7640847@mail.ruТехническое заключение по результатам обследования
Техническое заключение является одним из основных результатов обследования зданий и сооружений. Оно содержит подробную информацию об объекте и его техническом состоянии, а также рекомендации по дальнейшим действиям.
В техническом заключении обычно указываются следующие данные: характеристики объекта (название, адрес, тип и т.д.), цель обследования, описание методов и технологий, использованных при обследовании, результаты исследования (оценка технического состояния объекта, выявленные дефекты, необходимость проведения ремонтных работ и т.д.), выводы и рекомендации.
Для составления технического заключения необходима высокая квалификация специалистов в области обследования зданий и сооружений. Их задача - оценить техническое состояние объекта, выявить потенциальные угрозы и проблемы, а также предложить оптимальные решения по их устранению.
Техническое заключение характеризуется следующими особенностями:
Техническое заключение является основным инструментом для принятия важных решений по дальнейшей эксплуатации и ремонту зданий и сооружений. Оно помогает заказчикам и специалистам оценить риски и принять оптимальные решения в интересах сохранения объекта и безопасности людей.
- Разработаем для Вас техническое экспертное заключение по результатам обследования по образцу приложенного примера.
✅ Техническое обследование зданий и сооружений: Важное решение для вашего имущества
✅ Что такое техническое обследование?
✅ Что такое техническое обследование?
✅ Когда проводится техническое обследование?
✅ Что прописывается в техническом задании?
✅ Где получить техническое заключение?
✅ Сколько действительно техническое заключение?
✅ Кто должен утверждать техническое задание?
✅ Техническое обследование зданий и сооружений: Важное решение для вашего имущества
При приобретении или эксплуатации зданий и сооружений, нередко возникает потребность в проведении технического обследования с целью получения объективной информации о текущем состоянии объекта. Техническое обследование может представлять собой необходимый инструмент для установления фактического состояния конструкций, инженерных систем, а также для выявления скрытых дефектов, что позволяет принимать обоснованные решения по осуществлению ремонтно-восстановительных работ, планированию капитального ремонта или иного вида вмешательства.
Процесс технического обследования
Техническое обследование проводится опытными специалистами, обладающими соответствующими сертификатами и уникальным опытом. Они осуществляют проверку всех составляющих объекта, начиная от фундамента и заканчивая кровлей и внутренними коммуникациями. После сбора информации, эксперты составляют подробное техническое заключение, включающее в себя данные об обнаруженных дефектах, оценку состояния здания и рекомендации по возможным мерам по исправлению выявленных проблем.
Преимущества технического обследования
Техническое обследование обладает множеством преимуществ. В первую очередь, это позволяет предотвратить возможные аварийные ситуации, обусловленные скрытыми дефектами, что в свою очередь способствует экономии ресурсов на последующий ремонт. Наличие технического заключения повышает привлекательность объекта для потенциальных покупателей, ведь это демонстрирует заботу об имуществе и готовность к его поддержанию.
Стоимость и сроки проведения обследования
Стоимость технического обследования определяется исходя из площади объекта и сложности проводимых работ. В настоящее время расценки варьируются от 200 до 900 рублей за квадратный метр. Что касается временных рамок, обычно процесс обследования занимает от 10 до 45 дней в зависимости от размера и сложности объекта.
Техническое обследование зданий и сооружений является важным инструментом для установления фактического состояния объекта недвижимости. Оно позволяет собственникам, инвесторам и управляющим компаниям принимать обоснованные решения относительно дальнейших действий по обслуживанию и развитию объектов недвижимости. Стоимость и время, затраченные на техническое обследование, могут быть оправданы через предотвращение аварий и обеспечение долгосрочной устойчивости объекта.
✅ Что такое техническое обследование?
Техническое обследование зданий и сооружений – проводится с целью определения технического состояния объекта, выявления возможных дефектов, повреждений и прочих проблем, а также разработки рекомендаций по их устранению. Такое обследование необходимо как для уже построенных сооружений, так и для объектов, находящихся в стадии проектирования.
Процесс технического обследования включает в себя осмотр всех конструктивных элементов зданий и сооружений: фундаментов, стен, перекрытий, кровли, инженерных систем, а также внутренней и наружной отделки. Специалисты, проводящие обследование, используют различные методы диагностики, такие как визуальный осмотр, измерения, испытания материалов и конструкций, тепловизионное сканирование и другие технические приборы.
