ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ диспетчеризации инженерных систем зданий






Монтаж систем вентиляции и кондиционирования
Акция! Пришлите нам пожалуйста заявку на просчет вентиляции. Получите калькуляцию на эл. почту. Минимальная стоимость проектирования вентиляции на условиях "ВСЁ ВКЛЮЧЕНО" от 99 метров.
- Проектирование вентиляции для физических лиц от 149 р. м2
- Проектирование вентиляции для юридических лиц от 169 р. м2
- Проектируем все разделы, согласуем, пройдем экспертизу, построим, введем в эксплуатацию
на разработку проектно-сметной документации по созданию системы диспетчеризации инженерных систем зданий и сооружений общества с единым центром управления и контроля по адресу:
РАЗДЕЛ 1. НАИМЕНОВАНИЕ ОБЪЕКТА
Разработка проектно-сметной документации (далее – ПСД) по созданию системы диспетчеризации инженерных систем зданий и сооружений общества с единым центром управления и контроля по адресу: |
РАЗДЕЛ 2. ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ РАБОТЫ
Подраздел 2.1 Цель и задачи работы |
Выполнить проектную и рабочую документацию, на основании которой будут выполнены работы по созданию системы диспетчеризации инженерных систем зданий и сооружений общества с единым центром управления и контроля по адресу: |
Подраздел 2.2 Стадийность проектирования |
Техническое задание (далее – ТЗ) выдается на стадию проектирования, после которой Заказчик получает окончательную ПСД, на основании которой будут выполнены соответствующие работы |
РАЗДЕЛ 3. ОПИСАНИЕ РАБОТ
Подраздел 3.1 Нормативная база |
Исполнение положений: 1. Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», а именно:
2. СП 1.13130.2009. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы; 3. СП 3.13130.2009. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности; 4. СП 5.13130.2009. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования; 5. СП 6.13130.2013 Свод правил. Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности; 6. СП 7.13130.2013 Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности; 7. СП 10.13130.2009 Свод правил. Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности; 8. СП 52.13330.2016 Свод правил. Естественное и искусственное освещение |
Подраздел 3.2 Описание предмета закупки |
Выполнить проектирование системы диспетчеризации инженерных систем АППЗ на объект защиты (комплекс административных зданий) Заказчика, путем организации автоматизированного рабочего места на базе существующей системы «АРМ Орион Про» на объекте по адресу: Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 82, лит. А, для последующей диспетчеризации инженерных систем АППЗ установленных (размещенных) на объектах по адресам: Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 82, лит. А, ул. 2-я Советская, д.9/2а, лит. А. и ул. Бабушкина, д. 1, лит. А Предусмотреть диспетчеризацию следующих систем:
|
РАЗДЕЛ 4. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ
(ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ)
Подраздел 4.1 Характеристика и состав объекта проектирования |
При разработке проекта по созданию системы диспетчеризации инженерных систем зданий и сооружений с единым центром управления и контроля по адресу: ___, предусмотрев размещение в помещении дежурного персонала на первом этаже объекта Заказчика, рабочее место по мониторингу существующих систем АППЗ: 1. Рабочая станция:
2. Программное обеспечение на базе АРМ Орион Про. 3. Подключение к существующим выделенным сетям Заказчика, включая сеть ИБП. |
Подраздел 4.2 Технические требования и описание функционирования |
Выбор технических средств, входящих в состав системы диспетчеризации, выполнить на основании требований нормативной документации в области пожарной безопасности. Решение о применении технических средств должно быть согласовано с Заказчиком. Спроектировать систему диспетчеризации в виде единой интегрированной системы безопасности. Обеспечить аппаратную и программную части системы диспетчеризации. Применение системы диспетчеризации должно обеспечивать контроль состояния следующих систем АППЗ:
|
Подраздел 4.3 Принятые проектные решения (проектная документация) |
|
Подраздел 4.4 Технико-экономические показатели |
Не учитываются в объеме указанной проектной документации. |
Подраздел 4.5 Технические условия на устройство фундамента |
Не учитываются в объеме указанной проектной документации. |
Подраздел 4.6 Технические условия на присоединение |
Система диспетчеризации противопожарной защиты должна быть обеспечена электроснабжением I категории надёжности согласно ПУЭ, либо необходимо предусмотреть использование источника бесперебойного электропитания. В случае использования аккумуляторов в качестве источника питания, необходимо предусмотреть режим его подзарядки. Подключение системы диспетчеризации к существующим выделенным сетям Заказчика. |
Подраздел 4.7 Материалы, предоставляемые Заказчиком для выполнения процедуры закупки и дополнительные документы |
Заказчик передает Исполнителю актуальные поэтажные планы и актуальные проекты систем АППЗ по адресам: |
РАЗДЕЛ 5. ТРЕБОВАНИЯ К ТЕХНИЧЕСКИМ РЕЗУЛЬТАТАМ РАБОТ
Подраздел 5.1 Требования к результатам работ |
Выдать проектную и рабочую документацию, на основании которой будут выполнены работы по организации диспетчеризации объектов защиты Заказчика. |
Подраздел 5.2 Исходные данные по применяемому оборудованию |
Систему диспетчеризации построить на базе персонального компьютера и программного обеспечения АРМ «Орион Про». Систему диспетчеризации следует проектировать с учетом общероссийских, региональных и ведомственных нормативных документов, действующих в этой области, а также строительных особенностей защищаемых зданий и помещений. |
Подраздел 5.3 Требования к компоновке |
Все компоновочные решения на стадии проектирования принимаются по согласованию с Заказчиком. |
РАЗДЕЛ 6. ТРЕБОВАНИЯ К РАБОЧЕЙ И СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Подраздел 6.1 Требования к рабочей документации |
Разработку проектной документации осуществить в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и требований иных документов, в части касающейся. |
Подраздел 6.2 Требования к сметной документации |
Сметная документация предоставляется Заказчику в формате отраслевого программного комплекса «Атом Смета» (или аналогичная сметная программа) и в формате MS Exсel с сохранением всех функциональных взаимосвязей. |
РАЗДЕЛ 7. ТРЕБОВАНИЯ И УСЛОВИЯ К РАЗРАБОТКЕ ПРИРОДООХРАННЫХ МЕР И МЕРОПРИЯТИЙ
Не учитываются в объеме указанной проектной документации. |
РАЗДЕЛ 8. ТРЕБОВАНИЕ К КАЧЕСТВУ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
В процессе подготовки документации Исполнитель обязан руководствоваться положениями и требованиями актуальных нормативных правовых актов и иных нормативных документов, в части касающейся. |
РАЗДЕЛ 9. ТРЕБОВАНИЕ К СРОКУ (ИНТЕРВАЛУ) ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
Срок выполнения Работ 30 календарных дней с даты заключения Договора. |
РАЗДЕЛ 10. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ
Подраздел 10.1. Последовательность приемки работ |
Документация передается Заказчику на бумажном носителе и один экземпляр в электронной версии на оптических носителях или носителе USB. В случае наличия (выявления) замечаний, Исполнитель обязан их устранить и направить Заказчику исправленную документацию и Акт приема-передачи выполненных работ. |
Подраздел 10.2. Количество экземпляров проектной документации |
ПСД передаётся Заказчику в трех экземплярах и на электронном носителе в формате «pdf» и в корректируемом формате. Чертежи предоставляются в корректируемом формате пдф. В электронном виде документация принимается на эл. почту: ___ При выполнении и передаче документации на электронном носителе должны соблюдаться требования ГОСТ 2.051. Состав и структура электронной версии ПСД должна быть идентична бумажному оригиналу. |
РАЗДЕЛ 11. ПЕРЕЧЕНЬ ПРИНЯТЫХ СОКРАЩЕНИЙ
№ п/п | Сокращение | Расшифровка сокращения |
1. | ПСД | Проектно-сметная документация |
2. | АППЗ | Автоматическая противопожарная защита |
Номер приложения | Наименование приложения | Номер страницы |
1. | Перечень зданий и сооружений Заказчика | 1 |
2. | Перечень технических средств АППЗ объекта по адресу: | 1 |
3. | План здания по адресу: | 1 |
№ п/п | Адрес здания/сооружения | Краткая характеристика |
1. | Адрес | Административное здание Этажность: цокольный этаж, __ ит.. чердак. Класс пожарной опасности здания по 123-ФЗ - Ф4.3. Степень огнестойкости по 123-ФЗ – II. Общая площадь здания __ кв.м. |
2. | Адрес | Административное здание Этажность: цокольный этаж, __ ит.. чердак. Класс пожарной опасности здания по 123-ФЗ - Ф4.3. Степень огнестойкости по 123-ФЗ – II. Общая площадь здания __ кв.м. |
4. | Адрес | Административное здание Этажность: цокольный этаж, __ ит.. чердак. Класс пожарной опасности здания по 123-ФЗ - Ф4.3. Степень огнестойкости по 123-ФЗ – II. Общая площадь здания __ кв.м. |
Прибор приемно-контрольный комбинированный «Сигнал-20П SMD» | 1 шт. |
Пульт контроля и управления охранно-пожарный «С 2000» | 1 шт. |
Извещатель пожарный ручной ИПР-3СУ | 1 шт. |
Извещатель пожарный тепловой ИП 103-5/1-АЗ | 1 шт. |
Извещатель пожарный дымовой комбинированный ИП 212-3СУ | 1 шт. |
Линии шлейфов | __ м. |
БРП 12-5/40 | 1 шт. |
Аккумуляторы «FS12-40 АКБ | 1 шт. |
Световое табло «Молния-12» | 1 шт. |
Блок базовый ББ-2В | 1 шт. |
Блок линейный БЛ Вариант-2 | 1 шт. |
Источник бесперебойного питания БРП-24-3 12В | 1 шт. |
Аккумулятор 7Ач | 1 шт. |
Выносной пульт | 1 шт. |
Речевые оповещатели пожарные (РОП-3/30, РОП-1/30) | 1 шт. |
Коробка коммутационная | 1 шт. |
Оповещатель охранно-пожарный световой КОП-25 | 1 шт. |
Кабель огнестойкий пожарный | __ м. |
Пусковая кнопка управления ИПР-КСК | 1 шт. |
Кабель для пожарной сигнализации ВВГнг-LS 1х2х1,5 | __ м |
Негосударственная экспертиза проектов и смет
Легализация и сохранение самостроя в Москве — ГИН, ЗОС, АГР, узаконить самострой
Задание на проектирование и комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями
ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.
Основные потребители наших услуг:
✅ Консалтинговые, Девелоперские, Генподрядные компании
✅ Владельцы земельных участков / объектов недвижимости
Для консалтинговых компаний:
✅ Изучение градостроительного потенциала земельного участка и возможностей его перспективного развития
✅ Изучение существующих и планируемых обременений и ограничений
✅ Проверка на соответствие данных ЕГРН и БТИ
✅ Выявление реестровых и технических ошибок
✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений
Для владельцев земельных участков / объектов недвижимости:
✅ Оформление договора аренды, внесение изменений в действующий договор аренды.
✅ Изменение цели предоставления и вида разрешенного использования земельного участка.
✅ Внесение изменений в ПЗЗ.
✅ Получение компенсации в связи с принятым решением об изъятии земельного участка или его части.
✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства.
✅ Оформление площадей, возникших при проведении работ по капитальному ремонту, переоборудованию или перепланировке ОКС.
✅ Присвоение/аннулирование адресного ориентира вновь созданному объекту недвижимости.
✅ Получение разрешение на реконструкцию.
✅ Внесение изменений в кадастровый учет при изменении фактической площади ОКС в габаритах наружных стен в результате реконструкции/перепланировки.
✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений.
Для владельцев земельных участков / объектов недвижимости работа с сетями:
✅ Согласование подключения объекта капитального строения к инженерным сетям с ресурсоснабжающими организациями: МОЭСК, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, Газпром Газораспределение.
✅ Получение технических условий для подключения нового объекта капитального строительства к инженерным сетям.
✅ Получение технических условий при реконструкции объекта капитального строительства.
✅ Увеличение объема максимальной мощности действующего объекта капитального строительства.
✅ Изменение схемы подключения объекта капитального строительства.
✅ Получение другой категории надежности электроснабжения.
✅ Смена точки подключения объекта.
✅ Установка границы эксплуатационной ответственности застройщика и эксплуатирующих организаций.
✅ Вынос сетей из пятна застройки.
✅ Согласование оптимальной точки присоединения к инженерным сетям.
✅ Оптимизация расходов на подключение.
Для девелоперских компаний:
Комплексное развитие и проект планировки территории:
✅ Решение уполномоченного органа о разработке проекта планировки территории
✅ Согласование проекта планировки со всеми заинтересованными лицами
✅ Проведение публичных слушаний
✅ Утверждение проекта планировки территории
Разработка или корректировка проекта межевания территории:
✅ Выпуск распорядительного акта Департамента городского имущества – О разработке проекта межевания квартала
✅ Подготовка и согласование проекта межевания квартала (УГР МКА, Управа, ДГИ)
✅ Проведение публичных слушаний
✅ Выпуск распорядительных документов об утверждении проекта межевания квартала
Кадастровые работы:
✅ Выпуск распорядительного акта ДГИ (выдел, раздел, образование, перераспределение земельных участков)
✅ Уточнение границ земельного участка
✅ Постановка земельного участка на кадастровый учет
✅ Постановка зданий и сооружений на кадастровый учет с дальнейшей регистрацией
✅ Внесение изменений в сведения ЕГРН
✅ Исправление реестровых и технических ошибок
Для генподрядных компаний:
✅ Разработка концепции
✅ Согласование АГР
✅ Получение ГПЗУ
✅ Корректировка и согласование транспортной схемы
✅ Получение и оптимизация технических условий
✅ Сокращение/снятия санитарно-защитных зон
✅ Получение заключения гос. экспертизы
✅ Получение разрешения на строительство
✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)
✅ Ввод объектов эксплуатацию
✅ Сопровождение обмеров и технической инвентаризации
✅ Постановка объекта на кадастровый учет