ПРОЕКТ.РУ ВЕНТА   7640847@mail.ru
+7 985 764-08-47
+7 916 127-28-42

пн - вс: 9 — 18

Облицовка фасадов

  • Облицовка фасадов с проведения строительно-технической экспертизы. Необходимо учитывать, что фасад, это не только декор здания, но еще и защита дома от внешних воздействий.

Вентилируемые фасады, расчет стоимости материалов вентфасада и фасадныхПеред началом проведения облицовочных работ требуется очистка фасадов от загрязнений. Результатом технического обследования фасада служит колерный бланк и отчет, который содержит все требуемые заключения и рекомендации экспертов. В колерном бланке определяются требования по облицовке, виды и способы отделки, как к заказчику, так и к подрядчику.


Вентилируемые фасады, расчет стоимости материалов вентфасада и фасадныхВ список обследования фасада, входит определение состояния фасада, перечень работ связанных с облицовкой, описание архитектурных сложностей и список рекомендаций по используемым материалам. Фасад должен быть огнеупорным, противостоять влаге, ультрафиолетовым лучам.


Вентилируемые фасады, расчет стоимости материалов вентфасада и фасадныхНе рекомендуется проводить облицовку фасада при неблагоприятных погодных условиях (дождь, снег, воздействие солнечных лучей). Для облицовки фасада применяют различные материалы, представленные на рынке строительных материалов в широком ассортименте.

Обследование фасадной части здания

Техническое задание

Описание Работ, используемых материалов, оборудования, спец. условия выполнения Работ и т.д.

Обследование фасадной части здания в объёме 1888 м2 и 999 м2) на предмет целостности креплений фасадного камня, декоративных элементов (горизонтальные, вертикальные профиля-раскладки, металлические крышки парапета).

Отделка фасада выполнена из терракотовой плитки.

По результатам выполненных работ предоставление Заключения о техническом состоянии креплений фасадного камня и декоративных элементов. Заключение необходимо предварительно согласовать с Заказчиком, по факту согласования финальной редакции Заключения с Заказчиком – изготовить и предоставить Заказчику данное Заключение в следующих форматах:

1. электронный редактируемый формат (doc, dwg, exl и прочее);

2. электронный не редактируемый формат pdf;

3. бумажный носитель в 3-х экземплярах.

Для предоставления корректного коммерческого предложения Подрядчик обязательно должен посетить объект и ознакомиться с объемами и спецификой работ на месте.

Подрядчик обязан выполнить весь объем работ, указанный в ТЗ и по расценкам, указанным в Коммерческом предложении Подрядчика. Уменьшение фактически выполняемых объемов работ Подрядчиком вследствие заниженной оценки стоимости работ на предварительном этапе НЕВОЗМОЖНО. Любые изменения объемов работ как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения возможны только по согласованию с представителем Заказчика.

Подрядчик заблаговременно предоставляет Заказчику на согласование план производства работ, включающий описательную часть проведения работ, график производства работ, планы фасадов с нанесенными осями здания, на которых отмечены участки фасада, подлежащие вскрытию.

Подрядчик перед проведением работ обязан оградить внешний периметр (пешеходные зоны) в соответствии с участком проведения работ. Для ограничения доступа в зону проведения работ Подрядчик за свой счет огораживает данную зону посредством выставления временных ограждений типа ИСО-3 или типа Мобильный барьер. Ограждения собираются по всему периметру участка проведения работ.

Заключение о техническом состоянии креплений фасадного камня и декоративных элементов должно содержать:

- планы фасадов с нанесёнными осями здания, на которых отмечены недостатки и дефекты в системе крепления с указанием высоты (недостаткам/дефектам, выявленным при обследовании, присваиваются порядковые номера);

- фотофиксация выявленных недостатков/дефектов с описанием, классификацией и указанием каждого порядкового номера недостатков/дефектов;

- существующие узлы крепления фасадных конструкций с указанием крепёжных элементов и соответствие их рекомендуемым проектным решениям производителя (узлы должны быть отчерчены по результатам обследования);

- существующие узлы крепления закладных деталей рекламных конструкций с указанием размеров закладных, размеров анкерных креплений, межосевых расстояний между закладными, надёжность креплений закладных деталей и текущее состояние (узлы должны быть отчерчены по результатам обследования);

- рекомендации по устранению недостатков/дефектов, включая техническое решение по восстановлению надёжного крепления той или иной составляющей фасада;

- обновлённые узлы крепления фасадных конструкций согласно предложенному техническому решению по восстановлению крепления той или иной составляющей фасада;

- объёмы работ по восстановлению надёжности крепления всех составляющих фасадной части здания;

- свидетельство об участии в СРО по характеру работ настоящего Договора;

- оригинальные подписи разработчиков Заключения, руководителя организации Подрядчика и оригинальную печать организации Подрядчика; листы Заключения должны быть пронумерованы, Заключение должно быть прошито и скреплено.

Объект

г. Москва,

Место проведения Работ на Объекте

Фасады.

Сроки выполнения Работ

Срок выполнения Работ - в период с __ 202__г. по __ 202__г. Указать минимальный срок выполнения работ.

Цена Работ

Указать сумму, с НДС или без

Порядок оплаты

Авансовый платеж в размере ____ процентов от Цены Договора

Гарантийный срок

2 (два) года с даты подписания актов выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3

Промежуточная приемка Работ

Не предусмотрена

Страхование гражданской ответственности Подрядчика

Страховая сумма по каждому страховому случаю в размере 5 000 000,00 рублей.

Особые условия

1. Подрядчик заблаговременно предоставляет Заказчику на согласование проект производства работ, включающий описательную часть проведения работ, график проведения работ, планы фасадов с нанесенными осями здания, на которых отмечены участки фасада, подлежащие вскрытию

2. Работы проводятся в условиях действующих объектов, без остановки рабочего и производственного процессов. Соблюдение правил действующего внутреннего распорядка, контрольно-пропускного режима, внутренних положений, инструкций и требований – является обязательным условием.

3. Время проведения работ – круглосуточно, над входными группами и въездом на подземную парковку с 23:30 до 08:30.

4. Для проведения работ Подрядчик обязан своевременно оформлять заявки на ввоз/вывоз, заявки на выполнение работ, наряды-допуски на огневые работы при необходимости.

5. Разгрузка и хранение всех необходимых материалов выполняется в местах, согласованных и предоставленных Заказчиком.

6. Подрядчик за свой счет и своими силами осуществляет перемещение всех необходимых материалов от места хранения до места производства работ.

7. Подрядчик для выполнения работ обязан предоставить и использовать за свой счет все необходимое оборудование, транспорт, оснастку и инструменты.

8. Все работники должны иметь соответствующие допуски для проведения работ.

9. На время проведения работ Подрядчик должен обеспечить постоянное присутствие ответственного руководителя работ, прошедшего инструктаж в офисе Заказчика.

10. На время выполнения работ Заказчик предоставляет Подрядчику помещение для обустройства Штаба строительства на весь период проведения работ.

11. Подрядчик обязан безвозмездно устранить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе оказания работ Подрядчик допустил отступление от условий договора, ухудшившее качество работ, в согласованные сроки.

12. При возникновении аварийной ситуации по вине Подрядчика восстановительные работы осуществляются силами и за счёт денежных средств Подрядчика.

13. Для проверки соответствия качества выполненных Подрядчиком работ требованиям, установленным договором, Заказчик вправе привлекать независимых экспертов.

14. Технология и методы производства работ – в соответствии с действующими нормативными требованиями. Работы производятся только в отведенной зоне работ. Работы производятся минимально необходимым количеством технических средств и механизмов, что нужно для сокращения шума, пыли, загрязнения воздуха. После окончания работ Подрядчиком производится ликвидация рабочей зоны, уборка мусора, материалов, разборка ограждений.

15. Каждую смену Подрядчик направляет Заказчику фотоотчет о проделанной работе со штампом время/дата на всех фото не позднее чем через 2 часа после окончания каждой рабочей смены. Штраф за неотправку отчётов или за несоответствие требованиям (нет штампов) - 9999,00 рублей без НДС за каждую смену без своевременного фотоотчёта в соответствии с требованиями;

16. Все сотрудники Подрядчика, привлекаемые к выполнению работ, при выполнении работ на объекте Заказчика должны быть одеты в специальную одежду, обеспечивающую защиту от общих производственных загрязнений; должны иметь спецобувь (с защитой мыска или нет - на усмотрение Подрядчика); на сотрудниках должен быть надет светоотражающий жилет; должны носить бейдж с указанием фамилии, имени, фотографии, наименования юридического лица, печати юридического лица. За невыполнение указанных требований предусмотрен штраф 1999 рублей без НДС за каждого сотрудника, у которого выявлены нарушения, также указанные сотрудники могут быть удалены с объекта представителями Заказчика.

Необходимо предоставить примеры выполненных аналогичных работ.

Приложения:

1. Ведомость работ

2. Типовая форма договора подряда (Приложением №1 к Договору будет являться настоящее Техническое задание)

3. Планы фасадов

4. Узлы крепления алюминиевого профиля

5. Узлы примыканий билбордов и козырьков

Требования к ценовому предложению:

1. Предложение должно быть оформлено на бланке компании;

2. Предложение должно содержать все затраты на работы и материалы;

3. Предложение должно содержаться информацию об условиях оплаты и сроках проведения работ;

4. В предложении должно быть указано, что Подрядчик готов заключить Договор подряда по приложенной форме. В случае разногласий по основным пунктам Договора подряда, к Предложению должен быть приложен протокол разногласий.

5. Предложение должно быть подписано и содержать печать организации.

Ведомость работ

Наименование работ

Ед. изм.

Количество

1

Обследование фасадной части здания на предмет целостности креплений фасадного камня, декоративных элементов (горизонтальные, вертикальные профиля-раскладки, металлические крышки парапета).

Перед проведением работ оградить внешний периметр (пешеходные зоны) в соответствии с участком проведения работ посредством выставления временных ограждений типа ИСО-3 или типа Мобильный барьер. Ограждения собираются по всему периметру участка проведения работ.

м2

1 888,00

2

Обследование фасадной части здания на предмет целостности креплений фасадного камня, декоративных элементов (горизонтальные, вертикальные профиля-раскладки, металлические крышки парапета).

Перед проведением работ оградить внешний периметр (пешеходные зоны) в соответствии с участком проведения работ посредством выставления временных ограждений типа ИСО-3 или типа Мобильный барьер. Ограждения собираются по всему периметру участка проведения работ.

м2

999,00

3

Предоставление Заключения по выполненным работам.

Заключение о техническом состоянии креплений фасадного камня и декоративных элементов должно содержать:

- планы фасадов с нанесёнными осями здания, на которых отмечены недостатки и дефекты в системе крепления с указанием высоты (недостаткам/дефектам, выявленным при обследовании, присваиваются порядковые номера);

- фотофиксация выявленных недостатков/дефектов с описанием, классификацией и указанием каждого порядкового номера недостатков/дефектов;

- существующие узлы крепления фасадных конструкций с указанием крепёжных элементов и соответствие их рекомендуемым проектным решениям производителя (узлы должны быть отчерчены по результатам осмотра);

- рекомендации по устранению недостатков/дефектов, включая техническое решение по восстановлению надёжного крепления той или иной составляющей фасада;

- обновлённые узлы крепления фасадных конструкций согласно предложенному техническому решению по восстановлению крепления той или иной составляющей фасада;

- объёмы работ по восстановлению надёжности крепления всех составляющих фасадной части здания;

- свидетельство об участии в СРО по характеру работ настоящего Договора;

- оригинальные подписи разработчиков Заключения, руководителя организации Подрядчика и оригинальную печать организации Подрядчика; листы Заключения должны быть пронумерованы, Заключение должно быть прошито и скреплено.

комплект

1,00


Задание на экспертизу, проектирование, составление смет и комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

Проектирование, экспертиза для строительства быстровозводимых зданий и строений. Предоставим Вам:
1.Ваши индивидуальные цены.
2.Оперативное проектирование и экспертиза.
3.Высокое качество.
4.Удобные логистические решения.
Обращайтесь, Будем рады помочь

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции