соответствии с СП 20.13330.2016 Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*. Бетон указывать по классам, сталь – по сортаменту. В Технологическом регламенте допускается применение стали: арматура класса A240, A500С, сталь не ниже класса С245, армирование и усиление всех несущих монолитных железобетонных конструкций выполняется вязанными сетками из отдельных стержней, пересечение арматурных стержней выполнить вязкой вязальной проволокой, исключить сварные соединения арматуры. Сварные соединения допускается использовать только после согласования с Заказчиком.
Пункт 1.7., 1.9. Промежуточное Техническое заключение , а также текущие данные необходимо предоставить Заказчику по требованию. Работы выполнить в 2 этапа:
  1. этап. Обследование конструкций, выполненных до 01.04.2019 с выполнением поверочного расчета, разработкой рекомендаций по усилению несущих конструкций и составлением Технического заключения с определением технического состояния в соответствии с ГОСТ 31937-2011;
  2. этап. Обследование конструкций, выполненных после 01.04.2019 и до окончания СМР с выполнением поверочного расчета, разработкой рекомендаций по усилению несущих конструкций и составлением итогового Технического заключения с определением технического состояния в соответствии с ГОСТ 31937-2011.
Итоговое Техническое заключение по этапу 2 с определением общего технического состояния конструкций в соответствии с ГОСТ 31937-2011 передать Заказчику:
Стоимость работ:
  1. Вариант 1. Обследование в соответствии с техническим заданием, с лабораторией и расчетами - 150 тыс. руб.
  2. Вариант 2. Детальное инструментальное обследование со вскрытиями конструкций, лабораторией и расчетами – 250 тыс. руб.
  3. Разработка конструктивных решений технологических площадок размещения наружных блоков кондиционирования - 150 тыс. руб.
  4. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
    сканирование бетонных конструкций для определения армирования;
    определение толщины и дефектоскопии железобетонных конструкций;
    мониторинг за деформациями, перемещениями, напряжениями;
    выполнение работ по определению химического состава металла неразрушающим способом.


Наши услуги

Проект и Строительство склада

Негосударственная экспертиза проектов и смет

Легализация и сохранение самостроя в Москве — ГИН, ЗОС, АГР, узаконить самострой

Супер точные обмеры 3D

СТУ разработка и согласование

Снос и демонтаж зданий

Цены, смета

Обследование конструкций    Контроль болтов

Задание на экспертизу, проектирование, составление смет и комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

Проектирование, экспертиза для строительства быстровозводимых зданий и строений. Предоставим Вам:
1.Ваши индивидуальные цены.
2.Оперативное проектирование и экспертиза.
3.Высокое качество.
4.Удобные логистические решения.
Обращайтесь, Будем рады помочь

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции