Техническое задание на детальное обследование строящегося дома/здания

вентиляция проект - Проектирование вентиляции всех типов зданий. Состав проекта вентиляции, сроки и стоимость. Этапы работ и примеры проектов

проектирование вентиляции - Системы вентиляции и кондиционирования для регулирования воздухообмена, обеспечения микроклимата, поддержания температуры, влажности. Разработка проекта по техническому заданию

проектирование систем вентиляции - Как происходит проектирование вентиляции

Проектирование вентиляции и кондиционирования: цена проекта, нормы, сроки

Проектирование вентиляции: состав, стоимость и сроки проекта вентиляции

Монтаж систем вентиляции и кондиционирования

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

На детальное обследование строящегося дома/здания

Примерный вид и состав технического задания и программы на детальное обследование строящегося здания. Оказываем услуги по техническому обследованию домов и зданий в Москве и Московской области.

Задачи проведения работ: Целью настоящего обследования является подтверждение (установление) соответствия выполненных в натуре конструкций требованиям проекта и требованиям к обеспечению механической безопасности зданий и сооружений.

Подтверждение характеристик элементов строительных конструкций, которые учтены в расчетах прочности и устойчивости здания.
Оценка несущей способности обследуемых конструкций здания с целью определения технического состояния по ГОСТ 31937-2011 и выдача рекомендаций по устранению выявленных дефектов.

№ п/п	Перечень основных требований	Содержание требований
1	2	3
1.	Наименование работ	Детальное обследование
2.	Вид строительства	Новое строительство
3.	Местоположение объекта
4.	Заказчик
5.	Проектная организация
6.	Описание объекта	Уровень ответственности здания - нормальный; Степень огнестойкости жилых домов - II; Класс конструктивной пожарной опасности - С0; Класс функциональной пожарной опасности - Ф1.3 (многоквартирные жилые дома); Ф4.3 (офисные помещения).
7.	Исходные данные	Проектная документация стадии «П» для формирования КП: АР, КР, Положительное заключение экспертизы, Акт разграничения. Данные, которые могут потребоваться для выполнения работ по Договору (по доп. запросу): ПОС Общий журнал работ (в формате PDF, JPG); Специальные журналы (бетонных работ, сварочных работ и пр.). (в формате PDF, JPG); Акты освидетельствования скрытых работ (в формате PDF); Акты освидетельствования ответственных конструкций (в формате PDF); Акты освидетельствования грунтов основания (в формате PDF); Предписания надзорных органов; Журнал авторского надзора; Акты освидетельствования ремонтных работ (при наличии следов ремонта), подписанных автором проекта (в формате PDF); Акты выноса осей на местность (в формате PDF); Акты разбивки геодезической разбивочной основы объекта капитального стр-ва (в формате PDF); Реестры исполнительной документации. (в формате PDF, Док); ППРы, ТехКарты и т.д. (в формате PDF).
8.	Количество предоставляемых экземпляров отчетов	По результатам выполненных работ выдается отчет и поверочные расчеты: 2 экз. в печатном виде +1 экз. на ФЛЕШКА в формате PDF; расчетные файлы моделей поверочного расчета, включая грунтовое основание
9.	Приемка документации	Определяется двухсторонним актом

ПРОГРАММА РАБОТ на выполнение работ

«Обследование технического состояния и конструктивной безопасности фактически выполненных несущих монолитных конструкций ГОСТ 31937-2011.»

Задачи проведения работ: оценка несущей способности обследуемых конструкций здания с целью определения технического состояния по ГОСТ 31937-2011 и выдача рекомендаций по устранению выявленных дефектов.

№ п/п	Наименование работ	Срок
1.1.	Выполнение обмерно-обследовательских работ по обследованию несущих конструкций.
1.2.	Проведение визуального обследования несущих конструкций согласно ГОСТ 31937-2011, а именно: определение фактического состояния конструкций, в т.ч. выявление дефектов, влияющих на долговечность и несущую способность; определение причин образования дефектов; составление ведомости выявленных дефектов; уточнение объёмов работ для инструментального обследования, назначение участков испытаний.	30 (тридцать) рабочих дней с момента предоставления исходных данных
1.3.	Проведение инструментального (детального) обследования несущих конструкций согласно ГОСТ 31937-2011, а именно: определение прочностных характеристик бетона по ГОСТ 18105-10, ГОСТ 22690-15 методом отрыва со скалыванием, ГОСТ 17624-12 методом ультразвукового диагностирования; обследование конструкций ультразвуковым томографом с целью определения глубинных дефектов (по необходимости); определение толщины защитного слоя бетона (выборочно); определение схемы армирования конструкций (диаметра, шага и класса арматуры – выборочно); разработка Рекомендаций по устранению дефектов бетона; разработка Рекомендаций по усилению несущих железобетонных конструкций (при необходимости).
1.4.	Геодезические работы. рекогносцировка на местности; выполнение исполнительной съёмки; анализ исходных данных, в т.ч. имеющейся технической документации; использование опорной геодезической сети; в результатах работ учесть мониторинг окружающей застройки и строящегося здания корпуса 3.1; камеральная обработка результатов измерений; подготовка технического заключения.
1.5.	Поверочные расчеты с учетом выявленных дефектов.
1.6.	Разработка технического заключения по результатам Работ.
1.7.	Выдача на согласование Заказчику проекта Технического заключения по результатам выполненных работ с оценкой технического состояния обследуемых конструкций по ГОСТ 31937-2011
1.8.	Составление Итогового Технического заключения по результатам выполненных работ с оценкой технического состояния обследуемых конструкций по ГОСТ 31937-2011.
1.9.	На основании результатов обследования (1, 2 этапы) разработать Технологический регламент на устранение выявленных дефектов и (при необходимости) усиление конструкций согласно требованиям СП63.13330.2012, СП22.13330.2016, СП20.13330.2016, СП1613330.2017, СП349.1325800.2017, СП164.132580.2014 и действующих нормативных документов. До разработки Технологического регламента его основные решения согласовать с заказчиком. Разработанные конструктивные решения должны обеспечивать необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость зданий объекта капитального строительства в целом, а также их отдельных конструктивных элементов, соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций, снижение шума, гидроизоляцию помещений, соблюдение санитарно-гигиенических условий, пожарную безопасность и экономическую эффективность. Выполнить все необходимые конструктивные расчеты по каждому зданию. Требования п. 5.2.6 ГОСТ 27751-2014, не входящего в перечень обязательных в соответствии с ПП РФ № 1521 от 26 декабря 2014 г. в части обеспечения устойчивости объекта против прогрессирующего обрушения, в проекте не учитывать. Значение нормативной временной распределенной нагрузки на плиту пола нежилых и коммерческих помещений первого этажа корпусов принять в соответствии с маркетинговым заданием. Прочие, не оговоренные нагрузки, принять в соответствии с СП 20.13330.2016 Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*. Бетон указывать по классам, сталь – по сортаменту. В Технологическом регламенте допускается применение стали: арматура класса A240, A500С, сталь не ниже класса С245, армирование и усиление всех несущих монолитных железобетонных конструкций выполняется вязанными сетками из отдельных стержней, пересечение арматурных стержней выполнить вязкой вязальной проволокой, исключить сварные соединения арматуры. Сварные соединения допускается использовать только после согласования с Заказчиком.

Пункт 1.7., 1.9. Промежуточное Техническое заключение , а также текущие данные необходимо предоставить Заказчику по требованию. Работы выполнить в 2 этапа:

этап. Обследование конструкций, выполненных до 01.04.2019 с выполнением поверочного расчета, разработкой рекомендаций по усилению несущих конструкций и составлением Технического заключения с определением технического состояния в соответствии с ГОСТ 31937-2011;
этап. Обследование конструкций, выполненных после 01.04.2019 и до окончания СМР с выполнением поверочного расчета, разработкой рекомендаций по усилению несущих конструкций и составлением итогового Технического заключения с определением технического состояния в соответствии с ГОСТ 31937-2011.

Итоговое Техническое заключение по этапу 2 с определением общего технического состояния конструкций в соответствии с ГОСТ 31937-2011 передать Заказчику:

Стоимость работ:

Вариант 1. Обследование в соответствии с техническим заданием, с лабораторией и расчетами - 150 тыс. руб.
Вариант 2. Детальное инструментальное обследование со вскрытиями конструкций, лабораторией и расчетами – 250 тыс. руб.
Разработка конструктивных решений технологических площадок размещения наружных блоков кондиционирования - 150 тыс. руб.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
сканирование бетонных конструкций для определения армирования;
определение толщины и дефектоскопии железобетонных конструкций;
мониторинг за деформациями, перемещениями, напряжениями;
выполнение работ по определению химического состава металла неразрушающим способом.

Наши услуги

Негосударственная экспертиза проектов и смет

Легализация и сохранение самостроя в Москве — ГИН, ЗОС, АГР, узаконить самострой

СТУ разработка и согласование

Снос и демонтаж зданий

Цены, смета

Обследование конструкций Контроль болтов

Задание на экспертизу, проектирование, составление смет и комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции