Проект ООС - перечень мероприятий по охране окружающей среды

• Сроки разработки и стоимость проекта ООС и согласование в государственных органах для разрешения на строительство, ввода в эксплуатацию.

Проект ООС

Перечень мероприятий по охране окружающей среды является обязательным разделом проектной документации нового строительства или реконструкции. В нем содержится обоснование каждого мероприятия по обеспечению экологической безопасности, воспроизводству и рациональному пользованию природными ресурсами, восстановлению природной среды.

Если раздел ОВОС прорабатывается на предпроектной стадии, и его цель — это обоснование инвестиций в проведение работ с учетом вероятного влияния на окружающую среду, то проект ООС реализуется в ходе разработки проектной документации. Его цель — разработка комплекса мероприятий по экологической безопасности территории, на которой возводится объект.
Все работы по строительству и реконструкции объектов любого типа должны вестись согласно проектам, в составе которых есть раздел ООС. Все экологические требования распространяются на проектирование, реконструкцию, строительство, ввод в эксплуатацию, консервацию и ликвидацию объектов, прямо или косвенно негативно воздействующих на окружающую среду.
Состав и содержание ООС зависит от специфики объекта, отрасли, в которой он будет работать.
Выполняют работы по формированию раздела ООС специализированные организации, которых привлекает заказчик.
Для разработки раздела ООС требуется анализировать проектную документацию, предоставляемую заказчиком. Исходная информация служит источником для определения сложности, объемов, сроков и вероятности обеспечения разработки. К началу работы над проектом желательно иметь полный пакет необходимой документации. В противном случае работы по проекту будут задерживаться, а государственная экспертиза не сможет принять положительное решение.
Для проработки ООС требуются такие документы: проектные схемы городской планировки, схема пользования водными ресурсами, материалы проведения инженерно-экологических изысканий, описание текущего состояния территории на момент проектных работ. Также необходимы расчеты вероятной степени загрязнения воздуха и водного бассейна, уровня шума, количества канализационных и ливневых стоков. Отдельно предоставляются аргументированные предложения по благоустройству и озеленению территории объекта, перечень мероприятий по санитарной чистке территории, мероприятий по предотвращению воздействия проектируемого объекта на экологию (если это воздействие выходит за рамки нормативов).
В раздел проектной документации ООС обязательно нужно включать обоснования применения природных ресурсов — каким образом их планируется использовать, как будет присоединяться будущий объект к существующим городским коммуникациям и инженерным сетям. Поясняются методы рекультивации земель, размещения основных объектов строительства с точки зрения экологии. Характеризуются природные условия местности, описывается экологическая ситуация на момент начала строительства.

В качестве дополнительных материалов к разделу используются карты с обзорными схемами размещения объекта и указанием соседних границ землепользования.

Ввод в эксплуатацию объектов строительства

Ввод в эксплуатацию объектов строительства, находящихся на стадии проектирования возможен только при условии выполнения всех мероприятий, касающихся охраны окружающей среды.
Проект ООС состоит из нескольких разделов.

В первом из них предоставляется краткая характеристика экологических и природных условий района, где планируется расположение объекта, анализируется разрешительная документация и проектные материалы по данному объекту.
В следующем разделе приводятся расчеты определения вероятности атмосферного загрязнения в процессе функционирования объекта. Даются результаты оценки влияния будущего объекта на слой почвы и растительный покров, на поверхностные и поземные воды. Описывается состояние озеленения территории будущего строительства, даются предложения по его совершенствованию. Приводятся предложения по санитарной очистке участка, где будет функционировать объект.

В завершение приводятся результаты общей экологической оценки деятельности будущего объекта.

Раздел ООС

Раздел ООС имеет следующие подразделы: охрана воздуха, рациональное использование и охрана водных и земельных ресурсов, охрана животного и растительного мира, защита от физических факторов воздействия (шума, вибрации и т.п.).

Для установления достоверности документации и ее соответствия требованиям законодательства и норм по охране окружающей среды необходимо проведение экологической экспертизы. Срок ее организации зависит от степени сложности изучаемого объекта. Для простых объектов это 30 рабочих дней, объектов средней сложности — 60 рабочих дней, объектов высокой сложности — 120 рабочих дней. Срок может варьироваться в зависимости от различных ситуаций, но не должен превышать указанных максимальных пределов.
Сроки разработки и стоимость проекта ООС точно так же зависят от степени сложности проектируемого объекта и в среднем варьируются от одного до двух месяцев. Если у заказчика отсутствует какая-либо документация, срок продлевается соответственно затратам времени на оформление недостающих документов. Согласование раздела ООС в государственных органах происходит в составе полной проектной документации. Положительное заключение по проекту является основанием для оформления и выдачи Разрешения на строительство.
Игнорирование этого обязательного правила несет за собой административную и уголовную ответственность согласно законодательству. При этом дальнейшая эксплуатация объекта без согласованного перечня мероприятий по охране окружающей среды будет запрещена.

Законодательные нормы также предполагают определенные меры воздействия по отношению к владельцам производственных объектов, не выполняющим требования экологических мероприятий.

• ТЗ на проведению негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
• ТЗ на составление смет
• ТЗ на разработку проектно – сметной документации
• ТЗ на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции