Техническое обследование конструкций зданий и сооружений

• Техническое обследование конструкций зданий и сооружений включает в себя: визуально и инструментальную оценку состояния конструкций, расчеты, заключение, рекомендации, задание на проектирование мероприятий, усиления конструкций, содержит: обнаружение повреждений и дефектов, проведение их замеров для эксплуатации, надстройки, реконструкции, переустройства, результаты лабораторных испытаний.

"Комплекс мероприятий, предназначенных для определения пригодности, а также исследования возможность их эксплуатации или надобность восстановления или усиления".

Его главной задачей является установление общего состояния конструкций сбора первичных данных, необходимых для формирования технического сооружения на детальное обследование в целях определения стоимости заключения, договора с заказчиком.

Он служит для определения физико - технического описания материала исследуемых конструкций в лабораторной обстановке.

Он обобщает результаты обследования.

А по данным итогам составляются:

• Описание существующего сооружения, его конструктивного и объемно - планировочного решений;
• Графическая часть, содержащая чертежи;

Структура фундамента и стен может быть установлена через контрольное зондирование кладки. Во время общего осмотра колонн нужно вычислить размер их сечения и выявленные изменения (отклонение от вертикали, смещение узлов и выгиб), установить и измерить ширину трещин.

При исследовании металлических колонн нужно обратить внимание на места, подвергшиеся коррозии, особенно на уровне подвала или первого этажа, на общую геометрическую форму и соответствию их к изначальному проекту. Должны фиксироваться местные выгибы, вмятины и другие механические неисправностей поясов, частей решетки, в особенности внизу колонн, а также сборочные стыки колонн и свойства сварных швов.

При исследовании колонн сооружений проверяются: соответствие плану узлов соединения колонн с прилегающими конструкциями; присутствие всех частей связевых конструкций, необходимых по проекту; связей и частей соединительной решетки колонн из металла; локальные механические неисправности связей. Проверяется состояние узлов соединения связей к колоннам и пограничные соединения поясов связей.

При обследовании колонн из железобетона тщательно исследуют места крепления балок и колонн; их отклонения от вертикали и расположение на опорах.

При исследовании наружных стен сооружений выявляют наличие или свидетельствуют в отсутствии:

• Выпучивания, которое может возникнуть вследствие давления грунтовых вод или бокового грунта, а так же по причине воздействия горизонтальных влияний распорных конструкций (мачт, сводов, арок, оттяжек, труб и т. д.);
• Расхождение с вертикалью вследствие неравномерного осаждения грунта основания сооружения, а также по причине недостатка поперечных соединений или разрыва и из-за коррозионных повреждений закладных деталей, или же прилегающих областей арматуры.

Предварительным досмотром выявляют вид перекрытия (по типу материалов и характеристикам конструкции), видимые недостатки и повреждения, состояние отдельных элементов перекрытия, испытавший ремонт или усиление, действующие на перекрывание нагрузки.

При осмотре перекрытий регистрируют наличие, ширину и длину раскрытия трещин в несущих частях или их длину и ширину раскрытия трещин в несущих элементах или их соединениях.

При выполнении работ по общему исследованию перекрытий определяют наличие:

• Раковин в бетоне по причине неверного бетонирования;
• Гнезд, сколов, отверстий и борозд в перекрытиях из железобетона. естественное обследование полов сооружения включает: выявление типов покрытия и конструкции пола, а также их соответствия плану; выявление поврежденных участков, недостатков, составляя при этом необходимые рисунки и чертежи; состояния полов и выполнение определенного числа вскрытий.

• ТЗ на проведению негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
• ТЗ на составление смет
• ТЗ на разработку проектно – сметной документации
• ТЗ на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции