Получение разрешения на строительство

Получение разрешения на строительство, реконструкцию объекта, прокладку инженерных сетей начинается с ГПЗУ, СПОЗУ, проекта, прохождения экспертизы. Без разрешения застройщик несет полную административную ответственность за несанкционированною постройку.

Согласно Кодексу РФ: застройщик не будет иметь прав на сооружение, не сможет ее зарегистрировать, продать. Лицо, производитель работ не получившее разрешения на строительство, должно снести объект за личный счет, заплатить штраф.

Для получения разрешения лицо должно направить заявление, приложить проектную документацию, подтвердить право владение участком, схематическое размещение объекта производства работы. Застройщик получает одно из двух разрешения. Все зависит от видов строительно - монтажных работ. Можно получить разрешение на все виды работ или прокладки коммуникаций, строительство нулевого цикла, закладка фундамента.

Получить разрешение можно совершенно бесплатно. Его срок должен соответствовать сроку, указанному в проекте производства работ строительной организации. Заказчик обязан сохранить копию полученного разрешения и предоставлять их по требованию уполномоченных лиц государственного надзора и контроля. В случае, когда застройщик отказывается от строительных работ или же земля или объект у него изымается, то документ должен быть аннулированным.