Разрешение на строительство

Разрешение на строительство (от 300 000 ₽ только производственные здания) объекта капитального строительства осуществляется на основании разрешения.

• Разрешением на строительство называют документ, который подтверждает соответствие разработанной проектной документации требованиям плана земельного участка и градостроительного плана.

Документ в Москве выдает Москомархитектуры — Комитет по архитектуре и градостроительству.

Основанием получения разрешения на строительство является ряд документов. Это бумаги, которые удостоверяют право заказчика на использование земельного участка для строительства. К ним относится решение о строительстве, протокол результатов конкурса (в случае приобретения участка земли на конкурсной основе), договор между застройщиком и органом исполнительной власти города.

Также подается проектная документация, согласованная и утвержденная в законном порядке. Решение о строительстве для объектов I и II категорий сложности издается в виде распоряжения Правительства Москвы.

Информация о строительстве должна быть опубликована в печатных СМИ города. Объекты III категории получают решение от префекта соответствующего административного округа. Информация о принятом решении должна быть опубликована в печатных СМИ округа.

Сведения о полученном решении должны быть зарегистрированы в государственном градостроительном кадастре.

Решение является основанием для оформления права пользования земельным участком или иным объектом недвижимости для строительства. В документе содержится наименование и вид объекта, адрес его расположения.

Также указываются сведения о земельном участке, сохранении или изменении прав на него, реквизиты заказчика, срок действия решения. К решению прикладываются документы на право пользования земельным участком, ГПЗУ, СПОЗУ (Схема планировочной организации земельного участка) и пр.

Основанием для принятия решения являются план размещения строительства, утвержденные Правительством Москвы, заявление юридического лица о намерении осуществить строительство на имеющемся земельном участке.

• ТЗ на проведению негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
• ТЗ на составление смет
• ТЗ на разработку проектно – сметной документации
• ТЗ на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции