7640847@mail.ruЦена инженерно-геологических изысканий
Цена инженерно-геологических изысканий — что вполне естественно — является ключевым фактором для застройщика при выборе геологической компании. Но сознательно выбирать исполнителя работ только из-за минимальной стоимости будет неразумно.
Работа геологов при изучении будущей строительной площадки включает в себя комплекс мероприятий, поэтому на инженерно геологические изыскания цена формируется в зависимости от сложности и объема работ. Кроме того, на цену может повлиять необходимость предварительной экспертизы.
Как следствие, предварительно обозначить цену изысканий невозможно — можно озвучить только ее нижнюю и верхнюю границы, характерные для конкретных объектов. Более детальную стоимость возможно узнать только после детального изучения площадки, архивных и фондовых материалов.
| — Геологические работы, геология для строительства, геология грунтов | Цена | |
| Инженерно геологические изыскания в полевых условиях, смета | от 2500 р./м | |
| Испытания грунтов основания (с отбором проб) | от 30 /т.р. | |
| * Стартовая стоимость инженерно - геологические изыскания 179 /т.р. | ||
Алгоритм определения цены на инженерно-геологические изыскания
После предварительного изучения площадки подсчитывается регламентный объем работ, формируется и направляется заказчику коммерческое предложение.
В нем определяется цена изысканий, а также сроки выполнения работ, предоставляются ссылки на соответствующие разделы нормативно-технической документации.
В случае готовности заказчика подписывать договор с организацией, проводящей изыскания, идет разработка сметы. Как показывает практика, сметная стоимость часто бывает выше, чем коммерческое предложение.
Еще один важный момент, влияющий на цену инженерно-геологических изысканий — наличие у исполнителей работ полной материально-технической базы (лаборатории, профессионального бурового оборудования), а также все нужных специалистов в штате. Если хотя бы одного из этих компонентов нет, себестоимость изысканий возрастет, так как исполнитель вынужден будет обращаться в лаборатории других организаций, арендовать спецтехнику и т.п.
Таким образом, себестоимость изыскательских работ может колебаться в довольно больших пределах — вплоть до нескольких тысяч рублей — в зависимости от характеристик площадки, перечня необходимых услуг и т.п.
Возможно ли унифицировать цену на инженерно геологические изыскания, определяя ее без учета сложного комплекса мер? Некоторые исполнители пошли по такому пути, ориентируя заказчиков на стоимость за погонный метр работ в комплексе (т. н. изыскания «под ключ»).
Можно попробовать на время отойти от утверждений, что такой подход не очень профессиональный, и рассмотреть подробнее реализацию такого принципа на практике.
Нельзя определенно измерять все «погонными метрами»
В инженерно-геологических изысканиях нельзя определенно измерять все «погонными метрами» — это не покраска стен и не кладка кафеля. Специфика многих площадок и объектов весьма разнообразна, так же как их геологические и гидрогеологические условия. Невозможно предусмотреть заранее возникающие организационные проблемы при ведении работ.
Учитывая это, исполнители, измеряющие стоимость работ в погонных метрах, рискуют собственной прибыльностью. Чтобы быть конкурентоспособными, они назначают усредненную цену, в которую не включен ряд сложных работ. Поэтому если возникнут трудности: категория буримости окажется выше, чем предполагалось, геологический разрез — более разнообразным, режим подземных вод — неоднородным и требующим дополнительного изучения, назначенная цена окажется убыточной для исполнителя. В итоге, чтобы не допустить убыточности, исполнитель вынужден будет сокращать номенклатурный объем обязательных работ. А это недобур, поверхностные лабораторные исследования и пр.
В итоге это грозит неполнотой и не корректностью полученных данных инженерно-геологических изысканий. Обычно это сказывается на объекте через два или три года его эксплуатации (появляются оседания, трещины и т.п.), а иногда — еще на этапе разработки котлована, когда техника неожиданно вскрывает источник подземных вод. Часто результатом недобросовестных изысканий являются серьезные деформации объекта в пиковый период — в сезон проливных дождей, паводков, засухи и т.п. Как следствие — затраты заказчика будут увеличены пропорционально стоимости мероприятий по ликвидации деформаций зданий. Это означает, что придется повторно заказывать инженерно-геологические изыскания, чтобы определить причину возникших проблем, разработать соответствующие меры.
Объем инженерно-геологических изысканий на каждой конкретной площадке может быть рассчитан только на основании требований нормативной документации (СНиП, ГОСТов, специализированных инструкций, действующих в данном регионе). Только в них регламентировано минимальное количество шурфов или скважин на каждом типе поверхности, глубина бурения, размещение скважин по периметру будущего объекта. Документация указывает на необходимость проведения работ по статическому зондированию, испытаний с помощью штампов и других специализированных мероприятий. Мало того — объем инженерно-геологических исследований полежит обязательному согласованию с государственной экспертной комиссией. Исключение в этом случае может составлять только индивидуальное строительство (коттеджи, жилые дома).
Цена инженерно-геологических изысканий является ключевым фактором при выборе геологической компании.
Ведь чересчур низкая цена может впоследствии оказаться результатом неполного комплекса изысканий, включенных в услугу. Либо же будут завуалированные скрытые платежи, которые потребует исполнитель в результате спонтанно возникающих проблем. Занижать стоимость могут также компании, не имеющие лицензии на данный тип работ.
Чтобы не ошибиться при выборе исполнителя, следует остерегаться заниженных цен на изыскания, с осторожностью относиться к компаниям, которые готовы озвучивать цену геологических изысканий, количество и перечень необходимых работ еще при первом телефонном разговоре. Грамотные геологи сначала ознакомятся с объектом, с архивной документацией, в полной мере сделают необходимы просчеты — и только после этого озвучат цену, определят количество скважин для бурения, сформируют перечень испытаний и исследований.
Калькулятор стоимости изысканий в Москве и Московской области
| Вид строительства: | |||
| Местонахождение: | |||
| Площадь объекта: | |||
| Функциональное назначение: | |||
Основные услуги инженерный изысканий: | |||
| Геологические изыскания | Геодезические изыскания | ||
| Экологические изыскания | Техническое обследование зданий, сооружений | ||
| Экспертиза промышленной безопасности | Помощь юриста | ||
Разработки проектной документации при необходимости: | |||
| КР (конструктивные решения) | ЭО (электрооборудование) | ||
| ОВ (отопление и вентиляция) | | Отдельный вход | |
| ВК (водопровод и канализация) | Лазерное сканирование | лазерное 3d сканирование | ||
| ТХ (технология) | Смет (стадия "Р") | ||
Стоимость согласования: | |||
| Геодезические изыскания | |||
| Разработка технического отчета | Согласование топосъемки с эксплуатирующими организациями | ||
| Экологические изыскания | |||
| Справка о фоновых концентрациях загрязняющих веществ и климатических характеристиках | Проект будет проходить экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий | ||
Итоговая сумма: | руб. | ||
 ✅ Калькулятор носит информационный характер и результат полученный в результате ручного заполнения выделенных граф, окон на этом сайте ни при каких обстоятельствах не является предложением публичной оферты. Точная информация доступна по запросу коммерческого предложения. ✅ Новое строительство - строительство бизнеса на новых земельных участках по первоначальному проекту, утвержденному в установленном порядке. Считается новостройкой до завершения строительства и ввода в эксплуатацию на полную проектную мощность. Если по какой-то причине бизнес ликвидируется и на этом участке или на новом строится аналогичный бизнес, то это тоже считается новостройкой. Ввод предприятия в эксплуатацию осуществляется по частям, которые называются: очередь строительства, пусковой комплекс и объект. Очередью на строительство промышленного предприятия называется довольно большая часть предприятия, что гарантирует выпуск продукции по проекту. Пусковой комплекс состоит из ряда объектов основного производственного и вторичного назначения, объектов энергетики, транспорта и хранения, связи, инженерных сетей, технологических и ландшафтных комплексов, обеспечивающих выпуск продукции, предусмотренной проектом. Объект в составе строительной площадки - это любое отдельное здание или сооружение со строениями, галереями, путепроводами, инженерными коммуникациями, вспомогательными сооружениями и сооружениями, предусмотренными проектом. Отсюда вы можете определить строительную площадку. | |||
 ✅ Строительство - это совокупность объектов строительства, которые вводятся в эксплуатацию по единой планово-сметной документации. Под реконструкцией понимается техническое перевооружение и реорганизация производства без строительства новых производственных мощностей и расширения существующих основных производственных мощностей. | |||
 ✅ Реконструкция решает следующие задачи: замена устаревшего и физически изношенного оборудования; более полная механизация и автоматизация производства; устранение дисбалансов в технологических звеньях и вспомогательных услугах с целью увеличения производства на основе новых прогрессивных, малоотходных и безотходных технологий; расширять ассортимент и улучшать качество продукции; снизить себестоимость продукции; изменение профиля компании и организации производства новой продукции на существующих производственных мощностях; строительство новых цехов и сооружений такой же мощности взамен цехов, ликвидированных по техническим или экономическим причинам. | |||
 ✅ Техническое перевооружение - решение следующих задач: замена физически изношенных и устаревших устройств; Внедрение передовых технологических процессов и средств механизации производства, как основных, так и дополнительных; Разработка современных систем управления производством; благоустройство отдельных объектов основного производства и вспомогательных служб. | |||
 ✅ Расширение существующих предприятий означает строительство дополнительных и расширение существующих производственных мощностей по основному назначению. Производственные мощности существующих заводов и цехов не меняются, хотя мощность компании увеличивается за счет дополнительного производства. Строительство дочерних компаний и производственных мощностей, которые являются частью непрерывного бизнеса, также известно как расширение. В некоторых случаях реконструкция, техническое оснащение и расширение проводятся параллельно. В этом случае тип строительства зависит от объема подходящих работ: реконструкция, расширение или обновление. | |||
Задание на экспертизу, проектирование, составление смет и комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями
Проектирование, экспертиза для строительства быстровозводимых зданий и строений. Предоставим Вам:
1.Ваши индивидуальные цены.
2.Оперативное проектирование и экспертиза.
3.Высокое качество.
4.Удобные логистические решения.
Обращайтесь, Будем рады помочь
ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:
✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;
✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;
✅ Сбор исходно-разрешительной документации;
✅ Разработка и согласование СТУ;
✅ Авторский надзор и строительный контроль.
ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.
✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений
✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)
✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию
✅ Получение технических условий
✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства
✅ Разработка концепции