Архитекторы начали внедрять в мегаполисах проекты зеленых фасадов

Монтаж систем вентиляции и кондиционирования

Акция! Пришлите нам пожалуйста заявку на просчет вентиляции. Получите калькуляцию на эл. почту. Минимальная стоимость проектирования вентиляции на условиях "ВСЁ ВКЛЮЧЕНО" от 99 метров.

1. Проектирование вентиляции для физических лиц от 149 р. м2
2. Проектирование вентиляции для юридических лиц от 169 р. м2
3. Проектируем все разделы, согласуем, пройдем экспертизу, построим, введем в эксплуатацию

• Статья о модной экологичной тенденции оформления "зеленых квартир" и практических вариантах ее реализации для дизайна интерьера, производителей мебели о уюте в доме.

Современные квартиры с планировкой в стиле хай-тек постепенно теряют лидирующие позиции среди заказчиков. Прагматичные и завораживающие экстерьеры в традициях юга Европы активно используются для придания жилищу оригинального внешнего вида. Идея создания небольших частных садов на балконах городских квартир пришлась по душе многим застройщикам.

Владельцам многоэтажных домов предлагается оригинальное решение обустройства террас, в котором гармонично сочетаются металлические перила, стеклянные перегородки, декоративные кустарники, а также элементы освещения - бра и люстры. Ранее полноценный проект частного сада в условиях городского дома был доступен лишь обладателям пентхаусов. Гостиная или спальня имела выход на отдельно обустроенную веранду, но такая планировка не пользовалась большой популярностью у заказчиков.

За последнее десятилетие архитекторы изобрели множество способов организации приватных зеленых участков на территории высотных домов. В городах с населением свыше 1 миллиона жителей уже внедряются такие решения. Клиентам компаний-застройщиков отныне предлагается не только элитный дизайн интерьера, но и превосходный экологический уголок с любимыми растениями и лужайкой. На юге страны возможно создание даже небольшого открытого бассейна.

Чтобы окончательно обустроить "зеленую квартиру" в стиле отпуска на юге, можно заказать кресла и диваны ручной работы, либо приобрести более практичную корпусную мебель для спальни и веранды в одном стиле. Проекты ступенчатых эко-террас допускают декорирование стен и перекрытий в классических и современных традициях, так как высота потолков равняется суммарной высоте двух этажей. Популярностью у покупателей пользуются и квартиры с полукруглым балконом, на котором удобно располагается гриль, обеденная мебель, шезлонги с журнальным столиком и горшки с карликовыми деревьями.

Нехватку дневного света, особенно в зимний период, архитекторы-новаторы предлагают компенсировать небольшими точечными светильниками по периметру комнаты. Достаточно оригинально в подобном помещении смотрятся элегантные торшеры с симметричным декором и итальянские люстры. Любителям технологических новшеств дизайнеры рекомендуют также воспользоваться индивидуальными экосистемами, установить отдельный генератор и солнечные панели.

 Ожидается, что в ближайшие годы число заказов "зеленых квартир" среди жителей мегаполисов увеличится на 10-15%.

Негосударственная экспертиза проектов и смет

Легализация и сохранение самостроя в Москве — ГИН, ЗОС, АГР, узаконить самострой

СТУ разработка и согласование

Снос и демонтаж зданий

• ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на разработку проектно – сметной документации
• Задание на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями
• Задание на комплексное обследование зданий
• Техническое задание на обследование здания, техническое состояние здания

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

Основные потребители наших услуг:

✅ Консалтинговые, Девелоперские, Генподрядные компании

✅ Владельцы земельных участков / объектов недвижимости

Для консалтинговых компаний:

✅ Изучение градостроительного потенциала земельного участка и возможностей его перспективного развития

✅ Изучение существующих и планируемых обременений и ограничений

✅ Проверка на соответствие данных ЕГРН и БТИ

✅ Выявление реестровых и технических ошибок

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

Для владельцев земельных участков / объектов недвижимости:

✅ Оформление договора аренды, внесение изменений в действующий договор аренды.

✅ Изменение цели предоставления и вида разрешенного использования земельного участка.

✅ Внесение изменений в ПЗЗ.

✅ Получение компенсации в связи с принятым решением об изъятии земельного участка или его части.

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства.

✅ Оформление площадей, возникших при проведении работ по капитальному ремонту, переоборудованию или перепланировке ОКС.

✅ Присвоение/аннулирование адресного ориентира вновь созданному объекту недвижимости.

✅ Получение разрешение на реконструкцию.

✅ Внесение изменений в кадастровый учет при изменении фактической площади ОКС в габаритах наружных стен в результате реконструкции/перепланировки.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений.

Для владельцев земельных участков / объектов недвижимости работа с сетями:

✅ Согласование подключения объекта капитального строения к инженерным сетям с ресурсоснабжающими организациями: МОЭСК, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, Газпром Газораспределение.

✅ Получение технических условий для подключения нового объекта капитального строительства к инженерным сетям.

✅ Получение технических условий при реконструкции объекта капитального строительства.

✅ Увеличение объема максимальной мощности действующего объекта капитального строительства.

✅ Изменение схемы подключения объекта капитального строительства.

✅ Получение другой категории надежности электроснабжения.

✅ Смена точки подключения объекта.

✅ Установка границы эксплуатационной ответственности застройщика и эксплуатирующих организаций.

✅ Вынос сетей из пятна застройки.

✅ Согласование оптимальной точки присоединения к инженерным сетям.

✅ Оптимизация расходов на подключение.

Для девелоперских компаний:

Комплексное развитие и проект планировки территории:

✅ Решение уполномоченного органа о разработке проекта планировки территории

✅ Согласование проекта планировки со всеми заинтересованными лицами

✅ Проведение публичных слушаний

✅ Утверждение проекта планировки территории

Разработка или корректировка проекта межевания территории:

✅ Выпуск распорядительного акта Департамента городского имущества – О разработке проекта межевания квартала

✅ Подготовка и согласование проекта межевания квартала (УГР МКА, Управа, ДГИ)

✅ Проведение публичных слушаний

✅ Выпуск распорядительных документов об утверждении проекта межевания квартала

Кадастровые работы:

✅ Выпуск распорядительного акта ДГИ (выдел, раздел, образование, перераспределение земельных участков)

✅ Уточнение границ земельного участка

✅ Постановка земельного участка на кадастровый учет

✅ Постановка зданий и сооружений на кадастровый учет с дальнейшей регистрацией

✅ Внесение изменений в сведения ЕГРН

✅ Исправление реестровых и технических ошибок

Для генподрядных компаний:

✅ Разработка концепции

✅ Согласование АГР

✅ Получение ГПЗУ

✅ Корректировка и согласование транспортной схемы

✅ Получение и оптимизация технических условий

✅ Сокращение/снятия санитарно-защитных зон

✅ Получение заключения гос. экспертизы

✅ Получение разрешения на строительство

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Ввод объектов эксплуатацию

✅ Сопровождение обмеров и технической инвентаризации

✅ Постановка объекта на кадастровый учет