Если фундаменты не рассчитаны на увеличение нагрузки необходимо их изучить: вопрос - ответ

1. По фактическому состоянию каркаса нужно определить качество соединений.
2. Если фундаменты не рассчитаны на увеличение нагрузки необходимо их изучить.
3. Необходимо вскрыть колонну, визуальное обследование может выявить и другие проблемы.
4. Проводится визуальный осмотр железобетонного каркаса.

Ответ: Обследуется офисный центр, двухэтажное строение, различными методами. В первую очередь необходимо визуально изучить фундаменты, глубину из заложения, соответствие проектной документации. Если есть проблемные места трещины, усадка, замокания грунтовыми водами - потребуется изучить причины из возникновения и возможность устранения.

• Если существующие фундаменты строения не были рассчитаны на значительное увеличение нагрузки, их необходимо усилить для будущей достройки этажей или сделать независимые фундаменты, и опираться уже на них.

Далее изучается само строение, каркас офисного центра, с учетом материалов и технологии строительства. Особенно нужно обратить внимание на несущие стены, фасадные и внутренние.

Главное, чтобы в них отсутствовали явные трещины, особенно в месте проемов, оконных и дверных, а также в углах строения. Если стены в норме, значит, есть возможность увеличить этажность здания на два этажа, но желательно это делать с применением легких металлических или деревянных конструкций, без значительной дополнительной нагрузки на существующее строение. Желательно равномерно перераспределить нагрузки, использовать любые легкие перекрытия (деревянные, комбинированные и т.д.) и облегченные кровельные системы, без использования натуральной черепицы и других тяжелых покрытий.

• ТЗ на проведению негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
• ТЗ на составление смет
• ТЗ на разработку проектно – сметной документации
• ТЗ на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции