Проект.ру

Телефон офиса
+7(495)764-08-47

пн - пт с 8:00 до 20:00   сб - вс с 9:00 до 17:00

Комплексное обследование зданий

  1. Комплексное обследование зданий
  2. Обследование фундамента / Обследование стен / Строительные конструкции
  3. Капитальный ремонт
  • Комплексное обследование дает точную оценку изменений, износа, деформации, осадка, фундамента, стен, проверки материала на прочность, усиление строительных конструкции, заключение и проектирование капитального ремонта зданий. Проводится детальный осмотр конструкций, проектные решения замены балок, установки дополнительной арматуры. Задание на комплексное обследование зданий

Комплексное обследование зданийКомплексное обследование зданий проводится на наличие выявления характерных признаков износа здания. В процессе эксплуатации здания может произойти деформация фундамента, появляются множественные трещины, сколы.

При визуальном обследовании можно увидеть поверхностные повреждения здания. Комплексное обследование зданий дает точную оценку изменений, устанавливает процент износа, проводится детальный осмотр конструкций. Данный вид обследования применяется ко всем категориям зданий. В первую очередь происходит деформация фундамента.

Комплексное обследование зданийПричиной может послужить состояние грунта, наличие подземных источников, часть фундамента проваливается под землю, при этом стены здания дают трещину. Может наблюдаться перекос оконных блоков, и перекрытий. При получении оценки физических показателей можно будет судить о проведении дальней реконструкции здания или капитальном ремонте. Также по окончании обследования выдается заключение о техническом состоянии, возможность его дальнейшей эксплуатации.

Обследование фундамента

Обследование фундаментаОбследование фундамента. При размещении зданий на слабых грунтах, основной причиной является деформация фундамента, осадка здания.

Обследование фундаментаВ первую очередь необходимо обследование грунтовых пород, на которых расположено здание – это могу быть песчаные и илистые грунты. Усиление грунта можно производить цементными смесями, которые являются экологически безопасными. Выбор технологии усиления фундамента зависит напрямую от конструкции самого здания, нагрузки. При опасном износе фундаментов потребуется усиление грунта, на котором расположено здание.

Усиление фундамента производится с помощью дренажей и винтовых свай. В отдельных случаях по периметру фундамента выкапываются траншеи, пространство заполняется дополнительной кирпичной кладкой и заливается цементным раствором.

Обследование стен

Обследование стенОбследование стен проводится с осмотра кладки, проверки материала на прочность, качество изоляции. Выявленные трещин в стыках стен, панелей могут сказаться на качестве теплоизоляции здания.

При обследовании может наблюдаться выпучивание и выпадение штукатурки, обвалы керамической плитки. Стены деревянных зданий проверяются на наличие гнили, определение влажности материала, частичного разрушения. Причиной может оказаться отсутствие установленных карнизов, водостоков или неправильная их установка.

Обследование стенВ данном случае можно говорить о проведении реконструкции стен. При потере прочности потребуется частичная перекладка, или полное разрушение и новая кладка. Если обследование стен показало наличие грибковых образований, сырости стен по всему периметру здания, рекомендуется удаление верхнего слоя штукатурки. Дополнительно проводится обработка водостойкой мастикой и наносится гидроизоляционный слой или новый слой штукатурки.

Усиление строительных конструкции

Строительные конструкции

Усиление строительных конструкцииУсиление строительных конструкции следует применять после проведенного технического обследования здания. О состоянии конструктивных элементов несущих конструкций можно судить по изменению наружных и внутренних стен, межкомнатных перегородок.

При повреждении заметны перекосы здания, часть крыши может прогибаться или проваливается полностью. Выявив характерные признаки, препятствующие дальнейшей эксплуатации здания необходимо разработать проектные решения, комплекс мероприятий.

Усиление строительных конструкцииУсилению строительных конструкций производится за счет замены балок, установки дополнительной арматуры. Технология работ устанавливается в зависимости от технической характеристики здания и состояния конструктивных элементов.

Проектирование капитального ремонта зданий

Проектирование капитального ремонта зданийКапитальный ремонт

Проектирование капитального ремонта зданий напрямую зависит от технического обследования, процента износа. При установлении характерных признаков разрушения здания, повреждения части конструкций и выявления множественных дефектов, комиссия выдает заключение о проведении капитального ремонта.

Проектирование капитального ремонта осуществляется при наличии технического паспорта здания. Готовится проектно-сметная документация по установленным признакам выявленных дефектов. Выявляются причины разрушения или деформации части здания, обследуется грунт на котором расположено здание, и остальное необходимое обследование здания.

Проектирование капитального ремонта зданийПроводятся подготовительные работы по изучению дополнительных материалов. Производится дополнительное обследование, если таковое может потребоваться. Реконструкция здания проводится по заключению поведенной экспертизы. Цель проведения реконструкции заключается в том, чтобы сохранить здание, и обеспечить его дальнейшую работоспособность. Проведение работ по реконструкции зависит от подготовленной проектно-сметной документации, где оговариваются сроки и цена работ.

Наши услуги

Строительная экспертизацели, вопросы

Телеинспекция трубопроводов

Тепловизионное обследование ограждающих конструкций зданий и сооружений

Теплотехнический расчет для проектирования ремонта

Теплотехнический расчет ограждающих конструкций: Пятиэтажный 4-х секционный многоквартирный жилой дом с подвалом под всем зданием

Техническая экспертиза кровли

Техническая экспертиза объектов недвижимости стоит

Техническая экспертиза строительных конструкций зданий и сооружений, надстройка, пристройка

Техническое задание на обследование здания, техническое состояние здания

Техническое заключение

Техническое заключение на перепланировку нежилого помещения

Техническое заключение о состоянии здания

Техническое заключение о состоянии несущих конструкций

Техническое заключение о состоянии строительных конструкций

Техническое заключение по обследованию здания

Техническое заключение по результатам обследования

Техническое заключение содержит - характеристику признаков аварийного состояния несущих конструкций зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и объектов с незавершенным циклом строительства

Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений цены, смета

Техническое обследование зданий и сооружений, конструкций: вопрос - ответ

Техническое обследование зданий и сооружений, экспертиза: фундамента, фасада, стен, перекрытий, кровли, конструкций

Техническое обследование конструкций

Техническое обследование конструкций зданий

Техническое обследование конструкций зданий и сооружений

Техническое обследование конструкций производится с целью выяснения их несущей способности

Техническое обследование кровли

Техническое обследование фундаментов

Задание на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

Стоимость визуально-инструментального обследования несущих конструкций фундамента, стен, перекрытий, ферм зависят от объема здания.

Точность расчета сметы экспертизы инженерных коммуникаций теплоснабжение, пожаротушение, водоснабжения, канализации оказывают технические данные.

Функционирование электроснабжения, вентиляции и кондиционирования и слаботочных сетей, запуск в эксплуатацию, предотвращение сбоев в работе.

Первичная оценке стоимости обследования лифтового и грузоподъемного оборудования зависят от вида инженерной системы.