Акт обследования здания - фундамента

• Составление акта обследования здания и фундамента представляет собой документ, в котором указано фактическое состояние строительных конструкций в результате осмотра места нахождения здания, сооружения.

Помимо сведений об имеющихся деформациях в отчет о техническом состоянии должны входить данные о геологической обстановке вблизи исследуемого объекта. Это позволит спрогнозировать средние просадки конструкции при дальнейшей эксплуатации и их неравномерности. Химический анализ подземных вод даст возможность оценить степень их агрессивности к бетону. Сведения о глубине их залегания и поведении в весенне-осенний период – повлияют на методы, с помощью которых буду усилена подземная часть здания.

Итогом проделанной работы станет специальный акт, который входит в экспертное заключение.

Часто при проектировании или приобретении нового здания появляется необходимость проверки состояния конструкций, инженерных коммуникаций.

На этапе проектирования требуется в том случае, когда нет уверенности в правильности расчетов, составления сметы и так далее. Не редкость, когда подрядчик указывает неверное количество требуемых материалов, либо же проект составлен неверно. А это может повлечь не только дополнительные расходы, но и более серьезные последствия.

В другом случае, когда проводится, уже находящиеся в эксплуатации, то проверяется вся документация сооружения (когда возведено, была ли реконструкция и другое), проводится визуальный осмотр. Это необходимо для определения состояния конструкции, возможности эксплуатации и необходимости реконструкции.

Особенно часто эта процедура проводится после пожаров, стихийных бедствий, аварий, когда сложно однозначно определить степень повреждения и возможность дальнейшего использования. Такие факты, как неустойчивый грунт и вовсе невозможно определить визуальным осмотром, а опасность строительства на таком участке ясна.

Причин достаточно много, но одной из наиболее распространенных является увеличение нагрузки на фундамент и несущие стены, т.е. добавление новых этажей. В некоторых случаях подобные усовершенствования просто невозможны из-за фундамента. Если изначально он рассчитан только на два этажа, и не предполагалось возведение дополнительных этажей, то единственным выходом может быть снос и возведение нового дома.

• ТЗ на проведению негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
• ТЗ на составление смет
• ТЗ на разработку проектно – сметной документации
• ТЗ на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции