Инженерно геологические изыскания для строительства

• Результат изысканий – данные, необходимые для проектирования объекта строительства проводятся в соответствии с нормативными документами.

Работы по инженерно-геодезическим изысканиям являются частью инженерных изысканий.
Одни и те же виды грунтов могут серьезно изменять прочностные характеристики в зависимости от региона расположения участка, атмосферного влияния. Повышенное обводнение или промерзание грунтов нарушает их природную влажность, целостную структуру, что приводит изменению их характеристик.

Поэтому вести строительство или реконструкцию объекта, не изучив геологическое строение участка, крайне неразумно. Не выяснив, на каких грунтах планируется монтаж фундамента, как отреагируют грунты на нагрузку, нет ли угрозы чрезвычайной коррозийной активности, не выбрав глубину заложения фундамента и его конструкцию, можно автоматически подвергнуть здание на скорое разрушение.

Учитывая, что реконструкция или строительство — мероприятия, предполагающие значительное инвестирование средств, нельзя подвергать риску крупные капиталовложения. Вследствие проведения работ на неизученной территории вскоре на здании могут появиться трещины, деформации, неравномерные осадки. При эксплуатации объекта часто будут фиксироваться повреждения и нарушения работы инженерных систем, блокировка вследствие перекоса оконных и дверных блоков, недолговечность эксплуатации внутренних слоев отделки, протечка кровли и т.п.

Комплекс работ по инженерно-геологическим изысканиям для строительства входит анализ архивной документации

Таким образом, материалы, полученные с помощью инженерно-геологических изысканий по смете, должны стать основанием для дальнейшей разработки предпроектной, рабочей и проектной документации перед проведением работ на зданиях любой сложности. Это может быть строительство, расширение здания, его реконструкция, техперевооружение или же ликвидация.

Ключевая цель изысканий — получение максимально достоверных данных о природных условиях территории для исследования. Для достижения этой цели изыскатели обязаны определить геологическое строение территории исследования, определить генезис и историю ее формирования, выявить геологические и инженерно-геологические процессы (обвалы, оползни, карст, сели, подтопления, суффозию и т.п.). Мало того — следует дать прогноз развития указанных факторов, учитывая взаимодействие с объектом строительства и его инженерными сетями.

В комплекс работ по инженерно-геологическим изысканиям для строительства входит сбор и анализ архивной документации по объекту изысканий, предварительные маршрутные наблюдения и обследования территории. Также проводится исследование строения площадки с точки зрения геологии с помощью бурения скважин, полевых испытаний грунтов, обследования оснований уже действующих зданий, геологического моделирования.

Программа инженерных изысканий

В перечень работ включается также гидрогеологическое обследование. В его процессе изучается гидрогеологический режим грунта, определяется его фильтрационная характеристика, а также химический состав подземных вод. Оценивается влияние подземных вод на инженерные и геологические процессы, выявляется уровень загрязнения подземных вод, определяются источники этого загрязнения.

Необходимая часть изысканий — геофизические исследование, в комплекс которых входит также изучение сейсмологической активности различных частей конкретного участка.
Исследуется также развитие несущих опасность геологических процессов, оценивается степень опасности и риск развития подобных процессов, составляются прогнозы их активации.
Полученные в результате этих и других подобных работ данные тщательно выверяются, оцениваются, анализируются, сравниваются с данными лабораторных исследований грунта и образцов подземных вод. После подведения итогов они становятся ключевыми факторами при формировании итогового отчета.

Полный состав и перечень работ по инженерно-геологическим изысканиям установлен действующими нормативными документами. В этих же бумагах прописан порядок действий, их комплексирование и взаимозаменяемость. Программа инженерных изысканий, которая, по сути, является опорным документом перед проведением исследований, разрабатывается на основе этих нормативных документов, а также с учетом пожеланий заказчика, изложенных в техническом задании. На окончательный перечень исследовательских работ влияет сложность геологических условий территории, сложность и планируемая отрасль эксплуатации проектируемых объектов.

Инженерно-геологические изыскания выполняются как самостоятельно, так и в комплексе с другими видами исследований — инженерно-геодезическим, инженерно-геофизическим и пр.
При заказе инженерно-геологических изысканий для строительства важно учесть ряд важных факторов. Во-первых, следует хотя бы приблизительно определиться с пятном застройки — местом, где будет стоять объект. Во-вторых, нужно обеспечить свободный доступ к исследуемой территории буровой установки и специалистов. Кроме того, важно знать (хотя бы на приблизительном уровне) размеры будущего объекта, а также планируемые для строительства материалы. Исследователям нужно предоставить топографический снимок территории — это обязательное условие. Эти условия не меняются в зависимости от размеров планируемого здания и прочих его параметров. На изысканиях нельзя экономить, так как это обернется большими растратами в процессе эксплуатации объекта. А они превысят цену первоначальных изысканий в несколько раз.

Инженерно геологические изыскания для строительства проводятся с целью получения информации о строительной площадке. Объем таких изысканий определяется техническим заданием, разрабатываемым на основании параметров проектируемого здания.

Изыскания геологического характера – это мероприятия, направленные на геологическое обследование участка застройки, где в дальнейшем будет вестись строительство. Работы представляют собой бурение скважин, взятие проб грунтов с разной глубины. При этом определяются глубина нахождения грунтовых вод и наличие опасных для строительства процессов в почве (например – карстовых и др.).

Сначала обращаются к архиву, чтобы отыскать уже существующую информацию о месте предполагаемой застройки. Изучают материалы, опубликованные в специализированных изданиях. Исследуют опыт эксплуатации зданий в данной местности.

Результат изысканий – данные, необходимые для проектирования будущего здания (объекта строительства). Данные мероприятия проводятся в жестком соответствии с государственными стандартами, инструкциями, иными нормативными документами.

Недостающие информацию получают, проводя работы «на месте». Методом бурения отбирают пробы грунта каждого его пласта и определяют насколько глубоко под землей лежат грунтовые воды. Отобранные пробы грунта исследуются в лаборатории. В результате таких исследований получают ответы на вопросы о физико-химическом составе грунта.

Затем изучают инженерно - геологические процессы и динамику их развития. Определяют гидрогеологические условия. Результаты выполненных работ оформляют в виде технических отчетов.

Отчеты передаются проектировщику здания – теперь он обладает информацией о стройплощадке, которая необходима для начала проектирования строительства.

Калькулятор стоимости изысканий в Москве и Московской области

Область применения калькулятора: — новое строительство (новостройка); — строительство; — реконструкция; — техническое перевооружение; — расширение действующих предприятий. Услуги снабжения
Вид строительства:		Новое строительствоРеконструкцияТехническое перевооружениеРасширение действующих предприятий
Местонахождение:		Московская областьМосква
Площадь объекта:		400-500 кв.м.
Функциональное назначение:		АдминистративноеПроизводственноеСкладское МФЦТорговое МФЦЖилое
Основные услуги инженерный изысканий:
Геологические изыскания		Геодезические изыскания
Экологические изыскания		Техническое обследование зданий, сооружений
Экспертиза промышленной безопасности		Помощь юриста
Разработки проектной документации при необходимости:
КР (конструктивные решения)		ЭО (электрооборудование)
ОВ (отопление и вентиляция)		Отдельный вход
ВК (водопровод и канализация)		Лазерное сканирование | лазерное 3d сканирование
ТХ (технология)		Смет (стадия "Р")
Стоимость согласования:
Геодезические изыскания
Разработка технического отчета		Согласование топосъемки с эксплуатирующими организациями
Экологические изыскания
Справка о фоновых концентрациях загрязняющих веществ и климатических характеристиках		Проект будет проходить экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий
Итоговая сумма:		0 руб.
✅ Калькулятор носит информационный характер и результат полученный в результате ручного заполнения выделенных граф, окон на этом сайте ни при каких обстоятельствах не является предложением публичной оферты. Точная информация доступна по запросу коммерческого предложения. ✅ Новое строительство - строительство бизнеса на новых земельных участках по первоначальному проекту, утвержденному в установленном порядке. Считается новостройкой до завершения строительства и ввода в эксплуатацию на полную проектную мощность. Если по какой-то причине бизнес ликвидируется и на этом участке или на новом строится аналогичный бизнес, то это тоже считается новостройкой. Ввод предприятия в эксплуатацию осуществляется по частям, которые называются: очередь строительства, пусковой комплекс и объект. Очередью на строительство промышленного предприятия называется довольно большая часть предприятия, что гарантирует выпуск продукции по проекту. Пусковой комплекс состоит из ряда объектов основного производственного и вторичного назначения, объектов энергетики, транспорта и хранения, связи, инженерных сетей, технологических и ландшафтных комплексов, обеспечивающих выпуск продукции, предусмотренной проектом. Объект в составе строительной площадки - это любое отдельное здание или сооружение со строениями, галереями, путепроводами, инженерными коммуникациями, вспомогательными сооружениями и сооружениями, предусмотренными проектом. Отсюда вы можете определить строительную площадку.
✅ Строительство - это совокупность объектов строительства, которые вводятся в эксплуатацию по единой планово-сметной документации. Под реконструкцией понимается техническое перевооружение и реорганизация производства без строительства новых производственных мощностей и расширения существующих основных производственных мощностей.
✅ Реконструкция решает следующие задачи: замена устаревшего и физически изношенного оборудования; более полная механизация и автоматизация производства; устранение дисбалансов в технологических звеньях и вспомогательных услугах с целью увеличения производства на основе новых прогрессивных, малоотходных и безотходных технологий; расширять ассортимент и улучшать качество продукции; снизить себестоимость продукции; изменение профиля компании и организации производства новой продукции на существующих производственных мощностях; строительство новых цехов и сооружений такой же мощности взамен цехов, ликвидированных по техническим или экономическим причинам.
✅ Техническое перевооружение - решение следующих задач: замена физически изношенных и устаревших устройств; Внедрение передовых технологических процессов и средств механизации производства, как основных, так и дополнительных; Разработка современных систем управления производством; благоустройство отдельных объектов основного производства и вспомогательных служб.
✅ Расширение существующих предприятий означает строительство дополнительных и расширение существующих производственных мощностей по основному назначению. Производственные мощности существующих заводов и цехов не меняются, хотя мощность компании увеличивается за счет дополнительного производства. Строительство дочерних компаний и производственных мощностей, которые являются частью непрерывного бизнеса, также известно как расширение. В некоторых случаях реконструкция, техническое оснащение и расширение проводятся параллельно. В этом случае тип строительства зависит от объема подходящих работ: реконструкция, расширение или обновление.

• ТЗ на проведению негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
• ТЗ на составление смет
• ТЗ на разработку проектно – сметной документации
• ТЗ на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции