ПРОЕКТ.РУ ВЕНТА   7640847@mail.ru
+7 985 764-08-47
+7 916 127-28-42

пн - вс: 9 — 18

Срок действия ГПЗУ, СПОЗУ — три года

  • Срок действия ГПЗУ, СПОЗУ — 3 года. Это время дается для подготовки и оформления решения о строительстве.

В течение 20 календарных дней орган архитектуры и градостроительства рассматривает документы заказчика строительства и выдает разрешение, либо же направляет в адрес заявителя письменный отказ, возвращая всю предоставленную документацию.

Причинами для отказов могут быть несоответствие документов требованиям, либо же их неполнота, невыполнение условий контракта (договора) на строительство. Выданное разрешение регистрируется в государственном градостроительном кадастре. Действие разрешения начинается со дня регистрации.

ГПЗУ, СПОЗУ (Схема планировочной организации земельного участка) оформляется в двух экземплярах. Один из них выдается застройщику, второй — хранится в архиве Москомархитектуры. Копии документа в течение всего срока действия должны храниться у подрядчика – исполнителя строительства, а также префектуре округа, органе административно-технического надзора, государственного архитектурно-строительного надзора.

На основании разрешения на строительство заказчик получает в объединении административно-технических инспекций ордер. Он дает право на выполнение подготовительных земляных и строительных работ, которые предусмотрены проектом.

Срок действия разрешения на строительство зависит от утвержденной проектной документации и действующих норм продолжительности строительства, но не более трех лет со дня вступления в силу. Срок можно продлить — сначала до полутора лет (самостоятельно), второй раз — также до полутора лет, но только согласно решению Правительства Москвы.

Для продления срока необходимо обратиться в Москомархитектуры в течение десяти дней после возникновения препятствующих обстоятельств, но не позднее трех месяцев до окончания действия разрешения. Государственный орган в течение тридцати дней принимает решение о продлении разрешения или отказе. В случае положительного ответа, на оформление нового документа закон определяет срок до десяти дней.

Наши услуги

Проект и Строительство склада

Негосударственная экспертиза проектов и смет

Легализация и сохранение самостроя в Москве — ГИН, ЗОС, АГР, узаконить самострой

Супер точные обмеры 3D

СТУ разработка и согласование

Снос и демонтаж зданий

АГР/АГО для Москвы и Московской области

Акт ввода объекта в эксплуатацию

Архитектура и проектирование зданий, разработка архитектурной концепции

Архитектурно строительное проектирование, ГПЗУ, СПОЗУ

Ввод — сдача в эксплуатацию нежилого помещения, объекта, здания

Ввод в эксплуатацию

Генеральное проектирование, технический заказчик в строительстве

Генплан и межевание

ГПЗУ, СПОЗУ

Как получить ГПЗУ, СПОЗУ

Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, стоимость

Получение разрешения на строительство, реконструкцию, ГПЗУ, СПОЗУ (Градостроительный план земельного участка)

Получение рнс, пмт, ппт, ГПЗУ, СПОЗУ

Предпроектные работы - предпроектное обследование

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Реконструкция зданий

Для расчета стоимости СТУ нам достаточно предоставить поэтажный план, пояснительную записку к проекту или техническое задание на проектирование Согласование проектной документации, проектов переустройства

Задание на экспертизу, проектирование, составление смет и комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции