Техническое обследование кровли

техническое обследование кровли здания

Техническое обследование кровли здания – это важный этап в поддержании сохранности и надежности здания в целом. Каждая кровля изнашивается со временем, подвергается воздействию различных факторов, которые влияют на ее прочность и качество. Поэтому регулярный мониторинг состояния кровли является необходимым условием для ее долговечности и безопасности.

Основная цель технического обследования кровли здания – определить состояние кровли, выявить возможные проблемные зоны и неисправности, а также разработать рекомендации по ее ремонту и улучшению. Обследование проводится специалистами компании с использованием высокоточных инструментов и современных технологий, что позволяет получить максимально точную информацию о состоянии кровли.

При проведении технического обследования кровли производится проверка следующих параметров:

• - состояние кровельного покрытия (трещины, отслоения и т.д.);
• - состояние кровельных элементов (желоба, водостоки, вентиляционные трубы и т.д.);
• - наличие скрытых повреждений (например, утечек воды через кровлю).

После проведения обследования, специалисты компании составляют подробный отчет, в котором указываются все обнаруженные проблемы и неисправности. Также в отчете приводятся рекомендации по устранению проблем и меры по их предотвращению в будущем.

Техническое обследование кровли здания – это не только забота о сохранности и надежности здания, но и экономия средств. Раннее выявление неисправностей позволяет устранить их на ранней стадии, что значительно экономит деньги на последующий ремонт или замену кровли.

Надежное и качественное техническое обследование кровли здания – это необходимость для обеспечения безопасности здания и его пользователей. Компания готова оказать данную услугу высокого уровня и гарантировать ее безупречное качество.

техническое состояние кровли обследование

Каждый дом или здание в своей жизни сталкивается с проблемами в отношении кровли. Эта часть здания играет одну из самых важных ролей в сохранении его стабильности и защите от внешних воздействий. Именно поэтому обследование кровли является важной составляющей ее долговечности и надежности.

Кровля здания должна быть обследована регулярно, начиная с первой точки ее установки, чтобы выявить любые повреждения, износ или ослабление креплений. Для технического обследования кровли используется специальное оборудование, команда опытных специалистов и современные методы диагностики.

Техническое обследование кровли включает в себя обзор герметизации кровли, состояние укладки кровельных покрытий, проверку креплений и элементов безопасности на кровле, а также состояние водостоков и желобов.

По результатам обследования кровли, специалисты могут дать рекомендации по возможным ремонтным работам или замене кровельного покрытия. Также они могут выявить причины окончательного износа кровля, что позволит предпринять меры для предотвращения подобных проблем в будущем.

Техническое обследование кровли не только позволит предотвратить проблемы со временем, но и обеспечит сохранность здания в целом. Профессиональные компании, предлагающие услуги по обследованию кровли, инвестируют в современное оборудование и специалистов, что делает их работу качественной и надежной.

Поэтому, если вы хотите обеспечить долговечность своей кровли и защитить здание от воздействия внешних факторов, то необходимо регулярно проводить техническое обследование ее состояния. Обратившись к опытным специалистам, вы можете быть уверены в качественном обследовании и получить рекомендации по предотвращению возможных проблем.

техническое обследование мягкой кровли

Техническое обследование мягкой кровли - это процесс, который выполняется с целью выявить потенциальные проблемы и дефекты, а также определить необходимость проведения ремонта или замены кровельного покрытия.

Обычно, мягкая кровля устанавливается на крышах жилых домов, коммерческих зданий, складов, автомастерских и других сооружений. Она состоит из нескольких слоев, включая основу, утеплитель, гидроизоляционную мембрану и верхний слой защитного материала. Однако, со временем любое кровельное покрытие подвержено износу и возможным дефектам.

Техническое обследование мягкой кровли должно проводиться регулярно - не реже одного раза в год. Во время обследования выполняется проверка на наличие механических дефектов, таких как трещины, отслоения, пробои и т.д. Кроме того, основные элементы кровли, включая желоба, водосточные трубы и углы крыши, также проверяются на наличие дефектов.

По результатам технического обследования, составляется подробный отчет, который включает список выявленных дефектов, а также рекомендации по их устранению. Если обнаружены серьезные проблемы, компания, предоставляющая услуги обследования зданий, может предложить свои услуги по ремонту или замене кровли.

