Проект.ру

7640847@mail.ru
8(495) 764-08-47
8(916) 127-28-42

пн - пт: 900—1800  сб - вс: 1000—1600

Техническое задание на обследование, ремонт либо замену на окон и наружных дверей

Характеристика объекта: Существующее остекление объектов. Оконные рамы с 2-х камерными стеклопакетами, отделаны снаружи и изнутри декоративными классическими элементами отделки – карнизами, наличниками, подоконниками. На наш взгляд, почти все окна и наружные дверей выполнены неправильно, утепление также не выдерживает критики, в результате – большие потери тепла в районе окон и наружных дверей.

Цель работы: При демонтаже окон и наружных дверей провести ревизию рам, наружных дверей и их коробок. Отремонтировать качественные изделия, при необходимости, заменить некачественные элементы. При обратном монтаже обеспечить полную герметизацию и утепление всех стыков, зазоров и т.п.

Для реализации этой цели необходимо:
  1. При выявлении видимых дефектов при демонтаже – немедленно извещать заказчика либо его представителя для принятия мер, очистить проемы от отходов утепления и строительного мусора.
  2. Подлежащие ремонту, реставрации – отремонтировать, реставрировать, не подлежащие ремонту – заменить на новые.
  3. Обеспечить эффективное современное крепление, утепление, гидроизоляцию, пароизоляцию оконного проема. Монтажную пену применять только при установке рамы со стеклопакетом.
  4. То же самое выполнить с входными дверями.
  5. Главное, обеспечить полное соблюдение последовательности технологических процессов при проведении работ.
  6. Проверить, отрегулировать, при необходимости – отремонтировать всю фурнитуру окон и дверей – ручки, петли, запорные механизмы.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

выполнение работ по обследованию строительных конструкций объекта обследования (здания, помещения, отдельных конструкций, их элементов), в жилых и нежилых зданиях

№п.Наименование данныхСодержание данных
1Общие данные
1.1Наименование заказчика работы
1.2Наименование организации для выполнения обследования
1.3Нормативное обеспечение выполнения обследованияСП 13-102-2003 «Правила обследование несущих строительных конструкций зданий и сооружений»
1.4Местоположение объекта
1.5Вид строительстваПереустройство и (или) перепланировка.
1.6Стадия проектирования, для которой выполняется обследованиеРабочая документация
1.7Указания по очередям и этапам выполнения обследованияСогласно Договору
1.8Основные исходные данные, предоставляемые заказчиком, для проведения обследования
  1. Проектная документация на объект обследования и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки этой проектной документации (при их наличии).
  2. Документы БТИ.
  3. Кадастровый паспорт здания, планы БТИ экспликация.
  4. Выписка из технического паспорта здания форма 1а.
  5. Справка органа технического учета о состоянии здания (помещения) форма Ф5.
  6. ЭПР (эскизно-планировочное решение, план расстановки мебели и оборудования).
1.9Сроки обследованияВ зависимости от площади обследуемого помещения, 12-22 календарных дней после получения допуска.
2.0Основные требования и цель работ
2.1Цель обследованияОценка текущего, фактического технического состояния строительных конструкций объекта обследования, а именно достаточность несущей способности под существующие нагрузки и допустимости расстановки банковского оборудования с обоснованиями и расчетами несущей способности. Определение допустимости и условий переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах (помещений встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных, пристроенных). Подготовка, при необходимости, обобщенных рекомендаций и технических решений по разборке восстановлению, и (или) усилению существующих строительных конструкций.
2.2Состав работ по обследованию
  1. Уяснение содержания мероприятий переустройства и (или) перепланировки объекта обследования.
  2. Ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением, при необходимости материалами инженерно-геологических изысканий.
  3. Изучение и анализ предоставленной заказчиком проектной и другой технической документации по объекту и обследуемым элементам, выявление отклонений фактических конструктивных решений объекта и его элементов от проектных решений.
  4. Визуальное и инструментальное обследование строительных конструкций, выявление дефектов, отклонений и повреждений.
  5. Вскрытие строительных конструкций для определения их конструктивных решений и определения технического состояния элементов.
  6. Определение прочностных характеристик материалов несущих строительных конструкций неразрушающими методами контроля.
  7. Работы по обмеру необходимых геометрических параметров зданий (помещений), конструкций, их элементов и узлов. При необходимости с применением геодезических приборов.
  8. Определение допустимости и возможности переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах (помещений встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных, пристроенных).
  9. Определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями.
  10. Определение реальной расчетной схемы здания и его отдельных элементов, при необходимости.
  11. Определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки, с учетом дополнительного банковского оборудования.
  12. Расчет несущий способности конструкций по результатам обследования, выполнение поверочных расчетов, определение возможности размещения банковского оборудования согласно эскизно-планировочному решению.
  13. При необходимости, исследование грунтов оснований фундаментов с бурением скважин, отбором образцов грунтов, лабораторными испытаниями отобранных образцов, определение гидрогеологической условий территории.
  14. Определение теплотехнических характеристик наружных ограждающих конструкций стен, покрытий, оконных заполнений (при необходимости).
  15. Определение технической возможности устройства новых или расширения существующих дверных проемов в несущих и самонесущих внутренних и наружных стенах.
  16. Обследование металлических строительных конструкций (ферм, балок, колонн, настилов) с выполнением поверочных расчетов их несущей способности (при необходимости).
  17. Обследование деревянных конструкций крыш, перекрытий, покрытий (при необходимости).
  18. Обследование сетей и оборудования внутренних инженерных систем электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления.
  19. Разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности, восстановлению и (или) усилению (при необходимости) строительных конструкций, последовательностью выполнения работ.
  20. Разработка рекомендаций по способу закрепления банковского оборудования к конструкциям перекрытия.
  21. При необходимости проведение расчетов анкерных элементов банковского оборудования (диаметр, расчетная длина и т. д.).
  22. Подготовка ведомости дефектов и повреждений строительных конструкций и его элементов.
  23. Оформление графических материалов обследования.
2.3Оформление отчетных материаловСоставление итогового документа (акта, технического заключения, расчетов), выполнение графической части отчетной документации, подготовка материалов фото фиксации, оформление Заключения по результатам обследования.