Если фундаменты не рассчитаны на увеличение нагрузки необходимо их изучить: вопрос - ответ
- По фактическому состоянию каркаса нужно определить качество соединений.
- Если фундаменты не рассчитаны на увеличение нагрузки необходимо их изучить.
- Необходимо вскрыть колонну, визуальное обследование может выявить и другие проблемы.
- Проводится визуальный осмотр железобетонного каркаса.
Ответ: Обследуется офисный центр, двухэтажное строение, различными методами. В первую очередь необходимо визуально изучить фундаменты, глубину из заложения, соответствие проектной документации. Если есть проблемные места трещины, усадка, замокания грунтовыми водами - потребуется изучить причины из возникновения и возможность устранения.
- Если существующие фундаменты строения не были рассчитаны на значительное увеличение нагрузки, их необходимо усилить для будущей достройки этажей или сделать независимые фундаменты, и опираться уже на них.
Далее изучается само строение, каркас офисного центра, с учетом материалов и технологии строительства. Особенно нужно обратить внимание на несущие стены, фасадные и внутренние.
Главное, чтобы в них отсутствовали явные трещины, особенно в месте проемов, оконных и дверных, а также в углах строения. Если стены в норме, значит, есть возможность увеличить этажность здания на два этажа, но желательно это делать с применением легких металлических или деревянных конструкций, без значительной дополнительной нагрузки на существующее строение. Желательно равномерно перераспределить нагрузки, использовать любые легкие перекрытия (деревянные, комбинированные и т.д.) и облегченные кровельные системы, без использования натуральной черепицы и других тяжелых покрытий.
Предложите другие виды сотрудничества. Хорошо!