Важно понимать, что техническое обследование мягкой кровли - это не только профилактическая мера, но и экономически обоснованный подход. Раннее выявление дефектов и их своевременное устранение может предотвратить более серьезные проблемы в будущем и сэкономить значительные средства на ремонт дороже. Поэтому, обратившись к компании, которая предоставляет услуги технического обследования зданий, вы можете быть уверены, что ваша кровля будет в надежных руках.

Акт осмотра мягкой кровли

Осмотр мягкой кровли – важный этап обследования зданий, который проводит компания, оказывающая услуги по обследованию зданий. Этот акт позволяет оценить состояние кровли и выявить потенциальные проблемы, которые могут появиться в будущем.

Мягкая кровля, изготовленная из резины, битума или полимеров, является долговечным и надежным материалом для кровельных систем. Однако, как и любые материалы, она требует регулярного обслуживания и проверки на предмет их состояния.

Во время осмотра мягкой кровли, специалисты компании проводят следующие работы:

• - Осмотр всех слоев, из которых состоит кровельное покрытие.
• - Выявление мест, где есть трещины, складки или другие дефекты.
• - Оценка состояния кровельных креплений.
• - Проверка отвода воды и дренажных систем.
• - Осмотр подкровельного пространства для обнаружения влаги или грибка.
• - Оценка общего состояния мягкой кровли и ее потенциального срока службы.

После проведения осмотра мягкой кровли, специалисты составляют акт осмотра, который содержит подробную информацию о состоянии кровельных работ, а также рекомендации по устранению выявленных проблем.

В случае обнаружения уже существующих проблем, компания предоставляет заказчику подробную оценку стоимости ремонтных работ и, при необходимости, разрабатывает план получения разрешительных документов на проведение капитальных ремонтных работ.

Таким образом, осмотр мягкой кровли является необходимым этапом обследования зданий для того, чтобы убедиться в том, что кровельная система находится в надлежащем состоянии и может оставаться надежной на протяжении многих лет.

Обследование кровли всех типов

При обследовании зданий особое внимание уделяется кровле, так как она является одним из самых важных элементов конструкции. Кровля - это важнейший элемент, который защищает здание от внешних воздействий, погоды и перепадов температуры.

Компания, которая оказывает услуги по обследованию зданий, прежде всего, проводит полный анализ состояния кровли. Это включает в себя проверку наличия повреждений, трещин и других дефектов, а также определение уровня износа материала.

При обследовании кровли всех типов акцент ставится на выборе метода обследования, который лучше всего подходит для данного типа кровли. Он может варьироваться в зависимости от материала, из которого сделана кровля - от металла до керамики.

На основе результатов обследования эксперты дают рекомендации по работам, которые потребуются для обеспечения безопасной эксплуатации кровли. Это может включать в себя чистку и ремонт кровли, замену компонентов, установку новой кровли или другие работы, которые позволят сохранить ее функциональность и эстетический вид.

Обследование кровли является важной частью общего обследования здания, так как оно напрямую влияет на безопасность людей, проживающих или работающих в данном здании. Своевременное обследование и ремонт кровли поможет предотвратить серьезные проблемы в будущем и продлить срок службы кровли.

В заключение, рекомендуется обращаться к компании, имеющей опыт работы с кровлями всех типов, которая сможет предложить оптимальное решение для обеспечения безопасности и надежности вашей крыши.

Обследование кровли: правила и этапы

Обследование кровли – это важное мероприятие, которое позволяет оценить текущее состояние кровельного покрытия и выявить потенциальные проблемы, которые могут возникнуть в будущем. Данный процесс включает в себя ряд правил и этапов, которые помогут вам грамотно организовать эту работу.

Этапы обследования

Первый этап обследования кровли – это визуальный осмотр. На данном этапе специалисты выявляют видимые признаки повреждений, такие как трещины, сколы, царапины, коррозия, и другие. Также проверяется состояние кровельных узлов, водосточной системы, щелев и трещин.

Второй этап – это механическое тестирование кровельного покрытия. Оно позволяет выявить скрытые дефекты, такие как промерзание, появление грызунов, утечки воды в верхние слои кровли.

Третий этап – это измерение толщины изоляции, толщины металлического каркаса, выявление тепловых мостов и точек инфракрасной термографии.

Правила обследования

Обследование кровли должно проводится только квалифицированными специалистами, имеющими опыт и знания в данной области.

Перед началом обследования, необходимо провести инструктаж о технике безопасности. Специалисты должны быть оснащены необходимым инструментом и средствами защиты.

Обследование должно проводится в определенное время суток, с учетом погодных условий, особенно если необходимо проводить термографию.

По завершению обследования необходимо предоставить заказчику полный отчет о состоянии кровельного покрытия с описанием всех выявленных дефектов и рекомендациями по ремонту или замене кровли.

Выводы

Обследование кровли является необходимой мерой в поддержании нормального состояния кровельного покрытия. Оно помогает выявить проблемы на ранней стадии и принять своевременные меры по их устранению. Надеемся, что данная статья помогла вам понять принципы и правила проведения обследования кровли.

Что включает в себя техническое обследование?

Компания, специализирующаяся на обследовании зданий, предлагает широкий спектр услуг, включающих в себя выполнение технического обследования.

Техническое обследование – это комплексная процедура, которая включает в себя анализ технического состояния здания, его конструктивных элементов и инженерных систем. В ходе такого обследования проводится детальный анализ всех элементов здания, включая кровлю, фундамент, стены, перекрытия, окна, двери, а также коммуникации, такие как электроснабжение, водоснабжение и канализация.

Одной из важнейших целей технического обследования является выявление скрытых дефектов и повреждений, которые могут привести к негативным последствиям для здания и его жильцов. Такие дефекты могут включать в себя различные виды трещин, коррозию металлических конструкций, протекание коммуникаций, и многое другое.

По результатам технического обследования, специалисты компании составляют детальный отчет о состоянии здания, оценивают степень его износа и дают рекомендации по необходимым ремонтным работам и модернизации инженерных систем. Такой отчет является важным ресурсом для владельцев зданий, которые могут использовать его для планирования бюджета на ремонтные работы и улучшения инженерной инфраструктуры.

Кроме того, техническое обследование является необходимой процедурой при покупке или продаже недвижимости, так как позволяет оценить настоящую стоимость объекта и его состояние.

Таким образом, техническое обследование является важным и неотъемлемым этапом обслуживания зданий, который позволяет выявлять дефекты и повреждения, улучшать инженерную инфраструктуру и сохранять здание в хорошем состоянии на долгие годы.

Методика оценки состояния крыш

Крыша – один из самых важных элементов здания, который защищает от атмосферных воздействий и обеспечивает сохранность всех внутренних конструкций. Поэтому оценка ее состояния является обязательной частью обследования здания. В данной статье мы расскажем вам о применяемой методике оценки состояния крыш.

Первый этап – это визуальный осмотр. При этом специалист компании обследует всю площадь крыши, осматривает наличие повреждений, просматривает состояние всех элементов кровли. Особое внимание уделяется местам соединения покрытия, сливной системы и вентиляции.

Второй этап – это измерение толщины материала. Данный этап важен для того, чтобы определить возможность продления срока службы кровельного покрытия.

Третий этап – это анализ состава и сильности крепления материала. Данный этап осуществляется в случае, если имел место эксплуатация крыши в течение нескольких лет. Методика заключается в проверке наличия и состояния креплений элементов кровли.

Четвертый этап – это разборка участка кровельного покрытия. Данный этап используется в случае возможных проблем с кровельным покрытием и необходимости более детального анализа состояния конструкции кровли.

В результате проведенного обследования специалист компании сможет предоставить клиенту подробную информацию о состоянии крыши, ее сроке эксплуатации и о необходимости проведения ремонтных работ.

Таким образом, обследование всех элементов здания, включая его крышу, является необходимым условием для поддержания его надежности и сохранности. Оценка состояния крыши предоставит информацию о времени возможного проведения ремонтных работ, а также о состоянии кровельных материалов. Важно помнить, что ремонтные работы на крыше должны проводиться только квалифицированными специалистами.

Как часто проводят осмотр кровли?

Если вы владеете зданием, то вы должны понимать, как важен осмотр кровли. Кровля это уязвимое место здания, она подвержена ежедневному влиянию погодных условий и атмосферных явлений, поэтому, для того чтобы избежать многочисленных проблем, связанных с утечками и повреждениями, необходимо проводить регулярные осмотры.

Обычно, рекомендуется проводить осмотр кровли не реже двух раз в год, это позволяет своевременно обнаружить повреждения и проблемы и устранить их до того, как они приведут к серьезным последствиям. Первый осмотр может быть проведен весной, чтобы проверить воздействие зимних условий на кровлю, а второй - в начале осени, чтобы подготовить здание к холодным зимним месяцам.

Кроме того, не следует забывать, что после сильных дождей или снегопадов, кровлю также необходимо осмотреть на наличие повреждений. Если вы заметили какие-то изменения внешнего вида кровли или услышали странные звуки, признаки утечек, то необходимо немедленно обратиться к специалистам, чтобы избежать возможных последствий.

Обследование кровли - это серьезный процесс, требующий определенных знаний и опыта. Поэтому, лучшим решением будет обратиться к профессиональным компаниям, которые окажут вам услуги осмотра кровли. Они проведут осмотр кровли в полном объеме, выявят все проблемы и смогут их устранить своевременно.

В общем, проведение регулярных осмотров кровли является очень важным условием сохранения качества здания. Это поможет избежать многочисленных проблем и повреждений, а также продлит срок ее эксплуатации. Не забывайте проводить осмотр кровли не реже двух раз в год и обращаться к компаниям-профессионалам, чтобы быть уверенными в качестве предоставляемых услуг.

Сколько стоит экспертиза кровли?

Экспертиза кровли - это обязательная процедура для всех владельцев зданий и домов, которые хотят обеспечить безопасность своих жильцов и сохранить инвестиции в недвижимость на долгие годы. Цена на экспертизу кровли может варьироваться в зависимости от различных факторов, таких как размер кровли и сложность доступа к ней.

Компания, оказывающая услуги по обследованию зданий, в первую очередь проводит тщательный анализ состояния кровли. Эксперты проводят осмотр каждого элемента кровельного покрытия - от самой кровли до желобов и водосточных систем. Если требуется ремонт или замена, эксперты также предоставляют детальный отчёт о состоянии кровли и предлагают рекомендации по ремонту.

Цена на экспертизу кровли может значительно различаться от компании к компании, но в среднем стоимость данной услуги составляет от 120 000 до 150 000 рублей за объект. Однако, если кровля имеет большую площадь или требует сложной работы, цена может быть выше.

Помимо осмотра кровли, эксперты проводят анализ других важных параметров, таких как вентиляция, теплоизоляция и водостоки. Они также проверяют состояние конструкций, которые поддерживают кровлю, такие как стропила и карнизы. Если обнаруживаются какие-либо проблемы, эксперты предлагают рекомендации по устранению проблемы.

Чтобы обезопасить свой дом или здание, необходимо проводить регулярную экспертизу кровли. Этот процесс может сберечь вам от огромных затрат на ремонт в будущем. Обратившись к профессионалам, вы можете получить качественную эффективную услугу по очень скромной цене.

Кто проводит техническое обследование?

Техническое обследование зданий является важным этапом для обеспечения безопасности и комфорта жилых и коммерческих помещений. В процессе обследования проводится анализ технического состояния здания, выявляются его проблемные зоны и разрабатывается план мероприятий по устранению выявленных дефектов.

Техническое обследование может быть проведено как специализированными организациями, так и независимыми экспертами. Независимые эксперты являются профессионалами в своей области и могут предоставить комплексную оценку технического состояния здания, а также составить точный план мероприятий по улучшению его безопасности и комфорта.

Специализированные организации, выполняющие обследование зданий, имеют определенную лицензию и работают в соответствии с требованиями законодательства. Кроме того, они часто имеют богатый опыт в своей области, что позволяет им предоставлять более качественные услуги.

Когда необходимо провести техническое обследование здания, важно обратиться к профессионалам. Только тогда можно быть уверенным в том, что результаты обследования будут максимально точными и надежными. В случае выявления каких-либо проблемных зон в здании, профессионалы смогут рекомендовать наиболее эффективные меры по их устранению и помогут в разработке плана по их реализации.

Таким образом, проведение технического обследования зданий является важным этапом в жизни здания и его обитателей. Доверить эту задачу необходимо только профессионалам, которые имеют соответствующую лицензию и опыт работы в данной области. Результатом проведения такого обследования будет не только повышение безопасности и комфорта здания, но и улучшение его эстетических свойств.

Заказать обследование стропильной системы

Обследование стропильной системы – необходимая процедура, которая может помочь избежать неблагоприятных последствий в будущем. Ведь неправильно смонтированная или ветхая стропильная система может стать причиной обрушения крыши.

Проведение обследования стропильной системы необходимо не только при новом строительстве домов, но и при покупке уже готового жилья. Ведь предыдущие владельцы могут не заботиться о качестве данной системы, и это может привести к возможным аварийным ситуациям.

Заказать обследование стропильной системы можно у нашей компании. Мы предоставляем профессиональные услуги и гарантируем точность проведенных измерений.

С помощью современного оборудования и квалифицированных специалистов мы проводим полную диагностику стропильной системы. В процессе обследования мы проверяем состояние деревянных конструкций, их надежность, точность монтажа и соответствие заданным параметрам.

Клиенты, заказывающие обследование стропильной системы у нас, могут быть уверены в качественно выполненной работе и получить детальный отчет о состоянии конструкции. Благодаря обследованию стропильной системы можно удостовериться в том, что крыша вашего дома находится в надежном состоянии и долгое время будет служить вам.

Не забывайте о заботе о своем доме и своей безопасности. Закажите обследование стропильной системы у нашей компании и мы поможем вам избежать непредвиденных неприятностей.

Проведение оценки состояния стропильной системы

Владение зданием может быть достаточно дорогим и хлопотным делом, особенно если его стропильная система начинает показывать признаки старения или износа. Стропильная система является одной из важнейших составляющих любого здания, поскольку она не только обеспечивает прочность и устойчивость всей конструкции, но и отвечает за сохранение ее целостности и надежности.

В данном случае, проведение оценки состояния стропильной системы является одной из наиболее значимых услуг, предоставляемых компанией, занимающейся обследованием зданий. Оценка состояния стропильной системы позволяет установить наличие возможных дефектов, повреждений, деформаций или неправильной установки всей системы, которые в свою очередь могут стать причиной аварийных ситуаций или серьезных повреждений всей конструкции.

Для проведения оценки квалифицированные специалисты компании проводят комплексное обследование стропильной системы. В процессе работы они осматривают не только саму конструкцию, но и все элементы и компоненты, ее формирующие, такие как ребра, балки, стойки и их соединения, шпонки и другие крепежи.

В результате проведения оценки состояния стропильной системы, клиент без труда сможет получить полную картину того, насколько надежна и безопасна конструкция здания. А также необходимые рекомендации и рекомендации по ее дальнейшему обслуживанию или ремонту.

Проведение оценки состояния стропильной системы является одной из ключевых услуг, предоставляемых компанией, занимающейся обследованием зданий. Это обеспечивает максимальную безопасность и надежность конструкции, что в свою очередь уменьшает возможность аварийных ситуаций и дорогостоящего ремонта в будущем. Специалисты компании готовы посетить здание в любое удобное для вас время и провести все необходимые работы, гарантирующие максимальную надежность и безопасность конструкции.

• Обследование состояния кровли позволит вовремя обнаружить появляющиеся дефекты и устранить их. Изучение начинается с обследования несущих конструкций, определения степени их опирания на балки или фермы.

Ведется осмотр состояния несущих конструкций кровли, визуально определяются дефекты: коррозия, нарушение стыков и т.п. Ведется расчет, определяющий запас или недостаточность несущей способности конструкций. Анализируется пространственная жесткость, изучается наличие и состояние связей жесткости. Покрытие кровли также подлежит обследованию.

В этом случае проводится визуальный осмотр покрытия на предмет возможных протечек. Покрытие анализируется с целью изучения необходимости замены. Определяется толщина кровельного покрытия, а также утеплителя. По завершению технического обследования кровли эксперт выдаст рекомендации по составу и состоянию исследуемого объекта, разработает меры устранения выявленных дефектов.

Безопасная проверка кровли

• В статье указаны основные этапы регулярной проверки состояния кровли дома, как профессиональной, так и проверки между инспекциями специалистов, для поддержания дома в хорошем состоянии и продления срока эксплуатации.

Для поддержания кровли в хорошем состоянии, ее профессиональную проверку настоятельно рекомендуется проводить дважды в год. Важно помнить, что частые осадки, ветер и обломки деревьев весной и осенью могут повредить верхнему покрытию вашего дома. Также нередким явлением могут быть водяные карманы в верхних стенах дома и плесень на чердаке, развитие которых можно притормозить при регулярных осмотрах крыши.

Нередко протекание кровли обнаруживается в более старом доме. При дефиците времени для регулярных проверок, так или иначе, такие объекты нужно осматривать особенно тщательно, тем более, если впереди осталось еще несколько зимних месяцев, и вы не хотите рисковать дальнейшим ущербом. Если вы знаете, что есть проблема, вы можете обратиться к специалисту для восстановления ущерба при благоприятной погоде или, по крайней мере, применить герметик к поврежденному участку крыши, чтобы переждать время и вернуться к ремонту весной.
В конце концов, при наличии опыта вы можете определить, сколько времени крыша вашего дома еще может обойтись без ремонта.
Независимо от срока службы ваших кровельных материалов, лучше не допускать риска повреждения для внутренних стен вашего дома, мебели или здоровья вашей семьи.
При последнем осмотре крыши профессионалы рассказали вам о том, как вы сами можете безопасно проверять наличие повреждений в промежутках между инспекциями специалистов. Вы слушали и наблюдали, но, тем не менее, знаете, что вы не профессионал. Ваши самостоятельные проверки только предварительны, для полной уверенности в своих подозрениях о том, что ваша крыша рискует быть частично или полностью заменена.
Ваша предварительная проверка включает в себя три шага. Вы можете осмотреть все невооруженным глазом, включая внутреннюю и внешнюю часть дома. Можно также использовать бинокль и лестницу. Во-первых, пройдитесь по периметру своего дома, чтобы увидеть, где вы должны сосредоточить свое внимание. Во-вторых, вы можете тщательно осмотреть в бинокль сточную канаву, дымоход, вентиляционные отверстия и любые точки скопления воды, поврежденной или отсутствующей черепицы, отойдя для этого на некоторое расстояние по улице или расположившись в дальнем конце вашего заднего двора.
Наконец, вы можете подняться вверх по лестнице, и с помощью этого вблизи исследовать некоторые проблемные места. Вся собранная вами информация должна быть записана, чтобы сообщить вашему кровельному подрядчику, как для нанесения герметика, так и для ремонта. Вам не нужно беспокоиться о том, доставят ли строительные материалы для вашего дома в дождливый сезон. Обращая внимание на состояние крыши в промежутках между инспекциями, можно существенно сэкономить на стоимости ремонта, а также повысить безопасность и сохранность кровли.

О причинах мокрых фасадов и льда на карнизах

О проблемах чердачных помещений и кровли. Причины, практические советы. Целевая аудитория: коммунальные службы, ремонтные организации, собственники жилья.

В конце зимы коммунальные службы занимаются очищением крыш домов ото льда и снега. Это опасная работа на высоте, требующая страховочного снаряжения, огораживания придомовой территории, четкого взаимодействия. Для ее исполнения требуются надежные специалисты, добротный инструмент. В управляющей компании знают проблемные крыши, но ситуация с сосульками, замачиванием фасадов, протеканием воды в квартиры верхнего этажа повторяется ежегодно.
Причин этих явлений много. Проблемы бывают следствием отступления от проектных решений, неисправности вентиляции и строительных конструкций. Несоблюдение правил производства работ и содержания жилья также может быть камнем преткновения.
О содержании жилья
Работы на кровле часто выполняются с использованием ледоруба и лома, хотя инструмент рекомендуется применять деревянный и фанерный.
Двери люков из лестничных клеток на чердак бывают неисправными или открытыми, вследствие чего через них поступает нагретый воздух.
Трубы отопления при плохой изоляции также обогревают чердак.
Вентиляционные блоки, удаляющие воздух из санузлов, ванных, кухонных помещений, по проекту выводятся выше кровли здания. Однако часто они разобраны и выбрасывают теплый воздух в чердачное помещение.
Вентиляционные стояки канализации, гарантирующие работу гидрозатворов и выброс загрязненного воздуха, также бывают демонтированы или укорочены.
В скатах кровли устраивается недостаточное количество слуховых окон, при этом некоторые из них закрыты, от чего вентиляция чердака производится со слабым воздухообменом.
По перечисленным причинам на чердаке всегда значительно теплее, чем снаружи.
О водоотводении
В зоне карниза часто допускаются дефекты конструкций. Сплошной дощатый настил – щит для укладки карнизного стального листа порой изготавливается со щелями. Вследствие этого при закреплении листа и ограждения кровли крепеж уходит в пустоту, образуя отверстия в листе. Картины настенного желоба иногда выполняются без фальцев, крепятся по уровню ниже шиферного покрытия и без уплотнителей.
В результате перечисленных упущений возникают протечки воды через всевозможные отверстия на карнизную зону стены с проникновением в кладку. Вода растекается по наружной поверхности с увлажнением фасада и по внутренней в квартиры верхнего этажа.
Кровельные конструкции служат для обеспечения контролируемого отвода воды, образующейся от дождевых осадков и таяния снега. Обычно для этого достаточно соблюдения условий, предусмотренных проектом. Вода должна начинать свое движение от конька кровли до слива на территорию по всей системе водостока одновременно.
Для этого все участки системы должны быть одинаково прогреты солнцем или атмосферным воздухом. Ни один участок не должен испытывать дополнительного температурного воздействия других источников, будь это теплый воздух из лестничных клеток и вентиляции или тепловое излучение.
Должна эффективно действовать вентиляция через слуховые окна, обеспечивающая необходимый воздухообмен в чердачном помещении, его выхолаживание и отсутствие раньше времени нагретых участков системы водостока.
Выводы
Преждевременное движение воды с подогретых скатов кровли и обледенение холодных еще карнизных зон являются следствием нарушения проектных решений и правил эксплуатации здания.
Если уборка снега с такой кровли не производится также в упреждающем порядке, а весна выдается поздняя, то процесс таяния оказывается долгим и проблемным.
Несоблюдение технологии выполнения работ в зоне карниза ведет к образованию отверстий, неплотностей, пробоин и дополняет проблему обледенения вышеописанной картиной протечек и замачивания стены.

Участие в разработке проектной документации объекта незавершённого строительства (есть Свидетельство объекта незавершённого строительства) «торгово-развлекательный комплекс в Московской области», в представлении интересов застройщика и получении положительного заключения экспертизы проектной документации и получении разрешения на строительство.

Прежнее разрешение на строительство закончилось и нам необходимо получить новое для завершения строительства объекта и сдачи в эксплуатацию.

Возможно, необходимо заменить некоторые устаревшие технические условия и подкорректировать под сегодняшние требования.

Согласно свидетельству незавершённого строительства, степень готовности ___%. Все рабочие чертежи конструкции здания в формате ___ в наличии.

• Прежние технические условия по инженерным сетям выполнены. ТРК запроектирован и построен в виде ___ здания, без/с подвала, прямоугольной формы с размерами в осях ___х___ м, высотой этажа – ___ м.
• Общая высота здания – ___ м.
• Сетка колонн ___х___м (6х6, 6х9, 6х12м). Площадь- ____м2.
• Фундаменты в виде _______ (свайных ростверков).
• Колонны жб монолитные ______(400х400мм).
• Перекрытия первого и второго этажа жб монолитные балочные.

Более подробная информация будет представлена при заключении договора на проектирование.

При подготовке коммерческого предложения или проекта договора прошу обязательно отразить в нем следующие моменты:

1. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2. СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ
3. НАИМЕНОВАНИЯ ЭКСПЕРТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, В КОТОРЫХ МОЖЕТ БЫТЬ ВЫПОЛНЕНА ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТА.
4. ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ.
5. РАЗМЕР РАСХОДОВ ЗАКАЗЧИКА НА ПРОВЕДЕНИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ.
6. ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ СРОКИ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.
7. РАЗМЕР РАСХОДОВ ЗАКАЗЧИКА, СВЯЗАННЫХ С ПОЛУЧЕНИЕМ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.
8. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ

Необходимо наличие положительного опыта сопровождения проекта в экспертных организациях, умение общаться с их представителями и оперативное снятие замечаний к проекту, выявленных экспертизой, серьезные контакты в уполномоченных органах для получения разрешения на строительство!

Цена работ «под ключ» и должна включать весь комплекс услуг, включая представление интересов застройщика при проведении экспертизы проекта и получении разрешения на строительство, расходы по оплате проведения экспертизы и расходы, связанные с получением разрешения на строительство.

• ТЗ на проведению негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
• ТЗ на составление смет
• ТЗ на разработку проектно – сметной документации
• ТЗ на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции