7640847@mail.ruТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ Техническое обследование здания на действующем объекте
- Услуги на заказ сроки и стоимость по техническому обследованию зданий и сооружений в Москве и Московской области. Современное оборудование, аккредитованные лаборатории. Ниже представлен примерный вид и состав технического задания на обследование здание: конструкций, помещений, зданий, сооружений, инженерных сетей и оборудования.
Дефектная ведомость
ремонта зданий Задание
техническое состояние Задание
комплексное обследование Задание
c инженерными сетями Капитальный ремонт
Задание, Калькулятор, Проект
1.Общие сведения, условия функционирования объекта
Согласно п. 8 ст. 4 ФЗ от 30.12.2009 г. №384-ФЗ «Технические регламент о безопасности зданий и сооружений» Объект относится к зданиям и сооружениям повышенного уровня ответственности.
Исполнитель обязан предоставить действующую выписку из реестра членов саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования, по форме утвержденной Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 16.02.2017 № 58.
Все работы необходимо производить с учетом сохранности существующего оборудования, расположенного на Объекте, отключение и/или перенос оборудования строго запрещен. В целях реализации этого требования необходимо исключить возникновение любых нештатных и аварийных ситуаций, которые могут привести к сбою в работе существующего оборудования. В случае повреждения вышеуказанного оборудования, материальная ответственность возлагается на Исполнителя, выполняющего работы по техническому обследованию.
Выполнение работ производится в действующем здании без остановки работы оборудования Объекта на время производства работ. Работы на территории Объекта разрешаются в будние дни с 08:00 до 17:00, при особых условиях работы Объекта, работы Исполнителя могут быть остановлены представителями службы Заказчика на необходимый Заказчику срок.
Исполнитель обязан обеспечить соблюдение им требований пропускного и внутри объектного режима, действующего на Объекте Заказчика.
2. Основные характеристики и требования
| № | Перечень основных характеристик и требований | Содержание характеристик и требований |
| 1 | Наименование объекта | |
| 2 | Назначение объекта | |
| 3 | Район, пункт объекта обследования | |
| 4 | Особые условия обследования | |
| 5 | Уровень ответственности | |
| 6 | Заказчик | |
| 7 | Источник финансирования | |
| 8 | Основание выполнения работ | |
| 9 | Сроки выполнения работ | |
| 10 | Основные показатели объекта, подлежащего обследованию | |
| 11 | Цель работ | Определение фактического технического состояния здания и его инженерных систем, получение количественной оценки фактических показателей качества конструкций (прочности, сопротивления теплопередаче, гидроизоляции и др.), вентилируемого фасада и оконных заполнений с учетом изменений, происходящих во времени, для установления состава и объема работ по реконструкции или капитальному ремонту. |
| 12 | Состав и объемы работ | В соответствии с разделом 3 настоящего технического задания |
| 13 | Состав технического отчета по обследованию (обязательные разделы) |
|
| 14 | Формат и количество экземпляров технического отчета | Документацию представить в 3 (трех) экземплярах на бумажном носителе (сброшюровать в твёрдом переплёте с указанием названия заключения и исполнителем на лицевой стороне) и в 1 (одном) экземпляре на электронном носителе. При этом наименование файлов и папок на электронном носителе должно совпадать с наименованием документа на бумажном носителе, и располагаться на бумажном носителе в той же последовательности, как и на бумажном носителе. Форматы текстовых документов: pdf, rtf, doc. Форматы графических документов: pdf, jpeg. Все электронные версии документов представляются с возможностью копирования текста. |
| 15 | Исходная документация (предоставляется Заказчиком) |
|
| 16 | Прочие условия |
|
- - сбор исходных данных по условиям эксплуатации (температурно-влажностного режима, агрессивность среды, динамические воздействия и т.д.);
- - разработка и предоставление Заказчику на согласование программы проведения технического обследования;
- - детальное (визуальное) обследование конструкций здания, выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фотофиксацией, в том числе выявление дефектов качества крепления материалов;
- - выявление степени влияния коррозия арматуры железобетонных конструкций, осмотр выколов и раковин железобетонных конструкций;
- - описание выявленных дефектов конструкций и их оценка, оценка причин возникновения дефектов и повреждений;
- - определение фактических нагрузок на несущие строительные конструкции и технологического оборудования. Уточнение расчетных схем строительных конструкций;
- - уточнение схем расположения элементов и узлов их крепления, обеспечивающих устойчивости здания;
- - проведение освидетельствования строительных конструкций, в том числе проверка соответствия габаритных размеров, сечений основных элементов строительных конструкций, проверка надежности и качества монтажа строительных конструкций, узлов их крепления, состояния сварных и болтовых соединений, определение прогиба и деформаций основных строительных конструкций, выявление дефектов, повреждений и участков разрушений, уточнение их параметров и мест расположений, расчет остаточного ресурса строительных конструкций здания с учетом выявленных дефектов, проведение поверочных расчетов строительных конструкций на прочность и устойчивость с учетом выявленных дефектов, прочностных характеристик, оценка эксплуатационной надежности строительных конструкций;
- - обмерные работы здания;
- - определение прочности бетона, вскрытие кровли и перекрытия с отбором образцов (кровли мягкой наплавляемой);
- - расчет на аварийную ситуацию как для здания повышенного уровня ответственности, в том числе на прогрессирующее разрушение (требование п. 6 ст. 16 Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», анализ результатов;
- - обследование технического состояния инженерных систем обеспечения здания, в том числе горячего и холодного водоснабжения, системы отопления, электроснабжения, средств связи, канализация, вентиляция, состояние водостоков с кровли здания;
- - обследование технического состояния здания на предмет гидроизоляции и защиты от проникновения атмосферных осадков, в том числе в местах оконных заполнений;
- - обследование технического состояния оконных заполнений, проверка установленных стеклопакетов на светопропускание, тепло- и шумозащиту, проверка герметичности стыков стеклопакетов;
- - оценка технической необходимости и возможности устройства на здании навесного вентилируемого фасада с использованием металлической подсистемы и алюминиево-композитных или керамогранитных панелей;
- - оценка технической возможности устройства санузлов на 3,4,5,6 этажах здания и выдача рекомендаций по их устройству;
- - расчет теплопроводности существующих конструкций наружных стен согласно СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»;
- - разработка рекомендаций, технических решений по устранению выявленных дефектов к повышению эксплуатационной надежности конструкций;
- - составление ведомостей объемов основных работ и потребностей материалов для повышения эксплуатационной надежности зданий;
- - проведение иных расчетов, требуемых действующими нормативными документами Российской Федерации для обследования зданий;
- - составления технических отчетов по результатам проведенного обследования (далее Отчет).
- - Исполнитель восстанавливает все разобранные конструкции и покрытия в первоначальный вид за счет собственных средств.
Задание на экспертизу, проектирование, составление смет и комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями
Проектирование, экспертиза для строительства быстровозводимых зданий и строений. Предоставим Вам:
1.Ваши индивидуальные цены.
2.Оперативное проектирование и экспертиза.
3.Высокое качество.
4.Удобные логистические решения.
Обращайтесь, Будем рады помочь
ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:
✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;
✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;
✅ Сбор исходно-разрешительной документации;
✅ Разработка и согласование СТУ;
✅ Авторский надзор и строительный контроль.
ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.
✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений
✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)
✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию
✅ Получение технических условий
✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства
✅ Разработка концепции