Приемка квартиры в новостройке специалистом

Практикуем защиту интересов ответчика. Если льется вода или залили квартиру - это не значит, что вы виноваты, как доказать свою невиновность в суде. Как признать акт о заливе, экспертизу, отчет оценщика квартиры недействительными.

Наличие оборудования и приборов для проведения обследования.

Работает служба поддержки, ответит на вопросы и поможет подготовить мотивированные возражения.

ПРОЕКТ.РУ стремится реализовать принцип «Мы работаем, для Вас»

Наше заключение принимают управляющие компании, застройщики и суды

СРО на проведение обмерных и проектных работ

СРО на проведение строительной экспертизы

АТТЕСТАТ

СРО судебного строительного эксперта

Юрист - надежный помощник во все времена

Мы, как инструмент в области юриспруденции, совершенствуем и развиваем правовую систему в России и следим за соблюдением требований законодательства. Основываясь на статистике, мы можем утверждать, что компании становятся более гибкими под влиянием проблем. Предприниматели оказались в сложной ситуации, так как им пришлось резко перейти на «удаленную работу», не имея достаточного опыта и ресурсов для производственной деятельности. И даже сейчас они сталкиваются с непредвиденными ситуациями.

Хотите получить настоящую профессиональную консультацию удаленно? Получите коммерческое предложение прямо сейчас! В свою очередь, наш юрист имеет опыт работы и готовность к различным «кризисным» ситуациям.

Оказываем удаленные услуги в любой сфере гражданского права. Наш юрист избавит вас от трудностей, вызванных кризисом.

Экономьте время

Мы делаем так, чтобы наши клиенты получали только лучшие результаты.

Надежность

3 из 5 клиентов возвращаются и рекомендуют нас своим друзьям.

• Услуга специалиста по приемке квартир в новостройке от застройщика. Наш представитель укажет на все недостатки, составит акт. Стоимость услуги — 14 900 рублей.

Стоимость технического обследования квартир и домов при приемке собственником:

Прайс на услуги

Общее консультирование:

1) Состояние:

• Придомовая территория
• Положение благоустройства
• Положение дорожного покрытия
• Освещение
• Общий порядок

2) Состояние фасада корпуса:

• 
  Состояние и тип облицовки
• Зоны размещения кондиционеров
• Отепление и вентиляция
• Единая архитектурная форма и взаимное расположение

3) Состояние мест общего пользования:

• Входной группы, подъездов, лестничных клеток, приквартирных и лифтовых холлов
• Въезд в подземную парковку
• Система пожаротушения
• Положение стен, пола, потолка
• Целостность остекления
• Наличие и положение лифтов
• Состояние почтовых ящиков

Приемка квартиры в новостройке без отделки

Стены, потолки без отделочных покрытий. Без разводки инженерных сетей. Наличие выпусков водопровода, водоотведения, электрики, отводы полотенцесушителя. Наличие счетчика газа, холодного и горячего водоснабжения, электроэнергии. Должны быть радиаторы отопления, датчики системы пожарной сигнализации, входная дверь и окна.

Желательно наличие черновой отделки:

• стяжки
• штукатурки
• выровненными поверхностями стен
• подоконники
• электрической разводки
• подготовкой оснований сантехнических приборов.

См. также: Преимущества покупки квартиры с черновой отделкой

Приемка квартиры в новостройке с отделкой

Выбирайте квартиру на первичном рынке с гарантией с приемкой от застройщика. Качество чистовой отделки полностью лежит на застройщике. Следует проверить качество отделки.

Помощь в приемке квартиры

Наш специалист по новостройкам выявят нарушения для исправления недостатков за счет застройщика до подписания акта приёма-передачи. Дадим выводы и рекомендации по устранению отклонений и дефектов.

Осмотр квартиры

1) Сверка площади и проекта с документами застройщика и планом БТИ (если есть)

2) Осмотр состояния стен:

• 
  наличие грязи
• плесени
• подтеков
• ровность и вертикальность
• наличие щелей
• зазоров
• ослаблений
• состояние и заделка монтажных отверстий и борозд
• надежность закрепления перегородок к полу, потолку, к стенам

3) Осмотр потолка:

• 
  замер высоты потолка
• наличия грязи
• плесени
• подтеков
• проверка ровности потолка
• проверка отсутствия трещин
• отсутствие штырей, арматуры
• отсутствие щелей и отверстий к соседям

4) Осмотр пола:

• 
  отсутствие мусора
• иных материалов
• наличие плесени
• подтеков
• влаги
• отсутствие отверстий, щелей к соседям
• проверка уровня пола во всех помещениях, стяжки (если есть)
• проверка отсутствия штырей, арматуры

5) Проверка проема и состояния входной двери:

• 
  проверка высоты габаритов проема
• надежность проема и крепления двери
• наличие замка
• качество открытия и закрытия
• проверка петель
• ручек
• отсутствие сколов
• царапин
• грязи

6) Осмотр окна:

• 
  проверка соответствия производителя
• качество и комплектация
• проверка наличия видимых и скрытых повреждений, сколов, грязи, ржавчины, вмятин
• отсутствие защитной пленки
• надежность крепления окон в оконных проемах
• качество регулировки открытия и закрытия окон
• наличие комплекта, ручек, заглушек
• плотность прилегания
• проверка целостности окон, трещины, царапины
• проверка уплотнителя, отсутствие задуваний
• проверка надежности закрепления подоконников, сливов, отливов

7) Осмотр электрики:

• 
  проверка состояния щита, наличие электросчетчика - снять показания, проверка вводных автоматов
• проверка наличия электропитания и отсутствие повреждений на силовом входном кабеле
• УЗО на влажные помещения
• проверка исправности всех розеток и выключателей

8) Слаботочные сети:

• проверка перегибов и повреждений изоляции кабеля слаботочных сетей

9) Пожарная сигнализация:

• проверка датчика

10) Осмотр водоснабжения и канализации:

• 
  проверка стояков на вертикальность, надежность крепления
• отсутствие подтеков, ржавчины на трубах
• проверка повреждений на счетчиках, проверка номеров, пломб,
• фиксация показания счетчиков
• проверка состояния кранов, труб
• осмотр водоотведения
• проверка расположения и состояния отвода канализации, наличие заглушек
• проверка целостности и герметичности всех резиновых уплотнителей
• места заделки прохода через перекрытия
• характеристики равномерности выводов полотенцесушителя

11) Осмотр отопления:

• 
  осмотр состояния труб, проверка вентилей
• проверка правильности установки радиаторов
• проверка соотношения мощности радиатора с площадью комнаты
• проверка отсутствия влаги рядом с радиаторами
• проверка состояния терморегулятора, крана параметры прогрева радиаторов на равномерность

12) Осмотр вентиляции:

• 
  параметры отверстий кухни, санузлах
• неровностей
• мусора
• уменьшение диаметра канала
• измерение работы вентиляции

13) Составление плана квартиры

• Особенно влиятелен этот шаг в только что отстроенном доме.

14) Проверка замеров радиационного фона (по возможность)

15) Замер электромагнитного фона (по возможность)

16) Тепловизионный осмотр всей квартиры и составление диаграммы/оформление показаний

Юридические услуги

• ТЗ на проведению негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
• ТЗ на составление смет
• ТЗ на разработку проектно – сметной документации
• ТЗ на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции