Экспертиза стен

Стены зданий и сооружений постоянно подвергаются воздействию неблагоприятных атмосферных явлений, поэтому с течением времени изнашиваются.

Изношенность или «усталость» строительных элементов и конструкций грозит снижением технических характеристик материалов, что в дальнейшем может привести к их разрушению. Деформационные проявления могут появиться и в новых зданиях – по причине нарушения технологии строительства, применения некачественных материалов или вследствие неправильной эксплуатации здания.

Строительная экспертиза стен проводится с целью получения ясного представления о прочности и качестве стен. Особое внимание уделяется несущим стенам, так как именно на них приходится основная нагрузка от перекрытий и конструкций кровли.

Также именно несущие стены воспринимают горизонтальные силы (от ветра), динамические и сейсмические нагрузки. При проведении строительной экспертизы стен в первую очередь проводится визуальное обследование, в ходе которого проверяется вертикальность и горизонтальность стен, выявляется наличие трещин и других повреждений. При обнаружении дефектов эксперты приступают к инструментальному исследованию: производятся замеры величины раскрытия трещин, измерение прогибов, изучение фактической и максимальной прочности материалов. В несущих стенах определяется расположение армирования и степень повреждения металлических элементов коррозией.

При обследовании стен применяются неразрушающие методы (ультразвуковой метод, метод ударного импульса и упругого отскока). Это позволяет сохранить изучаемые конструкции в практически нетронутом виде. Ультразвуковой метод также доказал свою высокую эффективность для обнаружения трещин и пустотных участков, структурной неоднородности материала стен и наличия каверн. Экспертиза стен включает в себя также исследования на тепло- и гидроизоляцию. Это способствует проверке соблюдения установленных норм влажности и температуры в помещении. Температурные и влажностные показатели важны не только для жилых зданий, но и для производственных помещений, в которых устанавливается дорогостоящая сложная аппаратура.

Своевременно проведенная экспертиза стен позволит получить ясное представление об их техническом состоянии и поможет произвести ремонтные работы или перепланировку с наименьшими затратами.