Геоподоснова
Геоподоснова (подоснова геодезическая) — изучение инженерных сетей (действующих и будущих), оценка грунтов, получение условий подсоединения к инженерным сетям.
Ещё одним пунктом подготовки к непосредственному строительству является получение компанией геоподосновы, часто она выполняется в масштабе 1:500. На этом чертеже указываются все инженерные коммуникации, а также границы возможной застройке. Документ будет неполным, если на нём будут отсутствовать подземные и наземные сети, находящиеся на этапе разработки. Это необходимо, так как может возникнуть ситуация, когда на данный момент отсутствует возможность подведения всех необходимых коммуникаций, однако в скором времени это можно будет осуществить.
Наличие инженерных сетей, готовых к подключению новых клиентов, будет огромным плюсом в выборе конкретного места строительства. Важно, чтобы на момент ввода коммерческой недвижимости в эксплуатацию были подключены все необходимые коммуникации. В общем виде работа в этом направлении осуществляется по следующим пунктам:
- изучение инженерных сетей (действующих и будущих);
- оценка грунтов;
- получение условий подсоединения к инженерным сетям;
- оценка возможности выполнения условий.
Технические условия подключения к инженерным сетям могут значительно отличаться в каждом конкретном случае. Важно также, чтобы текущая мощность находящихся в наличии инженерных сетей обеспечивала ваш объект в полной мере. Если эти требования не могут быть выполнены, наступает пора переговоров о возможном увеличении мощностей инженерных сетей. Иногда принимается решение о выборе другого земельного участка.
Инженерные исследования земельного участка также имеют важное значение, они должны подтвердить возможность реализации проекта в той форме, которую предусматривает генплан. От этих исследований зависит безопасность строительства и последующей эксплуатации. Комплекс инженерных исследований относительно возможности выполнения конкретных работ на участке и возможности подключения коммуникаций играет важную роль, без этого начинать строительные работы недопустимо.
Естественно, что строительство на разных типах грунта будет различаться, поэтому должно быть проведено и геологическое исследование почвы. От этого зависит выбор типа и формы фундамента, который сможет обеспечить на конкретном грунте устойчивость здания, соответствующую описанным в нормативных документах стандартах. Экономия тут недопустима, так как речь идёт о безопасности людей, компания по управлению коммерческой недвижимостью осуществит в этом плане тщательный контроль.
Калькулятор стоимости изысканий в Москве и Московской области
Вид строительства: | |||
Местонахождение: | |||
Площадь объекта: | |||
Функциональное назначение: | |||
Основные услуги инженерный изысканий: | |||
Геологические изыскания | Геодезические изыскания | ||
Экологические изыскания | Техническое обследование зданий, сооружений | ||
Экспертиза промышленной безопасности | Помощь юриста | ||
Разработки проектной документации при необходимости: | |||
КР (конструктивные решения) | ЭО (электрооборудование) | ||
ОВ (отопление и вентиляция) | | Отдельный вход | |
ВК (водопровод и канализация) | Лазерное сканирование | лазерное 3d сканирование | ||
ТХ (технология) | Смет (стадия "Р") | ||
Стоимость согласования: | |||
Геодезические изыскания | |||
Разработка технического отчета | Согласование топосъемки с эксплуатирующими организациями | ||
Экологические изыскания | |||
Справка о фоновых концентрациях загрязняющих веществ и климатических характеристиках | Проект будет проходить экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий | ||
Итоговая сумма: | руб. | ||
![]() ![]() | |||
![]() | |||
![]() | |||
![]() | |||
![]() |
Задание на экспертизу, проектирование, составление смет и комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями
Проектирование, экспертиза для строительства быстровозводимых зданий и строений. Предоставим Вам:
1.Ваши индивидуальные цены.
2.Оперативное проектирование и экспертиза.
3.Высокое качество.
4.Удобные логистические решения.
Обращайтесь, Будем рады помочь
ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:
✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;
✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;
✅ Сбор исходно-разрешительной документации;
✅ Разработка и согласование СТУ;
✅ Авторский надзор и строительный контроль.
ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.
✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений
✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)
✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию
✅ Получение технических условий
✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства
✅ Разработка концепции