Главная цель технического обследования – выявить все возможные проблемы, которые могут угрожать безопасности и надежности здания или сооружения, а также определить необходимые меры по их устранению. Также обследование позволяет оценить ресурсосберегающий потенциал объекта, определить его реальную стоимость и спланировать необходимые работы по обслуживанию и ремонту.
Стоимость технического обследования зависит от многих факторов, таких как тип здания, его площадь, состояние и сложность конструкций, используемые методы диагностики. В среднем стоимость обследования зданий составляет от 200 до 900 рублей за квадратный метр. Срок проведения обследования также может значительно различаться – от 10 до 45 дней в зависимости от объема работ и сложности объекта.
Техническое обследование зданий и сооружений – помогает обеспечить его безопасность, надежность и долговечность. Проведение такого обследования рекомендуется как при покупке, продаже или аренде недвижимости, так и для регулярного технического обслуживания зданий и сооружений.
✅ Что такое техническое обследование?
Что такое техническое заключение по результатам обследования несущих конструкций здания?
Техническое обследование зданий и сооружений - проводится с целью выявления состояния строительных конструкций, инженерных систем и общего функционального состояния объекта. Техническое обследование позволяет определить наличие дефектов, повреждений, износа, а также потенциальные угрозы безопасности. Это необходимо для того, чтобы убедиться в безопасности использования здания или сооружения, а также для планирования проведения ремонтных работ или модернизации.
Техническое обследование проводится специализированными организациями, имеющими соответствующие лицензии и опыт работы. Процедура включает в себя множество этапов, таких как визуальный осмотр, измерение параметров и технических характеристик, проведение инженерных изысканий и лабораторных анализов. Основная цель технического обследования - получение полной и объективной информации о состоянии объекта, которая позволит принять квалифицированные решения о его будущем использовании.
Одним из важных этапов технического обследования является получение технического заключения. Этот документ содержит комплексный анализ результатов обследования и оценку технического состояния здания. В случае обнаружения дефектов, заключение также содержит рекомендации по проведению ремонтных работ или усилению конструкций.
Стоимость технического обследования зданий зависит от множества факторов, включая размер и сложность объекта, а также количество исследуемых параметров. В среднем цена обследования составляет от 200 до 900 рублей за квадратный метр. Сроки проведения обследования также могут варьироваться в зависимости от объема работ и доступности объекта для исследования, и составляют от 10 до 45 дней.
Техническое обследование зданий и сооружений является важным этапом в эксплуатации любого объекта. Это позволяет получить объективную информацию о его состоянии, а также убедиться в безопасности использования. Проведение технического обследования и получение соответствующего заключения помогает предотвратить аварийные ситуации и оптимизировать затраты на обслуживание и ремонт объектов недвижимости.
✅ Что такое ТЗК?
ТЗК – это техническое задание на комплексное техническое обследование зданий и сооружений. Этот процесс включает в себя оценку текущего технического состояния объектов недвижимости, их основных инженерных систем, конструкций и фундаментов.
Техническое обследование зданий и сооружений осуществляется с целью выявления возможных дефектов, повреждений, а также проверки соответствия объектов нормативным требованиям и стандартам безопасности. ТЗК проводится как перед началом строительства или реконструкции, так и в процессе эксплуатации зданий.
Проведение технического обследования зданий и сооружений помогает оценить реальное состояние объектов, выявить проблемные зоны и разработать план мероприятий по ремонту или укреплению конструкций. Это позволяет предотвратить возможные аварийные ситуации и обеспечить безопасность жильцов и пользователей зданий.
Стоимость проведения технического обследования зданий и сооружений может варьироваться в зависимости от множества факторов, включая размер и техническое состояние объекта, его инженерные системы, географическое положение и другие условия. Обычно цены начинаются от 200 рублей за квадратный метр и могут достигать 900 рублей за квадратный метр.
Сроки проведения технического обследования также различаются и могут варьироваться от 10 до 45 дней в зависимости от сложности объекта и объема работ.
ТЗК играет важную роль в обеспечении безопасности и надежности зданий и сооружений. Профессиональное проведение технического обследования позволяет своевременно выявить возможные проблемы и предотвратить серьезные последствия для объектов недвижимости.
✅ Когда проводится техническое обследование?
Техническое обследование зданий и сооружений - необходимо для поддержания и обеспечения безопасности объектов недвижимости. Оно проводится с целью оценки технического состояния здания, определения необходимости проведения ремонтных работ, а также выявления возможных проблемных мест, которые могут потенциально привести к аварийным ситуациям.
Техническое обследование проводится в различные сроки, в зависимости от потребностей объекта и его состояния. Обычно оно проводится при покупке или продаже недвижимости, при планировании капитального или текущего ремонта, а также периодически для контроля состояния здания.
Стоимость технического обследования обычно составляет от 200 до 900 рублей за квадратный метр. Точная цена зависит от сложности обследования, состояния здания и его возраста. Длительность проведения обследования также может варьироваться от 10 до 45 дней, в зависимости от объема работ и доступности объекта для измерений и проверок.
Важно отметить, что техническое обследование должно проводиться специалистами с соответствующими квалификациями и опытом, чтобы обеспечить достоверные и объективные результаты. В процессе обследования используются различные методы и инструменты, такие как визуальный осмотр, измерение параметров конструкций, тестирование материалов и др.
Техническое обследование является важным этапом в поддержании безопасности и надежности зданий и сооружений. Оно позволяет своевременно выявить и устранить проблемы, связанные с состоянием объекта, и предотвратить потенциальные риски для его использования. Поэтому рекомендуется выполнять техническое обследование регулярно и при необходимости обращаться к профессиональным специалистам, чтобы обеспечить надежность и безопасность вашей недвижимости.
✅ Кто выдает техническое заключение?
Кто оформляет техническое заключение?
Кто имеет право проводить техническое обследование зданий и сооружений?
Техническое заключение – официальный документ, который выдается после проведения технического обследования здания или сооружения. Он содержит информацию о состоянии конструкций, строительных систем и коммуникаций, а также о возможных проблемах и рекомендациях по исправлению выявленных недостатков.
Но кто же имеет право проводить техническое обследование и выдавать техническое заключение? Давайте разберемся.
В России проведение технического обследования зданий и сооружений регламентируется законодательством. Компетентностью проведения таких работ обладают инженеры, имеющие специальное образование и опыт работы в данной области. Они должны иметь соответствующие документы, подтверждающие их квалификацию, а также иметь лицензию на осуществление данного вида деятельности.
Заключение от проведенного технического обследования может быть получено только от лиц, имеющих соответствующие права и квалификацию. Это гарантирует достоверность данных, содержащихся в заключении, и помогает заказчику принимать обоснованные решения по проведению ремонтных работ и восстановлению зданий и сооружений.
Если вам необходимо получить техническое заключение, обратитесь к опытной и надежной компании, специализирующейся на проведении технического обследования. Имейте в виду, что стоимость обследования и получения заключения может варьироваться в зависимости от объема работ, типа здания и других факторов. В среднем, стоимость обследования зданий составляет от 200 до 900 рублей за квадратный метр и может занимать от 10 до 45 дней.
Техническое заключение – этап в обследовании зданий и сооружений, поэтому важно обращаться к проверенным специалистам, имеющим все необходимые лицензии и опыт работы. Обращайтесь только к профессионалам, чтобы получить качественное и достоверное заключение.
✅ Кто подписывает техническое заключение?
Техническое заключение - документ, который подтверждает результаты технического обследования здания или сооружения. Этот документ имеет большое значение при совершении сделок с недвижимостью, а также при проведении ремонтных или строительных работ. Но кто же имеет право подписать техническое заключение?
Обычно техническое заключение подписывает специалист, имеющий соответствующее образование и опыт работы в области технического обследования зданий и сооружений. Это может быть инженер-строитель, архитектор, специалист-эксперт или другой квалифицированный специалист.
Подписание технического заключения подразумевает, что специалист, подписавший документ, подтверждает его достоверность и соответствие результатов обследования установленным требованиям и стандартам. При этом специалист должен иметь все необходимые права и разрешения на проведение такого рода работ.
В некоторых случаях техническое заключение может быть подписано несколькими специалистами, каждый из которых отвечает за определенные аспекты обследования (например, конструктивные, электротехнические, санитарно-гигиенические и т.д.).
Необходимо также отметить, что в России действует законодательство, которое регулирует порядок подписания технических заключений и устанавливает требования к квалификации и компетенции специалистов, подписывающих такие документы.
