ПРОЕКТ.РУ ВЕКТОР   7640847@mail.ru
+7 985 764-08-47
+7 916 127-28-42

пн - вс: 9 — 18

Эксперт ответит на вопросы по строительно-технической экспертизе

Негосударственная экспертиза является независимой проверкой проектной документации и результатов инженерных изысканий, проводимой организациями и предприятиями, не имеющими государственной лицензии. Это важный этап в строительстве, который помогает избежать ошибок и недочетов, улучшить качество строительных работ и обеспечить безопасность объектов.

Один из главных вопросов, которые возникают у заказчиков, касается того, на каких этапах строительства нужно проводить экспертизу. Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий должна проводиться на этапе проектирования, перед началом строительных работ, а также в процессе строительства и на завершающих этапах.

Важно отметить, что проведение негосударственной экспертизы является обязательным требованием законодательства, которое регулирует строительство. Как правило, заказчикам следует обращаться в проверенные и надежные компании, которые имеют необходимый опыт и квалификацию в проведении экспертизы.

Негосударственная экспертиза позволяет выявить возможные недочеты и ошибки в проектной документации и результатов инженерных изысканий. Это позволяет предотвратить возникновение проблем в будущем, а также значительно снизить риски для здоровья и безопасности людей.

Если у вас есть вопросы по строительно-технической экспертизе, специалисты нашей компании всегда готовы предоставить подробную информацию и консультации. Не стесняйтесь обращаться к нам за помощью и советом. Мы всегда рады помочь!

  • Как задать вопрос экспертам, предлагаем тридцать вопросов для строительно-технической экспертизы

Вопросы представлены в сокращенном виде в формате. Окончательное формулирование вопросов относится к компетенции служба поддержки, которая ответит на вопросы и поможет составить вопросы.

Доказательность и определения при проведении экспертизы объемов и стоимости строительства, монтажа и оценить качество отделки.

Цели строительно технической экспертизы
Приемка работ производится по проекту в случае:
  • Низкокачественный ремонт, строительство;
  • Завышенная цена;
  • Строительные дефекты и причины появления;
  • Выявленные дефекты конструкций здания, причины возникновения? Дефекты наружных стен и причины возникновения;
  • Нарушения СНиП;
  • Оценка физического износа;
  • Предварительная оценка возможности и целесообразности реконструкции. Рекомендуемые способов устранения недостатков и определение стоимости.


Сметная документация:
  • Соответствие сметы – проекту;
  • Стоимость проектной документации;
  • Смета составлена с учетом рыночной стоимости, перерасчета коэффициентов включенных в стоимость продукции, оборудования, материалов, изделий и конструкций.

Вопросы строительно технической экспертизы

Что такое строительно-техническая экспертиза?

Строительно-техническая экспертиза - это процесс, в ходе которого эксперты анализируют проектную документацию и результаты инженерных изысканий для того, чтобы определить соответствие проекта требованиям нормативных документов, техническим условиям и государственным стандартам. Это важный этап, который необходим для того, чтобы обеспечить безопасность и качество строительства.

Какие вопросы решает строительно-техническая экспертиза?

Строительно-техническая экспертиза позволяет решить ряд важных вопросов, включая:

  1. Соответствие проектной документации требованиям нормативных документов и государственным стандартам.
  2. Определение возможных рисков, связанных с проектированием и строительством.
  3. Качество материалов и оборудования, используемых в строительстве.
  4. Расчеты и проектирование конструкций и инженерных систем.
  5. Соблюдение требований по безопасности и энергоэффективности.
  6. Определение прочности и устойчивости зданий и сооружений.

В чем преимущества строительно-технической экспертизы?

Строительно-техническая экспертиза является необходимым этапом в строительном процессе, который обеспечивает безопасность и качество строительства.

Преимущества этого процесса включают:

  1. Повышение качества строительства и обеспечение безопасности для людей, которые будут пользоваться зданиями и сооружениями.
  2. Обеспечение соответствия проектной документации нормам и стандартам, что может быть важно для получения государственного контроля и лицензии на строительство.
  3. Раннее обнаружение проблем в проектной документации и возможность их устранения до начала строительных работ.
  4. Сокращение времени и затрат на ремонт и реконструкцию зданий и сооружений, которые могут быть вызваны ошибками в проектировании.
  5. Увеличение доверия клиентов к компании, которая предоставляет услуги строительно-технической экспертизы.

Каким образом мы можем помочь?

Наша компания предоставляет услуги по проведению строительно-технической экспертизы. Мы работаем с опытными экспертами, которые имеют необходимые знания и опыт для решения самых сложных задач. Мы гарантируем высокое качество наших услуг и индивидуальный подход к каждому клиенту. С нами вы можете быть уверены в безопасности и качестве вашего строительства.

Проверка:
  1. сметной прибыли;
  2. расценок;
  3. объемов строительства, ремонта;
  4. начисление накладных расходов.
  • Учет дополнительных (лимитированных) затрат.

Определить причину:

Условия возникновения и последствия аварий, способов, стоимости устранения;

Некачественный ремонт, строительство.

Проверка правильности принятых проектных решений:
  • Соответствия стоимости проекта, сметы, СНиП и отступления, превышение объемов;
  • До начала выполнения работ составлены, утверждены, получены проекты, сметы, чертежи? Какие дополнительные документы необходимы;
  • В чем выражается несоответствие требованиям СНиП инженерные изыскания строительной площадки требованиям;
  • Нарушение положения технического и авторского надзора за строительством;
  • Списание по нормам строительных материалов.

Оценка объема и качества:
  • Факторы завышения, занижения выявленных объемов в результате контрольным обмерам завершенного строительства;
  • Соответствие СНиП, требований к качеству материалов, изделий и готовых конструкций. Нарушение стандартов на строительные материалы, детали и конструкции применяемых для строительства. Оснащение рабочего места необходимыми средствами производства и механизации для выполнения задания;
  • Механизм излишнего проектного финансирования застройщиков;
  • Израсходованные на переделку дополнительные материалы;
  • Замена материалов на дешевые и списание как дорогие;
  • Обоснование начисленных премий служащим строительных и проектных организаций за ввод в действие в срок и досрочно объектов;
  • Причины нарушения сроков строительства? Профессиональный состав рабочей силы, влияние обеспеченности строительными материалами, использование техники, автоматизации и механизации.

Правильность приемки:
  • Обнаружившиеся в процессе, после приемки работы отступления от договора, проекта, сметы;
  • Объем, стоимость, оценка правильности примененных расценок и расчетов фактической стоимости работ в первичной учетной документации и актах приемке выполненных работ;
  • Существенные отступления должны быть раскрыты в бухгалтерской отчетности и материально-производственных запасов.

Аварии при выполнении работ:

Причины, механизм, последствия разрушения; • Причинно – следственная связь: 1) строительных, земляных работ разборки зданий, сооружений; a) отклонения от проекта; b) организации работ; c) СНиП; 2) квалификация персонала; 3) обеспечение средствами индивидуальной и коллективной защиты?

Вопросы по гражданским делам:

1. Размер общей или полезной площади и действительная стоимость 1 кв. м домовладения? Экспертиза технического состояния жилого помещения.

  • Причины возникновения дефекты и повреждения жилого помещения:

  1. соответствие СанПиН вентиляционного канал и экологии;
  2. ограждающие конструкции;
  3. факторы влияния на влажность, температуру;
  4. применение строительных материалов и изделий изготовленных с нарушением ГОСТ и ТУ.
  • Непредвиденные работы, брак, переделка, дополнительные материалы, механизмы сверх сметной стоимости;
  • Средняя рыночная стоимость материалов и ремонтных работ отделимых и неотделимых улучшений;
  • Предварительный расчет стоимости неотделимых улучшений связанных с ликвидацией неприемлемых ухудшений, эксплуатационных свойств строительных конструкций, внесение уточнений.

2. Условия и обстоятельства раздела домовладения.

  1. Угроза нарушения норм пожарной безопасности, СанПиН, СНиП;
  2. размер долей каждого домовладельца;
  3. причина невозможности раздела;
  4. определение пригодности здания к реконструкции, возможность выделения изолированного помещения для независимого проживания двух семей;
  5. затраты на работы, материалы связанные с разделом имущества.

3. Раскрытие содержания понятия восстановительной стоимости после пожара, залива с учетом мансарды, фундамент, страховой компании рыночным ценам восстановления утраченного имущества.

4. Уклонение заказчика от подписания актов выполненных работ договора.

  • Односторонний акт выполненных обязательств по условиям договора соответствует объему, качеству, проектной документации, СНиП? Можно использовать результат работы?

Задание на экспертизу, проектирование, составление смет и комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

Проектирование, экспертиза для строительства быстровозводимых зданий и строений. Предоставим Вам:
1.Ваши индивидуальные цены.
2.Оперативное проектирование и экспертиза.
3.Высокое качество.
4.Удобные логистические решения.
Обращайтесь, Будем рады помочь

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции