Проект.ру

7640847@mail.ru
8(495)764-08-47
8(916)127-28-42

пн - пт: 800 — 2000    сб - вс: 900 — 1700

Цена инженерно-геологических изысканий — 2 500 ₽/м.п. скважины

  • Цена инженерно-геологических изысканий — что вполне естественно — является ключевым фактором для застройщика при выборе геологической компании. Но сознательно выбирать исполнителя работ только из-за минимальной стоимости будет неразумно.

Работа геологов при изучении будущей строительной площадки включает в себя комплекс мероприятий, поэтому на инженерно геологические изыскания цена формируется в зависимости от сложности и объема работ. Кроме того, на цену может повлиять необходимость предварительной экспертизы.

Как следствие, предварительно обозначить цену изысканий невозможно — можно озвучить только ее нижнюю и верхнюю границы, характерные для конкретных объектов. Более детальную стоимость возможно узнать только после детального изучения площадки, архивных и фондовых материалов.

— Геологические работы, геология для строительства, геология грунтовЦена
Инженерно геологические изыскания в полевых условиях, сметаот 2500 р./м
Испытания грунтов основания (с отбором проб)от 30 /т.р.
* Стартовая стоимость инженерно - геологические изыскания 179 /т.р.

Алгоритм определения цены на инженерно-геологические изыскания

После предварительного изучения площадки подсчитывается регламентный объем работ, формируется и направляется заказчику коммерческое предложение.

В нем определяется цена изысканий, а также сроки выполнения работ, предоставляются ссылки на соответствующие разделы нормативно-технической документации.
В случае готовности заказчика подписывать договор с организацией, проводящей изыскания, идет разработка сметы. Как показывает практика, сметная стоимость часто бывает выше, чем коммерческое предложение.
Еще один важный момент, влияющий на цену инженерно-геологических изысканий — наличие у исполнителей работ полной материально-технической базы (лаборатории, профессионального бурового оборудования), а также все нужных специалистов в штате. Если хотя бы одного из этих компонентов нет, себестоимость изысканий возрастет, так как исполнитель вынужден будет обращаться в лаборатории других организаций, арендовать спецтехнику и т.п.
Таким образом, себестоимость изыскательских работ может колебаться в довольно больших пределах — вплоть до нескольких тысяч рублей — в зависимости от характеристик площадки, перечня необходимых услуг и т.п.

Возможно ли унифицировать цену на инженерно геологические изыскания, определяя ее без учета сложного комплекса мер? Некоторые исполнители пошли по такому пути, ориентируя заказчиков на стоимость за погонный метр работ в комплексе (т. н. изыскания «под ключ»).
Можно попробовать на время отойти от утверждений, что такой подход не очень профессиональный, и рассмотреть подробнее реализацию такого принципа на практике.

Нельзя определенно измерять все «погонными метрами»

В инженерно-геологических изысканиях нельзя определенно измерять все «погонными метрами» — это не покраска стен и не кладка кафеля. Специфика многих площадок и объектов весьма разнообразна, так же как их геологические и гидрогеологические условия. Невозможно предусмотреть заранее возникающие организационные проблемы при ведении работ.

Учитывая это, исполнители, измеряющие стоимость работ в погонных метрах, рискуют собственной прибыльностью. Чтобы быть конкурентоспособными, они назначают усредненную цену, в которую не включен ряд сложных работ. Поэтому если возникнут трудности: категория буримости окажется выше, чем предполагалось, геологический разрез — более разнообразным, режим подземных вод — неоднородным и требующим дополнительного изучения, назначенная цена окажется убыточной для исполнителя. В итоге, чтобы не допустить убыточности, исполнитель вынужден будет сокращать номенклатурный объем обязательных работ. А это недобур, поверхностные лабораторные исследования и пр.
В итоге это грозит неполнотой и не корректностью полученных данных инженерно-геологических изысканий. Обычно это сказывается на объекте через два или три года его эксплуатации (появляются оседания, трещины и т.п.), а иногда — еще на этапе разработки котлована, когда техника неожиданно вскрывает источник подземных вод. Часто результатом недобросовестных изысканий являются серьезные деформации объекта в пиковый период — в сезон проливных дождей, паводков, засухи и т.п. Как следствие — затраты заказчика будут увеличены пропорционально стоимости мероприятий по ликвидации деформаций зданий. Это означает, что придется повторно заказывать инженерно-геологические изыскания, чтобы определить причину возникших проблем, разработать соответствующие меры.

Объем инженерно-геологических изысканий на каждой конкретной площадке может быть рассчитан только на основании требований нормативной документации (СНиП, ГОСТов, специализированных инструкций, действующих в данном регионе). Только в них регламентировано минимальное количество шурфов или скважин на каждом типе поверхности, глубина бурения, размещение скважин по периметру будущего объекта. Документация указывает на необходимость проведения работ по статическому зондированию, испытаний с помощью штампов и других специализированных мероприятий. Мало того — объем инженерно-геологических исследований полежит обязательному согласованию с государственной экспертной комиссией. Исключение в этом случае может составлять только индивидуальное строительство (коттеджи, жилые дома).

Цена инженерно-геологических изысканий является ключевым фактором при выборе геологической компании.

Ведь чересчур низкая цена может впоследствии оказаться результатом неполного комплекса изысканий, включенных в услугу. Либо же будут завуалированные скрытые платежи, которые потребует исполнитель в результате спонтанно возникающих проблем. Занижать стоимость могут также компании, не имеющие лицензии на данный тип работ.
Чтобы не ошибиться при выборе исполнителя, следует остерегаться заниженных цен на изыскания, с осторожностью относиться к компаниям, которые готовы озвучивать цену геологических изысканий, количество и перечень необходимых работ еще при первом телефонном разговоре. Грамотные геологи сначала ознакомятся с объектом, с архивной документацией, в полной мере сделают необходимы просчеты — и только после этого озвучат цену, определят количество скважин для бурения, сформируют перечень испытаний и исследований.

Наши услуги

Строительная экспертизацели, вопросы

Телеинспекция трубопроводов

Тепловизионное обследование ограждающих конструкций зданий и сооружений

Теплотехнический расчет для проектирования ремонта

Теплотехнический расчет ограждающих конструкций: Пятиэтажный 4-х секционный многоквартирный жилой дом с подвалом под всем зданием

Техническая экспертиза кровли

Техническая экспертиза объектов недвижимости стоит

Техническая экспертиза строительных конструкций зданий и сооружений, надстройка, пристройка

Техническое задание на обследование здания, техническое состояние здания

Техническое заключение

Техническое заключение на перепланировку нежилого помещения

Техническое заключение о состоянии здания

Техническое заключение о состоянии несущих конструкций

Техническое заключение о состоянии строительных конструкций

Техническое заключение по обследованию здания

Техническое заключение по результатам обследования

Техническое заключение содержит - характеристику признаков аварийного состояния несущих конструкций зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и объектов с незавершенным циклом строительства

Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений цены, смета

Техническое обследование зданий и сооружений, конструкций: вопрос - ответ

Техническое обследование зданий и сооружений, экспертиза: фундамента, фасада, стен, перекрытий, кровли, конструкций

Техническое обследование конструкций

Техническое обследование конструкций зданий

Техническое обследование конструкций зданий и сооружений

Техническое обследование конструкций производится с целью выяснения их несущей способности

Техническое обследование кровли

Техническое обследование фундаментов