Подписание технического заключения осуществляется квалифицированными специалистами, имеющими соответствующее образование и опыт работы в области технического обследования зданий и сооружений. Важно обращать внимание на квалификацию специалистов, подписывающих технические заключения, чтобы быть уверенными в достоверности и надежности этих документов.
✅ Что прописывается в техническом задании?
Техническое задание (ТЗ) – это документ, который содержит информацию о требованиях к выполнению определенной работы. В случае проведения технического обследования зданий и сооружений, техническое задание играет важную роль, поскольку определяет параметры и объем работ.
В техническом задании обычно прописывается следующее:
- Цели и задачи обследования. В ТЗ указывается, что именно нужно исследовать и какие данные нужно получить в результате обследования. Например, проверка состояния фундамента, определение несущих конструкций, оценка технического состояния здания и т.д.
- Сроки выполнения работ. В документе указывается, в какие сроки необходимо провести обследование и предоставить отчет о его результатах. Обычно сроки зависят от масштаба и сложности работ и могут варьироваться от нескольких дней до нескольких месяцев.
- Методы проведения обследования. Техническое задание содержит информацию о методах и приборах, которые должны использоваться при проведении обследования. Например, это может быть визуальный осмотр, измерение параметров, технические испытания и т.д.
- Требования к отчету. В ТЗ прописывается, каким должен быть отчет о результатах обследования: структура, формат, объем информации, примеры представления данных и т.д.
- Бюджет. Техническое задание также содержит информацию о стоимости проведения обследования и условиях оплаты.
Техническое задание играет важную роль при проведении технического обследования зданий и сооружений, поскольку является основой для определения объема работ, сроков и бюджета. Он также обеспечивает прозрачность и понятность процесса обследования для всех сторон – заказчика, исполнителя и других заинтересованных лиц.
✅ Где получить техническое заключение?
Где заказать техническое заключение?
Для получения технического заключения о состоянии зданий и сооружений, необходимо обратиться к профессионалам в этой области. Техническое обследование зданий – комплексное изучение всех аспектов конструкции здания или сооружения с целью определения их технического состояния. Это важная процедура для тех, кто хочет получить объективную информацию о возможных проблемах или дефектах, которые могут потребовать ремонта или реконструкции.
Где можно заказать техническое заключение? Существует несколько вариантов для получения технического заключения о состоянии зданий и сооружений.
Во-первых, можно обратиться к компаниям, специализирующимся на проектировании и строительстве. Многие из них предоставляют услуги по техническому обследованию зданий и сооружений. Обычно такие компании имеют своих специалистов, обладающих необходимыми знаниями и опытом в области строительства и технического обследования. Они могут провести всестороннюю оценку состояния здания и подготовить техническое заключение.
Во-вторых, можно обратиться к специализированным инженерно-техническим бюро, которые занимаются профессиональной оценкой состояния зданий и сооружений. Такие организации имеют высококвалифицированных специалистов и оборудование для проведения различных видов обследований, включая строительные, электротехнические, газовые и другие.
Можно обратиться к независимым экспертам, которые оказывают услуги по техническому обследованию зданий. Это специалисты, работающие в небольших организациях, и имеющие большой опыт в данной области.
Важно отметить, что стоимость технического обследования зданий может варьироваться в зависимости от объема работ, сложности объекта, региона и выбранной компании или специалиста. Ориентировочная цена обследования составляет от 200 до 900 рублей за квадратный метр. Сроки выполнения работ также могут различаться и обычно составляют от 10 до 45 дней.
Получить техническое заключение о состоянии зданий и сооружений можно обратившись к профессионалам в данной области. Независимо от выбранного варианта, важно обращаться к проверенным специалистам с хорошей репутацией, чтобы получить объективную и точную информацию о техническом состоянии объекта.
✅ Сколько действительно техническое заключение?
Техническое обследование зданий и сооружений - важный этап перед началом ремонтно-строительных работ. Оно позволяет оценить состояние объекта, выявить его дефекты и повреждения, определить необходимость проведения ремонтов и обновлений. Однако, перед тем как заказать техническое обследование, важно понимать, сколько оно реально стоит и сколько времени займет.
Стоимость технического обследования зданий и сооружений может варьироваться в зависимости от различных факторов, таких как размер и тип объекта, сложность задачи, объем работ и прочее. Обычно цена обследования составляет от 200 до 900 рублей за квадратный метр. Чтобы узнать конкретную стоимость, рекомендуется обращаться к специализированным организациям, которые могут провести расчеты и составить точное предложение.
Важно учитывать и время, которое займет проведение технического обследования. Обычно сроки составляют от 10 до 45 дней, хотя они также могут быть индивидуально уточнены в каждом конкретном случае. Для точной информации рекомендуется обратиться к специалистам, которые проведут консультацию и подберут оптимальные сроки для проведения обследования.
Техническое заключение является обязательным документом, который необходимо получить перед началом ремонтных или строительных работ. Оно позволяет определить состояние объекта, проанализировать его параметры и выявить возможные проблемы. Поэтому, не стоит экономить на техническом обследовании, ведь это позволит избежать неприятных сюрпризов и оптимизировать бюджет на ремонтные работы.
Техническое обследование зданий и сооружений - важный этап, который требует профессионального подхода и серьезного отношения. Стоимость обследования может варьироваться, но важно помнить, что это инвестиции в будущее, которые помогут избежать проблем и непредвиденных расходов.
✅ Кто должен утверждать техническое задание?
Техническое задание играет ключевую роль в процессе технического обследования зданий и сооружений. Оно определяет цели и задачи обследования, а также требования к результатам и отчетам. Однако вопрос о том, кто должен утверждать техническое задание, остается открытым для многих заказчиков и исполнителей.
Во-первых, следует отметить, что утверждение технического задания является ответственностью заказчика. Заказчик, будь то частное лицо, компания или государственное учреждение, определяет свои потребности и требования к проведению технического обследования и, соответственно, утверждает техническое задание.
Однако важно учитывать, что техническое задание должно соответствовать требованиям нормативных документов и законодательства. Поэтому заказчику рекомендуется обращаться за консультацией к специалистам, имеющим опыт в области технического обследования.
Утверждение технического задания может потребовать согласования с другими заинтересованными сторонами. Например, если техническое обследование проводится в рамках строительства или реконструкции здания, утверждение технического задания может потребовать согласования с проектировщиком, застройщиком или управляющей компанией.
Ответ на вопрос о том, кто должен утверждать техническое задание, зависит от конкретной ситуации и условий проведения технического обследования. В любом случае, заказчику рекомендуется обращаться за консультацией к профессионалам, чтобы обеспечить правильное составление и утверждение технического задания.
✅ Кто делает техническое заключение на дом?
Техническое обследование зданий и сооружений является обязательной процедурой для проверки и оценки технического состояния дома или другого строения. Это необходимо для обеспечения безопасности жильцов и сохранности имущества. Но кто, собственно, занимается проведением технического обследования и выдачей соответствующего заключения?
Прежде всего, техническое заключение на дом может быть выполнено лицензированной инженерной компанией или инженером-экспертом. Это профессионалы, обладающие необходимыми знаниями и опытом для проведения комплексного обследования зданий и сооружений. Инженеры обычно специализируются на определенных типах конструкций и имеют соответствующие квалификации и сертификаты.
В процессе технического обследования инженер проводит комплексную проверку всех основных элементов здания, включая фундамент, несущие конструкции, строительные материалы, системы коммуникаций и инженерное оборудование. Он также может проводить анализ состояния кровли, фасадов, окон, дверей и других элементов, подверженных износу и возможным повреждениям. После проведения обследования инженер разрабатывает техническое заключение, в котором содержатся выводы о состоянии здания, возможных рисках и необходимости проведения ремонтных работ.
Стоимость проведения технического обследования зданий может варьироваться в зависимости от многих факторов, включая размер и тип здания, его техническое состояние и требования к проведению исследования. Обычно цена за обследование рассчитывается за квадратный метр площади здания и может варьироваться от 200 до 900 рублей. Время выполнения обследования также зависит от сложности и объема работ, в среднем это занимает от 10 до 45 дней.
Техническое заключение на дом проводится специализированными инженерами, которые обладают необходимыми знаниями и опытом для проведения комплексного обследования здания и выдачи соответствующего заключения. Это важный этап в обеспечении безопасности и сохранности жильцов и имущества, поэтому выбор квалифицированного специалиста имеет решающее значение.
✅ Что должно содержать техническое заключение?
Что должно содержать заключение по результатам технического обследования?
Что включает в себя обследование технического состояния здания?
Техническое заключение по результатам технического обследования здания или сооружения является важным документом, который содержит всю необходимую информацию об объекте, его техническом состоянии, выявленных дефектах и проблемах, а также рекомендации по их устранению. Этот документ имеет большое значение для владельцев зданий, строительных компаний, архитекторов и инженеров, так как на его основе принимаются решения о ремонте и реконструкции объекта.
Одной из основных задач технического заключения является анализ текущего состояния здания или сооружения. Это включает в себя проверку фундамента, несущих конструкций, кровли, стен, систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, вентиляции и прочих инженерных систем. В результате обследования составляется подробный отчет о состоянии объекта, выявленных дефектах, их причинах и последствиях.
Техническое заключение должно содержать описание всех выявленных дефектов, их местонахождение, характер и степень повреждения, а также рекомендации по проведению ремонтных работ и устранению проблем. Важно, чтобы заключение было составлено квалифицированным специалистом, имеющим опыт и знания в области технической экспертизы зданий.
При обследовании технического состояния здания важно учитывать не только его текущее состояние, но и возможные технические проблемы, которые могут возникнуть в будущем. Поэтому техническое заключение должно содержать анализ возможных рисков и проблем, которые могут повлиять на долговечность и безопасность объекта.
Общая стоимость обследования зданий варьируется в зависимости от его типа, размеров, сложности и местоположения. Обычно цена начинается от 200 рублей за квадратный метр и может достигать 900 рублей за квадратный метр. Сроки проведения обследования также различаются и могут составлять от 10 до 45 дней.
Техническое заключение по результатам технического обследования здания является важным инструментом для определения текущего состояния объекта, выявления проблем и рисков, а также планирования ремонтных и восстановительных работ. Владельцам и управляющим компаниям это дает возможность принимать обоснованные решения по обслуживанию и ремонту зданий, а также оптимизировать затраты на их техническое обслуживание.
Страницы предыдущая следующая
1 2 3 4 5
ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ пример
Заказчик экспертизы:Наименование объекта: Здание предприятия общественного питания
Адрес объекта:
Предмет экспертизы: Проведение технического обследования, обследование строительных конструкций перекрытия 1 - го этажа здания
По состоянию на ___2024 г
Москва 2024 г.
СОДЕРЖАНИЕ
Техническое заключение по результатам обследования
1. Общие положения
2. Техническое обследование зданий и сооружений, Цель и задачи
3. Методы обследования, приборы и инструменты
4. Сведения о рассмотренных в процессе обследования документах
5. Характеристика конструктивного решения объекта обследования
6. Прочностные характеристики материалов
7. Заключение
8. Выводы по результатам обследования
9. Список использованной литературы
Приложение 1.
Поверочные расчеты
1. Поверочный расчет монолитного балочного перекрытия с учетом существующей стяжки
2. Поверочный расчет монолитного балочного перекрытия без учета веса существующей стяжки
3. Поверочный расчет монолитного перекрытия со стальным профилированным настилом с учетом существующей стяжки
4. Поверочный расчет монолитного перекрытия со стальным профилированным настилом без учета существующей стяжки
Приложение 2.
Документы фотофиксации
Приложение 3.
Протоколы определения прочности материалов
Приложение 4.
Графические материалы
Приложение 5.
Квалификационные документы
1. Общие положения
Настоящее техническое заключение по результатам обследования выполнено ООО «ПРОЕКТ.РУ» в соответствии с Техническим заданием Заказчика, на основании результатов обследования монолитного бетонного перекрытия на том. - 0.100 здания предприятия общественного питания, расположенного по адресу: При визуальном обследовании здания обнаруженные дефекты и повреждения строительных конструкций разделены на 3 категории опасности - А, Б и В, в соответствии с признаками, установленными РД 22 - 01.97:
А - дефекты и повреждения особо ответственных элементов и соединений, представляющие опасность разрушения.
Б - дефекты и повреждения, не грозящие в момент осмотра опасностью разрушений конструкций, но могущие в дальнейшем вызвать повреждения других элементов и узлов или при развитии повреждения перейти в категорию А.
В - дефекты и повреждения локального характера, которые при последующем развитии не могут оказать влияния на другие элементы и конструкции (повреждения вспомогательных конструкций, площадок, местные прогибы и вмятины ненапряженных конструкций и т.п.). Оценка технического состояния строительных конструкций и здания в целом произведена с использованием следующих категорий состояния по СП 13 - 102 - 2003:
Исправное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. Работоспособное - категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается. Ограниченно работоспособное - категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации. Недопустимое состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций). Аварийное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).
2. Цель и задачи обследования
Цели обследования:
1. Оценка технического состояния конструкций перекрытия на отм. - 0.100 здания предприятия общественного питания и определение возможности его длительной эксплуатации по функциональному предназначению;
2. Определение возможности нагружения обследуемого перекрытия полезной равномерно - распределенной нагрузкой 500 кг/м2. В задачи обследования входило:
- проверка несущей способности перекрытия на заданную нагрузку;
- сбор и анализ имеющейся проектно - технической документации;
- выявление дефектов перекрытия;
- выявление фактического конструктивного исполнения перекрытия, отклонение от проектного решения (при наличии проектной документации) и соответствие требованиям СНиП;
- определение физико - механических характеристик материалов, использованных в несущих конструкциях;
- оценка несущей способности конструктивных элементов, исходя из реальных прочностных характеристик материалов и нагрузок;
- определение возможности длительной эксплуатации перекрытия по функциональному предназначению;
- оформление отчета по результатам обследования.
3. Методы обследования, приборы и инструменты
При обследовании конструкций здания использовались визуальный и визуально - инструментальный методы. Визуально выявлялись видимые дефекты строительных конструкций: трещины, деформации, смещения несущих элементов относительно проектных положений и др. Визуально - инструментальными методами уточнялись геометрические размеры строительных конструкций и отдельных элементов, исследовались реальные физико - механические характеристики материалов конструкций здания. Для оценки пространственного положения конструкций здания использовались требования СНиП 3.03.01 - 87 «Несущие и ограждающие конструкции». Линейные измерения выполнялись лазерным дальномером DISTO и стандартной рулеткой.
4. Сведения о рассмотренных в процессе обследования документах
Для проведения обследования Заказчиком была представлена следующая документация:
- альбом КР, разработанный __ «Архитектурная студия»;
- Акты освидетельствования скрытых работ (армирование перекрытия, бетон).
5. Характеристика конструктивного решения объекта обследования
Перекрытие - техническое заключение по результатам обследования
Перекрытие на отм. - 0,100 м можно условно разделить на два участка: Участок №1 - перекрытие монолитное железобетонное ребристое, расположенное в осях «10 - 50/А - В». Несущие балки - монолитные железобетонные, двух типоразмеров, установленные с шагом 3…6 м. Схема расположения, армирование и размеры балок представлены в Приложении 4 «Графические материалы» лист 1, 2. Чертежи выполнены по данным проекта, предоставленного Заказчиком. Толщина полки монолитного перекрытия 100 мм. Армирование полки выполнено арматурной сеткой в верхней и нижней зонах, с ячейкой 200мм, 10 класса А - III. Опирание перекрытия выполнено на железобетонные колонны каркаса и наружные ж/б стены; Участок №2, перекрытие круглого в плане помещения - монолитное железобетонное с несъемной опалубкой из стального профилированного Настала, устроенное по металлическим балкам прокатного профиля. Перекрытие расположено со сторон осей «А», «10». Конструктивное решение, установленное по результатам зондирования конструкций:
Размеры примененных в перекрытии на участке №2 стальных двутавровых балок прокатного профиля соответствуют стандарту СТО АСЧМ 20 - 93/ Схема расположения, сечения и размеры несущих балок представлены в Приложении 4 лист 1.
6. Прочностные характеристики материалов
Прочность на сжатие бетона определялась методом ударного импульса в соответствии с ГОСТ 22690 с использованием электронного прибора ИПС - МГ4.01 на основе установленных в программном устройстве базовых градуировочных зависимостей в сочетании с индивидуальными градуировочными зависимостями, полученными специалистами ООО «ПРОЕКТ.РУ» по результатам испытаний аналогичных образцов методами разрушающего контроля. Результаты определения прочностных характеристик материалов основных конструктивных элементов здания приведены в таблице 1.
таблица 1
| п./ | Материал, конструкция | Класс, марка | Средняя прочность, МПа |
| 1 | Монолитное перекрытие со стальным профилированным настилом | В25 | 26 |
| 2 | Монолитная плита в осях «10 - 50/А - В» | В25 | 25,5 |
| 3 | Ригели перекрытия в осях «10 - 50/А - В» | В25 | 26,7 |
Протоколы определения прочности материалов конструкций приведены в Приложении 3.
7. Заключение
На основании проведенного обследования перекрытия на отм. - 0.100 м установлено:
Перекрытия
1. Перекрытие - монолитное железобетонное ребристое в осях «1 - 50/А - В». Толщина перекрытия - 100 мм. Перекрытие круглого в плане помещения - монолитное железобетонное с несъемной опалубкой из стального профилированного Настала, устроенное по стальным балкам прокатного профиля.
2. В результате проведенных поверочных расчетов (см. Приложение 1 "Поверочные расчёты") обследуемых участков перекрытий установлено следующее:
- несущей способности монолитного ребристого перекрытия в осях «10 - 50/А - В» без учета веса стяжки толщиной δ=12,5 см достаточно для восприятия проектируемых нагрузок, в том числе полезной равномерно - распределенной нагрузки 500 кг/м2 (см. расчет №2). В случае учёта веса стяжки несущая способность плитной части не обеспечена (см. расчет №1).
- несущей способности комбинированного перекрытия со стороны осей «А», «10» (монолитной плиты по стальным двутавровым балкам прокатного профиля) без учета веса стяжки толщиной δ=12,5 см недостаточно для восприятия проектируемых нагрузок (500 кг/м2) ввиду того что прочность монолитной плиты не обеспечена (см. расчёт 4). Вместе с тем, несущая способность стальных балок перекрытия обеспечена даже с учётом веса стяжки (см. расчёт 3).
- Максимально допустимая нагрузка на комбинированное перекрытие, расположенное со стороны осей «А», «10» составляет q=230 кг/м2;
Рис. Эпюра максимальных моментов при приложении полезной нагрузки 500 кг/м2. Участки схемы, где достаточность несущей способности плиты не обеспечена, выделены на схеме белым цветом, обозначены стрелками;
3. Дефекты и повреждения перекрытий категорий "А" и "Б" не обнаружены. Техническое состояние перекрытий - работоспособное.
8. Выводы по результатам обследования
1. В результате натурно - визуальных и инструментальных обследований строительных конструкций и узлов участка перекрытия выявлены условия их эксплуатации, определены фактические прочностные характеристики материалов конструктивных элементов, дана оценка технического состояния. Обследование показало, что в целом перекрытие и узлы выполнены с соблюдением строительных норм и правил, не подвержены сверхнормативным осадкам, прогибам, кренам, деформациям, трещинообразованием (от климатических воздействий, расчетных нагрузок и прочих факторов) и т.д.
2. В соответствии с результатами обследования техническое состояние перекрытия на отм. - 0,100 оценивается как работоспособное.
3. Несущей способности монолитного ребристого перекрытия в осях «А - В/10 - 50» (прямоугольная в плане часть) достаточно для восприятия проектируемых нагрузок (в том числе полезной равномерно - распределенной нагрузки 500 кг/м2), при условии демонтажа выравнивающей стяжки толщиной 12,5 см.
4. Несущей способности комбинированного перекрытия (3/4 круглого в плане сектора) будет достаточно для восприятия проектируемых нагрузок (в том числе полезной равномерно - распределенной нагрузки 500 кг/м2) только при условии демонтажа выравнивающей стяжки толщиной 12,5 см и усилении монолитного перекрытия на участках с внутренними усилиями, превышающих предельные (расположение указанных участков см. п.2 раздела 7 настоящего Заключения).
Наши услуги
Техническое заключение на перепланировку нежилого помещения
Техническое заключение о состоянии здания
Техническое заключение о состоянии несущих конструкций
Техническое заключение о состоянии строительных конструкций
Техническое заключение по обследованию здания
Задание на экспертизу, проектирование, составление смет и комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями
Проектирование, экспертиза для строительства быстровозводимых зданий и строений. Предоставим Вам:
1.Ваши индивидуальные цены.
2.Оперативное проектирование и экспертиза.
3.Высокое качество.
4.Удобные логистические решения.
Обращайтесь, Будем рады помочь
ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:
✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;
✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;
✅ Сбор исходно-разрешительной документации;
✅ Разработка и согласование СТУ;
✅ Авторский надзор и строительный контроль.
ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.
✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений
✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)
✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию
✅ Получение технических условий
✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства
✅ Разработка концепции