Инженерное обследование грунтов оснований фундаментов, железобетонных стальных конструкций, стен, техническое заключение и проектирование

1. Обследование грунтов оснований фундаментов / Инженерное проектирование
2. Обследование железобетонных конструкций / Обследование стальных конструкций / Обследование стен / Обследование фундаментов
3. Техническое заключение

• Услуга определит повреждения и дефекты для: эксплуатации, пристройки, увеличения этажности, реконструкции, переустройства. Инженерное обследование грунтов оснований фундаментов, состояния железобетонных и стальных конструкций, стен. Содержит: техническое заключение и расчеты, результаты лабораторных испытаний, рекомендации усиления конструкций и задание на проектирование.

Обследование грунтов оснований фундаментов

✅ Один из видов самостоятельных экспертных работ - обследование грунтов оснований фундаментов. Владельцы недвижимости к нему обращаются, когда дефекты в строительных конструкциях налицо. Это может быть образование существенных трещин в стенах, между пристройкой и основной частью здания.

Но особое беспокойство собственников должны вызвать внезапное поступление грунтовых вод в подвалы, ощущение вибрации в помещении от движущегося транспорта.

Проведение таких работ важно и для застройщиков. Углубление подвалов, предполагаемый рост нагрузки на основание, в связи с увеличением этажности - требует обязательного заключения специалистов. Причины для осуществления исследований и в случаях:

• реконструкции объекта после длительной консервации;
• изменения функционального назначения, монтаж тяжелого оборудования.

Повод для обследования грунтов оснований фундаментов есть и у балансодержателей зданий, имеющих историческую ценность, памятников архитектуры. Стоит обратить внимание на строения находящиеся в зонах, где проводится (или планируется) новое строительство.

Еще один фактор, оказывающий существенное влияние на состояние исторической застройки - расположение вблизи линий метро. Проведение специализированных обследований позволит установить несущую способность грунтов, а в необходимых случаях - провести работы по укреплению.

Инженерное проектирование

✅ Свойства грунтов учитываются в инженерном проектировании зданий. Специалисты принимают во внимание механические и физические характеристики почв. К первым относят способность к изменению объема и формы, в зависимости от силовых и физических воздействий.

Важное значение имеет минералогический и гранулометрический состав грунтов, сопротивляемость к сдвигу. Учет таких особенностей предупредит вероятность деформаций несущих конструкций зданий.

Значимыми физическими характеристиками являются естественная влажность почв и водопроницаемость. Отражение особенностей в проекте позволяет избежать подтоплений зданий грунтовыми или талыми водами.

Инженерное проектирование с учетом особенностей грунтов, предупреждает расходы застройщиков и собственников недвижимости на проведение укрепления, устранение аварийных ситуаций.

Обследование железобетонных конструкций

✅ Изучение состояния объектов может предусматривать обследование железобетонных конструкций. Это важно для недвижимости, длительное время бывшей на консервации или в послеаварийном состоянии.

Необходимость осуществления ревизии может определиться собственником визуально. Обращают внимание на такие элементы, как колонны, ригели, балки перекрытий.

Изменение геометрических размеров, прогибы и деформации, отколы и разрушения - повод обратиться к специалистам за заключением. Причиной для ревизии должны стать нарушения сцепления арматуры с бетоном, коррозия, разрывы, появление трещин. Обнаруженные дефекты будут исследованы и внесены предложения по устранению, усилению.

Обследование стальных конструкций

✅ Обследование стальных конструкций - крайняя подверженность коррозии. Необходимость проведения ревизии определяется в ходе визуального осмотра объекта. Изменение геометрической схемы, прогибы, деформации, разрывы, отклонения от проектного положения могут фиксироваться собственником самостоятельно и это повод для обращения к специалистам.

Обследование стальных конструкций специализированной организацией позволит провести более глубокий анализ причин дефектов. В ходе работ, также устанавливается состояние соединений: сварных, болтовых, заклепочных, определяются перспективы строения с точки зрения его эксплуатации.

Обследование стен

✅ Обследование стен может стать важным этапом комплексной ревизии объекта. Так сложилось, что обращение в специализированную организацию мотивируется появлением дефектов именно в этом конструктивном элементе.

Результат - ограждающая конструкция не выполняет своего основного функционального назначения: защиту и сохранение тепла. Но продольные трещины несущих стен, отклонение от вертикали, расслоения, пустоты - это уже следствия более существенных проблем. И только специалисты могут дать о них профессиональное заключение, возможностях устранений.

Обследование стен связано с другим видом работ - обследованием фундаментов. Они ответственны за выполнение несущими и ограждающими конструкциями своих основных функций. Проводят ревизию конструктива при планируемых реконструкции, увеличении этажности, углублении подвала.

Обследование фундаментов

✅ Обследование фундаментов осуществляется неразрушающими методами контроля. Механические методы используются в качестве вспомогательных. Физические, основанные на применении точного оборудования, - дают объективный результат о состоянии конструктива.

В результате, устанавливаются причины дефектов, формируются рекомендации о возможности их усилений. Особое внимание конструктиву уделяется при осадке, если рядом осуществляется интенсивное строительство.

Тогда планируемые работы по усилению наиболее сложные и затратные.

Фундамент - основополагающий конструктивный элемент и его ревизия необходима для зданий, находившихся длительное время на консервации или претерпевших аварию. Цель таких работ - дать заключение о возможности эксплуатации недвижимости в перспективе или проведение демонтажа.

Техническое заключение

✅ Завершает обследование здания или отдельного элемента - техническое заключение. В документе отражаются: объект и цель исследования, предоставленные данные, ход работ, использованные методы исследований и полученные результаты.

Важными разделами документа являются анализ причин деформации конструкций, аварийности объекта. Заключение содержит рекомендации специалистов по устранению дефектов, возможности усиления конструктивных элементов, проведению ремонтно-восстановительных работ, направлениям возможной модернизации или реконструкции здания.

Калькулятор стоимости изысканий в Москве и Московской области

Область применения калькулятора: — новое строительство (новостройка); — строительство; — реконструкция; — техническое перевооружение; — расширение действующих предприятий. Услуги снабжения
Вид строительства:		Новое строительствоРеконструкцияТехническое перевооружениеРасширение действующих предприятий
Местонахождение:		Московская областьМосква
Площадь объекта:		400-500 кв.м.
Функциональное назначение:		АдминистративноеПроизводственноеСкладское МФЦТорговое МФЦЖилое
Основные услуги инженерный изысканий:
Геологические изыскания		Геодезические изыскания
Экологические изыскания		Техническое обследование зданий, сооружений
Экспертиза промышленной безопасности		Помощь юриста
Разработки проектной документации при необходимости:
КР (конструктивные решения)		ЭО (электрооборудование)
ОВ (отопление и вентиляция)		Отдельный вход
ВК (водопровод и канализация)		Лазерное сканирование | лазерное 3d сканирование
ТХ (технология)		Смет (стадия "Р")
Стоимость согласования:
Геодезические изыскания
Разработка технического отчета		Согласование топосъемки с эксплуатирующими организациями
Экологические изыскания
Справка о фоновых концентрациях загрязняющих веществ и климатических характеристиках		Проект будет проходить экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий
Итоговая сумма:		0 руб.
✅ Калькулятор носит информационный характер и результат полученный в результате ручного заполнения выделенных граф, окон на этом сайте ни при каких обстоятельствах не является предложением публичной оферты. Точная информация доступна по запросу коммерческого предложения. ✅ Новое строительство - строительство бизнеса на новых земельных участках по первоначальному проекту, утвержденному в установленном порядке. Считается новостройкой до завершения строительства и ввода в эксплуатацию на полную проектную мощность. Если по какой-то причине бизнес ликвидируется и на этом участке или на новом строится аналогичный бизнес, то это тоже считается новостройкой. Ввод предприятия в эксплуатацию осуществляется по частям, которые называются: очередь строительства, пусковой комплекс и объект. Очередью на строительство промышленного предприятия называется довольно большая часть предприятия, что гарантирует выпуск продукции по проекту. Пусковой комплекс состоит из ряда объектов основного производственного и вторичного назначения, объектов энергетики, транспорта и хранения, связи, инженерных сетей, технологических и ландшафтных комплексов, обеспечивающих выпуск продукции, предусмотренной проектом. Объект в составе строительной площадки - это любое отдельное здание или сооружение со строениями, галереями, путепроводами, инженерными коммуникациями, вспомогательными сооружениями и сооружениями, предусмотренными проектом. Отсюда вы можете определить строительную площадку.
✅ Строительство - это совокупность объектов строительства, которые вводятся в эксплуатацию по единой планово-сметной документации. Под реконструкцией понимается техническое перевооружение и реорганизация производства без строительства новых производственных мощностей и расширения существующих основных производственных мощностей.
✅ Реконструкция решает следующие задачи: замена устаревшего и физически изношенного оборудования; более полная механизация и автоматизация производства; устранение дисбалансов в технологических звеньях и вспомогательных услугах с целью увеличения производства на основе новых прогрессивных, малоотходных и безотходных технологий; расширять ассортимент и улучшать качество продукции; снизить себестоимость продукции; изменение профиля компании и организации производства новой продукции на существующих производственных мощностях; строительство новых цехов и сооружений такой же мощности взамен цехов, ликвидированных по техническим или экономическим причинам.
✅ Техническое перевооружение - решение следующих задач: замена физически изношенных и устаревших устройств; Внедрение передовых технологических процессов и средств механизации производства, как основных, так и дополнительных; Разработка современных систем управления производством; благоустройство отдельных объектов основного производства и вспомогательных служб.
✅ Расширение существующих предприятий означает строительство дополнительных и расширение существующих производственных мощностей по основному назначению. Производственные мощности существующих заводов и цехов не меняются, хотя мощность компании увеличивается за счет дополнительного производства. Строительство дочерних компаний и производственных мощностей, которые являются частью непрерывного бизнеса, также известно как расширение. В некоторых случаях реконструкция, техническое оснащение и расширение проводятся параллельно. В этом случае тип строительства зависит от объема подходящих работ: реконструкция, расширение или обновление.

• ТЗ на проведению негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
• ТЗ на составление смет
• ТЗ на разработку проектно – сметной документации
• ТЗ на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции